ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة

في طرح أول لشركة دومينار للتطوير العقاري وتجربة أولى داخل العاصمة الجديدة، تقدمثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة في واحدة من أهم بقاع الحي المالي الشهير، حيث يعد من المشاريع الضخمة التي لم تلبث طويلًا منذ تاريخ الإعلان عنها حتى أحدثت ضجة في السوق المصري كأول مبني يتم طرحه في الحي المالي بأكواد عالمية.

موقع ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يمتع مشروع ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة بموقع مثالي كعامل جذب رئيسي للمشروع، حيث يأتي في شارع الوزارات بـ الحي المالي بإطلالة على محور رئيسي بعرض 90 متر وشارع بعرض 70 متر، مع فيو مفتوح على محور أخر بعرض 90 متر.

أهم المناطق المجاورة لـ ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• يقع في مواجهة بنك الإسكان والتعمير.
• يقع بالقرب من عدة أحياء سكنية، مثل الحي السابع R7 والحي الثامن R8.
• يبعد مشروع Three Square Tower New Capital مسافة محدودة من البرج الأيقوني.
• تفصله عدة دقائق من النهر الأخضر ومطار العاصمة الدولي.
• يقرب من الحي الدبلوماسي والحي الحكومي.
• يجاور سيكستي ثري مول العاصمة الإدارية.
• يقع بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي.

تصميم ومساحة ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة

المساحة

على مساحة قدرها 5,100 متر2 تم تشييد مشروع ضخم بحجم ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة، ليشمل عددًا من المكاتب والوحدات الإدارية المتنوعة والتي خُصصت لأجلها مساحة بنائية تبلغ حوالي 40% من المساحة الإجمالية للأرض.

التصميم

تم اقتباس كلمة “ثري” من التصميم الثلاثي للمشروع، حيث يتكون من 3 مباني إدارية منفصلة ومتصلة ببعضها عن طريق بوديوم، حيث يتكون المبني بوجه عام من أرضي+7 طابق علوي+2 طابق للجراج تحت الأرض.

قامت شركة دومينار العقارية بالتعاون المشترك مع كلًا من:

• شركة YBA للاستشارات الهندسية.
• هاني الزيات للاستشارات الإنشائية.

ذلك بغرض الحصول على منتج نهائي فخم يمثل تغيير حقيقي لمفهوم المشاريع الاستثمارية الإدارية في منطقة الحي المالي، وهذا ما ظهر جليًا في التصميمات الخارجية والواجهات الزجاجية الفاخرة.

مساحة الوحدات في ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة

من أجل إتاحة المجال للوحدات الإدارية التي يبلغ عددها حوالي 370 وحدة، فقد أهتم المطور بتوفير 3 مباني للمشروع وذلك تحسبًا للمساحات الشاسعة التي يطرحها لفئات معينة من العملاء، بالإضافة إلى ذلك طرح أيضًا مساحات محدودة بحيث يصبح ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة عبارة عن وجهة رئيسية لكافة الفئات الاستثمارية.

تبدأ مساحة وحدات ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة من 36 متر2.

خدمات ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• يضم جراج تحت الأرض من طابقين.
• يوجد كوفي كورنر بكل طابق.
• 2 حمام بكل طابق.
• 2 لاونج في كل مبني.
• 6 مصعد كهربي.
• سلالم كهربائية متحركة.
• 2 غرفة مؤتمرات لكل مبني.
• صالة ألعاب رياضية.
• تكييف مركزي ودش مركزي.
• خدمة إنترنت بسرعة عالية.
• توجد عدة مطاعم ومقاهي.
• كاميرات مراقبة وفريق حراسة.
• بوابات إلكترونية ذكية.
• مناطق مخصصة للتدخين.
• مناطق خارجية مفتوحة.
• مساحات خضراء ونوافير مائية.
• خدمات صيانة دورية.
• خدمات تنظيف للمبني.

مميزات ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• يتمتع المشروع بفيو مفتوح على بلازا بمساحة 1,000 متر2.
• الموقع الجغرافي المميز في الحي المالي بجوار أهم المعالم.
• يعد أول مشروع صديق للبيئة من نوعه، على طراز Green building.
• أول مشروع في الحي المالي يعتمد على أكواد عالمية (fit well+well being).
• مساحات متنوعة للوحدات الإدارية بحيث تناسب صغار وكبار المستثمرين.
• الاعتماد على مناظر الطبيعة الخلابة في صناعة إطلالة بانورامية لوحدات المول.
• تطرح شركة دومينار سعر متر منافس جدًا، مع توفير عدة باقات للدفع وأطول فترة للسداد.
• يقدم المطور عائد مرتفع على المقدم، بنسبة تصل حتى 33%.
• من المشاريع التي تعتمد على ألواح الطاقة الشمسية لتوفير بيئة عمل صحية للعملاء.
• تقوم شركة Enova المميزة في مجالها على إدارة وتشغيل المول، مما يضمن أعلى عوائد استثمارية للعملاء.

عيوب ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة

لا يوجد عيب مؤثر أو جلي يمكن أن يؤخذ على مشروع ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة، ولكن تبقي المنافسة قوية للمشروع أمام عدة مشاريع عملاقة مجاورة في الحي المالي وغيرها من الأحياء الأخرى.

وضعت شركة دومينار العقارية هذا الأمر نصب عينيها، حيث علمت منذ الوهلة الأولى أنه لا مجال للمنافسة بدون إمكانيات حقيقية وخصائص تتفرد بها وتتميز عن بقية المشاريع المنافسة، وهذا ما دفعها نحو تقديم مميزات نراها لأول مرة في العاصمة الإدارية والحي المالي على وجه الخصوص.

أسعار مشروع ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• وحدات إدارية للبيع في ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة بدايه الاسعار من 83,000 جنية مصري الي 95,000 جنية مصري
• مصاريف للصيانة مُستحقة الدفع عند الاستلام بقيمة 10%.
• تبدأ قيمة مقدم الحجز من 20 ألف جنية، ويتم استرادادها في حالة عدم إتمام التعاقد.

أنظمة الدفع والسداد في ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• 15% دفعة مقدمة من إجمالي المبلغ، مع دفع أقساط متساوية على 5 سنوات.
• 20% دفعة مقدمة من إجمالي المبلغ، مع دفع أقساط متساوية على 6 سنوات.
• 25% دفعة مقدمة من إجمالي المبلغ، مع دفع أقساط متساوية على 7 سنوات.

الشركة المطورة للمشروع وسابقة أعمالها

شركة دومينار العقارية Dominar Developments واحدة من أعرق الشركات في السوق المحلي المصري، كما تعد واحدة من الشركات القليلة التي بدأت نشاطها مبكرًا وظلت صامدة وناجحة إلى حد اللحظة، حيث ترجع إنطلاقتها الأولى في مجال التطوير العقاري إلى عام 1973.

أهم سابقة أعمال Dominar Developments 

• حوالي 12 برج في حي المعادي.
• أكثر من مبني سكنى في القاهرة الجديدة.
• قامت على إنشاءات داخل سجن طرة.
• قامت على تنفيذ وتطوير مباني وعمارات الميريلاند.
• تمتلك سابقة أعمال سكنية في منطقة حلوان.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

المطور العقاري

شركة دومينار للتطوير والاستثمار العقاري

موقع المشروع

الحي المالي

تخصص المشروع

وحدات ادارية فقط

مساحة الوحدات

تبدا من 36 متر مربع

رقم المبيعات

00201104894802