Search
Close this search box.

كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة

موعد الاستلام: 2024

سعر المتر: 20300

المقدم: 20%

السعر يبدأ من: 656,200 ج.م
كانيون تاور العاصمة الإدارية
نظرة عامة
الشركة المطوره شركة ديار مصر للتطوير والاستثمار العقاري
الاستشاري الهندسي د/ حاتم غيث
موقع المشروع داخل منطقة الداون تاون
مساحة المشروع 2108 متر مربع
تصميم المشروع يتكون من 2 طابق للجراج تحت الأرض+طابق أرضي+10 أدوار متكررة
نسبة البناء اقل من 30%
مساحة الوحدات تبدا من 19 متر مربع
نوعية النشاط وحدات ادارية وتجاريه فقط
وديعة الصيانه 8%
تشطيب الوحدات الاداري بتطشيب كامل، تجاري بدون تشطيب
مهلة السداد تصل الى 10 سنوات
رقم المبيعات 00201104894802
الوحدات
العاصمة الأدارية
مكتب إداري
31 م2
1 غرفة
العاصمة الأدارية
محل تجاري
24 م2
1 غرفة
الوصف

تطلق شركة ديار مصر للتطوير العقاري أولى مشاريعها في العاصمة الجديدة، حيث تطل علينا بمول كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة بأميز بقعة بمنطقة الداون تاون، مع تقديمها لنشاط متنوع يناسب راغبي الاستثمار في المجال التجاري والإداري، بمجموعة فريدة من التقنيات الحديثة التي يعمل بها المول.

موقع كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة

ويست كانيون العاصمة الإدارية

يقع كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة بـ منطقة الداون تاون بإطلالة على محور رئيسي، وذلك من أصل 4 محاور تربط بين الحي الحكومي ومحور بن زايد، ويأتي بالقرب من أهم معالم المنطقة والأحياء الأخرى بالعاصمة الإدارية.

أهم المعالم والمناطق المجاورة لكانيون تاور

  • يبعد مسافة محدودة من الحي الحكومي.
  • تفصله دقائق من محطة المونوريل.
  • يجاور شركات البترول والكمبيوتر والإتصالات.
  • يقع على مقربة من النهر الأخضر.
  • يقع مول كانيون تاور أمام فندق الماسة.
  • يبعد حوالي نصف ساعة فقط من مطار العاصمة.
  • يقع بالقرب من حي المال والأعمال وحي الوزراء ومتحف العاصمة.
  • يجاور أهم مولات الداون تاون، مثل تريتون تاور وايست تاور.

تصميم ومساحة كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة

كانيون تاور العاصمة الإدارية

المساحة

يتمتع مول كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة بامتداده على مساحة تٌقدر بحوالي 2,108 متر2، مع إبداء شركة ديار مصر اهتمام كبير بعدم تجاوز النسبة البنائية حاجز الـ 30%، وذلك لإتاحة جزء للمساحات الخضراء.

تصميم المول

حرص المطور على تقديم مشروع خدمي منافس للمشاريع الأخرى بالمنطقة، لذلك فقد كانت أهم خطوات التميز هي التشطيبات الداخلية والخارجية بالواجهات الزجاجية ذات الألوان الزاهية، فضلًا عن التصميم العام للمول حيث يتكون من 2 طابق للجراج تحت الأرض+طابق أرضي+10 أدوار متكررة، مع توزيع الوحدات بالداخل كالأتي:

  • الطابق الأرضي تم تخصيصه للوحدات التجارية.
  • بقية طوابق المشروع للوحدات الإدارية.

مساحة الوحدات في كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة

كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة
كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مشروع كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة هو أولى مشاريع شركة ديار في العاصمة الإدارية الجديدة، الأمر الذي دفعها نحو تقديم مساحات متنوعة مناسبة لكافة الرغبات ومنافسة للمشاريع الأخرى بالسوق، لذا نجد أن مساحة الوحدات تأتي على النحو التالي:

  • تبدأ مساحة الوحدات التجارية في كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة من 19 متر2.
  • تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة من 34 متر2.

خدمات مشروع كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مولات الداون تاون العاصمة الإدارية
مولات الداون تاون العاصمة الإدارية
  • جراج تحت الأرض.
  • خدمة CAR WASH.
  • شحن كهربائي للسيارات.
  • منطقة لاند سكيب.
  • نافورة راقصة.
  • خدمات استقبال.
  • بوابات إلكترونية.
  • أمن وحراسة.
  • كاميرات مراقبة.
  • بيزنس سنتر.
  • مصاعد كهربائية.
  • تكييفات مركزية.
  • مقاهي ومطاعم.
  • شبكات إنترنت.
  • خدمات صيانة.
  • مراحيض بكل طابق.
  • مولدات كهربائية.
  • ماكينات ATM.
  • قاعات للمؤتمرات.
  • صالات لاستقبال الزوار.
  • مركز لرجال الأعمال.

مميزات كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة

  • يأتي المشروع في الداون تاون كواحدة من أفضل بقاع العاصمة.
  • تتمتع كافة الوحدات بإطلالات مميزة، بحيث لا توجد وحدة بإطلالة خلفية.
  • يقدم المطور أعلى نسبة خصم تم طرحها بالسوق بقيمة 58%.
  • يعتمد المول على ألواح الطاقة الشمسية في الإنارة.
  • توجد مداخل منفصلة لعزل النشاطات عن بعضها الأخر.
  • يعمل المول بتكنولوجيا متطورة في أنظمة الإضاءة والإنذار.
  • يقدم سعر منافس جدًا يستهدف من خلاله العملاء.

عيوب كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يرى البعض أن المشروع قد أصابته بعض العيوب التي تتمثل في الأتي:

  • لا يضم وحدات طبية لاسيما مع وجود مشاريع بالجوار متكاملة النشاطات، ولكنه عيب غير مؤثر على جودة المشروع.
  • تم تخصيص طابق واحد للوحدات التجارية، في حين أنه عمل على تخصيص 9 طوابق للإداري.
  • لا يقدم المطور قيمة محدودة لمقدم الحجز، حيث تبدأ قيمة المقدم من 20%.

أسعار كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة

  • يبدأ سعر المتر الإداري من 20,300 جنيه مصري.
  • يبدأ سعر المتر التجاري من 80,000 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد في كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة

  • مقدم بقيمة 20% والتقسيط حتى 6 سنوات.
  • مقدم بقيمة 30% والتقسيط حتى 10 سنوات.
  • مقدم بقيمة 60% والتقسيط حتى سنة واحدة.
  • يتم دفع كافة الأقساط بشكل متساوي.

الشركة المالكة لمول كانيون تاور العاصمة الإدارية الجديدة

شركة ديار مصر للتطوير والاستثمار العقاري DMP هي واحدة من الشركات الرائدة ذات الخبرات الطويلة التي تتعدى الـ 20 عامًا في سوق العقارات، وذلك برئاسة المهندس/ يحي أبو جبل العضو في اتحاد التشييد والبناء والحاصل على شهادة الايزو.

أهم سابقة أعمال الشركة

  • أكثر من 300 وحدة سكنية في الزمالك.
  • حوالي 8 مشاريع في المعادي.

كما تنوي إقامة 3 مشاريع في العاصمة الإدارية، حيث يعد كانيون تاور أولى خطواتها بالمدينة.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

المطور العقاري

شركة ديار مصر للتطوير والاستثمار العقاري

موقع المشروع

داخل منطقة الداون تاون

مساحة المشروع

2108 متر مربع

سعر المتر

يبدا من 20,300 جنيه مصري

رقم المبيعات

00201104894802

بيع الوحدة
شارك:
ادخل بيانات التواصل لارسال البورشور

مشاريع مشابهة

لا يوجد مشاريع مشابهة

Your compare list

Compare
حذف الكل
المقارنة
0

تواصل معنا