الاستثمار العقاري في التجمع الخامس من أهم التطلعات التي يسعى إليها مستثمري السوق العقاري بالوقت الراهن، فضلًا عن كونها من الفرص النادرة التي يتسابق إلى حيازتها عددًا كبيرًا من مطوري المجال العقاري وأصحاب الاستثمارات الفردية، لذلك يمكنك الحصول على فرصتك ذات العوائد المرتفعة ولكن بعد التعرف على كافة عوامل ومقومات الاستثمار.
تعد محلات التجمع الخامس الخيار الأمثل لأصحاب النظرة المستقبلية، لاسيما مع جاهزية المدينة بالوقت الراهن من حيث الكثافة السكانية وقابلية احتواء مزيد من العنصر البشري، كأحد أهم عوامل نجاح المول التجاري، بينما تمثل مطاعم التجمع الخامس الاستثمار الأكثر جدوى، ولكن لا يتناسب بالطبع مع كافة العملاء نظرًا لأسعاره المرتفعة.
نبذة عن مدينة التجمع الخامس
- تقع التجمع الخامس داخل القاهرة الجديدة، والتي تعد أرقى أحياءها على الاطلاق.
- تعد من مدن الجيل الثالث، والتي تم إنشاؤها بعام 2000.
- تأتي على مساحة 70,000 فدان، بتقسيمات هندسية مبتكرة.
- تشتمل المدينة على عدة أحياء راقية، مثل حي الياسمين وحي الشويفات وحي الأندلس وبيت الوطن وغيرها.
- تضم عدة مؤسسات ومعالم شهيرة، مثل الجامعة الأمريكية وكايرو فيستيفال مول ومستشفى شفا التي طرحت فرعها الجديدة مؤخرًا شفا كابيتال العاصمة الإدارية.
أين يقع التجمع الخامس؟
- يقع في قلب القاهرة الجديدة بارتفاع 180 متر عن سطح البحر.
- بالقرب من مدينة المستقبل والعاصمة الإدارية ومدينة الرحاب ومدينتي.
- على الطريق الدائري وطريق السويس ومحور المشير طنطاوي.
مساحة محلات التجمع الخامس
تحرص شركات العقارات في مصر، والمعنية بـ الاستثمار العقاري داخل التجمع الخامس على تقديم مساحات سكنية واستثمارية متنوعة تتلاءم مع طموحات ومتطلبات كافة العملاء، ومن ناحية أخرى يُحدث التنوع حالة فارقة في الأسعار وتباينها، مما يعني استقطاب لشرائح اجتماعية مختلفة بعباءات مالية متفاوتة.
غالبًا ما تتأثر مساحة الوحدات تبعًا لمساحة المشروع الإجمالية، لذلك يطرح بعض المطورين أصحاب المشاريع الناشئة محلات للبيع مساحات صغيرة، حيث تستهدف من خلالها صغار مستثمري سوق العقارات.
يمكن تلخيص مساحة مولات التجمع الخامس في الأتي:
- محلات للبيع في التجمع الخامس، بداية مساحتها من 19 متر2.
- قد تصل مساحة محلات التجمع الخامس حتى 150 متر2.
لاستعراض مزيد من المساحات الاستثمارية في المولات التجارية بالتجمع الخامس، اضغط هنا.
تشطيبات المحلات التجارية بالتجمع الخامس
تلعب نوعية تشطيب الوحدة دورًا بارزًا في تحديد أسعار محلات ومولات القاهرة الجديدة، ولكن تعد المحلات استثناء من هذا الأمر، حيث لا تتأثر أسعارها وفق نوع التشطيب نظرًا لتوحيد نظام تشطيب مولات مصر بوجه عام وطرحها على الطوب الأحمر بدون تشطيب Core & Shell بينما تتأثر وفق عوامل أخرى كجودة الموقع والمساحة وغيرها.
لذلك نجد طرح كافة محلات التجمع الخامس بدون تشطيب، بينما يقدم بعض المطورين وحدات تجارية للبيع في التجمع الخامس نصف تشطيب.
سعر المتر في الوحدات التجارية التجمع الخامس
تضع شركات العقارات في مصر أسعار تناسب الجودة العقارية المُقدمة، ومن خلال طرحها للمعايير التي يتم من خلالها تحديد سعر المتر في التجمع الخامس، مما أدى إلى خلق مزيد من التنوع من قِبل مطور العقار سواء في الموقع أو المساحة أو حجم الإمكانيات، وبالتالي يحدث التفاوت في الأسعار.
على العميل أن يأخذ في اعتباره العوامل السالف ذكرها عند اختيار محله التجاري، وفق المواصفات الاستثمارية المتعارف عليها في سوق المنطقة، حيث يأتي سعر المتر بالتجمع الخامس كالأتي:
- يبدأ سعر المتر التجاري التجمع الخامس من 50 ألف جنيه.
- قد تصل أقصى قيمة لسعر المتر التجاري إلى حوالي 170 ألف جنيه.
طرق سداد وأسعار محلات التجمع الخامس
تعتني الشركات العقارية بتقديم كافة التسهيلات الممكنة داخل المشروع، وذلك كنوع من تحقيق المنافسة مع مولات التجمع الخامس المجاورة، حيث يمكن تلخيص أسعار الوحدات التجارية بالتجمع الخامس فيما يلي:
- تبدأ أسعار المحلات في بعض مولات القاهرة الجديدة التجمع الخامس من 1,800,000 جنيه.
- تصل أسعار التجاري بالتجمع الخامس لأكثر من 10 مليون جنيه.
بينما يمكن استعراض ملخص طرق السداد في التالي:
- مقدم حجز بقيمة تبدأ من 5%.
- أطول مدة سداد في مولات التجمع الخامس تصل حتى 10 أعوام.
أفضل محلات للبيع بالتجمع الخامس
نتناول في الفقرات القادمة أهم مشاريع التجمع الخامس التجارية، لذلك إذا كنت من المهتمين بالبحث عن سمسار محلات التجمع الخامس للحصول على وحدتك التجارية، فقد وفرنا لك مجموعة من أبرز المشاريع التي يمكنك الاستمتاع باستثمار آمن بداخلها:
1. محلات للبيع بالتجمع الخامس بمول اكليبس بيزنس
أسعار محلات اكليبس بيزنس مول
- محلات للبيع بالتجمع الخامس بمشروع اكليبس بيزنس، بأسعار تبدأ من 7 مليون جنيه.
- سعر المتر في Eclipse business يبدأ من 135 ألف جنيه مصري.
- مقدم حجز الوحدات التجارية بداية من 100 ألف جنيه.
من المطور العقاري لمول اكليبس بيزنس؟
شركة منصات للتطوير العقاري.
أين يقع اكليبس بيزنس مول؟
- يقع في بقعة محورية تطل على التسعين الشمالي والجنوبي.
- يتم تشييده على مساحة 9,000 متر2، ومساحات تجارية تبدأ من 50 متر2.
مميزات Eclipse business
- جراج تحت الأرض.
- مصاعد كهربائية.
- سلالم كهربائية متحركة.
- خدمات للنظافة والصيانة.
- مراحيض بكافة الطوابق.
- ماكينات ATM.
- مناطق لتخزين القمامة.
- مناطق للانتظار.
- إنترنت بسرعات عالية.
- نظام أمني وكاميرات.
- تكييفات مركزية.
تعرف على مزيد من المعلومات التفصيلية الخاصة بمشروع اكليبس بيزنس من خلال الضغط هنا.
2. محلات للبيع في مول إت بيزنس هاب التجمع الخامس
ما هي أسعار IT Business Hub؟
- متوسط سعر المتر التجاري في محلات التجمع الخامس بمول إت بيزنس هاب، حوالي 115 ألف جنيه.
- مقدم حجز التجاري يبدأ من 100 ألف جنيه.
مساحات وموقع إت بيزنس هاب
- يقع في القطاع الأول على شارع التسعين الشمالي.
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 50 متر2.
ما هي الشركة المالكة لمول IT؟
مميزات IT Business Hub
- غرف اجتماعات.
- أعمال صيانة.
- مناطق للانتظار.
- مناطق ترفيهية.
- لوحات إعلانية.
- جراج تحت الأرض.
- نظام أمني.
- كاميرات متطورة.
- مراكز تجميل.
- مقاهي ومطاعم.
- نظام تكييف مركزي.
- مصاعد كهربائية.
- سلالم كهربائية.
- ماكينات ATM.
تعرف على مزيد من المعلومات التفصيلية الخاصة بمشروع إت بيزنس هاب من خلال الضغط هنا.
3. محلات تجارية للبيع في التجمع بمشروع جي 7 مول
أسعار مول جي 7
- محلات ملابس التجمع الخامس والوحدات التجارية بمول G7، بأسعار تبدأ من 3 مليون جنيه.
- سعر المتر في التجمع الخامس بمول جي 7، يبدأ من 60 ألف جنيه.
مساحة وموقع مول G7
- يقع في قلب التجمع الخامس أمام مكتب رئيس الوزراء.
- يمتد على مساحة كبيرة تبلغ 11,400 جنيه.
- مساحة الوحدات التجارية تبدأ من 47 متر2.
المطور العقاري لمشروع جي 7 مول
شركة ميركون للتطوير العقاري.
ما هي مميزات جي 7 التجمع الخامس؟
- خدمات أمن وحراسة.
- بوابات إلكترونية.
- خدمات صيانة.
- خدمات نظافة.
- شاشات عرض.
- مصاعد كهربائية.
- سلالم متحركة.
- أنظمة إضاءة ذكية.
- تكييفات مركزية.
- مولدات طاقة احتياطية.
- نادي صحي.
- سبا وجيم.
- مساحات خضراء.
- جراج خاص.
تعرف على مزيد من المعلومات التفصيلية الخاصة بمشروع جي 7 مول من خلال الضغط هنا.
4. محلات التجمع الخامس بداخل ايجوال مول
أسعار محلات ايجوال مول
- محلات للبيع بجوار الجامعة الامريكية في مول ايجوال، بأسعار تبدأ من 8,9 مليون جنيه.
- سعر المتر التجاري داخل ايجوال مول يبدأ من 147 ألف جنيه.
أين يقع Iguall Mall؟
- يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية على التسعين الشمالي.
- يشغل المشروع مساحة 4,200 متر2.
تبدأ المساحة التجارية من 60 متر2.
من المطور العقاري لمول ايجوال؟
شركة upwyde developments.
مميزات ايجوال مول
- أبواب للطوارئ.
- أجهزة إنذار.
- منطقة للمطاعم.
- خدمات حراسة.
- كاميرات مراقبة.
- منطقة كيدز اريا.
- أماكن للاستقبال.
- خدمات ذوي الهمم.
- مصاعد كهربائية.
- سلالم متحركة.
- شاشات عرض.
- غرف اجتماعات.
تعرف على مزيد من المعلومات التفصيلية الخاصة بمشروع ايجوال مول من خلال الضغط هنا.
5. محلات تجارية للبيع بالتجمع الخامس بمول ذا فينيو
سعر المتر في مول ذا فينيو
- سعر المتر التجاري في محلات التجمع الخامس داخل ذا فينيو مول، يبدأ من 95 ألف جنيه.
- أسعار المحلات التجارية بمول ذا فينيو يبدأ من 1,900,000 جنيه.
مساحة وموقع The Venue Mall
- يقع في شارع البنوك بالتجمع الخامس.
- يأتي على مساحة 3,670 متر2.
- تبدأ المساحات التجارية من 60 متر2.
ما هي الشركة المطورة لمشروع ذا فينيو مول؟
شركة العاصمة للتطوير العقاري.
مميزات ذا فينيو مول
- مطاعم.
- سبا وجيم.
- مصاعد كهربية.
- سلالم متحركة.
- جراج تحت الأرض.
- مناطق انتظار.
- خدمات صيانة.
- مراحيض بكل طابق.
- غرف للاجتماعات.
- مساحات خضراء.
- أنظمة مضادة للحرائق.
- نظام تكييف مركزي.
- أنظمة إنذار.
- خدمات حراسة.
- كاميرات مراقبة.
- ماكينات ATM.
تعرف على مزيد من المعلومات التفصيلية الخاصة بمشروع مول ذا فينيو من خلال الضغط هنا.
6. محلات للبيع في مول تريفيوم التجمع الخامس
أسعار مول تريفيوم
أسعار المحلات التجارية بداية من 3 مليون جنيه.
المطور العقاري تريفيوم مول
شركة إنماء للتطوير العقاري.
مساحة وموقع مول تريفيوم
- يقع على شارع التسعين بالقرب من محمد نجيب.
- يشغل مساحة ضخمة تبلغ 14 ألف فدان.
- مساحات تجارية تبدأ من 70 متر2.
مميزات تريفيوم مول
- طاقة شمسية.
- أجهزة للإنذار.
- تكييف مركزي.
- مولد كهربائي.
- غرف اجتماع.
- نادي صحي.
- مساحات خضراء.
- أمن وحراسة.
- كاميرات CCTV.
7. محلات للبيع في برك في مول التجمع الخامس
أسعار برك في مول
- سعر المتر في التجمع الخامس للمكاتب بمول برك في، يبدأ من 60 ألف جنيه.
- سعر المتر التجاري في برك في مول، بداية من 125 ألف جنيه.
من المطور العقاري لمول برك في؟
شركة اب وايد العقارية Upwyde، والذي يعد أحدث مشروعاتها في التجمع الخامس.
مساحة وموقع مشروع برك في؟
- يقع على تقاطع طريق النصر، مع محور بن زايد.
- تبلغ مساحة المول 19 ألف متر2.
- مساحات استثمارية تبدأ من 50 متر2.
مميزات برك في
- جراج.
- خدمات نظافة.
- أجهزة إنذار.
- تكييف مركزي.
- خدمات إنترنت.
- صيانة دورية.
- منطقة ترفيه للصغار.
- رصيف لاستقبال البضائع.
- مناطق بلازا.
- مصاعد وسلالم كهربية.
- قاعات للمؤتمرات.
- خدمات حراسة.
تناول المزيد من المعلومات التفصيلية عن مشروع برك في مول التجمع الخامس، من خلال الضغط هنا.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
أبرز الأسئلة حول الاستثمار في التجمع الخامس
اين يقع التجمع الخامس؟
على حدود مدينة الرحاب وبالقرب من العاصمة الإدارية والطريق الدائري.
ما هى المناطق الفرعية من القاهرة الجديدة – التجمع الخامس؟
*حي الياسمين.
* حي الأندلس.
*بيت الوطن.
*حي الشويفات.
*حي القرنفل.
*حي النرجس الجديدة.
*حي المستثمرين.
*جنوب الأكاديمية.
ما هي افضل مزايا الاستثمار العقاري في التجمع الخامس؟
*موقع حيوي جدًا.
*منطقة راقية ذات عوائد استثمارية مرتفعة.
*تقدم مشاريع التجمع تنوع كبير في المساحات والأسعار.
كيف تستثمر في القاهره الجديده-التجمع الخامس؟
عليك إتباع عوامل الاستثمار العقاري الناجحة من مقارنة الأسعار بمدى الجودة وحيوية الموقع، فضلًا عن مقارنة المشاريع ببعضها الأخر واختيار الأنسب لاحتياجاتك المالية وطموحاتك المستقبلية.
ما هو رقم المبيعات لحجز إحدى محلات التجمع الخامس؟
00201104894802.
