fbpx كمبوند اويا العاصمة الإدارية Compound Oia - كراسة شروط كمبوند اويا العاصمة الإدارية Compound Oia - كراسة شروط

كمبوند اويا العاصمة الإدارية Compound Oia

كمبوند اويا العاصمة الإدارية

كمبوند اويا العاصمة الإدارية Compound Oia New Capital هو عبارة عن محاكاة حقيقية للمعمار اليوناني الأصيل، حيث يمثل اسم “اويا” قرية يونانية على جزيرة ساحلية، وهذا من نشهده في هذا المجمع السكني من تصميمات مميزة بأسلوب حياة معاصر بالتناغم مع الطبيعة الساحرة المحيطة بالمباني السكنية، وكل ذلك بأسعار خارج نطاق المنافسة.

معلومات عن اويا Oia New Capital

  • الشركة المالكة: شركة إيدج هولدنج Edge Holding.
  • الاستشاري الهندسي: مهندس حسين صبور.
  • مصمم المشروع: شركة اتيكا الكويتية.
  • موقع المشروع: في الحي السابع R7.
  • مساحة المشروع: تبلغ حوالي 30 فدان.
  • النسبة البنائية: 20% فقط من المساحة.
  • النسبة الإنشائية: 80% وما زال العمل قائم.
  • عدد المباني: يحتوي على 39 عمارة سكنية.
  • نوعية الوحدات: يضم شقق سكنية متنوعة.
  • عدد الوحدات: يضم حوالي 1245 وحدة سكنية.
  • مساحة الوحدات: تبدأ من 123 متر2.
  • مدة السداد: تصل إلى 8 سنوات.
  • اشتراك الكلوب هاوس: بالمجان.
  • وديعة الصيانة: بقيمة 10% من إجمالي السعر.
  • نوعية التشطيب: نصف تشطيب.
  • موعد التسليم: خلال 3 سنوات.
  • عروض الخصم: خصم يبدأ من 6% ويصل إلى 30%.
  • رقم مبيعات كراسة شروط: 00201104894802.

موقع كمبوند اويا العاصمة الإدارية

كمبوند اويا العاصمة الإدارية

كمبوند اويا العاصمة الإدارية

يمتاز مشروع Compound Oia New Capital بموقع فريد من نوعه بالحي السابع R7 في القطعة رقم G5، وبالتحديد على ثالث ميدان رئيسي بعد الجامعة البريطانية والكاتدرائية، ويطل على محورين بعرض 94 متر وشارعين رئيسين بعرض 45 متر، وبالإضافة إلى ذلك يأتي بالقرب من الأتي:

  • يقع أمام ميجا مول والذي يعد أكبر مول بالشرق الأوسط.
  • كما يقع أمام أرض المعارض expo city، والمدينة الأوليمبية.
  • يقرب من القصر الرئاسي والحي الوزاري ومسجد الفتاح العليم.
  • يطل على المحور المركزي ومحور بن زايد الجنوبي.
  • يقرب أيضًا من الطريق الدائري الأوسطي.
  • يبعد دقائق معدودة من النهر الأخضر.
  • يقع على مقربة من فندق الماسة الشهير.
  • يبعد حوالي 10 دقائق من مطار العاصمة الدولي.
  • يجاور أهم كمبوندات العاصمة الإدارية مثل انترادا.

تصميم ومساحة Compound Oia New Capital

كمبوند اويا العاصمة الإدارية

المساحة

30 فدان من مساحة الأرض قد كانت كافية لإقامة هذا الصرح المعماري العظيم، لاسيما مع التقسيم المثالي لمساحة الكمبوند التي تم توزيعها كالأتي:

  • 20% كنسبة بنائية متمثلة في المباني السكنية والخدمية.
  • 80% تم تخصيصها للمسطحات المائية واللاند سكيب.

كما تتوافر عدة مساحات للوحدات السكنية بالوقت الحالي تبدأ من 123 متر2.

أسلوب التصميم

من أروع خصائص ومميزات المشروع هي تصميماته المعمارية الفاخرة، خاصة التصميم الداخلي المتفرد بذاته والذي يعكس الأساليب الحديثة في التشطيبات فضلًا عن المناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية التي تم مزجها بشكل احترافي مع الفن المعماري بالكمبوند ليصبح عبارة عن مجمع سكني ترفيهي يحقق الرفاهية المطلوبة للعملاء.

خدمات كمبوند اويا العاصمة الإدارية

كمبوند اويا العاصمة الإدارية

  •  21 بحيرة صناعية تنتشر في المشروع بأكمله.
  • 4 حمامات سباحة بأحجام وأغراض متنوعة لتناسب الجميع.
  • مساحات خضراء تمتد على أكثر المساحة الإجمالية للمشروع.
  • مسارات للتريض والمشي وركوب الدراجة محاطة باللاند سكيب.
  • سبا وصالة جيم بجميع المرافق اللازمة للاسترخاء واللياقة البدنية.
  • منطقة للأطفال تم تأمينها بشكل جيد، للاستمتاع بأوقاتهم مع أسرهم.
  • نادي اجتماعي بمساحة كبيرة لتجمعات العائلة والأصدقاء.
  • نادي رياضي يقع على مساحة شاسعة ليشمل كافة الألعاب الرياضية.
  • 2 مصعد كهربائي في كل عمارة سكنية للتنقل بكل سهولة.
  • مركز تجاري ضخم يحتوي على كل السلع التي تتطلبها حاجة السكان.
  • جراجــــات لتأمين سيارات العملاء، كما توجد ساحات انتظار عامة بالشوارع.
  • مركز طبي شامل يقدم تخصصات متنوعة للاعتناء بالجانب الصحي للسكان.
  • مطاعم ومقاهي تقع في منطقة خاصة بها، وتقدم خدمة مميزة بجودة عالية.
  • خدمات أمن وحراسة تقدمها واحدة من أكبر الشركات في مصر.
  • كاميرات مراقبة موزعة بشكل احترافي لتحقيق مزيد من الأمان.
  • بنوك وماكينات ATM لإنجاز المعاملات المالية من داخل حيز الكمبوند.

مميزات كمبوند اويا العاصمة الإدارية

كمبوند اويا العاصمة الإدارية

  • يقدم المطور الكلوب هاوس بالمجان لجميع العملاء.
  • يعد المشروع الوحيد بالمنطقة الذي يقع على محورين وشارعين رئيسين.
  • أغلب الوحدات تتمتع بكورنر فيو، على البحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية.
  • نسبة إنشائية تصل إلى 80% مع استمرار أعمال التطوير، لتسليم المشروع بأقرب وقت ممكن.
  • يبعد كل مبني عن الأخر في Compound Oia New Capital حوالي 27 متر، لتحقيق الخصوصية للسكان.
  • تصميمات هندسية فاخرة فريدة من نوعها، أي لن تري مثيلًا لها في العاصمة الإدارية الجديدة.
  • يطل المشروع على ميدان رئيسي ستعمل الشركة المالكة على تطويره، كما سيتم إطلاق اسم اويا على الميدان ليصبح علامة مميزة خاصة بالمشروع وعامل تسويق ذاتي له.

عيوب اويا كمبوند Oia

يعيب البعض على مشروع اويا في بعض النقاط التي نتناولها فيما يلي:

  • لا يحتوي على مساحات محدودة، بحيث تٌقدر أقل مساحة متاحة بـ 123 متر2.
  • لا يحقق التنوع اللازم في نوعية الوحدات، حيث يقتصر فقط على الشقق السكنية.

أنظمة دفع وأسعار Compound Oia New Capital

كمبوند اويا العاصمة الإدارية

الأسعار

  • يٌقدر سعر المتر في المشروع بـ 14,250 جنيه مصري.

تنويه: سعر المتر في كمبوند اويا العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.

أنظمة الدفع

  • مقدم 6% والتقسيط حتى 6 سنوات، مع خصم بقيمة 6%.
  • مقدم 10% والتقسيط حتى 7 سنوات، مع خصم بقيمة 8%.
  • مقدم 20% والتقسيط حتى 8 سنوات، مع خصم بقيمة 10%.

الشركة المالكة لمشروع OIA وأعمالها السابقة

تعد شركة إيدج هولدنج Edge Holding واحدة من رواد المجال العقاري ومن أفضل شركات العقارات في مصر، حيث تعمل بجهود مضاعفة لتحقيق آمال وطموحات العملاء مع سبق الجدول الزمني المحدد للبناء، مما عمل على تصنيفها من المؤسسات العقارية الجادة وقد تم تكريمها من جهاز العاصمة الإدارية.

أهم سابقة أعمالها

  • اويا تاورز العاصمة الإدارية.
  • 3 بوينت مول العاصمة الإدارية.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في اويا كمبوند يرجي الضغط هنا.

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: