Search
Close this search box.

نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة

المقدم: 10%

السعر يبدأ من: 6,366,300 ج.م
نايل-بيزنس-سيتي
نظرة عامة
الشركة المالكة شركة النيل للتطوير العقاري
شركة الإدارة والتشغيل والصيانه شركة CFM اوراسكوم
شركة الاعمال المعماريه المكتب الكندي للاعمال المعماريه
شركة التصميمات الداحليه للمشروع شركة ارت لاين بالتعاون مع هاني سعد
شركة البناء شركة سياج لاعمال البناء
استشاري هندسي المهندس أسعد سلامة
موقع المشروع في منطقة الداون تاون
مساحة المشروع يمتد على 32,82 متر2
تصميم المشروع برج يتكون من أرضي+50 طابق علوي
ارتفاع البرج يبلغ طوله حوالي 233 متر، أي حوالي 756 قدم
نوعية الوحدات تجاري_إداري_فندقي
مساحة الوحدات تبدأ المساحات من 33 متر2
طرق السداد مدة تقسيط حتى 10 أعوام
خصم الكاش بقيمة 27%
رقم المبيعات 00201104894802
الوصف

نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة اعلى ناطحة سحاب، حيث ان نايل بيزنس سيتي مدينة تجارية حديثة تقع في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر. تم تصميم المدينة لتلبية احتياجات الشركات والمؤسسات التجارية المختلفة، وتوفر بيئة عمل حديثة ومريحة ومناسبة للأعمال.

يتميز نايل بيزنس سيتي بموقعه الاستراتيجي الممتاز في العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يتيح سهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية في العاصمة وخارجها. وتتضمن المدينة مباني حديثة ومجهزة بأحدث التقنيات والمرافق الحديثة، وتضمنت الشقق الفندقية والمكاتب الفاخرة والمتاجر والمطاعم والمقاهي.

وتضمنت تصميمات المدينة العديد من المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، مما يوفر بيئة مريحة للعمل والاسترخاء. ويعتبر نايل بيزنس سيتي خيارًا مثاليًا للشركات والمؤسسات التجارية التي ترغب في توفير بيئة عمل حديثة ومريحة.

وسوف نذكر المشروع بالتفصيل في هذا المقال من خلال موقع كراسة شروط.

موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة

يقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة في القطعة MU-32. تعتبر هذه المنطقة واحدة من أهم المناطق في العاصمة، حيث تتضمن العديد من المشاريع العملاقة والمناطق الحيوية الهامة، يقع المشروع فى منتصف شريط الابراج السياحية، ايضا يتوسط المشروع النهر الاخضر المميز

ويحيط بالبرج أبرز المناطق والحدائق والمحاور الرئيسية بالعاصمة، كما يقع بالقرب من عدة مواقع مهمة مثل:-

  • يطل نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة على النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية.
  • يقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة على واجهة الحديقة المركزية مباشرة بمنطقة الداون تاون.
  • يقترب نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة من الحي الحكومي وحي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية.
  • يقترب نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة من الطريق الدائري ومحور بن زايد والمحور المركزي.
  • يفصل البرج دقائق معدودة عن المونوريل بالعاصمة الادارية.

تصميم ومساحة نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة

تصميم ومساحة نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة
تصميم ومساحة مول نايل بيزنس سيتي

قبل افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة، قامت شركات التطوير العقاري بتسارع لتنفيذ مشاريع قوية وذات تصميم مختلف. ومن ضمن هذه المشاريع، قامت شركة النيل بتطوير مشروع نايل بيزنس سيتي، والذي يعد أول ناطحة سحاب في العاصمة الإدارية الجديدة يتم تنفيذها من قبل القطاع الخاص في مصر.

  • يتمتع المشروع بمساحة كلية تبلغ 32,828 متر مربع (7.8 فدان)، ومساحة صافية تبلغ 28,000 متر مربع (5.5 فدان)، ويبلغ مجموع مساحته البنائية 296,000 متر مربع. 
  • كما يتميز المشروع بواجهة تطل على محور بن زايد والنهر الأخضر تبلغ 200 متر مربع، ويتألف من 56 دورًا بارتفاع يصل إلى 233 متر مربع (756 قدم). 
  • حيث يتضمن الأرضي و50 دورًا متكررًا بالإضافة إلى 5 جراجات.
  • تم تصميم المشروع ببنية تحتية متطوره حيث ان المبنى بالكامل صديق للبيئة، ايضا يوفر المبني اعادة تدوير ,واستغلال المياه بطريقه مميزه، ايضا يتم توفير الطاقه الكهربائيه بنسبة تتخطي 50%
  • يوجد اكتر من 62 اسانسير داخل المشروع

اهمية تصميم نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة

يعد تصميم مشروع نايل بيزنس سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر من أهم المشاريع الحيوية والاستراتيجية في المنطقة، وذلك لعدة أسباب:

  • يعد مشروع نايل بيزنس سيتي الوجهة المركزية للعديد من الشركات والمستثمرين العالميين، ويهدف إلى توفير بيئة عمل متطورة وجاذبة للاستثمارات الداخلية والأجنبية، مما يؤدي إلى تعزيز النمو الاقتصادي وخلق فرص عمل جديدة.
  • تم تصميم نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة بأحدث التقنيات العالمية والتصميمات المتكاملة ليتماشى مع الاحتياجات الحديثة للشركات والعملاء، وتوفير بيئة عمل فريدة من نوعها تجمع بين الراحة والفخامة والتطور التكنولوجي.
  • تم تصميم مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة بتصور شامل للبنية التحتية المتطورة والمتكاملة، بما في ذلك الشوارع والطرق والمرافق العامة، والخدمات اللوجستية والتكنولوجية، مما يوفر بيئة عمل متميزة ومثالية للشركات.
  • يؤدي تطوير مشاريع مثل نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة إلى تحسين معيشة المجتمعات المحلية وتعزيز النمو الاقتصادي للمنطقة، بالإضافة إلى توفير فرص عمل جديدة وتنمية الصناعات الأخرى.

بشكل عام، يمثل تصميم مشروع نايل بيزنس سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية كبيرة ومنصة لتوسيع الاقتصاد المصري وتحسين جودة الحياة للمجتمعات المحلية وزيادة التنافسية العالمية لمصر.

خدمات مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة

خدمات مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
خدمات مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة

حرصت شركة النيل على توفير كافة الخدمات والمرافق المميزة في نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة لتلبية احتياجات القاطنين في البرج، والمستثمرين، وأصحاب الأعمال، والزوار. وتتضمن هذه الخدمات والمرافق:

  • يتميز المول بوجود أول Observation Deck في العاصمة لتمكين الزوار من رؤية كامل معالم العاصمة الإدارية.
  • يتميز Nile City بأعلى تراك ممشى معلق في إفريقيا.
  • يتمتع البرج بنظام تكييف مركزي وشبكة إنترنت فائقة السرعة.
  • يتوفر أكثر من 40 أسانسير وسلالم كهربائية.
  • تحيط به مساحات خضراء شاسعة تجعل من إطلالته مبهرة وفريدة.
  • يضم أكبر قاعة سينما تعمل بأحدث التقنيات الحديثة.
  • تم تجهيز الوحدات الإدارية بغرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات التكنولوجية وصالة استقبال تحمل تصميماً فريداً.
  • يتوفر مجموعة كبيرة من الكافيهات والمطاعم العالمية والمحلات التجارية التي تلبي أذواق الزوار والملاك.
  • يستوعب وحدات المول أكبر عدد من الموظفين الذين يصلون إلى 24,760 موظف يومياً.
  • نظام أمني متكامل يضم كاميرات مراقبة عالية الدقة وفرق أمن لحراسة المول بالكامل.
  • صيانة يومية لكافة أرجاء المول بما في ذلك نظافة الحمامات وأعمال السباكة.
  • توفير مولدات كهرباء كافية للإنارة المستمرة داخل المول.
  • توفير ماكينات صراف آلي تعمل على مدار 24 ساعة.
  • وجود مسجد مصمم على أحدث الطرز لأداء الفروض والعبادات.
  • منطقة أطفال تضم كافة الألعاب ووسائل الترفيه والأمان.

مميزات نايل بيزنس سيتي Nile Business City

إنّ مميزات مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة، Nile Business City New Capital Mall، لا تُحصى، وهي تُقدم بجدارة عزيزي المستثمر. يتميز الموقع بأنه يقع في منطقة الداون تاون على ضفاف النهر الأخضر، ويحتل موقعاً حيوياً على ثلاثة محاور رئيسية في العاصمة الإدارية، حيث يُعتبر مركز التقاء 16 مدخل للمدينة.

تم تصميم المول بعناية ليحتل مكانة بارزة كأعلى ناطحة سحاب تابعة للقطاع الخاص في مصر، وكثاني أعلى ناطحة سحاب في البلاد، بالإضافة إلى أنه يُعتبر أعلى مدينة رأسية في إفريقيا. يتميز التصميم أيضاً بأنه يتناغم مع أنظمة الدفع والتقسيط المرنة، التي تتيح فرصاً استثمارية متنوعة تتناسب مع إمكانيات كافة المستثمرين.

عيوب نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة

تم الحرص عند تقديم مشروع ننايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة من قبل شركة النيل للتطوير العقاري، ان يكون مشروع متكامل، حيث استمعت الشركة الى اراء العملاء المختلفه تلبية لهم ولتوفير مشروع متميز داخل العاصمة الادارية الجديدة، ولذلك فأن نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة لا يوحد به اي عيوب.

أسعار نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

أسعار نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

تطمئنوا، فشركة النيل للتطوير العقاري ملتزمة بتقديم ما يناسبكم كمستثمرين ناجحين، وتسعى جاهدة لتلبية طموحات جميع رواد الأعمال. ولا شك أن وجود خصومات تصل إلى 47% للكاش يعزز من جاذبية الاستثمار في مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.

تفاصيل أسعار الوحدات في المشروع كما يلي:

  • تبدأ أسعار الوحدات الفندقية بمساحة 62 متر مربع من 8,174,171 جنيه مصري.
  • بينما تبدأ الوحدات الفندقية بمساحة 63 متر مربع من 16,862,952 جنيه مصري.
  • تبدأ أسعار الشقق السكنية بمساحة 62 متر مربع من 17,396,360 جنيه مصري.
  • وتبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 6,366,300 جنيه مصري.
  • أما أسعار المحلات التجارية بمساحة 51 متر مربع في نايل بيزنس العاصمة، فتبدأ من 9,973,353 جنيه مصري.
  • بالإضافة إلى وجود محلات تجارية بنظام “Nile premium” بسعر 12,000,000 جنيه مصري.

هذه التفاصيل تعكس تنوعاً في العروض لتناسب مختلف احتياجات واستراتيجيات الاستثمار.

أنظمة دفع و تقسيط نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

قامت شركة النيل العقارية بتطوير أنظمة حجز لوحدات نايل تاور في العاصمة الإدارية تتنوع وتلبي احتياجات جميع المستثمرين الذين يسعون للاستثمار في مشروع ضخم كنايل تاور. خلال عرض اللونش، تم توفير خصومات حصرية تصل إلى 12% من إجمالي سعر الوحدة المتاحة للبيع. وفيما يتعلق بالخصم على السعر النقدي الكلي، فإنه وصل إلى 47% من قيمة الوحدة الكلية.

تم تصميم نظام الحجز بروح جدية لتلبية متطلبات مختلفة للمستثمرين:

  • عند التحويل، يُطلب دفع مبلغ 30,000 جنيه مصري.
  • عند الدفع الكاش، يكون الدفع 40,000 جنيه مصري.
  • دفع 10% من قيمة الوحدة الكلية، مع تقسيط على 6 سنوات.
  • دفع 15% مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
  • دفع 20% مع تقسيط الباقي على 8 سنوات.
  • دفع 25% مقدم حجز وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
  • تسديد 30% مع تقسيط الباقي على 10 سنوات.
  • مقدم 35%، و15% عند الاستلام، والباقي يُقسط على 3 سنوات بنفس نسبة الخصم.

تتراوح نسبة الخصم للدفع الكاش بين 40% و47%، بينما يتراوح خصم اللونش بين 5% و12%.

اسباب الاستثمار فى نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة

توجد العديد من الأسباب التي تجعل الاستثمار في نايل بيزنس سيتي في العاصمة الإدارية مغريًا ومجدًا، ومن أهم هذه الأسباب:

  • موقع استراتيجي حيث يقع نايل بيزنس سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تعد واحدة من أحدث المناطق التجارية في مصر، وتتميز بموقعها الاستراتيجي الممتاز.
  • بيئة الأعمال الحديثة حيث يتميز نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة بالتصميمات الحديثة، والمرافق الحديثة، والتكنولوجيا المتطورة، والتي تتيح بيئة عمل مريحة ومناسبة للأعمال.
  • الخدمات والمرافق يوفر المجمع العديد من المرافق والخدمات المتنوعة، مثل المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق والمراكز الرياضية ومراكز الأعمال المجهزة بأحدث التقنيات.
  • قيمة العقارات يتوقع أن تشهد العقارات في نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة نموًا كبيرًا في القيمة بسبب الطلب المتزايد على المساحات التجارية في المنطقة.
  • تعزيز الاستثمارات الأجنبية حيث تتبنى الحكومة المصرية سياسات وإجراءات تهدف إلى تعزيز الاستثمارات الأجنبية في البلاد، وتقديم مزايا وتسهيلات للمستثمرين في نايل بيزنس سيتي.
  • تنوع الفرص الاستثمارية حيث يتيح نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية، بما في ذلك العقارات التجارية والمكاتب والمحلات التجارية والأعمال الصناعية والخدمية.

بشكل عام، يتيح مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة بيئة استثمارية مثالية ومتطورة، وتعد خيارًا مجدًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر

نبذة عن شركة النيل للتطوير العقاري

شركة النيل للتطوير العقاري واحده من اهم الشركات العقاريه داخل مصر، حيث انها ايضا الراعي الرسمي لنادي الزمالك الشهير، ايضا اول شركة تحصل على رخصة انشاء ناطحات السحاب فى مصر ولذلك تعد واحده من اهم واكبر الشركات العقاريه فى مصر.

تقدم شركة النيل خدماتها العقارية في السوق المصري منذ عام 2002 كواحدة من رواد المجال، حيث طرحت حوالي 100 مشروع تتمركز غالبيها في منطقة التجمع الخامس، ويتمثل أهم مشاريعها في 31 نورث تاور العاصمة الإدارية بجانب نايل بيزنس سيتي.

أهم المشروعات القريبة من نايل بيزنس سيتي :-

  • اي بيزنس بارك العاصمة الادارية الجديدة
  • اويا تاورز العاصمة الادارية

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

للحصول على وحدتك الاستثمارية داخل مول نايل بيزنس سيتي مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى: الضغط هنا

الشركة المالكة

شركة النيل للتطوير العقاري

موقع المشروع

في منطقة الداون تاون

مساحة المشروع

يمتد على 32,82 متر2

رقم المبيعات

00201104894802

بيع الوحدة
شارك:
ادخل بيانات التواصل لارسال البورشور

مشاريع مشابهة

التجمع الخامس, القاهرة الجديدة
سكني
المقدم: 10%
6,900,000 ج.م
العاصمة الإدارية الجديدة
اداري
المقدم: 15%
1,085,000 ج.م
9 وحدة
العاصمة الإدارية الجديدة
سكني
المقدم: 10%
الاستلام: 2028
2,475,000 ج.م

Your compare list

Compare
حذف الكل
المقارنة
0

تواصل معنا