مول ذا جراي القاهرة الجديدة

مول ذا جراي التجمع الخامس يمثل البداية الجديدة لشركة HDP للتطوير العقاري في قطاعات التجارة والإدارة والطب. بعد تحقيق نجاحات ملحوظة في مجال السكن، استهدفت الشركة الآن الأنشطة التجارية والإدارية والطبية لتلبية تطلعات المستثمرين. يتميز المول بموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، مما يضمن ازدحاماً مستمراً وتوافداً للعملاء إلى جميع الوحدات. كما تم اختيار التصميمات المعمارية بعناية لتتناسب مع احتياجات الوحدات المختلفة وتعزز من فرص نجاحها بشكل كبير.

موقع مول ذا جراي The Gray Mall

مشاريع بنك الإسكان والتعمير تبرز دائمًا بمواقعها الاستراتيجية المتميزة، ومن بينها يبرز مول ذا جراي القاهرة الجديدة كواحد من أحدث مشاريع الشركة، الذي يتمتع بقيمة استثمارية عالية نظرًا لموقعه في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا في منطقة التجمع الخامس.

على الرغم من وجود عدد كبير من المشاريع الأخرى في المنطقة، يبرز المول بقوة في المنافسة بفضل مجموعة من المزايا التي سنسلط الضوء عليها في هذه المقالة. سنبدأ بتوضيح ميزة موقع المشروع، ثم نستعرض باقي المميزات الاستثمارية الأخرى التي يتمتع بها.

الأماكن القريبة من The Gray Mall التجمع الخامس

•  يقع مول ذا جراي القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.
•  يتميز المول بموقعه القريب من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
•  يسهل الوصول إلى مول ذا جراي من طريق النصر.
•  يبعد المول بضع دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
•  يقع المول بالقرب من مستقبل سيتي.
•  يبعد مول ذا جراي القاهرة الجديدة بضع دقائق عن طريق السويس.

تصميم ذا جراي مول القاهرة الجديدة

استعانت الشركة المطورة لمول ذا جراي القاهرة الجديدة بواحدة من أبرز الشركات الهندسية لتنفيذ تصميم عالمي للمول، واختارت شركة SK Design، وهي واحدة من أبرز الشركات المعمارية على مستوى العالم بتاريخ يعود إلى عام 1989، مما يمثل خبرة تزيد عن 35 عامًا من النجاح والتميز.

يتميز تصميم المول بخبرة وبراعة الشركة، حيث تم تقسيم مساحة المبنى التي تبلغ 30,000 متر مربع إلى 5 طوابق، بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض لجراج السيارات يتسع لأكثر من 160 سيارة في نفس الوقت.

ويبرز التصميم الخارجي لمول ذا جراي القاهرة الجديدة بارتفاعه عن مستوى الشارع بـ 10 أمتار، مما يمنح الوحدات إطلالة متميزة على المنطقة المحيطة، بمزيج من حداثة التصميم وجمال الطبيعة، مع وجود مساحات خضراء شاسعة وإطلالة مباشرة على كمبوند ماونتن فيو المجاور.

أما داخل مول ذا جراي القاهرة الجديدة فارتفاع السقف يختلف باختلاف نوع الوحدات، حيث يبلغ ارتفاع السقف في الوحدات الإدارية والمكاتب 3.35 متر، مما يوفر بيئة عمل مريحة ويناسب مختلف الشركات، بدءًا من الصغيرة وحتى الكبيرة، مع إمكانية تنفيذ تصاميم فخمة تتناسب مع مستوى كل شركة.

أما الوحدات التجارية، فيتمتعون بارتفاع سقف يصل إلى 5.5 متر، مما يوفر فرصة أفضل لاستغلال المساحة بشكل أفقي، ويخلق شعورا بالراحة للزوار، مما يزيد من فترة تواجدهم في الوحدات.

مساحة مول ذا جراي التجمع الخامس

مول ذا جراي التجمع الخامس يمتد على مساحة أرض تبلغ 7,500 متر مربع، وهي مساحة شاسعة تتيح إنشاء مبنى المول بالإضافة إلى مساحة خارجية تشمل مناطق للانتظار والاستراحة واللاندسكيب.

يتوفر أيضا موقف سيارات كبير يتسع لـ 70 سيارة في الوقت نفسه، مما يضمن وجود مكان آمن لسيارات الزوار ويسهل عملية زيارتهم للمول دون الحاجة إلى دخول الجراج الداخلي والانتظار في طوابير.

يضم مول ذا جراي القاهرة الجديدة 175 وحدة متنوعة تتضمن مكاتب إدارية، ووحدات طبية، وبنوك، وهايبر ماركت. تتراوح مساحات هذه الوحدات كالتالي:

•  المكاتب الإدارية: تتراوح مساحتها بين 40 متر مربع و538 متر مربع.
•  العيادات الطبية: تبدأ مساحتها من 38 متر مربع وتصل إلى 90 متر مربع.
•  البنوك: تتراوح مساحتها بين 260 متر مربع و500 متر مربع.
•  الهايبر ماركت: تشمل مساحة هايبر ماركت المخصصة 2000 متر مربع.

خدمات ومرافق مول ذا جراي القاهرة الجديدة

مول ذا جراي القاهرة الجديدة يتميز بتوفير مجموعة واسعة من المميزات لضمان راحة وسلامة الزوار والمستثمرين. إليكم نظرة على بعض هذه المميزات:

•  يتمتع المول بتكييف مركزي يضمن توفير أجواء مريحة في جميع أنحاء المول.
•  يوفر المول خدمة 5G عالية السرعة باستخدام أسلاك فايبر عالية الجودة.
•   يتمتع المول بنظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة الزوار والممتلكات.
•  يوفر مول ذا جراي القاهرة الجديدة كروت دخول ذكية لملاك الوحدات لضمان أمان الدخول إلى المول.
•  تتميز واجهات المول بالزجاج الفاخر الذي يمنح المبنى مظهرا جماليا مذهلا ويسمح بدخول ضوء الشمس لإضاءة طبيعية.
•  يتوفر في مول ذا جراي القاهرة الجديدة مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية تشغيل جميع المرافق في حالة انقطاع الكهرباء.
•  يحتوي مول ذا جراي القاهرة الجديدة على 9 مصاعد كهربائية مختلفة تتميز بتكنولوجيا حديثة وحركة سريعة.
•  تضم المنطقة بلازا عددا كبيرا من المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية، مما يوفر تجربة تسوق شاملة.
•   يتوفر في المول صيدلية تقدم خدمات متميزة على مدار الساعة.
•  يضم مول ذا جراي القاهرة الجديدة عددا من غرف الاجتماعات ومناطق العمل المشتركة مجهزة بالكامل لتلبية احتياجات الأعمال.
•  يحتوي مول ذا جراي القاهرة الجديدة على جيم مصمم على مساحة كبيرة ومجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لتلبية احتياجات ممارسي الرياضة.

أسعار مول ذا جراي القاهرة الجديدة

لا تقتصر ميزة وحدات مول ذا جراي القاهرة الجديدة على تنوع مساحاتها واستخداماتها فقط، بل جاءت الأسعار المحددة لمختلف أنواع الوحدات في المول لتكون مكملة لمجموعة المميزات للمشروع.

أسعار الوحدات في المول تبدأ من أسعار تنافسية تعتبر الأفضل في مشاريع التجمع الخامس الحديثة، وفيما يلي تفاصيل الأسعار لوحدات مول ذا جراي القاهرة الجديدة:

•  المكاتب الإدارية: تبدأ أسعار المكاتب الإدارية من 159,000 جنيه مصري للمتر.
•  العيادات: أما أسعار الوحدات الطبية والعيادات، فتبدأ من 165,000 جنيه مصري للمتر.
•  البنوك: تختلف أسعار البنوك حسب موقعها في المول، حيث تبدأ أسعار الوحدات في الدور الأرضي من 320,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر الوحدات في الدور الأول من 240,000 جنيه مصري للمتر.
•  الهايبر ماركت: أما بالنسبة للوحدات في الهايبر ماركت، فتبدأ أسعارها من 175,000 جنيه مصري للمتر، مع إمكانية الحصول على مساحة تخزين بسعر يبدأ من 60,000 جنيه مصري للمتر.

أنظمة الدفع و السداد في مول ذا جراي القاهرة الجديدة

في مول ذا جراي القاهرة الجديدة، تمتاز وحداته المتعددة الاستخدامات بتوفير أنظمة سداد متنوعة تتناسب مع احتياجات المستثمرين المختلفة. إليك تفاصيل أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة لكل نوع من الوحدات:

 المكاتب الإدارية: يمكنك امتلاك وحدة إدارية وسداد قيمتها عن طريق الخيارات التالية:

•    الدفع بمقدم 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي القيمة على 5 سنوات.
•    الدفع بمقدم 10% مع دفعة إضافية بنسبة 5% بعد شهر، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
•    الدفع بمقدم 10% مع دفعة إضافية بنسبة 10% بعد شهر، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

 العيادات الطبية: يمكنك الاختيار من بين الخيارات التالية:

•    الدفع بمقدم 10% مع تقسيط باقي القيمة على 5 سنوات.
•    الدفع بمقدم 10% مع دفعة إضافية بنسبة 5% بعد شهر، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
•    الدفع بمقدم 10% مع دفعة إضافية بنسبة 10% بعد شهر، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

 البنوك: يتاح للبنوك الاختيار من بين الخيارات التالية:

•   الدفع بمقدم 10% مع دفعة إضافية بنسبة 5% بعد شهر، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.

الهايبر ماركت: يمكنك الاختيار من بين الخيارات التالية:

•   الدفع بمقدم 10% مع دفعة إضافية بنسبة 5% بعد شهر، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.

نبذة عن بنك التعمير والإسكان HPD

تأسس بنك التعمير والإسكان عام 1979 كشركة مساهمة مصرية، وسرعان ما أصبح نموذجًا متميزًا للبنوك المتخصصة والرائدة في مجال الإسكان والتنمية العمرانية في الشرق الأوسط بأكمله.

مع مرور الزمن، قام البنك بتحويل نشاطه ليصبح بنكًا تجاريًا شاملاً يقدم كافة الخدمات المصرفية، حيث كانت ثقة العملاء الركيزة الأساسية التي أهلت البنك للانتقال إلى هذا التحول لمدة تزيد عن 40 عامًا.

شهدت السنوات الأخيرة طفرة كبيرة في أداء البنك في سوق العقارات المصري، حيث قام بتطوير عدد كبير من المشاريع السكنية المتكاملة، مما ساهم في توفير أفضل تجربة سكنية لعملاء البنك وتحقيق رضاهم التام.

مشاريع بنك التعمير والإسكان HPD

• كمبوند تراس الشيخ زايد
• كمبوند تالدا المستقبل سيتي
• كمبوند تالا 6 أكتوبر