من خلال بوابة مشروع فيرونا مول العاصمة الإدارية Verona Mall New Capital، كان لشركة كابيتال لينك السبق في تقديم صرح خدمي مميز بأرقى التصميمات الهندسية، في منطقة الداون تاون أمام فندق الماسة الشهير، حيث تقدم برج متنوع النشاط يضم الوحدات التجارية والإدارية والطبية بأفضل الأسعار وأيسر طرق السداد.
معلومات عن فيرونا مول العاصمة الإدارية
- الشركة المالكة: شركة كابيتال لينك للتطوير والاستثمار العقاري.
- الاستشاري الهندسي: شركة أركان.
- موقع المشروع: يأتي موقعه في منطقة الداون تاون.
- مساحة المشروع: يمتد على مساحة أرض تٌقدر بـ 2,085 متر2.
- تصميم المول: برج يتكون من طابق أرضي+8 أدوار متكررة.
- نوعية النشاط: يضم وحدات إدارية وتجارية وطبية.
- عدد الوحدات: يضم 139 وحدة.
- مساحة الوحدات: تبدأ من 23 متر2.
- نسبة التحميل: 30%.
- ارتفاع الطابق: يصل إلى 4 متر.
- نوعية تشطيب التجاري: نصف تشطيب.
- تشطيب الإداري والطبي: تشطيب كامل بالتكييفات.
- وديعة الصيانة: يتم دفعها لمرة واحدة بقيمة 10%.
- سعر المتر: يبدأ من 50,000 جنيه مصري.
- مدة السداد: تصل إلى 9 سنوات.
- موعد التسليم: بعد 4 سنوات من التعاقد.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
موقع مشروع Verona Mall New Capital
أنتقت شركة كابيتال لينك واحدة من أفضل بقاع العاصمة الإدارية الجديدة لإقامة مول فيرونا، حيث يأتي بالداون تاون بالقطعة رقم MU1-5 أمام فندق الماسة مباشرة، وبإطلالة على عدة شوارع رئيسية تربطه مع أشهر المناطق الحيوية بالمدينة.
أهم المعالم والمناطق المجاورة لـ فيرونا مول
- يقع Verona Mall New Capital أمام الحي المالي.
- يبعد مسافة قريبة من مجلس النواب.
- يقرب من النهر الأخضر ومحطة المونوريل الرئيسية.
- يقع بالقرب من سمارت مول و اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية.
- يقع على مقربة من البنك المركزي ومباني الوزارات.
- يبعد دقائق من الحي الحكومي ودار الأوبرا.
- تفصله مسافة محدودة من مسجد مصر والقصر الرئاسي.
- يبعد حوالي ثلث ساعة من مطار العاصمة الإدارية.
كما تحيط به عدة طرق تربطه بالمناطق المجاورة، مثل طريق العين السخنة وطريق السويس وشارع التسعين.
تصميم ومساحة فيرونا مول العاصمة الإدارية
المساحة
تم تخصيص مساحة أرض مناسبة لتشييد برج فيرونا بالداون تاون، حيث تبلغ مساحته حوالي 2,085 متر2، والتي يتم استغلال غالبيتها في أعمال التشجير والمساحات الخضراء.
تصميم المول
تعد شركة أركان واحدة من أفضل الشركات في مجالها بالوطن العربي، لذلك أستعانت بها شركة كابيتال لينك لتقوم بدور استشاري المشروع لتصميم المول، حيث يأتي على هيئة برج يتكون من 2 طابق تحت الأرض للجراج+أرضي+8 أدوار علوية مع توزيع الوحدات بالداخل كالأتي:
- من الطابق الأرضي للثاني وحدات تجارية.
- الطابق الثالث والرابع وحدات طبية.
- من الطابق الخامس للأخير وحدات إدارية.
مساحة الوحدات في Verona Mall New Capital
أبدى المطور اهتمامًا بالغًا لإتاحة مساحات متفاوتة ومتنوعة في فيرونا مول العاصمة الإدارية، ذلك فضلًا عن تقديم نشاط متنوع في منشآة واحدة، لاستهداف أكبر فئة ممكنة من العملاء، وتأتي مساحات المشروع كما يلي:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 23 متر2.
- تبدأ مساحة الوحدات الطبية والإدارية من 26 متر2.
ملحوظة: يتيح المول بالوقت الحالي وحدات تجارية فقط، حيث تم حجز كافة الوحدات الإدارية والطبية.
خدمات فيرونا مول العاصمة الإدارية
- مسجد.
- جراج تحت الأرض.
- نظام أمن وحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- تكييفات مركزية.
- دش مركزي.
- نظام لمكافحة الحرائق.
- 3 مصاعد كهربائية.
- سلالم متحركة.
- مقاهي ومطاعم.
- يضم المول بنك.
- هايبر ماركت.
- أنظمة للطاقة.
- نظام ذكي للصوت.
- سكاي لونج.
- مساحات خضراء.
- صيدلية.
مميزات فيرونا مول Verona Mall
- يقدم المطور تفويض بالإيجار بأعلى قيمة إيجارية.
- تم تصميم المول بواجهات زجاجية مزدوجة.
- يعمل بأحدث التقنيات التكنولوجية في إدارة المبني.
- يعتمد على ألواح الطاقة الشمسية لتوليد الطاقة.
- يعتمد على أنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة.
- يأتي المشروع بتصميمات معمارية فاخرة.
- تتمتع الوحدات بإطلالات مميزة على مساحات اللاند سكيب.
عيوب مشروع Verona Mall New Capital
على الرغم من التكامل الذي يقدمه فيرونا مول العاصمة الإدارية، إلا أن بعض العملاء قد لا يفضل طول فترة الاستلام بعد 4 سنوات، وخاصة راغبي الاستثمار السريع منهم، ولكن تعد العاصمة الإدارية بأكملها من المدن التي تقدم فرصة استثمارية طويلة الأمد، وذلك نظرًا لعدم افتتاح المدينة إلى حد اللحظة، وكونها في فترة التطوير والإنشاء.
أسعار مول فيرونا الداون تاون
- يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية بالطابق الأرضي من 90,000 جنيه.
- يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية بالطابق الأول من 70,000 جنيه.
- يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية بالطابق الثاني من 50,000 جنيه.
يتم دفع وديعة الصيانة قبل الاستلام بسنة بقيمة 10% من إجمالي سعر الوحدة.
تنويه هام: سعر المتر في فيرونا مول العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.
أنظمة الدفع والسداد
- مقدم حجز بقيمة 0% والتقسيط على 5 سنوات.
- مقدم حجز بقيمة 10% والتقسيط على 6 سنوات.
- مقدم حجز بقيمة 15% والتقسيط على 7 سنوات.
- مقدم حجز بقيمة 20% والتقسيط على 8 سنوات.
- مقدم حجز بقيمة 25% والتقسيط على 9 سنوات.
الشركة المالكة لمشروع Verona Mall وأعمالها السابقة
تم تأسيس شركة كابيتال لينك للاستثمار العقاري بواسطة نخبة من أفضل الخبراء في مجال التطوير العقاري بمجموعة خبرات تفوق الـ 20 عامًا، وذلك مع مطلع عام 2020 بهدف تقديم خدمات عقارية متفردة تخلق من خلالها فرص استثمارية كبيرة لعملائها، بنظرة مستقبلية متفائلة للارتقاء بمفهوم التطوير والاستثمار العقاري في السوق المصري.
أهم سابقة أعمال Capital Link
- دورادو مول العاصمة الإدارية.
- سولانو مول العاصمة الإدارية.
- لافال مول العاصمة الإدارية.
فيديو عن فيرونا مول العاصمة الادارية
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في فيرونا مول يرجي الضغط هنا.
