تضم منطقة الأعمال المركزية عدة أبراج شاهقة الارتفاع حتى أصبحت علامة مميزة للمنطقة، وقد جاءت هذه المرة ببرج تاج تاور العاصمة الإدارية Taj Tower New Capital كأول مشروع تجاري إداري لشركة تاج مصر للتطوير العقاري وخامس مشاريعها في العاصمة الجديدة، في ثوب جديد وإطلالة متفردة تسعى من خلالها لتقديم صرح عملاق أمام البرج الأيقوني المعدني.
معلومات عن تاج تاور Taj Tower
- الشركة المالكة: شركة تاج مصر للتطوير والاستثمار العقاري.
- الاستشاري الهندسي: د/ مدحت الدرة.
- موقع المشروع: منطقة الأعمال المركزية CBD.
- مساحة المشروع: تبلغ مساحته 12,500 متر2.
- النسبة البنائية: 30% من مساحة الأرض.
- تصميم البرج: يتكون من أرضي+47 طابق.
- نوعية النشاط: يضم وحدات تجارية وإدارية.
- مساحة الوحدات: تبدأ من 30 متر2.
- وديعة الصيانة: بقيمة 10% من السعر.
- مقدم حجز الإداري: يبدأ من 20,000 جنيه.
- مقدم حجز التجاري: يبدأ من 50,000 جنيه.
- تشطيب الإداري: تشطيب متكامل.
- تشطيب التجاري: Core & Shell.
- سعر المتر: يبدأ سعر المتر من 35,000 جنيه.
- طرق السداد: بمقدم من 5% ومدة سداد حتى 10 سنوات.
- موعد التسليم: خلال 4 سنوات من التعاقد.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
موقع تاج تاور العاصمة الإدارية
يقع مشروع Taj Tower New Capital في أقوي بقعة جغرافية كصف أول على البرج الأيقوني والنهر الأخضر ومحور بن زايد، كما يأتي موقعه بالتحديد بالقطعة رقم MU7-CN14.
أهم المعالم والمناطق المجاورة لتاج تاور
- يقع بالقرب من 31 نورث تاور وإنفينيتي تاور.
- يبعد دقائق من سوق الذهب وفندق الماسة.
- يقع على مقربة من محطة المونوريل.
- يجاور مسجد مصر ومطار العاصمة الدولي.
- يقرب من الحي الحكومي وحي الوزارات.
- كما يقرب من ساحة الشعب وحي المال والأعمال.
تصميم ومساحة تاج تاور العاصمة الإدارية
المساحة
يمتد مشروع تاج تاور العاصمة الإدارية على مساحة 12,500 متر2، مع حرص الشركة المطورة على تخصيص أجزاءًا كبيرة للمساحات الخضراء، لذلك فقد جاء التقسيم العام للمساحة كالتالي:
- 30% من مساحة المشروع تم تخصيصها للمبني.
- 70% للمناظر الطبيعية ومساحات اللاند سكيب.
تصميم البرج
قام مكتب Space consultant للاستشارات الهندسية والذي يعود لـ د/ مدحت درة على تصميم Taj Tower New Capital وفقًا لأحدث التقنيات المعاصرة في بناء الأبراج الشاهقة، حيث يتكون تاج تاور من 4 أدوار تحت الأرض للجراج+طابق أرضي+42 دور علوي.
مساحة الوحدات في Taj Tower New Capital
تاج تاور هو عبارة عن برج بطاقة استيعابية كبيرة تحتضن أعدادًا كبيرة من الاستثمارات بالمجال التجاري والإداري، وبالتالي فقد تم توزيع وحداته بمساحاتها المتفاوتة على النحو التالي:
- من الطابق الأرضي للخامس وحدات تجارية.
- بقية الطوابق للوحدات والمكاتب الإدارية.
- تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 30 متر2.
- كما تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 30 متر2.
خدمات مشروع تاج تاور العاصمة الإدارية
- جراج تحت الأرض.
- مصاعد كهربائية.
- غرف للمؤتمرات.
- بوابات إلكترونية.
- نظام أمنــي.
- كاميرات مراقبة.
- منطقة ترفيهية للصغار.
- مراحيض للرجال والنساء.
- خدمات تنظيف للمول.
- مكتب استقبال رئيسي.
- مقاهي ومطاعم فاخرة.
- ماكينات صرف آلي ATM.
- مولدات كهربائية احتياطية.
- إنترنت بسرعات عالية.
- أنظمة إنذار للحرائق.
- تكييفات مركزية.
- خدمات صيانة دورية.
- شاشات عرض.
- سبا وجيم.
- مساحات خضراء.
مميزات Taj Tower New Capital
- يعمل المول بالطاقة الشمسية النظيفة.
- يأتي بموقع استراتيجي مميز أمام البرج الأيقوني.
- المشروع تابع لشركة تاج مصر صاحبة السمعة الجيدة وسابقة الأعمال الطويلة.
- يقدم المطور أسعار مناسبة لحجم الإمكانيات التي يقدمها، مع أنظمة سداد ميسرة.
- تتمتع وحدات مشروع تاج تاور العاصمة الإدارية بإطلالات فريدة من نوعها.
عيوب تاج تاور العاصمة الإدارية
- لا يضم وحدات طبية لاسيما مع سعة البرج الكبيرة.
- كما سيتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات، الأمر الذي قد لا يناسب راغبي الاستثمار قصير الأمد.
لكن لا يمكن اعتبار النقاط السالفة من العيوب المؤثرة على المشروع، خاصة مع اختلاف أذواق العملاء ومتطلباتهم.
أسعار تاج تاور Taj Tower
- يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 35,000 جنيه.
- يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 140,000 جنيه.
تنويه هام: سعر المتر في تاج تاور العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.
أنظمة الدفع والسداد
- مقدم 5% والتقسيط حتى 7 سنوات.
- مقدم 10% والتقسيط حتى 8 سنوات.
- مقدم 15% والتقسيط حتى 9 سنوات.
- مقدم 20% والتقسيط حتى 10 سنوات.
- يتم دفع كافة الأقساط على دفعات متساوية.
الشركة المالكة لمشروع Taj Tower New Capital
شركة تاج مصر للتطوير العقاري تعد من المؤسسات التابعة لشركة المصرية الدولية للإنشاء، وقد تمكنت تاج مصر من وضع بصمتها في وقت قصير من خلال الإنجازات التي حققتها داخل وخارج العاصمة الإدارية الجديدة، الأمر الذي جعل منها واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر.
أهم سابقة أعمال شركة تاج مصر
- كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية.
- ستريب مول 1 العاصمة الإدارية.
- كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية.
- دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية.
- كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية.
- دي جويا ستريب مول 3 العاصمة الإدارية.
- ازدان مول العاصمة الإدارية.
- المركز الرئيسي لبنك بلوم مصر في القاهره الجديدة.
- كمبوند ديار المخابرات العامة في القاهرة الجديدة.
- مجمع محاكم جنوب الوادي.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
