fbpx مول اوداز العاصمة الإدارية AUDAZ Mall - كراسة شروط مول اوداز العاصمة الإدارية AUDAZ Mall - كراسة شروط

مول اوداز العاصمة الإدارية AUDAZ Mall

أبراج العاصمة الإدارية الجديدة

تمثل العاصمة الجديدة فرصة استثمارية كبيرة لجميع الأطياف من راغبي الاستثمار في مشاريع سكنية وخدمية بأعلى عائد وفي وقت قياسي، ويعد مول اوداز العاصمة الإدارية AUDAZ Mall New Capital واحد من أهم المشاريع الاستثمارية في أفضل بقاع الحي المالي وذلك وسط منطقة حيوية مليئة بالخدمات ومفعمة بالحركة والنشاط.

تفاصيل مول اوداز AUDAZ Mall

  • الشركة المالكة: شركة Gates Developments.
  • شركة الإدارة التشغيل: شركة TMH.
  • موقع المشروع: في الحي المالي أمام الحي الحكومي.
  • مساحة المشروع: يمتد على مساحة 16,800 متر2.
  • أنواع الوحدات: وحدات تجارية وإدارية وطبية.
  • مساحة الوحدات: تبدأ من 16 متر مربع.
  • وديعة الصيانة: يتم دفعها بقيمة 10% في أبريل 2022.
  • موعد التسليم: شهر أكتوبر عام 2022.
  • نسبة الاستلام: 30%.
  • رقم مبيعات كراسة شروط: 00201104894802.

موقع مول اوداز العاصمة الإدارية

مول اوداز العاصمة الإدارية

مول اوداز العاصمة الإدارية

يتفرد AUDAZ Mall New Capital بموقع جغرافي رائع، حيث يعد المبني التجاري الوحيد في الحي المالي الذي يطل على واجهة أمامية بطول 140 متر2، وذلك على شارع رئيسي بعرض 94 متر2 أمام منطقة الداون تاون.

يقع اوداز مول من جهة اليمين ما بين قطعتين أرض مخصصة لإقامة فنادق عالمية عليها، ويأتي حي الوزارات من جهة اليسار للمول، كما يتمتع بفيو مفتوح من الخلف حيث توجد مسطحات خضراء شاسعة تمتد على مساحة 4 فدان.

حرصت الشركة المالكة على اختيار موقع محوري يتوسط جميع المناطق الحيوية والمعالم الشهيرة، وذلك لتحقيق العائد الاستثماري اللازم من خلال جذب أكبر عدد من العملاء، لاسيما لقرب المشروع من الأتي:

  • يقع أمام الحي الحكومي والداتا سنتر وشركات الأدوية والبترول.
  • كما يأتي موقعه أمام داون تاون الأبراج السكنية وبرج zodiac كواحد من أطول أبراج افريقيا.
  • يبعد حوالي 500 مترًا فقط من المسرح المكشوف وساحة الشعب.
  • كما يبعد 500 مترًا من محطة القطار الكهربائي، وهي ميزة جغرافية مثالية.
  • يقع على مقربة من برج البورصة وفرع البنك المركزي وأبراج البنوك.
  • يبعد حوالي 5 دقائق من مطار العاصمة الإدارية.
  • يجاور النهر الأخضر ودار الأوبرا وأرض المعارض والمنطقة التجارية.
  • يقرب من الحي الرئاسي والجامعة البريطانية وعدة مشاريع خدمية هامة.
  • كما يقرب أيضًا من مبني الرقابة الإدارية ومجلس الوزراء ومبني البرلمان.
  • يأتي موقعه بالقرب من طريق السويس ومحور بن زايد وشارع مجلس الوزراء.

من الجدير بالذكر أن حي المال هو أول منطقة سوف يتم تشغيلها في العاصمة الإدارية، مما يعني أن مول اوداز يمثل استثمار قريب الأمد بالمقارنة مع المشاريع الخدمية في المناطق الأخرى.

مساحة مول اوداز العاصمة الإدارية

مول اوداز العاصمة الإدارية

يمتد المول على مساحة كبيرة تٌقدر بحوالي 16,800 متر2 أي ما يعادل 5 فدان تقريبًا، ويتكون مبني المول من طابق أرضي و7 أدوار علوية فضلًا عن كونه عبارة عن برجين (برج A وبرج B)، ويتم تقسيمهم كما يلي:

  • الطابق الأرضي والأول للوحدات التجارية، وذلك في البرجين A وB.
  • من الطابق الثاني وحتي الطابق السابع للوحدات الطبية، في البرج A.
  • من الطابق الثاني وحتى الطابق السابع للوحدات الإدارية، في البرج B.

كما يشهد AUDAZ Mall New Capital تنوع في المساحات حتي تناسب جميع الاحتياجات، والتي تأتي كما يلي:

  • تتراوح مساحة الوحدات التجارية ما بين 16 و87 متر2.
  • تتراوح مساحة الوحدات الإدارية والطبية بين 41 و87 متر2.

خدمات اوداز مول بالعاصمة الجديدة

audaz mall
AUDAZ Mall New Capital
  • بوابات إلكترونية وخدمات حراسة ونظام أمني متكامل.
  • تنتشر كاميرات المراقبة من نوع CCTV في جميع أرجاء المول.
  • كل برج يحتوي على 5 مصاعد كهربائية و4 سلالم متحركة.
  • شبكات إنترنت مجانية فائقة السرعة تغطي المساحة بأكملها.
  • مناطق مخصصة تضم كافيهات ومطاعم راقية على أعلى مستوي.
  • أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق، وخدمات صيانة بشكل دوري.
  • سلالم وأبواب مخصصة لهروب الأفراد لأي ظروف طارئة.
  • جراج شاسع المساحة يسع أكثر من 400 سيارة.
  • شركة إدارة وتشغيل تمتلك خبرات واسعة.
  • منطقة ترفيهية للأطفال أمنة تمامًا عليهم.
  • خدمات استقبال على مدار اليوم وخدمة عملاء.
  • سبا متكامل وصالة ألعاب رياضية عالمية.
  • قاعات وغرف مخصصة للمؤتمرات والاجتماعات.
  • تكييف مركزي يخدم جميع وحدات المول.
  • لاند سكيب ومناطق خضراء مفتوحة.

كما يتمتع مول اوداز العاصمة الإدارية بجميع التشطيبات الداخلية والخارجية الراقية التي تُظهر جودة عالية في الإنشاء والتطوير.

أسعار مول اوداز AUDAZ Mall

أسعار التجاري

اوداز العاصمة

  • 57 وحدة تجارية متاحة للبيع بالوقت الحالي.
  • محل تجاري بالدور الأرضي مساحة 16 متر، بسعر متر 115,000 جنيه وإجمالي سعر الوحدة 1,840,000 جنيه مصري.
  • نسبة الاستلام 30%، ويوجد خصم بقمية 20% من معرض سيتي سكيب خلال شهر سبتمبر.

يتم سداد وحدات التجاري بدفع مقدم 15%، والتقسيط حتى 7 سنوات (أقساط ربع سنوية بقيمة 5%)، على أن يكون الاستلام خلال شهر أكتوبر 2022.

أسعار الإداري

مول اوداز العاصمة الإدارية

  • مكتب مساحة 80 متر بإطلالة على حديقة، بسعر متر 37,000 جنيه وإجمالي سعر الوحدة 2,960,000 جنيه، كما يوجد خصم بقيمة 3% أي أن السعر النهائي بعد الخصم هو 2,871,200 جنيه مصري.
  • مكتب مساحة 56 متر بإطلالة على البلازا، بسعر متر 39,000 جنيه وإجمالي السعر 2,184,000 جنيه، ويوجد خصم بقيمة 5% أي أن السعر النهائي سيصبح 2,074,800 جنيه مصري.

يتم دفع 10% مقدم حجز ثم 10% عند الاستلام، والتقسيط حتى 8 سنوات، على أن يكون الاستلام في شهر أكتوبر 2022.

أسعار الطبي

تشهد الوحدات الطبية تناسب في الأسعار بحيث تكون في متناول الجميع وخاصة مع تنوع المساحات، كما وفرت لها الشركة المالكة باقتين سداد للتسهيل على العملاء، وهما كالأتي:

  • 10% مقدم ثم 10% عند الاستلام، والتقسيط حتى 8 سنوات، مع خصم بقيمة 5%.
  • 20% مقدم ثم 10% عند الاستلام، والتقسيط حتى 10 سنوات، مع خصم بقيمة 5%.

أسعار اوداز مول

كما توفر شركة جيتس تسهيلات لجميع الوحدات في حالة الدفع الفوري أو التقسيط على سنة واحدة:

  • الحصول على خصم بقيمة 45% في حالة الدفع الفوري.
  • الحصول على خصم بقيمة 40% في نظام البيع على سنة واحدة، وذلك بدفع مقدم 50% والـ 50% الأخرى يتم دفعها على 4 أقساط.

تنويه هام: سعر المتر في مول اوداز العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال: الضغط هنا.

الشركة المطورة لمشروع اوداز مول العاصمة الإدارية

اوداز

تعد شركة جيتس للتطوير العقاري من المؤسسات العقارية حديثة الإنشاء، حيث يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 2018 ولكنها فرع من الشركة الأم وهي شركة Gates Holding ذات الخبرات الطويلة والتي تأسست عام 1995.

لذا نشهد فلسفة استثمارية فريدة ونهج إداري ومعماري احترافي وذلك للكفاءة العالية التي تتميز بها شركة جيتس العقارية، وهذا ما كان جليًا من خلال مشاريعها السابقة والتي تتمثل أهمها في كمبوند كتالان العاصمة الإدارية.

حرصت الشركة المطورة على تحقيق تعاون مشترك مع أكبر المؤسسات والشركات الهندسية والاستشارية، كما أستعانت بشركة TMH الرائدة في مجال الإدارة والتشغيل، والتي تمتلك أكثر من 15 سنة خبرة في مشاريع الحكير بقيادة زياد مغربية المدير العام لمول العرب في مدينة 6 أكتوبر.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في اوداز مول يرجي الضغط هنا.

 

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: