في طرح مميز لشركة كابيتال هيلز داخل منطقة الداون تاون، تقدم لعملاءها بوينت 11 مول العاصمة الإدارية Point 11 Mall New Capital الذي يعد بمثابة الصيد الاستثماري الثمين لاسيما لصغار المستثمرين، لما تعرضه الشركة المطورة من أسعار خارج نطاق المنافسة داخل المشروع.
معلومات عن بوينت 11 مول العاصمة الإدارية
- المطور العقاري: شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري.
- الاستشاري الهندسي: شركة Arkan.
- مصمم المشروع: شركة Ray design.
- موقع المشروع: داخل الداون تاون.
- مساحة المشروع: يمتد على مساحة 2,800 متر2.
- مساحة المباني: 30% فقط مخصصة للمباني.
- تصميم المول: يتكون من أرضي و10 أدوار علوية.
- نوعية النشاط: يشتمل على الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
- مساحة الوحدات: بداية من 20 متر2.
- التشطـــيب: تشطيب كامل للطبي والإداري، وبدون تشطيب للتجاري.
- وديعة الصيانة: بقيمة 10%.
- مقدم التجاري: بداية من 30 ألف جنيه.
- مقدم الطبي والإداري: من 20 ألف جنيه.
- سعر المتر: يبدأ من 21 ألف جنيه.
- مدة التقسيط: تصل حتى 10 سنوات.
- موعد التسليم: خلال عام 2025.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
موقع مشروع Point 11 Mall New Capital
يقع المول على 2 نواصي رئيسية بعرض 80 متر و40 متر، وذلك أمام المدخل الرئيسي للداون تاون القادم من الحي الحكومي، وبجوار كافة المناطق الحيوية بالمنطقة.
أهم الأماكن المجاورة لـ بوينت 11
- يقع أمام شركات البترول.
- بالقرب من شركات الكمبيوتر.
- بالقرب من الداتا سنتر.
- بجوار سوق الذهب.
- يقرب من محطة المونوريل الرئيسية.
- دقائق من فندق الماسة ومحور بن زايد الشمالي.
تصميم ومساحة بوينت 11 مول العاصمة الإدارية
المساحة
- يأتي المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 2,800 متر2.
- تم تخصيص 30% لإقامة مبني المول.
- بقية المساحة مخصصة للمساحات الخضراء.
التصميم
تم تصميم المول على هيئة برج يتكون من أرضي+10 أدوار علوية+4 أدوار بيزمنت، بتوزيع وحدات المشروع على النمط الأتي:
- التجاري: من الطابق الأرضي للثالث.
- الطبي: يقع في الطابق الرابع.
- الإداري: من الطابق الخامس للعاشر.
مساحة وحدات بوينت 11 مول العاصمة الإدارية
كعادة شركة كابيتال هيلز في مراعاة متطلبات كافة العملاء، فقد حرصت على تقديم مساحات محدودة ومتوسطة، بحيث يأتي بيانها كالأتي:
- مساحة التجاري بداية من 20 متر2.
- مساحة الطبي بداية من 20 متر2.
- مساحة الإداري بداية من 30 متر2.
خدمات مشروع Point 11 Mall New Capital
- تكييف مركزي.
- دش مركزي.
- حراسة وأمن.
- كاميرات مراقبة.
- واجهات زجاجية.
- مصدر احتياطي للطاقة.
- أنظمة مكافحة للحرائق.
- منطقة فود كورت.
- جراج تحت الأرض.
- مصاعد كهربية.
- سلالم متحركة.
- نظام صوتي.
- لاند سكيب.
مميزات مول بوينت 11
- الموقع الحيوي داخل الدوان تاون.
- وحدات متنوعة في كافة الأنشطة الاستثمارية.
- كافة الوحدات على إطلالات مميزة.
- أقل سعر للمتر في المنطقة.
- طرق سداد ميسرة ومتنوعة.
عيوب بوينت 11 مول العاصمة الإدارية
قد لا يفضل البعض الاستثمار داخل مول بوينت 11 نظرًا لموعد التسليم الذي يأتي عام 2025، ولكن تعد العاصمة الإدارية الجديدة بالكامل من المدن الحديثة والتي ما زالت في طور الإنشاء والتي توفر استثمارات طويلة الأجل للعملاء.
أسعار مول بوينت 11 Point 11 Mall New Capital
- سعر المتر الإداري بداية من 21 ألف جنيه.
- سعر المتر الطبي بداية من 28 ألف جنيه.
- أقل سعر متر تجاري في العاصمة يبدأ من 45 ألف جنيه.
تنويه: سعر المتر في بوينت 11 مول العاصمة الإدارية في حالة دائمة من التغير، لذلك يمكنك التأكد من السعر الحالي للمتر من خلال الضغط هنا.
طرق الدفع والسداد
قدم المطور أنظمة سداد مع تفويض بالإيجار وبدون فوائد، تأتي على النحو الأتي:
- مقدم 5%_أقساط على 5 سنوات.
- مقدم 10%_أقساط على 6 سنوات.
- مقدم 15%_أقساط على 7 سنوات.
- مقدم 20%_أقساط على 8 سنوات.
- مقدم 25%_أقساط على 9 سنوات.
- مقدم 30%_أقساط على 10 سنوات.
- مقدم 40% بالتقسيط حتى 5 سنوات على أن يكون أول قسط بعد الاستلام، مع إيجار إلزامي بنسبة 10% لمدة 5 سنوات كحد أدني.
الشركة المطورة لمشروع بوينت 11 وسابقة أعمالها
تعد شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري واحدة من المؤسسات التطويرية الصاعدة بقوة وسط أجواء من المنافسة داخل المدن الجديدة، لاسيما إسهاماتها الكبيرة داخل العاصمة الإدارية بـ 3 مشاريع استثمارية.
أهم سابقة أعمال كابيتال هيلز
- بارك بوينت مول العاصمة الإدارية الجديدة Park Point Mall.
- بوينت 9 مول العاصمة الإدارية Point 9 Mall New Capital.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
[button color=”green” size=”big” link=”https://wa.link/sk4g6q” icon=”” target=”true” nofollow=”false”]للحصول على وحدة استثمارية داخل بوينت 11 مول مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا [/button]
