حازت منطقة التجمع الخامس خلال السنوات الماضية على إعجاب خبيري ومطوري السوق العقاري، لما تتمتع به من مقومات سكنية واستثمارية مثالية، كما عملت على مداعبة أحلام العملاء في تملك وحداتهم داخل إحدى المدن التي تمثل مستقبل السوق العقاري في مصر على المدى القصير والبعيد.
يهتم البعض بالبحث عن فلل للبيع في التجمع الخامس، لاسيما كونها من الوحدات الفاخرة التي تتمتع بنمط وأسلوب معيشي مختلف، علاوة على ذلك ما تحققه من تنوع للفئات الاجتماعية المختلفة لتملك فيلا مشتركة أو خاصة وفق الرغبة.
تمتاز وحدات التجمع الخامس بتفاوتها في المساحات والأسعار، وبالتالي تلبي رغبة العميل في تملك وحدته السكنية بمراعاة متطلباته واحتياجاته، لاسيما مع طرح فلل بالتقسيط في التجمع الخامس.
مساحة فلل التجمع الخامس
تمثل منطقة التجمع الخامس واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة، وذلك من حيث توفير مساحات سكنية متفاوتة تتناسب مع أكبر شريحة من عملاء السوق، لذلك كانت من أولويات شركات العقارات في مصر عند دخولها للاستثمار العقاري بالمنطقة تحقيق هذا التنوع.
من أجل استقطاب العباءات المالية المختلفة تم طرح المساحات التالية من الفلل بالتجمع الخامس:
- تبدأ مساحة الفلل في كمبوندات التجمع الخامس من 175 متر2.
- توجد فلل للبيع في التجمع الخامس قد تصل مساحتها إلى 750 متر2.
أنواع فلل القاهرة الجديدة
توجد سمة غالبة على كمبوندات القاهرة الجديدة بوجه عام في طرح أنماط معاصرة من الفلل السكنية، وذلك بمحاكاة المدن الحديثة في مصر والمشاريع السكنية العالمية، حيث يعتمد السوق العقاري في ثوبه الجديد على الفلل المستقلة بجانب التوين والتاون هاوس.
يمكن استعراض نبذة عن أنماط فلل التجمع الخامس فيما يلي:
تاون هاوس
- هي عبارة عن فيلا مشتركة تتكون من 4 فلل متجاورة.
- تشتمل كل فيلا على مدخل خاص وحديقة خاصة ذات مساحة محدودة.
- يمكنك الحصول على فيلا للبيع بسعر رخيص من نمط التاون هاوس، نظرًا كونها أرخص أنواع الفلل.
توين هاوس
- عبارة عن 2 فيلا متلاصقة من جانب واحد، حيث تعد أكثر خصوصية من التاون هاوس.
- تحتوي كل فيلا على مدخل خاص بها، بالإضافة إلى ذلك تضم حديقة خاصة بمساحة مناسبة.
- يمكنك تملك فيلا للبيع بالتجمع الخامس بحمام سباحة خاص من نمط التوين هاوس، والتي تمتاز بسعر أغلى من التاون فيلا وأرخص من الفلل المستقلة.
فلل مستقلة
- هي نوعية الفلل المتعارف عليها ذات الخصوصية الكاملة.
- تعد عبارة عن مبنى يتكون من أرضي وأول بحديقة شاسعة المساحة.
- تعد أغلى أنواع فلل القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
تشطيب الفلل في التجمع الخامس
يتم طرح فلل للبيع في التجمع الخامس بتشطيبات مختلفة وفق الاتفاق في العقد بين المطور والعميل، وبالتالي يختلف السعر للوحدة وفق نظام التشطيب، الذي يمكن ذكر أنماطه على النحو التالي:
- فيلا متشطبة للبيع في التجمع الخامس: يقوم المطور العقاري في هذه النوعية من الوحدات بإنهاء التشطيبات الداخلية والخارجية بشكل كامل داخل الوحدة، كما يتم إرفاق الفرش والأجهزة في بعض الأحيان وبالمثل بالنسبة للتكييفات.
- فلل نصف تشطيب: يطرح بعض مطوري السوق العقاري فلل نصف تشطيب، حيث تصبح ميزة لفئة كبيرة من العملاء، حيث تتيح لهم إنهاء بقية التشطيبات وفق رغبتهم وذوقهم الخاص.
كما يتم طرح شقق التجمع الخامس وفق الأنماط السالف ذكرها من التشطيبات.
أسعار فلل التجمع الخامس
توجد عدة عوامل ومقومات من شأنها التأثير على سعر الوحدة، منها الموقع الجغرافي والجودة والمرافق، بالإضافة إلى ذلك تمثل المساحات السكنية عامل هام جدًا يتأثر من خلاله السعر النهائي للفيلا.
ما هو متوسط سعر المتر في القاهرة الجديدة-التجمع الخامس؟
- سعر المتر في التجمع الخامس للفلل السكنية، يبلغ متوسطه حوالي 20,700 جنيه.
- فلل للبيع في التجمع الخامس شارع التسعين، يبدأ سعر المتر من 11,700 جنيه مصري.
- متوسط سعر المتر لفلل حي النرجس حوالي 20,950 جنيه مصري.
- متوسط سعر متر الفلل في حي اللوتس حوالي 20,000 جنيه.
- متوسط سعر متر فلل حي الياسمين 19,000 جنيه مصري.
شقق للبيع في التجمع الخامس
نستعرض مجموعة من فلل التجمع الخامس بأنماطها المتنوعة في الكمبوندات المختلفة:
1. فلل للبيع في كمبوند زيد ايست التجمع الخامس
أسعار فلل زيد ايست
- تبدأ أسعار الفلل في زيد ايست من 7,740,000 جنيه مصري.
- توجد أنظمة متنوعة للسداد بمهلة تصل حتى 9 سنوات.
المطور العقاري لمبوند زيد ايست
مميزات زيد ايست
- يضم حضانات.
- مقاهي ومطاعم.
- كاميرات مراقبة.
- منطقة للأطفال.
- ساونا وجاكوزي.
- صالات رياضية.
- بحيرات صناعية.
- حدائق ترفيهية.
- مساحات خضراء.
- ملاعب رياضية.
- نادي صحي.
- نادي رياضي.
- مراكز طبية.
- خدمات حراسة.
استعرض التفاصيل المتبقية لمشروع زيد ايست التجمع الخامس من خلال الضغط هنا.
2. فلل للبيع في كمبوند ميفيدا التجمع الخامس
أسعار فلل كمبوند ميفيدا
- فلل للبيع في التجمع الخامس داخل ميفيدا، يبدأ السعر من 12,100,000 جنيه.
- سعر المتر في كمبوند ميفيدا يبدأ من 20,700 جنيه.
المطور العقاري لكملوند ميفيدا
شركة إعمار مصر للتنمية العمرانية.
مميزات كمبوند ميفيدا
- مول تجاري.
- جراجات خاصة.
- مساحات خضراء.
- بحيرات صناعية.
- نادي رياضي.
- مركزي صحي.
- حمامات سباحة.
- مطاعم ومقاهي.
- خدمات حراسة.
- مكاتب إدارية.
- عيادات طبية.
- مسارات للتريض.
- حديقة مركزية.
- خدمات تعليمية.
استعرض التفاصيل المتبقية لمشروع ميفيدا التجمع الخامس من خلال الضغط هنا.
3. فلل للبيع في كمبوند ستيت التجمع الخامس
أسعار فلل كمبوند Stei8ht
- فلل للبيع في القاهرة الجديدة داخل كمبوند ستيت، بأسعار تبدأ من 16,200,000 جنيه.
- تملك توين هاوس في كمبوند ستيت بسعر يبدأ من 13,400,000 جنيه.
- أسعار وحدات التاون فيلا في Stei8ht تبدأ من 9,200,000 جنيه.
المطور العقاري لكمبوند ستيت
شركة لاند مارك صبور العقارية.
مميزات كمبوند ستيت Stei8ht
- كلوب هاوس.
- حمامات سباحة.
- سبا وصالة جيم.
- مسارات للتريض.
- حديقة مركزية.
- سينما اوت دور.
- مطاعم ومقاهي.
- منطقة تجارية.
- مناطق ترفيهية.
- مركز للأعمال.
- بحيرات صناعية.
- مساحات لاند سكيب.
- جراجات خاصة.
- نظام أمن وحراسة.
- نادي اجتماعي.
- ملاعب رياضية.
استعرض التفاصيل المتبقية لمشروع ستيت القاهرة الجديدة من خلال الضغط هنا.
4. فلل للبيع في ذا ادريس ايست التجمع الخامس
أسعار فلل ذا ادريس ايست
- فلل للبيع في التجمع الخامس بكمبوند ذا ادريس، تبدأ أسعارها من 7,500,000 جنيه.
- توين هاوس للبيع في كمبوند ذا ادريس، بأسعار تبدأ من 5 مليون جنيه.
المطور العقاري لكمبوند ذا ادريس
تقوم شركة درة للاستثمار العقاري على الأعمال التطويرية بمشروع ذا ادريس.
مميزات ذا ادريس ايست
- جراج على مساحة كبيرة.
- مول تجاري.
- خدمات حراسة.
- صيانة دورية.
- خدمات نظافة.
- أنظمة لإطفاء الحرائق.
- حمامات سباحة.
- مناطق ترفيهية.
- كاميرات مراقبة.
- مراكز طبية.
- مسارات للمشي.
- مقاهي ومطاعم.
- نادي اجتماعي.
- مساحات لاند سكيب.
استعرض التفاصيل المتبقية لمشروع ذا ادريس ايست من خلال الضغط هنا.
5. فلل للبيع في كمبوند ايست شاير التجمع الخامس
أسعار فلل ايست شاير
- أسعار الفلل المستقلة في ايست شاير تبدأ من 13,230,000 جنيه.
- تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة بكمبوند ايست شاير، بأسعار تبدأ من 4,440,000 جنيه.
المطور العقاري لكمبوند ايست شاير
شركة القمزي للتطوير العقاري.
مميزات مشروع ايست شاير
- حمامات سباحة.
- مساحات خضراء.
- جراج شاسع.
- مقاهي ومطاعم.
- بوابات إلكترونية.
- نظام أمني.
- مول ضخم.
- كلوب هاوس.
- مسارات للجري.
- نادي اجتماعي.
- ساونا وجاكوزي.
- صالة رياضية.
- ملاعب رياضية.
استعرض التفاصيل المتبقية لمشروع ايست شاير من خلال الضغط هنا.
6. فلل للبيع في قطامية جاردنز التجمع الخامس
أسعار فلل قطامية جاردنز
- فلل للبيع في التجمع الخامس بمشروع قطامية جاردنز، بأسعار تبدأ من 3,050,000 جنيه.
- تصل مهلة السداد حتى 5 أعوام.
المطور العقاري لكمبوند قطامية جاردنز
شركة شمال افريقيا للاستثمار العقاري.
مميزات قطامية جاردنز
- أمن وحراسة.
- بوابات ذكية.
- مساحات خضراء.
- مسطحات مائية.
- مطاعم ومقاهي.
- منطقة تجارية.
- جراجات خاصة.
- نادي رياضي.
- خدمات تنظيف.
- مسارات للجري.
- مركز صحي.
- سبا وصالة جيم.
- مناطق ترفيهية.
استعرض التفاصيل المتبقية لمشروع قطامية جاردنز من خلال الضغط هنا.
7. فلل للبيع في ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس
أسعار فلل اي سيتي التجمع
- تبدأ أسعار فلل التجمع الخامس في ماونتن فيو اي سيتي من 6,220,000 جنيه.
- مهلة سداد الوحدات تصل حتى 9 أعوام.
الشركة المطورة لكمبوند اي سيتي التجمع
شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.
مميزات اي سيتي التجمع الخامس
- مساحات خضراء.
- حمامات للسباحة.
- ألعاب مائية.
- تراكات للتريض.
- خدمات تعليمية.
- مقاهي ومطاعم.
- بوابات إلكترونية.
- خدمات حراسة.
- ممشى سياحي.
- جراجات خاصة.
- كلوب هاوس.
- صالات رياضية.
- نادي رياضي.
- مول تجاري.
- مناطق ترفيهية.
استعرض التفاصيل المتبقية لمشروع ماونتن فيو اي سيتي التجمع من خلال الضغط هنا.
8. فلل للبيع في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
أسعار فلل هايد بارك
- فلل للبيع في التجمع الخامس بكمبوند هايد بارك، بأسعار تبدأ من 9,330,000 جنيه.
- توين هاوس في هايد بارك، بسعر يبدأ من 9,500,000 جنيه
المطور العقاري لكمبوند هايد بارك
شركة هايد بارك للتطوير العقاري.
مميزات هايد بارك
- نوادي رياضية.
- كلوب هاوس.
- أكاديمية كرة قدم.
- نادي اجتماعي.
- فندق 5 نجوم.
- مساحات خضراء.
- منطقة للحفلات.
- حمامات سباحة.
- بحيرات صناعية.
- منطقة تجارية.
- خدمات حراسة وأمن.
9. فلل للبيع في كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس
أسعار فلل تاج سيتي
- فلل للبيع بالتجمع الخامس من المالك بأسعار منافسة تبدأ من 4,700,000 جنيه.
- تصل مدة السداد والأقساط حتى 9 أعوام.
المطور العقاري لكمبوند تاج سيتي
شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير.
مميزات تاج سيتي
- مقاهي ومطاعم.
- صالات رياضية.
- مساحات خضراء.
- مناطق ترفيهية.
- خدمات حراسة.
- جراجات خاصة.
- فنادق فاخرة.
- كلوب هاوس.
- نوادي رياضية.
- نادي ثقافي.
- حمامات سباحة.
- مدارس تعليمية.
- مناطق تجارية.
- متنزهات وحدائق.
- مناطق مفتوحة.
استعرض التفاصيل المتبقية لمشروع تاج سيتي من خلال الضغط هنا.
10. فلل للبيع في المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس
أسعار فلل المراسم فيفث سكوير
- شقق للبيع في التجمع الخامس بكمبوند فيفث سكوير، بأسعار تبدأ من 7,500,000 جنيه.
- يتم السداد لمدة تصل حتى 8 أعوام.
المطور العقاري لكمبوند فيفث سكوير
شركة المراسم للتطوير العقاري.
مميزات المراسم فيفث سكوير
- جراج تحت الأرض.
- كلوب هاوس.
- لاند سكيب.
- مسطحات مائية.
- حمامات سباحة.
- إنترنت فائق السرعة.
- مسارات للتريض.
- بوابات إلكترونية.
- حفلات شواء.
- صالة رياضية.
- نظام أمني.
- كيدز اريا.
يعد مشروع المراسم من أهم الكمبوندات الواقعة أمام الرحاب مباشرة.
استعرض التفاصيل المتبقية لمشروع المراسم فيفث سكوير من خلال الضغط هنا.
ملاحظة هامة: السوق العقاري في حالة دائمة من التقلبات السعرية، لذلك يمكنك متابعة أحدث الأسعار من خلال الضغط هنا.
أسئلة قد تدور في ذهنك
أين تقع مدينة التجمع الخامس؟
تقع في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من مدينة الرحاب ومدينتي والعاصمة الإدارية.
ما هي مساحة التجمع الخامس؟
تمتد مدينة التجمع الخامس على مساحة 70 ألف فدان.
ما هو متوسط سعر المتر في كمبوند بالتجمع الخامس؟
- متوسط سعر متر شقق التجمع الخامس حوالي 17,550 جنيه.
- متوسط سعر متر فلل بالتجمع الخامس حوالي 20,700 جنيه.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
