fbpx كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية| Compound Sueno - كراسة شروط كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية| Compound Sueno - كراسة شروط

كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية| Compound Sueno

كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية

إذا كنت تبحث عن سكنًا فاخرًا في مجمع سكني مميز، فقد أتت شركة صك العقارية لك باختيارك المفضل بـ كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية Compound Sueno، وذلك كونها تقدم كمبوند سكني أشبه بالمدينة الصغيرة متكاملة الخدمات واحتياجات السكان، مع اهتمامها بمستوي الرفاهية والرقي بالمشروع والمستوحي من العمارة الإسبانية الأصيلة.

قد أختارت الشركة المطورة موقعًا ممتازًا لمشروعها بالحي السابع الشهير والحيوي، فضلًا عن اهتمامها بتنوع المساحات وتناسب الأسعار وتوفير أنظمة سداد ميسرة لعملائها، ونستعرض معك بقية الخصائص والمميزات في الفقرات القادمة.

نبذة عن كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية

كلمة Sueno هي كلمة من اللغة الإسبانية والتي تعني “الحلم”، وبعد الإطلاع على هيئة المشروع وطريقة التصميم فقد أتضح أنه تم اقتباسه من فن العمارة الإسباني، وقد عزمت شركة  SAK العقارية على تحقيق معني اسم الكمبوند على أرض الواقع وجعله كالحلم بالنسبة لعشاق الرفاهية والفخامة.

لم يلبث مشروع Compound Sueno كثيرًا حتى ذاع صيته في الوسط العقاري، بل وتم تصنيفه كواحد من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.

الشركة المطورة لمشروع Compound Sueno

ترجع ملكية كمبوند سوانيو إلى شركة SAK العقارية، ذات الجولات الناجحة والمشاريع الشهيرة داخل وخارج مصر والتي تعد واحدة من أفضل الشركات العقارية في مصر، وربما يرجع السبب إلى تكونها من عدة شراكات ذات خبرات واسعة بالمجال من قِبل رواد المجال العقاري بالوطن العربي، وهذا ما سنوضحه فيما يلي:

المهندس/ سميح توفيق القيشاوي

هو عضو وشريك في إحدى كبرى الشركات بالمملكة العربية السعودية، والتي تعد من أعرق الشركات ذات قائمة ناجحة لسابقة الأعمال الخاصة بها، ويعد م \سميح توفيق هو المالك الفعلي لشركة امداد في مصر والتي تعد الاستشاري الخاص بمشروع سوانيو.

المهندس/ قدرى الغيطانى

هو مالك شركة الغيطاني للمقاولات وهي من الشركات المصنفة كفئة أولى، والتي نفذت العديد من المشاريع في مصر.

المستشار/ على الشحات

هو المالك لأكبر محفظة تقسيم أراضي بمدينة المنصورة ومنطقة الدلتا.

قد تجمعت كل هذه الخبرات تحت مظلة كيان SAK، وذلك لتقديم المشاريع السكنية والتجارية وعرض أكثر من وحدة سكنية وإدارية للبيع بالعاصمة الإدارية وغيرها من المدن، ويمكن ذكر أهم مشاريع الشركة السابقة فيما يلي:

  • مدينة العلا.
  • المنصورة بيزنس تاور.
  • فندق استاد المنصورة.
  • أبراج عثمان في مصر الجديدة.
  • مول ايليت في العاصمة الإدارية.
  • مول ذا في THE V العاصمة الإدارية.
  • مجمع وافي السكني بالمملكة السعودية.

فضلًا عن مشاركتها في مشاريع الإسكان التابعة لوزارة الإسكان.

مساحة كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية

كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية

يقع المشروع على مساحة محدودة تٌقدر بحوالي 11 فدانًا أي ما يعادل 46,200 مترًا مربعًا، ولكن رغم صغر المساحة مقارنة مع المشاريع المجاورة إلا أن شركة صك العقارية قد عملت على استغلالها لتجعل من Compound Sueno مدينة مستقلة بذاتها.

يحقق كمبوند سوانيو أقل نسبة بناء تٌقدر بـ 15% من إجمالي المساحة، أما الـ 85% المتبقية فقد تم تخصيصها للخدمات والمساحات الخضراء واللـاند سكيب لتحقيق أقصى درجات الرفاهية والرقي للسكان.

يتكون المشروع من حوالي 12 عمارة سكنية تتكون من طابق أرضي و4 أدوار علوية، على أن يكون عدد الوحدات بالكامل حوالي 370 وحدة سكنية من الشقق والدوبلكس بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس.

موقع كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية

كمبوند سوانيو العاصمة

يقع الكمبوند في الحي السابع R7 وبالتحديد في القطعة N4، ويأتي مباشرة على الممشى السياحي ومحور الجامعات بالعاصمة الإدارية، وبالقرب من الأتي:

  • يبعد 3 دقائق من أرض المعارض وحي السفارات.
  • يبعد 3 دقائق أيضًا من المدينة الطبية والجامعة البريطانية والروسية والسويدية.
  • يبعد حوالي 5 دقائق من فندق الماسة الشهير، ومن الحي الحكومي.
  • يبعد مسافة 15 دقيقة تقريبًا من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
  • يبعد حوالي 20 دقيقة من التجمع الخامس، ومدينة القاهرة الجديدة.
  • يطل على النهر الأخضر، ويقرب من القصر الرئاسي والحي الثامن.
  • يقرب من مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية والحي الدبلوماسي.

مميزات مجمع سوانيو السكني Compound Sueno

  • موقع مميز بالقرب من المناطق الحيوية بالحي السابع.
  • مجتمع سكني صغير يحقق الهدوء والسكينة لقاطنيه.
  • من أقل نسب التحميل بالمنطقة، لتحقيق الخصوصية.
  • أقل نسبة كثافة سكانية في العاصمة الإدارية.
  • مساحات متنوعة وإطلالات مميزة للوحدات.
  • يحتوي على الخدمات الأساسية والترفيهية.
  • الاهتمام بالطبيعة والرقعة الخضراء بالمكان.

كما يتم استخدام ألواح الطاقة الشمسية، كمصدر للطاقة النظيفة.

خدمات كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية

كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية

  • مسجد كبير يسع عددًا كبيرًا من المصلين.
  • نظام أمني قوي وخدمات حراسة على مدار الساعة.
  • حمامات سباحة مختلفة الأحجام، ومنها عامة وأخرى خاصة.
  • دش مركزي، سبا، صالة ألعاب رياضية حديثة وكلوب هاوس.
  • استخدام أحدث أنظمة المراقبة بكاميرات موزعة بجميع الأرجاء.
  • مساحات خضراء شاسعة، وبحيرات صناعية تضفي جمال الطبيعة.
  • مسارات للتريض وركوب الدراجات بعيدًا عن خطر الشوارع الرئيسية.
  • مناطق ترفيهية للكبار، وأخرى مخصصة للصغار بأعلى درجات الأمان.
  • خدمات صحية متمثلة في عيادات متخصصة ومستشفيات مجهزة.
  • منطقة تضم أفخم الكافيهات والمطاعم داخل Compound Sueno.
  • جراجات خاصة أسفل العمارات السكنية، لمنع تكدس الطرقات.
  • يحتوي على انفنتي بول وحديقة للعائلات ومراكز اجتماعية ومكتبة.
  • تحتوي كل عمارة سكنية على 2 مصعد كهربائي ألماني الصنع.

كما يضم الكمبوند مول تجاري بإطلالة مميزة على الممشى السياحي، ويضم الأتي:

  • هايبر ماركت.
  • عيادة طبية.
  • مركز تجميل.
  • مناطق ترفيه.
  • صيدلية.
  • مطاعم.
  • كافيهات.

مساحات وأسعار كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية

 

نلاحظ وجود تفاوت في الأسعار ويأتي ذلك وفقًا لاختلاف المساحات، ويمكن إيضاح ذلك في الفقرة القادمة:

المساحات

  • تبدأ مساحة وحدات الاستديو من 55 مترًا وتصل إلى 125 مترًا.
  • تتراوح مساحات الشقق بين 115 مترًا و185 مترًا مربعًا.
  • تتراوح مساحات الدوبلكس بين 268 مترًا و277 مترًا مربعًا.
  • تتراوح مساحات البنتهاوس بين 240 مترًا و327 مترًا مربعًا.

سوانيو العاصمة

للاطلاع على المزيد من التقسيمات الهندسية للشقق، وإلقاء نظرة فاحصة على مشروع سوانيو: اضغط هنا.

الأسعار

  • يتراوح سعر المتر لشقة نصف تشطيب بين 8,000 و10,500 جنيه مصري.
  • يتراوح سعر المتر لشقة تشطيب كامل بين 11,000 و14,500 جنيه مصري.
  • تبدأ أسعار الشقق العادية من 950,000 جنيه وقد تصل إلى 2,700,000 جنيه.
  • تبدأ أسعار وحدات البنتهاوس من 3,175,000 جنيه، للمساحة الـ 240 مترًا.
  • يتم دفع وديعة الصيانة بقيمة 10% من أجمالي سعر الوحدة.

تنويه: سعر المتر في سوانيو العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.

أنظمة الدفع

تقدم شركة صك العقارية عدة باقات دفع تختلف من فترة لأخرى، ولكن في الغالب تقدم العروض الأتية:

  • دفع مقدم حجز 5%، وتقسيط بقية المبلغ حتى 5 سنوات.
  • دفع مقدم حجز 10%، وتقسيط بقية المبلغ على 6 سنوات.
  • دفع مقدم 15%، وتقسيط البقية حتى 7 سنوات.

يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب رغبة العميل، ومن المقرر أن تُسلم الوحدات خلال عام 2022.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في سوانيو يرجي الضغط هنا.

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: