fbpx مول فيفيد تاور العاصمة الإدارية ViViD Tower - كراسة شروط مول فيفيد تاور العاصمة الإدارية ViViD Tower - كراسة شروط

مول فيفيد تاور العاصمة الإدارية ViViD Tower

مولات الداون تاون العاصمة الإدارية

فيفيد تاور العاصمة الإدارية ViViD Tower New Capital هو عبارة عن برج تجاري وإداري فريدًا من نوعه، يأتي على شكل معكب في موقع مميز جدًا بمنطقة الداون تاون، وقد حرصت شركة IHD Real Estate مالكة المشروع على تصميم المول وفقًا للمواصفات القياسية عن طريق استخدام التكنولوجيا الحديثة في الإنشاء والتشطيب والتصميمات.

نبذة عامة عن ViViD Tower New Capital

  • تقوم شركة IHD انترناشونال هاوسنج للتسويق العقاري على تطوير وإنشاء المشروع.
  • كما تقوم شركة (IVC) Engineering Services & Consultancy بدور الاستشاري الهندسي.
  • تبلغ المساحة الإجمالية للمول حوالي 2,729 مترًا مربعًا، منها 30% فقط نسبة بنائية.
  • يقع المشروع بـ منطقة الداون تاون المميزة، وتحديدًا بالقطعة MU5-16.
  • يتكون البرج من دور أرضي و14 دور متكرر، ويضم الوحدات الإدارية والتجارية.

تم توزيع وتقسيم الوحدات في المشروع كالأتي:

  • الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية فقط.
  • بقية الأدوار العلوية للوحدات الإدارية الأخرى.

موقع فيفيد تاور العاصمة الإدارية

الموقع الاستراتيجي الجيد هو أكثر ما يميز برج فيفيد، حيث يأتي خلف منطقة الأبراج السياحية بإطلالة رائعة على 3 شوارع رئيسية، وهي كالأتي:

  • شارع يربط بين المحور المركزي وسوق الذهب، بعرض 90 مترًا.
  • شارع يربط بين محور بن زايد الشمالي وطريق 11، بعرض 70 مترًا.
  • شارع محور المشاه وهو ممشى سياحي بمساحة 45 مترًا.

ترجع أهمية هذا الموقع الحيوي بقربه من عدة معالم ومناطق شهيرة وهامة، مثل الأتي:

  • يطل مباشرة على النهر الأخضر، حيث يبعد عنه مسافة دقيقة.
  • يقرب من أهم كمبوندات العاصمة الإدارية مثل كمبوند اناكاجي.
  • يبعد حوالي 100 مترًا فقط من محطة القطار الكهربائي.
  • يبعد دقيقة واحدة تقريبًا من فندق الماسة الشهير.
  • يبعد دقيقتين من الحي الحكومي ومنطقة الأعمال.
  • كما يبعد حوالي دقيقتين أيضًا من حي المال.
  • تستغرق المسافة بينه وبين مطار العاصمة 8 دقائق.
  • يقع أمام شركة الأدوية، ويقرب من شركات التأمين.
  • يقرب من حي الوزارات وأرض المعارض والكاتدرائية.
  • يقرب من منطقة التراث والفنون والمسجد المصري.

كما يبعد خطوات معدودة من أهم المحاور بالعاصمة الإدارية وأهمها محور بن زايد الشمالي، لذا نلاحظ أن موقع ViViD Tower New Capital يجعل المول ذا أهمية كبيرة، وتعد عملية حجز وحدة تجارية أو إدارية به بمثابة الفرصة التي لن تتكرر كثيرًا.

خدمات فيفيد تاور العاصمة الإدارية

فيفيد تاور العاصمة الإدارية

  • توجد 4 مصاعد كهربائية، منها 3 مصاعد للطوابق الإدارية ومصعد واحد للخدمات.
  • حمام كبير المساحة في كل دور من أدوار البرج، يسع عددًا كافيًا من الأفراد.
  • أنظمة تقنية حديثة ضد الحرائق، مزودة بأنظمة إنذار وجميع الاحتياطات اللازمة.
  • جراجات خاصة تحت الأرض لتأمين سيارات العملاء وأصحاب الأعمال.
  • كل طابق من الطوابق الإدارية يحتوي على 7 إلى 12 مكتب إداري.
  • أنظمة ذكية للإضاءة والمكيفات الهوائية تعمل بشكل تقني مميز.
  • نظام عمل جميع الأبواب بأسلوب الفتح التلقائي تحسبًا لأي طوارئ.
  • خدمات حراسة وأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
  • منطقة للكافيهات والمطاعم الفخمة، ذات مستويات جودة عالية.
  • يضم المول حوالي 19 محل تجاري، وجميع الوحدات بإطلالة رائعة.
  • ممرات كبيرة واسعة بعرض 2,2 مترًا، لمنع الازدحام والتكدس.
  • استراحات وأماكن انتظار، فضلًا عن وجود غرف اجتماعات.
  • توجد مساحات خارجية للرقعة الخضراء والمناظر الطبيعية.

مميزات مول فيفيد تاور العاصمة الإدارية

  • موقع فريدًا من نوعه، وإطلالة مميزة للوحدات التجارية والإدارية بالمشروع.
  • تقسيم المول تم بشكل احترافي، مع تصميمات أنيقة وجذابة.
  • إدارة مميزة للمول تعمل على تقديم كافة التسهيلات للعملاء.
  • استقلال الوحدات التجارية بسلم كهربائي خارجي خاص بها.
  • تقنية بصمة العين للمكاتب وبطاقات دخول ذكية.

يعد أهم مبني تجاري إداري بمنطقة الداون تاون متفوقًا عما حوله من أبراج أخرى، من حيث الموقع وطريقة التأسيس والخدمات والتقسيمات وغيرها، ولكن قد تشوبه بعض العيوب التي يمكن ذكرها فيما يلي:

عيوب ViViD Tower New Capital

  • قد يعيب البعض على مول فيفيد لعدم وجود وحدات طبية به، وخاصة مع ضمه للوحدات الإدارية والمكاتب والمحلات والوحدات التجارية، وعلى غير المعهود ألا يحتوي مول تجاري إداري على وحدات طبية.
  • أيضًا لا يضم وحدات سكنية فندقية، وخاصة مع موقع المول المميز جدًا وتنظيمه عالي الدقة وتوافر كافة الخدمات، فقد يري البعض أن الشركة المطورة قد أضاعت فرصة عظيمة بعدم توفير وحدات سكنية بالأدوار الأخيرة.

لكن رغم ذلك يبقي برج فيفيد متفردًا ببعض الخواص التي لا نلاحظ وجودها في المولات الأخرى المجاورة، والمتواجدة في العاصمة الإدارية الجديدة بشكل عام.

مساحات وأنظمة سداد وأسعار فيفيد تاور العاصمة الإدارية

فيفيد تاور العاصمة الإدارية

الأسعار

يقدم ViViD Tower New Capital أسعار تنافسية، حيث عملت شركة انترناشونال هاوسنج على تقديم خدمات متكاملة ومميزة بأسعار مناسبة، والتي يتم تقديرها كالأتي:

  • يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية من 27,000 جنيه ويصل إلى 49,000 جنيه مصري.
  • بالنسبة لسعر المتر في الوحدات التجارية، فهو يبدأ من 110,000 ويصل إلى 160,000 جنيه مصري.

تنويه: سعر المتر في فيفيد تاور العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.

المساحات

  • بالنسبة للوحدات التجارية في الدور الأرضي والأول، تبدأ مساحة الوحدات فيها من 37 مترًا مربعًا.
  • الوحدات الإدارية في الأدوار العلوية، تبدأ مساحة الوحدات بها من 34 مترًا مربعًا.

أنظمة السداد

توفر الشركة عدة أنظمة للدفع والسداد، والتي تتمثل في الأتي:

  • دفع مقدم حجز بقيمة 10%، وتقسيط بقية المبلغ حتى 7 سنوات.
  • دفع مقدم حجز بقيمة 15%، وتقسيط بقية المبلغ حتى 8 سنوات.
  • دفع مقدم حجز بقيمة 30%، وتقسيط بقية المبلغ على 9 سنوات.
  • دفع مقدم حجز بقيمة 35%، وتقسيط بقية المبلغ على 10 سنوات.
  • من المقرر أن يتم استلام الوحدات بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

الشركة المالكة لمشروع فيفيد تاور

تأسست شركة IHD انترناشونال هاوسنج للتطوير العقاري في عام 2012، ورغم حداثتها إلا أنها أستطاعت اثبات جدارتها حتى تدخل في موسوعة أفضل شركات العقارات في مصر والوطن العربي، وذلك لعدة مشاريع ناجحة أهمها ما يلي:

  • عدة مباني سكنية في الإمارات.
  • وزارة الشئون الإسلامية في السعودية.
  • مصنع روتس ستيل والبنك الأهلي بمصر.
  • مدارس MES الدولية في مدينة الغردقة.
  • المدرسة البريطانية بالحي الثامن بالعاصمة الإدارية.
  •  قدمت أيضًا ديسكفري مول في العاصمة الإدارية الجديدة.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في فيفيد تاور يرجي الضغط هنا.

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: