مدينة المنصورة الجديدة .. 8 خطوات حول كيفية الحجز

الإسكان الإجتماعياستشارات عقارية

مدينة المنصورة الجديدة .. 8 خطوات حول كيفية الحجز

مميزات السكن في مدينة المنصورة الجديدة

قامت هيئة المجتمعات العمرانية بإنشاء العديد من المدن السكنية الجديدة ومنها مدينة المنصورة الجديدة حيث تم انشائها بوسط  كل من محافظة الدقهلية وكفر الشيخ ودمياط وهي تطل على البحر المتوسط بطول 15 كيلو متر وتم تنفيذها على أربع مراحل، حيث تأتي مساحتها الكلية للمرحلة الأولى على حوالي 2063 فدان، وسوف نذكر في هذا المقال العديد من المعلومات المهمة حول هذه المدينة الجديدة ومميزاتها والمخطط لإنشائها وكيفية حجز وحدة سكنية بهذه المدينة وشروط الحجز.

أين تقع مدينة المنصورة الجديدة؟

  • موقع مدينة المنصورة الجديدة على الخريطة يأتي على الطريق الساحلي بداخل الدقهلية بالقرب من مدينة جمصة وامتدادها على حدود محافظة كفر الشيخ، وتبعد عن المنصورة القديمة حوالي 54 كيلو متر.
  •  سيتم إنشاء قطار كهربائي يفصل بينهم في أقل من 15 دقيقة وذلك من ضمن المخططات لهذه المدينة الجديدة، وتم إنشاؤها على مساحة واسعة بحجم استثمارات يصل إلى حوالي 60 مليار جنيه.

مميزات مدينة المنصورة الجديدة

  • أهم ما يميز المدينة الجديدة بأنها تحتوي على خدمات كثيرة ومتعددة مثل المنطقة اللوجستية والخدمية الموجودة بها كما يوجد بها جامعة إقليمية مميزة وجامعة محلية تابعة لجامعة المنصورة.
  • أهم مميزات هذه المدينة وجود مراكز بحثية وعلمية ومدينة طبية و مناطق صناعية تكنولوجية بها.
  • تحتوي مدينة المنصورة الجديدة على كورنيش، حيث يأتي كورنيش المنصورة الجديدة على طريق يبلغ عرضه 56 كم، كما يوجد بها شواطئ عامة كثيرة ومختلفة وتحتوي على شبكات صرف صحي ومياه صالحة للشرب، وتعتبر من أفضل تقسيمات المدن الجديدة من حيث الوحدات السكنية والفيلات والأنشطة المختلفة.
  • تحتوي على عدة مشروعات سكنية، لاسيما تمتع كمبوندات المنصورة الجديدة بالرقي والفخامة والأسعار المناسبة.

 الخدمات المتوفرة في مدينة المنصورة الجديدة

مدينة المنصورة الجديدة

  • هناك العديد من الخدمات في هذه المدينة حيث يوجد بها العديد من المرافق للوحدات السكنية وتم إضافة جامعة ومراكز تعليم مختلفة.
  • تحتوي هذه المدينة على 19011 سكنية بالإضافة إلى مركز طبي وقسم للشرطة ووحدة إطفاء كما تحتوي على محطة تقوم بتحلية مياه البحر ومعالجتها ويوجد بها محطة كهرباء.
  • تحتوي هذه المدينة على طرق وكباري مصممة طبقا للمواصفات العالمية كما تحتوي على مساجد وكنائس ومدارس دولية ومدارس خاصة.
  • تم إنشاء سينما و دار أوبرا ومسارح و قصر للثقافة ومكتبة عامة ومكتبة ثقافية ومجموعة من النوادي والملاهي وألعاب الأطفال والأماكن الترفيهية والبورصة التجارية والتجمعات التجارية والمعارض، بالإضافة إلى ذلك تم إنشاء مساحة رياضية أولمبية في هذه المدينة ومستشفيات طبية دولية ومصانع متطورة و فنادق خمس نجوم بها.

 المخطط العام لمدينة المنصورة الجديدة 

  • تم تخطيط هذه المدينة بشكل إبداعي حيث تم إضافة حوالي 19000 وحدة سكنية بها، وتضم العديد من الأبراج في المرحلة الأولى ويبلغ متوسط ارتفاع البرج الواحد حوالي 28 طابق كما تحتوي على مجموعة من الفيلات وتعتبر من أرقى المدن الجديدة التي تم إنشاؤها.
  • تم تقسيم هذه المدينة لمجموعة من الأقسام مثل: عمارات سكن مصر والخدمات وعمارات دار مصر وفيلات كلاسيك ومودرن تصل فيها عدد الوحدات إلى 1149 وحدة، كما يوجد بها منطقة خدمات أخرى ومجموعة من الأبراج، والكورنيش يبلغ طوله حوالي أربعة ونصف كيلو متر، ويوجد منطقة تسمى مارينا اليخوت.

اقرأ أيضًا عن: مدينة الجلالة الجديدة.

مساحة مدينة المنصورة الجديدة

  • تم انشاء هذه المدينة الجديدة على مساحة تبلغ 2063 فدان للمرحلة الأولى، واقامة وحدات سكنية رائعة كما تحتوي على جميع المرافق التي يحتاجها المواطن، ويوجد بها كورنيش حيث بها عدد كبير من الوحدات السكنية في منطقة عمارات مصر بينما العمارات في سكن مصر بلغت حوالي 196 عمارة و 4706 وحدة سكنية.
  • سيتم إنشاؤها على مساحة تبلغ حوالي 5104 فدان وذلك وفقا لقانون صدر في سنة 2017 رقم 378 وصدر قانون آخر رقم 8 لسنة 2008 بإضافة مساحة تبلغ 809 فدان لهذه المدينة بحيث تبلغ المساحة الكلية في النهاية حوالي 5913 فدان.

 شروط الحجز في مدينة المنصورة الجديدة

مدينة المنصورة الجديدة

  •  من شروط التقديم للحجز في هذه الوحدات السكنية أن يكون المتقدم مصري الجنسية، ولا يقل عمره عن 21 سنة.
  •  يجب عدم حصول المتقدم على أي وحدة سكنية في مشروع الإسكان الاجتماعي، كما يجب أن تكون أولوية حجز هذه الوحدات لأهالى المنصورة. 
  • يتم فتح باب الحجز في المنصورة الجديدة للأشخاص المنطبقة عليهم الشروط المُعلن عنها.

للحصول على كراسة شروط شقق المنصورة الجديدة 2023، مع الاطلاع على معرفة موعد التقديم وخطوات الحجز، اضغط هنا.

كيفية الحجز في مدينة المنصورة الجديدة

عندما يتم فتح باب الحجز في المدينة الجديدة يستطيع المتقدم التقديم عن طريق مجموعة من الخطوات سوف نذكرها بالتفصيل:

  1.   أولًا: يجب ملء بيانات استمارة الحجز لهذا المشروع ثم تقوم بتسليم صورة من بطاقة الرقم القومي الشخصية وتكون سارية ويجب تسليم جميع الشهادات لاثبات الحالة الاجتماعية سواء كان المتقدم في حالة طلاق أو زواج.
  2. ثانيًا: يتم إرفاق صور لشهادات ميلاد الزوجة والزوج والأطفال في المستندات المقدمة.
  3. ثالثًا: يجب تسليم شهادة مفردات الراتب والتأمين الاجتماعي من قبل جهات العمل المسؤول.
  4. رابعًا: إذا كان المتقدم من أصحاب المهن الحرة يجب تسليم صورة من البطاقة الضريبية مضافا إليها شهادة الدخل عن طريق محاسب قانوني.
  5. خامسًا: من ضمن الأوراق المرفقة يجب وجود صورة مرفق مستند من محل السكن سواء كان ماء أو غاز أو تليفون أو كهرباء وكذلك بيان بالتأمينات والمعاشات في حالة كانت المتقدمة أرملة وعلى المتقدم سداد مقدم الحجز بأي فرع من بنك التعمير والاسكان.

 الجدوى الاستثمارية في مدينة المنصورة الجديدة 

  • تم إنشاء هذه المدينة بشكل مميز، حيث تضم إسكان متوسط ومجموعة من الفيلات والمناطق السياحية كما تم تخطيطها لتستوعب حوالي مليون ونصف نسمة ومن المدن الجديدة التي تتوسط محافظة الدقهلية و دمياط و كفر الشيخ.
  • أكد المهندس محمد رجب رئيس تنمية جهاز دمياط الجديدة المشرف على مدينة المنصورة الجديدة بأن الاستثمارات بها ستبلغ أربعة ونصف مليار جنيه وذلك من أجهزة الخدمات في البنية التحتية والمرافق بها وذلك طبقا لدراسة الجدوى لهذه المدينة المميزة.
  • تمتاز أسعار الشقق في المنصورة الجديدة بالتناسب مع الفئات الاجتماعية المختلفة، لذلك تعد فرصة استثمارية مميزة لراغبي السكن أو الاستثمار العقاري.

تعرف أيضًا على: مدينة دمياط الجديدة 2021 ساحرة الدلتا الجديدة 

كيفية تقسيم الوحدات السكنية في مدينة المنصورة الجديدة

  • تم تقسيم الوحدات السكنية بطريقة مبدعة في مدينة المنصورة الجديدة وذلك على مساحة تبلغ 2063 فدان في المرحلة الأولى حيث بلغ عدد الوحدات السكنية في مشروع سكن مصر حوالى 4704 وحدة.
  • في مشروع سكن مصر بلغ عدد الوحدات في مشروع دار مصر حوالي 11000 وحدة كما تم إنشاء مشروعات إسكان اجتماعي و محطة لتحلية المياه.
  •  تحتوي المدينة على منطقة مخصصة لفيلا تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة لها مساحة شاسعة، وتبدأ أسعار الشقق في مدينة المنصورة الجديدة من 350 ألف جنيه.
  •  قد تصل الأسعار إلى مليون جنيه في الوحدات السكنية ويختلف السعر على حسب المساحة بالنسبة للأبراج فإن سعر المتر في المنصورة الجديدة قد يصل إلى حوالي 24 ألف جنيه وذلك يعني أن سعر الفيلات يبدأ من 2.4 مليون.

أبرز كمبوندات المنصورة الجديدة

تضم المدينة العديد من المشروعات السكنية الهامة، والتي تعد مقصد رئيسي للعديد من راغبي التميز بوحدة سكنية راقية في مدينة حديثة ذات موقع جغرافي مميز، لذلك نستعرض في الفقرات القادمة أهم كمبوندات مدينة المنصورة الجديدة بشئ من الإيجاز:

1. كمبوند زاهية المنصورة الجديدة Zahya New Mansoura

كمبوند زاهية المنصورة الجديدة

  • المطور العقاري: شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري.
  • موقع المشروع: على ساحل البحر الأبيض، في مدينة المنصورة الجديدة.
  • مساحة زاهية: يأتي الكمبوند على مساحة 750 فدان.
  • نسبة المباني: 22% من مساحة المشروع الكُلية.
  • طول الشاطئ: يمتد الشاطئ الخاص بالمشروع بطول 4 كيلو متر.
  • نوعية الوحدات: يحتوي على فلل سكنية فقط.
  • مساحة الوحدات: تبدأ مساحة فلل كمبوند زاهية من 319 متر2.
  • عدد الوحدات: يحتوي على 2,360 وحدة.
  • نظام التشطيب: تشطيب كامل.
  • أسعار الوحدات: فلل للبيع في المنصورة الجديدة كمبوند زاهية، بأسعار من 5,800,000 جنيه.
  • مدة التقسيط: تصل حتى 10 أعوام.
  • موعد التسليم: يبدأ التسليم خلال الربع الأخير من عام 2022.
  • رقم المبيعات: 00201104894802.

للمزيد حول كمبوند زاهية المنصورة الجديدة، اضغط هنا.

لحجز فلل المنصورة الجديدة واسعارها في كمبوند زاهية، مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا

2. كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة The Pearl New Mansoura

كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة

  • المطور العقاري: شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD.
  • موقع المشروع: على البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من الممشى السياحي.
  • مساحة المشروع: يمتد كمبوند ذا بيرل على حوالي 60 فدان.
  • نسبة المباني: نسبة بناء تُقدر بـ 22,5%.
  • وحدات المشروع: يشتمل على شقق وفلل.
  • مساحة الوحدات: تبدأ مساحة شقق المنصورة الجديدة في ذا بيرل، بداية من 70 متر2.
  • نظام التشطيب: نصف تشطيب أو تشطيب كامل.
  • سعر المتر: سعر المتر في المنصورة الجديدة مشروع ذا بيرل، يبدأ من 10,000 جنيه.
  • مدة السداد: مدة بحد أقصى حتى 6 سنوات.
  • موعد التسليم: خلال عام 2023.
  • رقم المبيعات: 00201104894802.

تطلع إلى مزيد من التفاصيل حول كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة، من خلال الضغط هنا.

للحصول على شقة أو فيلا داخل كمبوند ذا بيرل مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا

 

في الختام فقد ذكرنا في هذا المقال العديد من المعلومات حول مدينة المنصورة الجديدة والخدمات المقدمة فيها و كيفية تقسيم الوحدات السكنية كما ذكرنا كيفية التقدم للحجز بهذه المدينة وشروط الحجز بالتفصيل وموقعها ومساحتها والخدمات والمرافق الموجودة بها.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

أبرز الأسئلة حول مدينة المنصورة الجديدة

 

كيف احجز شقة في المنصورة الجديدة؟

من خلال اتباع عدة خطوات على النحو التالي:
1. تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي.
2. تقديم صورة إفادة بالحالة الاجتماعية.
3. إرفاق صورة ايصال ماء وكهرباء.
4. تقديم إفادة حال وجود تأمينات أو معاشات.
5. تقديم بيان بالدخل الشهري من جهة العمل المختصة.

كم تبعد المنصورة عن المنصورة الجديدة؟

تبعد عنها بحوالي 54 كم.

كم تبعد المنصورة الجديدة عن القاهرة؟

تبعد عن القاهرة الكبرى بحوالي 120 كم.

المنصورة الجديدة مكانها فين؟

تمتد المدينة من حدود جمصة وحتى محافظة كفرالشيخ.

هل جامعة المنصورة الجديدة حكومية؟

نعم وذلك كونها تابعة لجامعة المنصورة، بموقعها على الطريق الساحلي الدولي.

ما هي أسعار الشقق في المنصورة الجديدة؟

بداية من 700 ألف جنيه.

سجل بياناتك و سيتم عرض ملف المشروع كامل



    زر الذهاب إلى الأعلى
    WordPress Video Lightbox Plugin
    كتالوج المشروع