قد تحتاج إلى أعمال عزل الرطوبة عند تشطيب الشقة لحماية البناية الخاصة بك من تأثير الرطوبة والحرص على سلامتها لتعيش أطول فترة ممكنة.
تتسبب الرطوبة في ظهور مياه الرشح على الجدران وتلف مواد البناء مع صدور روائح كريهة منها بسبب التعفن، مع ظهور الحشرات والفئران، لذا لابد من عزل الرطوبة في المباني حتى نتجنب مثل هذه المشاكل.
تعرف علي 11 خطوة من خطوات تشطيب شقة على الطوب الأحمر
ما هو عزل الرطوبة؟
يمكن تعريف عملية عزل رطوبة المباني بأنها عملية تتيح لك إمكانية تجنب أضرار الرطوبة وما ينتج عنها من مساوئ تضر بأساسات المبني ومحتوياته، باستخدام مواد معينة ويمكن أيضًا عمل أعمال العزل لحمامات السباحة والأسقف وغيرها.
يعمل عزل الرطوبة في المباني على حل مشاكل سوء تصريف المياه وخاصة مياه الأمطار الغزيرة وحل مشاكل مثل التجفيف والعوامل الأخرى التي من شأنها الإضرار بالمنشأة السكنية.
يمكنك إتمام هذه العملية بكل سهولة إذا قمت باستهداف الأماكن الصحيحة والتي تحتاج لأعمال العزل، وبالطبع مع اختيارك للمواد الجيدة واليد العاملة الماهرة لإنجاز المهمة، فهي شأنها شأن أعمال عزل أخرى كأعمال عزل الصوت وعزل الحرارة وغيرها.
أسباب الرطوبة في المباني
- مياه الأمطار، تكون ذات مقدرة على اختراق الأسقف والجدران الغير معزولة من الرطوبة ومن ثم تسبيبها للعديد من المشاكل.
- المياه السطحية، تتكون نتيجة البرك المائية أو الأنهار والبحيرات مع عوامل مثل السيول أو الأمطار، والتي تختلط بالتربة الأرضية وتعمل على تكوين تربة طينية مشبعة بالمياه وقد تضر بأساسات المبني إذا قامت بالتكون بالقرب منه.
- المياه الجوفية، هي عبارة عن مياه تتكون تحت سطح الأرض، لذا يجب عزل الرطوبة عند تشطيب الشقة القريبة أرضها من تربة مشبعة بالمياه الجوفية حتى لا تضر بأساسات منزلك تحت أي ظرف من الظروف.
- عدم وجود تصريف جيد للمياه، قد تحتل المياه مكان معين منخفض أو تربته سيئة في صرف المياه لتعمل على ظهور الرطوبة وإضرارها بالمنزل.
- اتجاه المبني، قبل بناء منزلك يجب أن تأخذ في الاعتبار اتجاه المنزل الخاص بك من الشمس، حيث أن الجدران التي يصلها قليل من الشمس وكثير من المطر تصبح عرضة للإصابة بمشاكل الرطوبة وبالتالي يجب عليك عزلها.
- تكثيف الهواء، من المعروف أن الهواء الساخن يحمل نسبة بخار أكبر من الهواء البارد، لذا عند استقرار الهواء الساخن المشبع بالرطوبة على جدار أو أرضية أو سقف ثم يتحول إلى هواء بارد تترسب الرطوبة وتستقر.
- التشطيب السئ، قد يكون هناك تقصير في أعمال تشطيب السقف وتركيب وصلاته وكذلك عيوب في تركيب الأدوات الصحية وغيرها، ينتج عنها سماح لدخول المياه وبالتالي ظهور مشكلة الرطوبة.
كذلك الحوائط حديثة الإنشاء تكون رطبة لفترة معينة ولكنها لا تعد مشكلة فهو أمر طبيعي.
تعرف علي تشطيب شقة كهرباء من الألف إلى الياء 2024
تأثير الرطوبة على المباني
عزل الرطوبة عند تشطيب الشقة
- تؤثر على صحة القاطنين بالمبني وخاصة مع تسببيها للعفن والفطريات وكونها منبع للحشرات.
- تزيد الرطوبة من تأثير السوس والبكتيريا على أخشاب البناية.
- انحناء وضعف في الأخشاب المستعملة في البناء.
- زيادة فرص تعرض الحديد المسلح للصدأ.
- عدم تماسك طبقات البياض مع المبني.
- حدوث تمليح لجدران وأرضيات وأسقف المنزل.
- فساد التركيبات الكهربية.
- فساد كسوات الأرضية والسقف والحوائط.
تعرف علي تشطيب شقة سباكة من خلال 3 خطوات
أهمية عزل الرطوبة في المباني
أهمية عزل الرطوبة في حماية المباني والجدران من التلف والتآكل تكمن في دوره الكبير في إطالة عمر المباني والحفاظ على هيكلها وجودتها. تعد الرطوبة من العوامل الرئيسية التي تؤدي إلى تدهور المواد البنائية، مثل الخرسانة والطوب والجص، حيث تتسبب في تشقق الجدران وتآكل الحديد داخل الخرسانة، مما يضعف من استقرار المبنى.
عزل الرطوبة يساعد أيضًا في الوقاية من العفن والفطريات التي تنمو في البيئات الرطبة، مما يحسن جودة الهواء الداخلي ويمنع المشاكل الصحية التي قد تصيب ساكني المبنى. كذلك، فإن العزل يمنع تسرب المياه إلى الأسطح والجدران، مما يقلل من احتمالية حدوث مشاكل مثل تشوه الطلاء وتساقط الجبس.
باختصار، يساهم عزل الرطوبة في الحفاظ على المباني من التدهور، ويعزز مقاومتها للعوامل الجوية والبيئية، ويحافظ على جودتها لفترات أطول، مما يوفر تكاليف الصيانة والإصلاح على المدى البعيد.
عزل الرطوبة للأسطح من ضمن عزل الرطوبة عند تشطيب الشقة
تعد الأسطح من أكثر الأماكن تعرضًا لمسببات الرطوبة وخاصة إذا كان السطح لا يقبل تصريف المياه فهو سيسبب لك عدة مشاكل فهو يعمل على احتواء رطوبة مياه الأمطار بداخله، وقد يتأثر أيضًا بتلف المواسير أو الخزانات المائية إذا كانت موجوة لذلك يجب عليك عزل رطوبة السطح ومهما كانت نوعية التشطيب خرسانية أو سطح مبلط ستجد نوعية عزل مناسبة وجيدة.
تعرف علي أفضل 5 أنواع من مواد العزل الحراري.
عزل الرطوبة للحوائط
تظهر بعض علامات الرطوبة على الجدران والتي تقلل من شكلها الجمالي وتهدد صحة بنيانها وتقصر من عمرها الافتراضي، وتكون غالبًا مظاهر الرطوبة متمثلة في بقع مائية والتي تنتج عن تسرب المياه بسبب تلف المواسير أو بسبب تسريب مياه المطر.
عزل الرطوبة للحمامات
من المتعارف عليه أن الحمامات هي أكثر الأماكن عرضة للمياه لأغراض الاستحمام وغيرها، وقد يتكون البخار من الماء الساخن ويتلاصق على الجدران والأرضيات خاصة إذا لم تكن هناك منافذ جيدة للتهوية بالمكان، مما ينتج عن ذلك ظهور مشاكل الرطوبة وغالبًا يتم عزل الحمام في مرحلة تشطيبه مع مراحل اللياسة وغيرها.
أنواع عزل الرطوبة عند تشطيب الشقة
تنقسم المواد العازلة للرطوبة إلى 3 أنواع وهي:
- مواد مرنة.
- مواد نصف صلبة.
- مواد جائسة.
نتناول أهم المواد من كل نوع من هذه الأنواع.
مواد عزل مرنة
1. البتومين
يتم تصنيع البتومين من بقايا تقطير البترول ويتميز بتراوح لونه ما بين اللون الأسود والبني ويعد قوامه صلب أو شبه صلب، ويعد من أشهر أنواع مواد عزل الرطوبة عند تشطيب الشقة وأكثرها استخدامًا ويتميز بالمرونة وسهولة الاستخدام ورخص أسعاره لذلك هو أكثر المواد استعمالًا.
2. الألواح المعدنية
هي عبارة عن ألواح يتم استخدامها في عزل المياه والرطوبة في الجدران والأسقف والأرضيات، وتوجد منها عدة أنواع وهي:
- ألواح الرصاص.
- ألواح الألومنيوم.
- ألواح النحاس.
- ألواح الحديد الستنلس ستيل.
- ألواح الحديد المجلفن.
3. سائل عزل الماء
يتكون هذا السائل من مزج الزيت الطيار مع مادة البرافين، ويتم استخدام السائل بالرش بواسطة الماكينات المخصصة لذلك على أعلى منسوب في الأرض.
4. البولي ايثيلين
هو عبارة عن مشمع لا يقل سمكه عن 0,46 مللي متر، ونظرًا لرقة سمكه يُفضل استخدامه في الحمامات ومع لحامات المونة الخاصة بالمباني.
مواد نصف صلبة
1. الأسفلت
منه عدة أنواع: الأسفلت الطبيعي والصناعي والمستيكي، ويعد عازل جيد للرطوبة ولكن يعيب عليه قدرته الاحتمالية الضعيفة لأنه قد يتعرض للشرخ عند هبوط المبني أو الشد الزائد عن اللازم، لذا يجب وضعه بعد دراسة دقيقة.
2. الرقائق الأسفلتية
تتميز بسهولة تركيبها ومقاومتها لمياه المطر والرطوبة وسعرها المناسب، ويوجد منها عدة ألوان مختلفة.
3. لفائف الأسفلت
يتم تصنيعها من الأسفلت مع إضافة الألومنيوم إليها كمادة لاصقة ويتم استخدامها بكثرة لعزل الأسطح، كما تتميز بإمكانيتها في عزل الحرارة.
مواد عزل جائسة
1. ألواح الأسبستوس
يدخل في تصنيعها مادة الأسمنت وتتميز بمقاومتها للحريق والمياه والعفن والرطوبة، كما أنها خفيفة الوزن.
2. ألواح الإردواز
تم استخدامها قديمًا منذ فترات قبل ظهور البتومين ولكن اندثرت الآن بسبب صلابتها الزائدة وتكاليفها العالية.
3. البياض الأسمنتي
يتم استخدامها في أماكن الأساسات بعد زيادة كمية الأسمنت في مونة الأسمنت والرمل، ورغم صلابتها فقد تتعرض لشروخ ظاهرة مما يلزم ترميمها كل فترة.
4. الألواح الخشبية
يتم استخدامها بكثرة في الحوائط والأسطح المائلة وخاصة في البلاد الباردة، ولكن يعيب عليها سرعة قابليتها للاحتراق.
هناك أيضًا بعض المواد الأخرى من المواد الجائسة والتي تُستخدم بكثرة مثل:
- طبقات البلاستيك.
- القرميد المزجج.
- إضافة بعض المواد عند تنفيذ عملية عزل الماء.
تعرف علي 14 نوع من أنواع التشطيبات الداخلية والخارجية.
مميزات وعيوب أشهر مواد عزل الرطوبة
الدهانات العازلة للرطوبة هي من أكثر الحلول الشائعة لحماية الجدران والأسطح من تأثيرات الرطوبة، وتستخدم عادةً في المناطق التي تتعرض للرطوبة بشكل دائم، مثل المطابخ، والحمامات، والأسطح. تتوفر هذه الدهانات بعدة أنواع، مثل الأكريليك، والإيبوكسي، واللاتكس، ولكل منها مميزات وعيوب تستحق الدراسة:
مميزات الدهانات العازلة للرطوبة:
- سعر مناسب وسهولة التطبيق: تُعتبر الدهانات العازلة للرطوبة سهلة الاستخدام ويمكن تطبيقها باستخدام فرشاة أو بكرة، مما يجعلها خيارًا ملائمًا من حيث التكلفة والوقت.
- مقاومة ممتازة للماء: تشكل الدهانات العازلة طبقة مقاومة للماء تحمي الجدران والأسطح من امتصاص الرطوبة، مما يقلل من احتمالية حدوث تشققات أو تساقط الطلاء.
- تنوع الأنواع والألوان: تأتي الدهانات العازلة للرطوبة بأنواع متعددة يمكن اختيارها حسب نوع السطح (مثل الأكريليك للمناطق الداخلية والإيبوكسي للمناطق الخارجية)، وألوان متنوعة تضيف لمسة جمالية وتتناسب مع مختلف التصاميم.
- الحماية من العفن والفطريات: بفضل خصائصها المقاومة للرطوبة، تحد الدهانات العازلة من نمو العفن والفطريات، مما يحسن من جودة الهواء داخل المبنى ويحافظ على نظافة وجمالية الجدران.
عيوب الدهانات العازلة للرطوبة:
- الحاجة إلى تحضير جيد للأسطح: للحصول على أفضل النتائج، تحتاج الأسطح إلى تحضير جيد قبل تطبيق الدهان، مثل التنظيف التام وإزالة الطبقات التالفة، مما قد يزيد من الجهد والتكلفة.
- فعالية محدودة في الأماكن ذات الرطوبة العالية جدًا: على الرغم من قدرة الدهانات العازلة على مقاومة الرطوبة، إلا أن بعض الأنواع قد تكون غير كافية في الأماكن ذات الرطوبة الشديدة، مثل الأقبية أو المناطق الساحلية، ما يتطلب تعزيز الحماية بمواد عزل إضافية.
- قد تحتاج إلى إعادة طلاء دورية: بمرور الوقت، قد تتأثر الدهانات العازلة للعوامل الخارجية والاحتكاك، لذا قد يتطلب الأمر إعادة طلاء الجدران للحفاظ على كفاءة العزل.
معايير اختيار مواد عزل الرطوبة للجدران والأسطح
عند اختيار مادة عزل الرطوبة المناسبة للجدران والأسطح، من الضروري مراعاة عدة معايير لضمان فعالية العزل وتوافقه مع احتياجات المبنى والموقع وإليك أهم العوامل والنصائح التي يجب أخذها بعين الاعتبار:
- الموقع ونوع السطح:
- الموقع يلعب دورًا حاسمًا في تحديد المادة العازلة؛ فالأماكن الساحلية تتطلب مواد ذات مقاومة عالية للرطوبة والملوحة، بينما المناطق الحارة قد تحتاج إلى مواد عزل حراري كذلك.
- كما يجب مراعاة طبيعة السطح (أسطح، جدران، قبو) حيث تختلف فعالية المواد العازلة حسب نوع السطح، فمثلاً مواد البيتومين أكثر فعالية للأسطح الخارجية، بينما الدهانات العازلة قد تكون كافية للجدران الداخلية.
- تكلفة التركيب والصيانة:
- تختلف تكلفة المواد العازلة حسب نوعها وسهولة تركيبها؛ على سبيل المثال، تعتبر الدهانات العازلة أقل تكلفة مقارنةً بالعزل الأسمنتي أو ألواح العزل البيتومينية.
- لا تنسَ احتساب تكاليف الصيانة الدورية، حيث أن بعض المواد قد تتطلب إعادة تطبيق أو صيانة دورية لضمان استمرارية العزل.
- فعالية العزل ومقاومته للظروف البيئية:
- اختر مادة عازلة تتمتع بقدرة عالية على مقاومة الماء والرطوبة، وكذلك مقاومة العفن والفطريات. يجب التحقق من مواصفات المواد لضمان تحملها للظروف البيئية المحيطة، مثل التغيرات في درجات الحرارة والرطوبة.
- التركيب وسهولة الصيانة:
- بعض مواد العزل تتطلب عمالة متخصصة للتثبيت، بينما البعض الآخر يمكن تركيبه بسهولة. لذا، تأكد من اختيار مادة تتوافق مع مواردك المتاحة وتوفر راحة في الصيانة المستقبلية.
نصائح لاختيار أفضل خدمات العزل من الشركات المتخصصة
- البحث عن شركة ذات خبرة وسمعة جيدة:
- عند اختيار شركة لمعالجة الرطوبة، تأكد من سمعتها وخبرتها في مجال العزل المائي. الشركات ذات الخبرة غالبًا ما تكون أكثر كفاءة في تقديم حلول عزل مناسبة وصحية للمبنى.
- تقديم استشارة وفحص للموقع:
- احرص على اختيار شركة تقدم خدمة استشارة أو فحص ميداني لتقييم حالة المبنى وتحديد أفضل المواد العازلة له. هذه الخطوة تضمن استخدام مادة تتناسب مع نوع المبنى وظروفه البيئية.
- الضمانات وخدمات ما بعد التركيب:
- من الأفضل اختيار شركة توفر ضمانًا على المواد والخدمات المقدمة، لضمان حصولك على دعم لاحق في حالة حدوث أي مشكلات. توفر بعض الشركات خدمات صيانة دورية للتحقق من فعالية العزل بمرور الوقت.
- الاطلاع على تقييمات العملاء السابقين:
- قبل اتخاذ قرارك، ابحث عن تجارب العملاء السابقين وتقييماتهم حول خدمة الشركة وجودة العزل الذي قدمته. يمكن لهذه المراجعات أن تعطيك صورة واضحة عن مستوى الاحترافية والخبرة التي تقدمها الشركة.
عملية عزل الرطوبة عند تشطيب الشقة أو المبني هي خطوة لابد منها لتجنب الكثير من المشاكل المستقبلية المتوقعة نتيجة الرطوبة وأضرارها.
