fbpx تفاصيل مشروع سكن مصر 2021 - كراسة شروط تفاصيل مشروع سكن مصر 2021 - كراسة شروط

تفاصيل مشروع سكن مصر 2021

مشروع سكن مصر

مشروع سكن مصر هو إحدى الطروحات السكنية والمشاريع لخدمة متوسطي الدخل وتأتي في الترتيب الاول للسكن المتوسط من طروحات الهيئة ذات المساحات المختلفة و التي تهدف لتوفير عدد أكبر من الوحدات السكنية، وذلك نظرًا للتوجه الأخير نحو إعمار المناطق النائية وبناء مدن جديدة في القاهرة وما حولها.

لقى مشروع سكن مصر في بداية طرحه اهتمام من العديد من المواطنين نظرًا لأنه يستهدف فئة متوسطة ربما تشكل نسبة كبيرة من أطياف الشعب المصري.

دعونا نتعرف على تفاصيل مشروع سكن مصر من أهدافه ومواقعه وبقية التفاصيل فيما يلي.

تفاصيل مشروع سكن مصر

مشروع سكن مصر
مشروع سكن مصر

الإعلان ال14 شقق الإسكان الاجتماعي

  • استهدفت الهيئة مناطق مميزة لإقامة المشروع في مدن مثل أكتوبر الجديدة والقاهرة والشروق وغيرها.
  • تم بناء بشكل مبدأي حوالي 177 عمارة سكنية و12 وحدة إدارية و36 وحدة تجارية في المشروع.
  • يبدأ المشروع في طرح وحدات بداية من القاهرة وما يجاورها امتدادًا لبقية المناطق في مصر.
  • تم تكليف مكاتب استشارية للتخطيط وتصميم الوحدات السكنية بمشروع سكن مصر.
  • تم الاتفاق على بناء حوالي 30 ألف وحدة سكنية في الطرح الأول للمشروع وبنظرة عامة ومستقبلية (لا يتم طرح عدد الوحدات بشكل كامل من أول مرة بل على مراحل متفرقة).
  • تم طرح حوالي 716 وحدة سكنية في الخطوة الأولى من مشروع سكن مصر.
  • يتم تحديد مساحة الوحدة السكنية بمقدار 106 إلى 118 متر مربع وبمساحة أكبر من المساحات الأخرى لإعلانات هيئة الإسكان التي تتراوح في الغالب مساحتها المطروحة بين 70 و90 متر للوحدة السكنية.
  • تم توزيع الوحدات على عدة مدن جديدة بالاتفاق بين صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية.

يوجد بالمشروع مباني خدمية صحية وتعليمية بجانب المسطحات الخضراء الشاسعة.

لتحميل كراسة شروط سكن مصر 2021

شروط الحجز في مشروع سكن مصر

مشروع سكن مصر
مشروع سكن مصر

7 أحكام وشروط لـ ضريبة التصرفات العقارية وصحة التوقيع

  • أن يكون المتقدم للحجز يملك الجنسية المصرية.
  • ألا يقل السن عن 21 عام وأن يكون ذا أهلية في التعاقدات والتصرفات التجارية.
  • الوحدات السكنية المعلن عنها للانتفاع السكني فقط ولا يجوز استخدامها في غير ذلك، وفي حالة مخالفة الشرط يمكن أن يتم فسخ العقد دون تنبيه أو الحصول على حكم قضائي.
  • أن يقوم المتقدم بالموافقة على جميع الشروط المنصوص عليها وأن دفعه لمبلغ جدية الحجز بمثابة موافقة على هذه الشروط بشكل نهائي.
  • لا يسمح بالحجز في مشروع سكن مصر لمن حجز بالفعل في إحدى مشروعات الإسكان الاجتماعي من قبل، وذلك بغرض منع المتاجرة بالعقارات والسمسرة وغيرها.
  • لا يسمح للفرد بالحجز لأكثر من وحدة سكنية سواء هو أو أحد أفراد أسرته.
  • يجب دفع 500 جنيه مقابل مصروفات تسجيل ومصاريف إدارية غير قابلة للاسترداد.
  • دفع مبلغ 50 ألف جنيه كجدية حجز وتقسيط بقية مبلغ الوحدة بعد الاستلام.

إذا أردت التقديم يمكنك الدخول إلى موقع صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري ومتابعة خطوات التقديم.

مواقع المشروع

مشروع سكن مصر
مشروع سكن مصر

يقع المشروع مبدأيًا في عدة مدن وهي:

  • مدينة الشروق.
  • أكتوبر الجديدة.
  • القاهرة الجديدة.
  • دمياط الجديدة.
  • المنيا الجديدة.
  • غرب أسيوط.
  • غرب قنا.

من المفترض امتداد المشروع مستقبلًا لبقية أنحاء الجمهورية بعد الانتهاء من الطرح الأول للمشروع والانتهاء من تسليم الشقق التي تم بناؤها بالفعل.

عيوب المشروع

  • خدمات محدودة ووجود المشروع في منطقة نائية يصعب وجود مواصلات بها، وهذا عيب شائع في كل المدن الجديدة.
  • كثير من المواطنين قد يقومون بالتقديم على وحدات سكنية من أجل الاستثمار المستقبلي أو المنفعة بعيدة الأمد، هذا قد يسبب مشكلة الوحدة بالنسبة للقاطنين فقد تجد نفسك تسكن في العمارة السكنية بمفردك.
  • قد يكون هناك تفاوت في مستويات التشطيب من عمارة سكنية إلى أخرى، ذلك بسبب اختلاف الشركات المنفذة للمشروع وتعددها.

يمكن حل مشكلة جودة التشطيب مع  جهاز المدينة وعرض المشكلة عليه مع الاشتراط بعدم استلام الوحدة السكنية قبل تنفيذ الملاحظات التي من المفترض أن تكون موجودة بالفعل وفقًا لما معلن عنه في المشروع ووفقًا لما تقدم من أجله المشتري.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: