تعرف على أقرب المولات من النهر الأخضر العاصمة الادارية

ما هي أقرب المولات من النهر الأخضر؟ وكم يبلغ عددها؟
يعد الاستثمار في مول تجاري أو إداري في العاصمة الإدارية من الفرص الاستثمارية التي ينتظرها مستقبل واعد كواحدة من أهم الاستثمارات طويلة الأمد، لاسيما مع قرب المول أو إطلالة الوحدة على النهر الأخضر الذي يعد مقياس مهم لتحديد مدى نجاح المشروع وتحقيقه لكامل تطلعات مطوره العقاري.

النهر الأخضر هو شريان الحياة بالنسبة لمدينة ضخمة مثل العاصمة الإدارية، فضلًا عن كونه جزء من الحديقة المركزية التي تعد أكبر حديقة من نوعها في العالم بمساحة تصل حتى 1000 فدان.

النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة

• هو عبارة عن فكرة تم اقتباسها من نهر النيل، حيث يخترق بطول العاصمة الإدارية ويمر من خلال أحياءها المختلفة، مثلما يفعل نهر النيل بامتداده من جنوب مصر إلى شمالها.
• من المقرر أن يصل الطول الإجمالي للنهر حوالي 35 كم.
• ما زال العمل قائمًا في المرحلة الأولى منه والتي وصلت لطول 11 كم تقريبًا.
• نظرًا لامتداده بطول المدينة، فقد تم توفير حوالي 36 بوابة رئيسية للدخول لمنطقة النهر الأخضر.
• تقوم 7 شركات تطويرية على تشييد المشروع، منها طلعت مصطفى وأراسكوم والمقاولون العرب.
• وصلت تكلفة المرحلة الأولى من المشروع أكثر من 2 مليار جنيه، ومن المُتوقع أن تصل إجمالي تكلفة النهر الأخضر حوالي 10 مليار جنيه.

أقرب المولات من النهر الأخضر 

توجد أعدادًا كبيرة من المولات التي تقرب من النهر الأخضر، سواء كانت تقع في أيًا من أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، ولكن توجد بعض المشاريع الاستثمارية التي حظت بالموقع الأمثل من النهر، والتي تتمثل في الأتي:

1. نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City new capital

• الشركة المطورة: شركة النيل للتطوير العقاري.
• شركة الإدارة والتشغيل: شركة CFM.
• استشاري هندسي: المهندس\ أسعد سلامة.
• موقع المشروع: في منطقة الداون تاون.
• مساحة المشروع: يمتد على 32,82 متر2، أي ما يعادل 7,8 فدان.
• تصميم المشروع:  برج يتكون من أرضي + 50 طابق علوي.
• ارتفاع البرج: يبلغ طول برج نايل حوالي 233 متر.
• نوعية الوحدات: تجاري_إداري_فندقي.
• مساحة الوحدات: تبدأ المساحات بالمول من 33 متر2.
• الأسعــــــار: يبدأ سعر المتر من 44,500 جنيه.
• طرق السداد: مقدم يبدأ من 10% وفترة سداد حتى 10 سنوات.
• عروض الخصم: خصم على الكاش بقيمة 47%.
• رقم المبيعات: 00201104894802.

يمكنك استعراض بقية تفاصيل مشروع نايل بيزنس سيتي من خلال الضغط هنا.

[button color=”green” size=”big” link=”https://wa.link/sk4g6q” icon=”” target=”true” nofollow=”false”]للحصول على وحدتك الاستثمارية داخل نايل بيزنس سيتي مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا [/button]

2. اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية i business park new capital

• مطور المشروع: شركة أرقي للتطوير العقاري الإماراتية.
• الاستشاري الهندسي: شركة حسين صبور للاستشارات.
• شركة الإدارة والتشغيل: شركة KAD للإدارة والتشغيل.
• موقع المشروع: يقع في منطقة الداون تاون.
• رقم قطعة الأرض: يقع على القطعة رقم 21.
• مساحة المشروع: يمتد على مساحة شاسعة قدرها 21,000 متر.
• نسبة المباني: 45% من إجمالي المساحة، أي حوالي 9,000 متر2.
• نشاط المول: يضم العيادات والمحلات والمكاتب والشقق.
• مساحة الوحدات: بداية من 28 متر مربع.
• تصميم المشروع: يتكون من 3 أبراج، كل برج عبارة عن 20 دور.
• نوعية التشطيب: التجاري (على الطوب الأحمر).
  الإداري والطبي (تشطيب متكامل بالتكييفات).
• وديعة الصيانة: يتم دفعها بقيمة 10% قبل الاستلام.
• عروض الخصم: تبدأ قيمة الخصم من 7% وتصل حتى 40%.
• موعد التسليم: خلال عام 2024.
• رقم المبيعات: 00201104894802.

يمكنك استعراض بقية تفاصيل مشروع اي بيزنس بارك من خلال الضغط هنا.

[button color=”green” size=”big” link=”https://wa.link/sk4g6q” icon=”” target=”true” nofollow=”false”]للحصول على وحدتك الاستثمارية داخل اي بيزنس بارك مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا [/button]

3. بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة Podia Tower New Capital

• مالك المشروع: شركة منصات للتطوير العقاري.
• موقع المشروع: يأتي موقعه في الداون تاون، على مقربة من النهر الأخضر.
• مساحة المشروع: يمتد على مساحة كبيرة حوالي 19,000 متر2.
• نسبة المباني: حدد المطور نسبة بناء تبلغ 30% فقط.
• تصميم المول: يتكون من 29 دور علوي وطابق أرضي.
• ارتفاع البرج: يتمتع البرج بارتفاع يصل حتى 110 متر.
• نوعية النشاط: يشمل النشاط التجاري والطبي والإداري.
• مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 30 متر2.
• تشطيب التجاري: على الطوب الأحمر.
• تشطيب الطبي والإداري: تشطيب كامل.
• وديعة الصيانة: بقيمة 8% من سعر الوحدة.
• مقدم الحجز: بداية من 20 ألف جنيه.
• أسعار الوحدات: سعر المتر بداية من 25 ألف جنيه.
• مدة التقسيط: مهلة سداد قد تصل حتى 15 سنة.
• خصم الكاش: خصم عند الدفع الفوري بقيمة 40%.
• موعد التسليم: من 2 سنة إلى 3 سنوات.
• رقم المبيعات: 00201104894802.

يمكنك استعراض بقية تفاصيل مشروع بوديا تاور من خلال الضغط هنا.

[button color=”green” size=”big” link=”https://wa.link/sk4g6q” icon=”” target=”true” nofollow=”false”]للحصول على وحدتك الاستثمارية داخل بوديا تاور مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا [/button]

4. هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة Hilton New Capital

• الشركة المطورة: شركة مدن للتطوير العقاري.
• إدارة المشروع: تقوم عليه شركة هيلتون العالمية.
• موقع المشروع: يقع في الداون تاون بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
• مساحة المشروع: مساحة شاسعة تبلغ 14 ألف متر2.
• تصميم المول: برج شاهق الارتفاع يتكون من 25 دور علوي.
• نشاط المول: يضم نشاطات تجارية وإدارية وفندقية.
• مساحة الوحدات: تبدأ المساحات الاستثمارية من 30 متر مربع.
• مقدم الحجز: يبدأ سعر المقدم من 20 ألف جنيه.
• أسعار الوحدات: أسعار تبدأ من 1,200,000 جنيه مصري.
• فترة التقسيط: مدة للسداد والدفع تصل حتى 10 أعوام.
• رقم المبيعات: 00201104894802.

[button color=”green” size=”big” link=”https://wa.link/sk4g6q” icon=”” target=”true” nofollow=”false”]للحصول على وحدتك الاستثمارية داخل مشروع هيلتون مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا [/button]

5. اويا تاورز العاصمة الإدارية الجديدة Oia Towers New Capital

• المطور العقاري: شركة ايدج هولدنج للتطوير العقاري.
• موقع المشروع: على محور بن زايد الشمالي، في الداون تاون.
• مساحة المشروع: تم تشييد المشروع على مساحة 15,000 متر2.
• تصميم المول: يتكون من 30 طابق علوي ودور أرضي.
• ارتفاع البرج: يبلغ ارتفاعه حوالي 111 متر.
• نشاط المول: تجاري_إداري_طبي_فندقي.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 40 متر مربع.
• سعر المتر: بداية من 30 ألف جنيه.
• مدة الأقساط: لمدة تصل حتى 9 سنوات.
• مقدم الحجز: يبدأ من سعر 20 ألف جنيه.
• موعد التسليم: خلال عام 2023.
• رقم المبيعات: 00201104894802.

[button color=”green” size=”big” link=”https://wa.link/sk4g6q” icon=”” target=”true” nofollow=”false”]للحصول على وحدتك الاستثمارية داخل مشروع اويا تاورز مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا [/button]

6. تايكون تاور العاصمة الادارية 

• الشركة المالكة: النيل للتطوير العقاري
• موقع تايكون تاور: ‎الداون تاون.
• مساحة المشروع: المساحة البنائية 296 الف متر2.
• تصميم المشروع: المكتب الكندي للاستشارات الهندسية
• تصميم تايكون تاور: يتكون من 56 دور، بارتفاع 233 متر2.
• نوعية الوحدات: شقق/ بينت هاوس.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 31 متر2
• نظام التشطيب: تشطيب كامل.
• أسعار الوحدات: متوسط الاسعار 9,900,000 جنيه.
• أنظمة السداد: مقدم يبدأ من 10%، قسط يصل إلى 8 سنوات.
• رقم المبيعات: 00201104894802.

[highlight color=”green”]للحصول على وحدتك في تايكون تاور العاصمة الادارية الجديدة ، اضغط هنا.[/highlight]

إذا كنت مغترب وتبحث عن افضل استثمار للمغتربين فيقدم لك موقع كراسة شروط العقاري أفضل الأفكار، ويشرح لك لماذا يعد الاستثمار العقاري افضل استتثمار للمغتربين خارج مصر، والطرق الصحيحة للاستثمار العقاري من خلال نخبة من مستشارين عقاريين ويمكنك التواصل والحصول على استشارة عقارية مجانية عبر الواتس من خلال الضغط هنا لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

اهم الاسئلة عن مولات النهر الاخضر