fbpx كمبوند المعادي جاردنز Maadi Gardens Compound  - كراسة شروط كمبوند المعادي جاردنز Maadi Gardens Compound  - كراسة شروط

كمبوند المعادي جاردنز Maadi Gardens Compound 

كمبوند المعادي جاردنز

يمثل كمبوند المعادي جاردنز Maadi Gardens Compound ثورة معمارية حقيقية في منطقة المعادي، وذلك للطراز المعماري الفريد والتصميمات الهندسية المبتكرة والتي تحاكي الكمبوندات العالمية، كما عزمت شركة التنمية العمرانية للاستثمار العقاري على تقديم أفضل ما لديها في هذا المشروع لخدمة عملائها وتلبية احتياجاتهم.

نلاحظ اهتمام الشركة المالكة بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، فضلًا عن اختيار موقع مثالي للمشروع على الطريق الدائري، ليصبح الكمبوند في مكان حيوي جدًا.

تفاصيل عامة عن مشروع معادي جاردنز

  • الشركة المالكة: شركة التنمية العمرانية للاستثمار العقاري.
  • موقع المشروع: يقع في حي المعادي بجوار كارفور.
  • مساحة المشروع: يمتد على مساحة 20 فدان.
  • نوعية الوحدات: شقق سكنية متنوعة.
  • المباني السكنية: عمارة تتكون من أرضي+9 أدوار علوية.
    أو طابق أرضي+ 11 دور علوي.
  • مساحة الوحدات: تبدأ من 85 متر2.
  • نسبة الاستلام: تٌقدر بحوالي 35%.
  • وديعة الصيانة: بقيمة 5% من إجمالي سعر الوحدة.
  • الأسعــــــــــار: يبدأ سعر المتر من 11,250 جنيه.
  • نظام التقسيط: يصل إلى 7 سنوات.
  • موعد التسليم: متاح تسليم فوري أو خلال 3 سنوات.

يمتلك كل قاطن بالكمبوند حصة في الجراج الخاص بالمبني الذي يسكن فيه.

موقع كمبوند المعادي جاردنز

Maadi Gardens Compound

يقع Maadi Gardens Compound في حي المعادي على الطريق الدائري، وبالقرب مما يلي:

  • يبعد دقائق معدودة من كارفور المعادي.
  • يقع على مقربة من نادي الصيد بالقطامية.
  • يبعد حوالي 10 دقائق من قلب المعادي.
  • يقع بالقرب من الأكاديمية الحديثة.
  • يقرب من مدينة نصر ومنطقة الهرم.
  • يبعد دقائق من أهم كمبوندات المعادي.
  • يبعد حوالي 10 كيلو مترات من ميدان التحرير.

كما يقرب الكمبوند من أهم الطرق والمحاور مثل كورنيش النيل وطريق الأوتوستراد بالإضافة إلى الطريق الدائري، وهي ميزة كبيرة تعطي موقع المشروع أفضلية وسهولة في عملية الوصول منه وإليه.

مساحة معادي جاردنز Maadi Gardens

كمبوند المعادي جاردنز

تم تخصيص حوالي 20 فدان لإقامة المشروع، مع إظهار الشركة المطورة لمهارة كبيرة في توزيع المساحة بطريقة احترافية، حيث عملت على تخصيص جزء للنسبة البنائية والأخر للمساحات المفتوحة، وذلك كما يلي:

  • نسبة بنائية لا تتعدى 37% من إجمالي مساحة الأرض.
  • بقية المساحة تم تخصيصها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والنوادي وغيرها.

عمل المطور على إنشاء 67 عمارة سكنية تضم الشقق بجميع أنواعها، مع مراعاة المسافة المناسبة بين كل مبني سكني وأخر لتحقيق أقصى درجات الخصوصية للسكان، فضلًا عن إحاطة الرقعة الخضراء والمناظر الطبيعية بالمباني.

من الجدير بالذكر أنه تم إنشاء المشروع على 4 مراحل كالأتي:

  • تم الانتهاء من المرحلة الأولى والثانية والثالثة وتسليم الوحدات بهم.
  • العمل ما زال قائمًا على المرحلة الرابعة التي تضم 17 عمارة، منهم 8 عمائر تسليم فوري.

خدمات كمبوند المعادي جاردنز

كمبوند المعادي جاردنز
Maadi Gardens Compound

يضم مشروع معادي جاردنز مجموعة كبيرة من الخدمات التي تكفي السكان ذاتيًا من حاجاتهم الأساسية لعدم الاضطرار إلى قضاء متطلباتهم من خارج الكمبوند، كما تضم مجموعة مميزة من الخدمات الترفيهية، ونستعرض أهم خدمات المشروع فيما يلي:

  • مسجد كبير المساحة لأداء الصلاة.
  • خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم.
  • كاميرات مراقبة متطورة تنتشر بالمشروع.
  • خدمات استقبال وانتركم على أعلى مستوي.
  • مصاعد كهربائية في جميع مباني المشروع.
  • مول تجاري ضخم يضم جميع السلع والاحتياجات.
  • حضانة للصغار تعتني بهم وتقوم بتأسيسهم.
  • منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال وعائلاتهم.
  • دش مركزي يعمل على خدمة جميع الوحدات.
  • جــراجـــات مخصصة لتــــأمين سيـــارات السكان.
  • نوادي وملاعب رياضية مثل ملاعب كرة القدم وغيرها.
  • مساحات خضراء شاسعة منشرة بجميع أرجاء الكمبوند.
  • بحيرات صناعية ونوافير مائية تضفي منظرًا جماليًا.

مميزات Maadi Gardens Compound

كمبوند المعادي جاردنز

  • موقع جغرافي رائع يقرب من جميع الخدمات.
  • إطلالات مميزة تتمتع بها الوحدات السكنية.
  • انتشار اللاند سكيب والمناظر الخضراء بالمكان.
  • يحتوي كمبوند المعادي جاردنز على شقق فاخرة مجهزة بالكامل.
  • يرتبط بجميع المناطق المجاورة بكل سهولة عن طريق المحاور الرئيسية.
  • يمتاز بالتصميمات المعمارية المميزة التي قامت عليها أكبر المكاتب الاستشارية.
  • وجود تكامل كبير في الخدمات، فضلًا عن قرب موقع المشروع من المناطق الحيوية ذات الخدمات المتنوعة.
  • قدمت الشركة المالكة إمكانيات بجودة عالية وبأسعار مناسبة ومنافسة جدًا، مع أنظمة تقسيط ميسرة.

عيوب ومشاكل المعادي جاردنز

قد يعيب البعض على مشروع Maadi Gardens Compound لعدم احتوائه على استديوهات بمساحات مناسبة للأسر الصغيرة، حيث تعد أقل مساحة متاحة في المشروع بالوقت الحالي هي شقة غرفتين مساحة 85 مترًا، ولكن بالنظر إلى الأسعار المخفضة والمناسبة في مقابل الجودة العالية في تصميم وتشطيب الشقق فلا يمكن اعتباره عيبًا حقيقيًا.

أنظمة سداد وأسعار كمبوند المعادي جاردنز

Maadi Gardens Compound
نموذج شقة 140 متر2
معادي جاردنز
نموذج شقة 143 متر2

الأسعار

تختلف بشكل عام الأسعار وفقًا لنوع الشقة السكنية وكذلك وفقًا للمساحة، ويأتي ملخص الأسعار كما يلي:

  • يبدأ سعر المتر من 11,250 جنيه مصري.
  • يٌقدر متوسط سعر الشقة بحوالي 450,000 جنيه.

تنويه: سعر المتر في كمبوند المعادي جاردنز في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.

أنظمة السداد

  • مقدم 5% والتقسيط حتى 7 سنوات (الاستلام خلال 3 سنوات).
  • 15% مقدم حجز والتقسيط حتى 6 سنوات.
  • 35% مقدم والتقسيط حتى 6 سنوات (استلام فوري).

الشركة المطورة لمشروع معادي جاردنز

كمبوند المعادي جاردنز

يعد Maadi Gardens Compound من مشاريع شركة التنمية العمرانية للاستثمار العقاري ذات الخبرات الطويلة في المجال، حيث يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 1985م وتتبع مجموعة شركات سعودي المميزة.

تمكنت خلال هذه المدة الطويلة من صنع تاريخًا مشرفًا في الوسط العقاري المصري، وذلك من خلال تقديم عددًا كبيرًا من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية بإمكانيات عالية ومواصفات قياسية لخدماتها لترضي أذواق عملائها.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في المعادي جاردنز يرجي الضغط هنا.

 

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: