تقدم العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا تلو الأخر في فترات زمنية قصيرة، وجاء مشروع كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية Capital diamond tower new capital ليتحدي الصورة النمطية المعهودة للمباني الخدمية والسكنية، وذلك من خلال تقديم مشروع متكامل يضم الوحدات التجارية والإدارية والسكنية والطبية، بأحدث التصميمات المعمارية التي تتميز بالرقي والفخامة.
رغم أن المشروع ما زال في طور الإنشاء والتشييد، إلا أن بوادره الإيجابية قد ظهرت مبكرًا من عدة جوانب، وقد تعهدت الشركة المالكة بتقديم أعلى عائد استثماري للمستثمرين في وقت قياسي، واليوم نحن بصدد رفع الستار عن مشروع شركة امازون الجديد بتناول تفاصيله المختلفة.
معلومات عن كابيتال دايموند تاور Capital diamond tower
- الشركة المالكة: شركة امازون هولدينج.
- شركة الإدارة والتشغيل: شركة EFS.
- الاستشاري الهندسي.: أسعد سلامة.
- موقع المشروع: في منطقة الأعمال المركزية CBD.
- مساحة المشروع: تبلغ مساحته 22,000 متر2.
- تصميم المشروع: برج يتكون من أرضي+45 دور علوي.
- نوعية الوحدات: تجاري_إداري_فندقي.
- مساحة الوحدات: تبدأ من 30 متر2.
- نوعية تشطيب التجاري: نصف تشطيب.
- نوعية تشطيب الإداري والفندقي: تشطيب متكامل.
- نسبة التحميل: تٌقدر بحوالي 28%.
- الأسعــــار: يبدأ سعر المتر من 35,000 جنيه.
- طرق السداد: مقدم يبدأ من 10% وفترة سداد حتى 9 سنوات.
- عروض الخصم: خصم اللونش بقيمة 10%.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
موقع مشروع كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية
يقع برج كابيتال دايموند في واحدة من أفضل الأماكن الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة الـ CBD التي تعد منطقة هامة من الناحية الاقتصادية والاستثمارية، كما يقرب البرج من الأتي:
- يبعد فقط حوالي 5 دقائق من محور محمد بن زايد الشمالي.
- يبعد حوالي 10 دقائق من محطة المونوريل ومنطقة الأبراج.
- كما يبعد أيضًا 10 دقائق من الحي الحكومي ومنطقة البنوك.
- يبعد حوالي 15 دقيقة من محــــور الأمل، ومنطقة الجامعات.
- يبعد دقائق من البرج الأيقوني كأطول أبراج القارة الافريقية.
- يقع دايموند تاور بإطلالة مميزة على النهر الأخضر والحديقة المركزية.
- يقرب من الطريق الدائري الإقليمي، ومطار العاصمة الإدارية، ومدينة الثقافة وحي المال.
تصميم ومساحة Capital diamond tower new capital
المساحة
تم إنشاء المشروع على مساحة تصل إلى 22,000 مترًا مربعًا، مع تخصيص حوالي 80% من مساحة المشروع للرقعة الخضراء والمتنزهات والحدائق، بينما يأتي بيان مساحة الوحدات كما يلي:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 30 متر2.
- تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والفندقية من 50 متر2.
تصميم البرج
قد شهد كابيتال دايموند تاور احترافية كبيرة في أسلوب التصميم الذي يخطف الأنظار، حيث لا تكاد ترى تصميمًا معماريًا مثيلًا له في العاصمة الإدارية لاسيما مع هذا الارتفاع الشاهق، وقد جاء التصميم العام وتوزيع الوحدات داخل البرج كما يلي:
- يتكون البرج من طابق أرضي+45 دور متكرر.
- يحتوي على جراج تحت الأرض يتكون من 5 أدوار.
- الأدوار من الأرضي حتى الدور الثاني، للوحدات والخدمات التجارية.
- الطابق الثالث مخصص كخدمات للأدوار التجارية بالمشروع.
- من الدور الرابع وحتى الدور 35، عبارة عن وحدات إدارية.
- من الدور الـ 36 وحتى الأخير هي عبارة عن وحدات سكنية فندقية.
- كما توجد مطاعم مميزة تقع بأخر طابقين لأول مرة في مصر.
خدمات كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية
- مسجد شاسع المساحة.
- خدمات أمن وحراسة.
- كاميرات مراقبة
- بوابات إلكترونية.
- حمامات سباحة خارجية.
- بحيرات صناعية.
- مصاعد كهربائية.
- سلالم كهربائية.
- سبا وجيم.
- ملاهي ترفيهية للصغار.
- مساحات خضراء.
- واجهات إعلانية ضخمة.
- قاعات للمؤتمرات.
- أعمال صيانة دورية.
- كافيهات ومطاعم.
- خدمة Drive thru.
- أنظمة إضاءة ذكية.
- تكييف مركزي.
- دش مركزي.
- شبكة إنترنت.
- نظام مكافح للحرائق.
- مولدات كهربية.
- جراج تحت الأرض.
- واجهات زجاجية مزدوجة.
مميزات Capital diamond tower new capital
- يتم تصنيف دايموند تاور كرقم 11 في العالم من حيث الارتفاع.
- كما يحتل المرتبة السادسة على العالم من حيث الدوران.
- يٌصنف كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية كأطول برج ملتوي في العالم.
- موقع جغرافي فريدًا من نوعه، في أكثر المناطق حيوية وحركة.
- تصميم خارجي فخم بـ تشطيبات داخلية وخارجية مميزة.
- مشروع متكامل يوفر السكن والخدمات التجارية والإدارية.
- يوفر البرج مساحات مختلفة لتلبية جميع الاحتياجات.
- أســــعار متفاوتة وفقًا للمســاحة ونوع الـــوحدة.
- باقة متنوعة من أنظمة الدفع والسداد الميسرة.
- الاعتماد على الطاقة الشمسية النظيفة.
- يوجد Sky Roof أعلى البرج.
عيوب مشروع كابيتال دايموند تاور
أبدت شركة امازون هولدينج اهتمامًا بالغًا لمشروعها الجديد حتى يخرج بأفضل صورة ممكنة، وهذا ما حققته بالفعل من خلال تكامل مشروع كابيتال دايموند تاور، لكن قد يرى البعض وجود عيب بالنسبة لهم في عدم توفير وحدات طبية، خاصة مع مشروع بهذا الحجم.
فيديو كابيتال دايموند تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة
أنظمة سداد وأسعار Capital diamond tower
الأسعار
- يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 35,000 جنيه.
- يبدأ سعر المتر للوحدات الفندقية من 50,000 جنيه.
- يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 100,000 جنيه مصري.
تنويه: سعر المتر في كابيتال دايموند تاور بالعاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.
أنظمة الدفع والسداد
- دفع مقدم حجز 10%، وتقسيط بقية المبلغ حتى 7 سنوات.
- دفع مقدم حجز 20%، وتقسيط بقية المبلغ على 8 سنوات.
- دفع مقدم حجز 30%، وتقسيط بقية المبلغ حتى 9 سنوات.
مقدم الحجز
- 50,000 جنيه للإداري والفندقي.
- 100,000 جنيه للتجاري.
الشركة المالكة لمشروع Capital diamond tower
يعد مشروع برج دايموند من تنفيذ شركة امازون هولدينج، التي تعد واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر، والتي قدمت باقة كبيرة من أهم المشاريع في الشرق الأوسط طوال فترة تواجدها على الساحة، لاسيما تميزها في تشييد ناطحات السحاب والأبراج شاهقة الارتفاع.
أهم سابقة الأعمال
- كورنيش تاور.
- فجيرة اوفيس تاور.
- مارينا دبي تاور.
- مشروع ثري تاورز.
- سلسلة مشاريع دايموند تاور في دبي.
شركاء امازون هولدينج
استشاري هندسي
المهندس أسعد سلامة الذي يمتلك قائمة طويلة من الأعمال السابقة، وعلى سبيل المثال نذكر الأتي:
- Dubai offices tower.
- Hilton Hurghada.
- Paramount Tower.
- Doha City center.
شركة الإدارة
شركة EFS والتي قامت على عدة مشاريع سابقة، مثل الأتي:
- Emaar Misr.
- Palm Hills.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
