في ثاني أطروحة سكنية لشركة نيو بلان العقارية داخل العاصمة الجديدة، تقدم كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية Atika New Capital الذي ستجد فيه التصميمات المعمارية المذهلة المستوحاة من الطراز اليوناني الأنيق، مع تقديم الكمبوند لمجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة وأسعار في متناول الأيدي.
معلومات عن كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية
- المطور العقاري: شركة نيو بلان للتطوير العقاري.
- موقع المشروع: يقع الكمبوند في الحي السابع R7.
- مساحة المشروع: يمتد على مساحة 35 فدان.
- نسبة البناء: نسبة بنائية منخفضة تٌقدر بـ 18%.
- نوعية الوحدات: شقق ووحدات دوبلكس وبنتهاوس.
- مساحة الوحدات: بمساحات تبدأ من 70 متر2.
- عدد الوحدات: يضم حوالي 1,500 وحدة سكنية.
- عدد المباني: يحتوي المشروع على 31 مبني سكني.
- تصميم المباني: تتكون العمارة السكنية من أرضي و7 أدوار علوية.
- وديعة الصيانة: تٌقدر قيمة وديعة الصيانة بـ 8%.
- رسوم النادي: يتم تقديرها بـ 50 ألف جنيه.
- رسوم الجراج: يتم تقديرها بـ 65 ألف جنيه.
- أسعار الوحدات: تبدأ من 1,015,000 جنيه مصري.
- فترة التقسيط: مهلة سداد قد تصل حتى 8 سنوات.
- موعد التسليم: من المقرر تسليم الوحدات بـ عام 2023.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
موقع مشروع Atika New Capital
يأتي كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية في قلب الحي السابع R7 على القطعة رقم G1، مع وقوعه على المحور المركزي بعرض 90 متر، وذلك بجوار عددًا من أهم المناطق الحيوية داخل وخارج الـ R7.
أهم المناطق المجاورة لـ كمبوند اتيكا
- يجاور الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
- يأتي بالقرب من مقرات البنوك وحي المال والأعمال.
- يقرب من النهر الأخضر ومدينة المعارض والبرلمان.
- تفصله مسافة محدودة من دار الأوبرا وفندق الماسة.
- بالقرب من أهم كمبوندات الحي السابع، مثل كمبوند سيرانو وكمبوند ميدتاون سكاي.
تصميم ومساحة كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية
المساحة
خصصت شركة نيو بلان مساحة مناسبة لإقامة مشروع اتيكا السكني، والذي يمتد على حوالي 35 فدان، مع توفير أقل نسبة بنائية مطروحة والتي تٌقدر بـ 18%، في حين تم تخصيص بقية مساحة أرض المشروع للمسطحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية.
تصميم المشروع
اسم “اتيكا” تم اقتباسه من اللغة اليونانية فضلًا عن التصميمات المعمارية التي تمت محاكاتها مع فن الطراز اليوناني، وذلك باستعانة الشركة المالكة بأفضل الاستشاريين وخبيري التصميمات الهندسية، بتوفير حوالي 31 عمارة سكنية تتكون بحد أقصى من 7 أدوار علوية.
مساحة وحدات مشروع Atika New Capital
تم تقسيم عملية تطوير كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية إلى مرحلتين كالأتي:
المرحلة الأولى
- تشمل حوالي 1,500 وحدة سكنية.
- تضم شقق وبنتهاوس ودوبلكس.
- تبدأ بها المساحات من 70 متر2.
تضم المرحلة الأولى نوعية خاصة من المباني السكنية التي تٌسمي بـ Alto Casa، وهو عبارة عن مبني محدود الارتفاع يتكون من وحدات بنتهاوس و3 وحدات دوبلكس.
المرحلة الثانية
- تعاونت فيها شركة نيو بلان ولامبورجيني، لذلك تم تسميتها بـ مرحلة لامبورجيني.
- عبارة عن مرحلة تضم شقق فندقية، يقٌدر عددها بـ 310 شقة.
- تبدأ مساحة الوحدات من 116 متر2.
خدمات كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية
- مول تجاري متكامل.
- أماكن خاصة بالتسوق.
- خدمات حراسة وأمن.
- بوابات إلكترونية.
- مناطق ترفيهية متنوعة.
- حمامات سباحة عامة وخاصة.
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية.
- بحيرات اصطناعية ونوافير مائية.
- مسارات مخصصة للتريض.
- نادي رياضي وملاعب متنوعة.
- نادي اجتماعي ومناطق مفتوحة.
- منطقة تشمل المقاهي والمطاعم.
- كلوب هاوس شامل ومتكامل.
- جراجات خاصة بالوحدات.
- أماكن لانتظار السيارات.
- مصاعد كهربائية بكافة المباني.
- شوارع داخلية تربط مناطق المشروع ببعضها.
مميزات Atika New Capital
يشمل كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية مجموعة من الخصائص والمميزات التي نتناول ذكرها فيما يلي:
- الموقع المميز للكمبوند في أكثر الأحياء طرحًا للمشاريع السكنية.
- التصميمات المعمارية النادرة والفريدة من نوعها.
- أقل نسبة بنائية تطرحها الشركة لإفساح المجال من أجل المناظر الطبيعية.
- مساحات ووحدات متنوعة تستهدف فئات متنوعة من العملاء.
- تناسب الأسعار وتعدد أنظمة الدفع والسداد.
عيوب كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية
بعد النظر إلى مشروع اتيكا السكني من كافة جوانبه لم يظهر عيب مؤثر على جودة المشروع، وربما ذلك عائد إلى حرص شركة نيو بلان العقارية إلى تفادي كافة العوامل التي قد تؤدي إلى ظهور مشاكل في الكمبوند.
أسعار مشروع اتيكا Compound Atika
- تأتي أسعار وحدات المرحلة الأولى بداية من 1,015,000 جنيه.
- بينما تأتي أسعار المرحلة الثانية (لامبورجيني) بداية من 2,320,000 جنيه مصري.
تنويه هام: سعر المتر في كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر الوحدة الخاصة بك قبل طلبك للشراء من خلال: الضغط هنا.
أنظمة الدفع والسداد
تتنوع باقات الدفع والسداد في كمبوند اتيكا لتأتي على النحو التالي:
- النظام الأول: 0% مقدم حجز، وتقسيط المبلغ على 4 سنوات.
- النظام الثاني: 5% مقدم حجز، وتقسيط بقية المبلغ المستحق على 5 سنوات.
- النظام الثالث: 20% مقدم حجز، وتقسيط بقية المبلغ المستحق على 6 سنوات.
- النظام الرابع: 10% مقدم حجز ثم دفع 10% عند استلام الوحدة، وتقسيط البقية على 9 سنوات.
- النظام الخامس: 15% مقدم حجز ثم دفع 10% عند استلام الوحدة، وتقسيط البقية على مدار 10 سنوات.
اتيكا مول العاصمة الإدارية
- مساحة المول: يمتد على 11,342 متر2.
- تصميم المول: عبارة عن أرضي ودور أول.
- نوعية النشاط: يشتمل على وحدات تجارية وطبية.
- مساحة الوحدات: بداية من 47 متر2.
- وديعة الصيانة: بقيمة 10%.
- أسعار الوحدات: تبدأ من 2 مليون جنيه للتجاري.
- مدة التقسيط: فترة سداد تصل حتى 8 سنوات.
- نظام التشطيب: على الطوب الأحمر للتجاري، وتشطيب كامل للطبي.
- تاريخ الاستلام: بعد 3 سنوات من التعاقد.
- خصم الكاش: بقيمة 32%.
الشركة المالكة لكمبوند اتيكا العاصمة الإدارية
ترجع ملكية مشروع Atika New Capital إلى شركة نيو بلان للتطوير العقاري، وهي عبارة عن شراكة مصرية سعودية، لذلك سنرى لها بصمات جمة داخل منطقة الخليج العربي بالإضافة إلى استثماراتها داخل مصر والتي نالت منها العاصمة الإدارية الجديدة نصيبًا كبيرًا.
أهم سابقة أعمالها
- كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية.
- ايلفين مول العاصمة الإدارية.
- جرانفيا مول العاصمة الإدارية.
- وزارة الصحة في مدينة الرياض.
- شركات بترول ومباني سكنية في دبي.
- التعاون في تشييد شركة المراعي في السعودية.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
