كاسكادا مول العاصمة الإدارية Cascada Mall New Capital

نوع الوحدة

تجاري_إداري_فندقي

أسعار تبدأ من

EGP 785,000

الموقع

الدوان تاون

مقدم الحجز

10%

مدة السداد

حتى 10 سنوات

موعد التسليم

2025

الشركة المالكة

شركة جولدن تاون للتطوير العقاري

محلات العاصمة الاداريةشركة جولدن تاون للتطوير العقاريشقق العاصمة الإداريةمكاتب العاصمة الادارية

كاسكادا مول العاصمة الإدارية Cascada Mall New Capital

ثاني مشاريع جولدن تاون في العاصمة الجديدة

تكشف شركة جولدن تاون عن ستار ثاني أطروحة استثمارية لها في العاصمة الجديدة، بأقوى عائد إيجاري واستثماري يصل حتى 17%، من خلال مشروع كاسكادا مول العاصمة الإدارية Cascada Mall New Capital، القائم بذاته على تقديم فرصة استثمار كبيرة لعملاءه بالإضافة إلى ذلك إتاحته للسكن الفندقي الراقي.

بعد النجاح الذي حققه المطور في إطلالته الأولى بالعاصمة، شرع في تقديم مول كاسكادا بمقومات أكثر احترافية وبطرح فرص أكثر تعددية، حيث راعى اختلاف أذواق عملاء السوق وبالتالي انعكس ذلك على الأسعار، حيث يعد من المولات ذات القيمة المرتفعة والتي تقدم أرخص سعر متر في العاصمة الإدارية.

معلومات عن كاسكادا العاصمة الإدارية

  • الشركة المطورة: شركة جولدن تاون للتطوير العقاري.
  • شركة الإدارة: شركة MRB بالتعاون مع شركة FACIAL.
  • استشاري هندسي: مكتب FRS للاستشارات.
  • موقع المول: في قلب الداون تاون.
  • مساحة المشروع: على مساحة قدرها 2,664 متر2.
  • تصميم المول: عبارة عن 10 أدوار علوية، وطابق أرضي.
  • نشاط المشروع: يضم نشاط تجاري_إداري_فندقي.
  • مساحة الوحدات: مساحات تبدأ من 33 متر2.
  • سعر المتر: سعر المتر في كاسكادا مول العاصمة الإدارية، يبدأ من 21,900 جنيه.
  • نظام التقسيط: باقات متعددة للتقسيط، بمهلة حتى 10 أعوام.
  • موعد التسليم: يتم تسليم المشروع خلال عام 2025.
  • رقم المبيعات: 00201104894802.

استعلم عن خطوات الحجز بمول كاسكادا الداون تاون، من خلال الضغط هنا.

أين يقع مشروع كاسكادا مول؟

كاسكادا مول العاصمة الإدارية

احتل المول موقعه في الداون تاون على القطعة رقم mu2/79، في بقعة حيوية على مقربة شديدة من محور بن زايد، علاوة على ذلك يأتي أمام منطقة الأبراج السياحية على المحور الشرقي لمنطقة الداون تاون، بإطلالة على شارع رئيسي بعرض 90 متر.

أهم الأماكن بجوار مول كاسكادا

  • يقع كاسكادا مول العاصمة الإدارية بجوار محطة المونوريل.
  • يتمتع بإطلالة مميزة على النهر الأخضر.
  • دقائق من الحي الحكومي، وبالمثل من مجلس الشعب.
  • يأتي بمقربة من سوق الذهب ومسجد مصر.
  • بالإضافة إلى ذلك يتمتع بموقع قريب من المتحف المصري.

يمتاز بقربه من عددًا من مولات الداون تاون، مثل مول ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية.

تصميم كاسكادا مول العاصمة الإدارية الجديدة

كاسكادا مول العاصمة الإدارية
الطابق الأرضي من مبنى المول

يتمتع المول بتصميم معماري مبهر يعتمد على احترافية الأداء من خلال توفير مداخل خاصة لكل نشاط بالمشروع، بالإضافة إلى ذلك يعتمد على الواجهات الزجاجية الراقية، ويتكون المبنى من أرضي+10 طوابق متكررة، تتوزع وحداته بداخلها كالأتي:

  • محلات تجارية: تقع من الطابق الأرضي حتى الثالث.
  • مكاتب إدارية: من الطابق الرابع حتى الطابق الثامن.
  • شقق فندقية: تحتل الطوابق الأخيرة (التاسع والعاشر).

يوجد شلال من المياه لأول مرة تمت إقامته على طول 6 أدوار وحتى الطابق الأخير، علاوة على ذلك يضم المشروع مطعم معلق على الرووف بإطلالة بانورامية على معالم العاصمة الإدارية والداون تاون.

مساحة مول كاسكادا العاصمة الإدارية Cascada Mall New Capital

كاسكادا مول العاصمة الإدارية

استكمالًا لما حققه المطور من جودة انتقاء الموقع الحيوي والتطوير بالتصميمات الهندسية الفاخرة، يقدم مساحة كاسكادا مول العاصمة الإدارية بالقدر الذي يحقق تطلعات العملاء، حيث يأتي المشروع على حوالي 2,664 متر2، والتي يتم استغلال غالبيتها في طرح مناطق لاند سكيب وبلازا شاسعة توفر إطلالات طبيعية خلابة لوحدات المول.

مساحة وحدات كاسكادا مول

  • محلات للبيع في العاصمة الإدارية مول كاسكادا، بمساحة تبدأ من 33 متر2.
  • تملك مكتبك الإداري في كاسكادا العاصمة الإدارية، بمساحة تبدأ من 36 متر2.
  • شقق فندقية بمساحات متفاوتة تبدأ من 36 متر2.

للاطلاع على كافة المساحات الاستثمارية المُتاحة في المشروع، اضغط هنا.

خدمات مول كاسكادا جولدن تاون

من خلال الاعتماد على التقنيات التكنولوجية الحديثة في إدارة مرافق المشروع، أهتمت شركة جولدن تاون بتقديم جودة عالية من الخدمات لعملاءها وزوار المول، بالإضافة إلى ذلك حرصت على تقديم أكبر قدر منها لتغطية كافة احتياجات المستثمرين، والتي نتناول منها ما يلي:

  • كاميرات مراقبة متطورة يتم توفيرها بكافة أركان المشروع.
  • محطة شحن السيارات الكهربائية يتم توفيرها داخل الجراج.
  • جـــــراج على كامل مساحة المول، لاستيعاب أكبر عدد من السيارات.
  • صالة جيم تشمل كافة الأجهزة الرياضية الحديثة.
  • ساونا وجاكوزي لتقديم تجربة من الرفاهية للعملاء.
  • منطقة كيدز اريا شاملة للألعاب الترفيهية المختلفة.
  • منطقة فود كورت تحتضن مطاعم ومقاهي بثقافات متنوعة.
  • تكييف مركزي يعمل على خدمة كافة وحدات كاسكادا مول العاصمة الإدارية.
  • إنترنت مجاني يغطي المساحة الإجمالية لمشروع كاسكادا.
  • صيانة دورية لمرافق ووحدات المول، علاوة على ذلك يتم تقديم خدمات نظافة.
  • مساحات خضراء تحتل المناطق الخارجية حول مبنى المول.
  • ماكينات ATM وصراف آلي توفر خدمات المعاملات المالية.

مميزات كاسكادا مول العاصمة الإدارية الجديدة

كاسكادا مول العاصمة الإدارية

  • تعمل بعض المرافق بالطاقة الشمسية لتوفير بيئة عمل صحية.
  • يقدم المطور عقد إيجار إلزامي لمدة تصل حتى 3 سنوات.
  • يعتمد المول على أنظمة ذكية في التحكم والعمل.
  • يقدم عائد إيجاري مرتفع، بعوائد استثمارية بنسبة تصل حتى 17%.
  • يعد من أفضل مولات العاصمة الإدارية تقديمًا لأسعار مُخفضة.
  • تطرح الشركة المالكة من خلال كاسكادا العاصمة الإدارية أطول مدة سداد.

عيوب مول كاسكادا العاصمة الجديدة

ربما قد أثر عدم ضم المشروع للوحدات الطبية على بعض العملاء وأصحاب الاستثمارات الراغبين في عيادات طبية، ولكن يعد التركيز على بعض الأنشطة دون غيرها من التطلعات التي تسعى بعض شركات العقارات في مصر إلى التفوق فيها.

نظام تشطيب وحدات مول كاسكادا

إتباعًا للنظام السائد في تشطيب الوحدات الاستثمارية في مصر، عملت شركة جولدن تاون على تقديم وحداتها بنظام التشطيب الأتي:

تشطيب التجاري

يتم تقديم المحلات التجارية بدون تشطيب على الطوب الأحمر.

تشطيب الإداري

يمكنك امتلاك مكتبك داخل المشروع بتشطيب كامل مُرفق بالتكييفات.

تشطيب الفندقي

يطرح المطور الغرف الفندقية بتشطيب متكامل، يتم إرفاقه بالفرش والأجهزة.

أسعار كاسكادا مول

كاسكادا مول العاصمة الإدارية

  • سعر المتر في كاسكادا مول العاصمة الإدارية يبدأ من 21,900 للمكاتب الإدارية.
  • شقق فندقية للبيع في العاصمة الإدارية بمشروع كاسكادا، بسعر متر يبدأ من 30,900 جنيه.
  • أرخص سعر متر في العاصمة الإدارية للتجاري بمول كاسكادا، يبدأ من سعر 49 ألف جنيه مصري.

تنويه هام: سعر المتر في العاصمة الإدارية بمشروع كاسكادا في حالة من التغير الدائم، لذلك يمكنك متابعة أحدث الأسعار من خلال الضغط هنا.

نظام سداد وحدات مول كاسكادا العاصمة الإدارية

يقدم المول 2 نظام للسداد على النحو التالي:

أنظمة سداد عادية

  • دفعة مقدم 10%، وتقسيط بقية المبلغ حتى 6 أعوام.
  • دفعة مقدم 15%، بتقسيط باقي المبلغ حتى 7 أعوام.
  • دفعة مقدم 20%، بتقسيط بقية المبلغ حتى 8 أعوام.
  • دفعة مقدم 25%، بالتقسيط لـ 9 أعوام.
  • دفعة مقدم 30%، بالتقسيط حتى 10 أعوام.

أنظمة سداد بعائد استثماري

  • أولًا: 10% مقدم، بأقساط على 6 أعوام، وعائد 14% حتى 3 سنوات.
  • ثانيًا: 15% مقدم، بأقساط على 6 سنوات، وعائد 15% حتى 3 سنوات.
  • ثالثًا: 20% مقدم، بالتقسيط على 6 أعوام، وعائد استثماري 16% حتى 3 أعوام.
  • رابعًا: 25% مقدم، بأقساط على 6 سنوات، وعائد بقيمة 17% حتى 3 أعوام.

شركة جولدن تاون للتطوير العقاري

كاسكادا مول العاصمة الإدارية

شركة جولدن تاون هي المطور الفعلي لـ كاسكادا مول العاصمة الإدارية الجديدة كثاني مشاركة تطويرية لها بالمدينة، كأحد الشركات العقارية العريقة في مصر بمجموع خبرات حتى 30 عامًا في السوق المحلي المصري، حيث تم إطلاق الشركة بعام 1995 مُرفقة خلال هذه المدة الطويلة في قائمة خبراتها مجموعة من المشروعات ذات التصميمات والجودة العالية تضيف من خلالها قيمة كبيرة لسوق العقارات والاستثمار العقاري.

مجلس إدارة شركة جولدن تاون

  • رئيس مجلس الإدارة: أ\ رأفت ماهر، بخبرات عقارية لأكثر من 20 عامًا.
  • نائب رئيس مجلس الإدارة: لواء مهندس\ عصام الدين مصطفى، بخبرات تفوق الـ 30 عامًا في أفرع الهندسة المعمارية بالقوات المسلحة.

أهم مشاريع جولدن تاون

  • ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
  • فندق نايل ريدز في القاهرة.
  • ريتال فيو الساحل الشمالي.
  • 20 برج في الداون تاون العلمين.
  • تطوير ساحل كورنيش الإسكندرية.
  • عددًا من الشقق الفندقية، في العين السخنة والساحل الشمالي.
  • أخيرًا وليس أخرًا مشروع كاسكادا مول العاصمة الإدارية.

شركاء جولدن تاون في تطوير كاسكادا العاصمة الإدارية

استعانت شركة جولدن تاون بعدة شركات متخصصة في مجالات مختلفة لتطوير مول كاسكادا، وذلك في مجال الإدارة والتشغيل والاستشارات والتصميمات الهندسية، حيث نتناول فيما يلي أهم الأسماء التي قامت بشراكة المطور في تشييد المشروع:

شركة MRB

تعد شركة رائدة في مجالها ومن أشهر شركات إدارة المشاريع في مصر، حيث يرتبط اسمها بالعديد من مولات العاصمة الإدارية بشكل أخص، لذلك كان ذلك له الأثر البالغ في كونها الشركة الوحيدة بمجالها التي تمكنت من الحصول على شهادة ISO في الإدارة والتشغيل.

قامت شركة MRB على عقد شراكة هامة مع شركة Facil الغنية عن التعريف، لإدارة وتشغيل الجزء الفندقي في مشروع كاسكادا مول العاصمة الإدارية، والتي تمتلك من الخبرات الكافية في المجال الفندقي.

أشهر مشاريع MRB

شركة FRS STUDIO

هي شركة بارزة في مجال تقديم الاستشارات الهندسية واقتراحات التصميمات المعمارية، علاوة على ذلك فهي شركة ذات عراقة حيث يعود تاريخ نشأتها إلى عام 1931 على يد د\ فهيم رياض الذي قام على تأسيس حي مصر الجديدة برفقة البارون امبان.

أهم أعمال شركة FRS

  • تصميم أكثر من 12 مول تجاري في العاصمة الإدارية.
  • تصميم عددًا من المدارس الدولية في العاصمة الجديدة.
  • سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية، من شركة مدن العقارية.
  • ذا فورت تاور العاصمة الإدارية.
  • ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
  • سلسلة مشاريع ريجينسي تاور في العاصمة الإدارية.
  • أخيرًا قامت على تعاون مشترك مع شركة جولدن تاون، لتطوير كاسكادا مول العاصمة الإدارية.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

للحصول على وحدة استثمارية داخل كاسكادا مول مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

أهم الأسئلة حول كاسكادا مول العاصمة الإدارية الجديدة

 

أين يقع مول كاسكادا؟

في الداون تاون أمام الأبراج السياحية.

ما هي الشركة المطورة لمشروع كاسكادا؟

شركة جولدن تاون للتطوير العقاري.

كم تبلغ مساحة المشروع؟

حوالي 2,664 متر2.

ما نوعية الوحدات داخل مول كاسكادا؟

تجاري وإداري وفندقي.

ما هي أسعار كاسكادا مول؟

تبدأ من 785,000 جنيه.

ما نظام السداد في مشروع كاسكادا؟

عدة أنظمة للسداد، بمقدم من 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.

ما هو رقم مبيعات وحدات كاسكادا مول؟

00201104894802

سجل بياناتك و سيتم عرض ملف المشروع كامل



    زر الذهاب إلى الأعلى
    WordPress Video Lightbox Plugin
    كتالوج المشروع