fbpx سينس مول العاصمة الإدارية Sense Mall - كراسة شروط سينس مول العاصمة الإدارية Sense Mall - كراسة شروط

سينس مول العاصمة الإدارية Sense Mall

سينس مول العاصمة الإدارية

شمل مشروع سينس مول العاصمة الإدارية Sense Mall New Capital جميع الإمكانيات والخصائص التي يسعي إليها راغبي الاستثمار لتحقيق أعلى عوائد ممكنة تصل إلى 30%، كما يأتي موقعه في منطقة حيوية بالقرب من قطاعات الشركات المختلفة بالإضافة إلى قربه من المولات والكمبوندات السكنية الفاخرة، فضلًا عن تقديمه لأسعار مناسبة بالمقارنة مع الخدمات المقدمة، ليقدم فرصة استثمارية عظيمة للعملاء.

معلومات عن سينس تاور بالعاصمة الإدارية

  • الشركة المالكة: مجموعة Sense Developments.
  • شركة التشغيل: تقوم أيضًا سينس جروب على أعمال الإدارة والتشغيل.
  • الاستشاري الهندسي: مهندس/ حاتم غيث.
  • موقع المشروع: في قلب منطقة الداون تاون.
  • مساحة المشروع: يمتد على 1,670 متر.
  • نوعية الوحدات:  وحدات تجارية وإدارية.
  • مساحة الوحدات: تبدأ من 20 متر.
  • عدد الوحدات: حوالي 75 وحدة خدمية.
  • تصميم المول: برج يتكون من أرضي و8 أدوار علوية.
  • نوعية التشطيب: الإدارى بتشطيب متكامل، والتجاري على الطوب الأحمر.
  • وديعة الصيانة: بقيمة 10% من إجمالي السعر.
  • طرق السداد: مقدم يبدأ من 10% وفترة سداد حتى 8 سنوات.
  • عروض الخصم: خصم يبدأ من 5% ويصل إلى 30%.
  • رقم مبيعات كراسة شروط: 00201104894802.

موقع سينس مول العاصمة الإدارية

سينس مول العاصمة الإدارية

سينس مول العاصمة الإدارية

عملت الشركة المطورة على اختيار موقع مثالي لمشروعها بالقرب من الأتي:

  • يقع على مقربة من الحي الحكومي ومنطقة البنوك.
  • كما يقع سينس مول أمام الداتا سنتر مباشرة.
  • يأتي موقعه وسط شركات التأمين وشركات الكمبيوتر.
  • يعد Sense Mall New Capital من أقرب المباني لفندق الماسة.
  • يبعد دقائق معدودة من محطة القطار الكهربائي.
  • يقع بالقرب من منطقة التنزه ومناطق التسوق بالمنطقة.
  • يبعد المول حوالي نصف ساعة من مطار العاصمة الإدارية.

كما يقع على مقربة من أهم مشاريع العاصمة في المجال الخدمي، مثل داون تاون مول وكوان تاور العاصمة الإدارية.

تصميم ومساحة سينس مول العاصمة الإدارية

سينس مول العاصمة الإدارية

المساحة

يمتد المشروع على مساحة 1,670 مترًا مع الأخذ في الحسبان تخصيص مساحة خارجية للنوافير المائية واللاند سكيب، كما تم استغلال المناظر الطبيعية لتصبح إطلالات مميزة للوحدات بالمشروع.

أما بالنسبة لمساحة الوحدات بالمشروع فهي كما يلي:

  • تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 20 متر.
  • تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 20 متر.

التصميم

تم تصميم المول بطريق عصرية مبتكرة تعكس خبرات كبيرة للشركة المطورة التي أستعانت بما يلزم من الأدوات المتاحة لتقديم مشروع خدمي متكامل بواجهات وتشطيبات داخلية وخارجية فاخرة.

يأتي المشروع على هيئة برج محدود الارتفاع، حيث يتكون من طابق أرضي و8 أدوار متكررة، تم تقسيمها كما يلي:

  • الطابق الأرضي والأول والثاني والثالث للوحدات التجارية.
  • من الطابق الرابع وحتى الثامن للمكاتب الإدارية.

خدمات Sense Mall New Capital

سينس مول العاصمة الإدارية

يعد سينس مول العاصمة الإدارية عبارة عن مشروع شبه متكامل الخدمات، حيث يوفر للعملاء والمستثمرين جميع حاجاتهم التي تؤهلهم للنجاح والحفاظ على استمرارية أعمالهم التجارية والإدارية، وإليك أهم وأبرز خدمات المشروع:

  • 2 مصعد كهربائي فائق السرعة، فضلًا عن السلالم الكهربية لسهولة التنقل.
  • عدة جراجات ومواقف لتسع أكبر عددًا من السيارات وتأمينها للعملاء والزوار.
  • يعمل المول بأنظمة ذكية ومتطورة لمكافحة الحرائق والطوارئ المختلفة.
  • شبكة إنترنت ذات سرعات عاليـــة تغطي كـــامل مســـاحة المشروع.
  • منطقة تضم المقاهي المميزة والمطاعم المتنوعة ذات الجودة العالية.
  • تم التعاقد مع شركات أمن متخصصة لتوفير خدمات الحراسة وكاميرات المراقبة.
  • كما توجد شركة نظافة متخصصة تحافظ على مظهر المول ونظافته الداخلية والخارجية.
  • تنتشر المساحات الخضراء بجميع الأرجاء المحيطة بمبني سينس مول العاصمة الإدارية.

مميزات مشروع سينس مول Sense Mall

سينس مول العاصمة الإدارية

  • استخدام تكنولوجيا حديثة في إدارة وتشغيل المول.
  • تصميمات معمارية مميزة وفريدة من نوعها بالمنطقة.
  • مساحات مفتوحة توفر إطلالات رائعة للوحدات بالمشروع.
  • الاعتماد على الطاقة الشمسية النظيفة لعدم تلويث البيئة.
  • موقع جغرافي مميز يضمن حيوية المشروع ونجاح استثماراته.
  • مساحات متنوعة لتناسب جميع الاحتياجات تبدأ من 20 متر.
  • أسعار مناسبة جدًا ومنافسة تجذب صغار رؤوس الأموال.

عيوب سينس مول العاصمة الإدارية

مشروع بهذا الحجم وتلك الإمكانيات والخصائص لا تكاد تري فيه عيوب أو مشاكل جلية، ولكن نظرًا لعدم وجود عيادات طبية واقتصار المشروع على الوحدات التجارية والإدارية فقط، فقد يكون عيبًا بالنسبة للبعض لاسيما مع وجود عدة مشاريع محيطة متكاملة وتضم جميع الوحدات.

أنظمة دفع وأسعار سينس مول Sense Mall

سينس مول العاصمة الإدارية

الأسعار

  • سعر متر الوحدات التجارية يبدأ من 39,600 جنيه مصري.
  • سعر متر الوحدات في الطابق الأرضي تبدأ من 78,000 جنيه.
  • يبدأ سعر متر الوحدات الإدارية من 19,800 جنيه مصري.
  • يبدأ سعر المكاتب الإدارية بالمشروع من 280,000 جنيه.
  • تتوفر محلات بالدور الثاني بسعر يبدأ من 670,000 جنيه.
  • صيدلية مساحة 86 مترًا بإطلالة على حديقة وواجهتين على البلازا، بسعر 12,500,000 جنيه، مع خصم خاص.

أنظمة الدفع

  • مقدم حجز يبدأ من 10% والتقسيط على 6 سنوات.
  • مقدم حجز يبدأ من 20% وتقسيط بقية المبلغ على 7 سنوات.
  • مقدم حجز بقيمة 30% والتقسيط على 5 سنوات، على أن يتم تحصيل أول قسط بعد عام ونصف (خصم 5%).
  • مقدم حجز بقيمة 40% والتقسيط حتى 7 سنوات، على أن يتم تحصيل أول قسط بعد عامين (خصم 10%).
  • مقدم حجز بقيمة 50% والتقسيط على 8 سنوات، على أن يتم تحصيل أول قسط عند الاستلام (خصم 15%).
  • يوجد عرض خاص عند الدفع الفوري بخصم يصل إلى 30%.
  • أعلى عائد استثماري بالمنطقة يصل إلى 30%.

من الجدير بالذكر أن الوحدات الإدارية يتم استلامها بتشطيبات كاملة مرفقة بالتكييفات.

تنويه هام: سعر المتر في سينس مول العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.

الشركة المطورة لسينس مول العاصمة

سينس مول العاصمة الإدارية

أعلنت شركة Sense Group عن إطلاق أول مشاريعها الخدمية في العاصمة، وهو مشروع سينس 1 مول والتي تنوي أن تجعله مقدمة لسلسة من المشاريع بنفس الاسم في العاصمة الإدارية، ويعد مهندس/ عبد الحميد عبد العال هو رئيس مجلس إدارة الشركة والذي يمتلك خبرة تفوق الـ 25 عامًا منذ بداية عمله في المقاولون العرب، كما أهتمت مؤسسة سينس جروب بتقديم أجود مستوي من المشاريع والخدمات في جميع أعمالها السابقة.

أهم سابقة أعمال الشركة

  • El Patio 5 East.
  • El Patio Casa – Shorouk City.
  • كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية.
  • مشروع مكتبة الاسكندرية الضخم.
  • كمبوند زاد القاهرة الجديدة.
  • النادي الاهلي في حي مدينة نصر.
  • بريمييرا في مدينة الشيخ زايد.
  • دريم لاند في مدينة 6 أكتوبر.
  • محطة صرف الجبل الأصفر.
  • محطة كهرباء بني سويف.
  • محطة تحلية الجلالة بالشراكة مع مؤسسة أوراسكوم للإنشاءات.

عقدت شركة سينس جروب شراكة مع دكتور مهندس/ حاتم غيث وهو الاستشاري الهندسي لمشاريع هيئة المجتمعات العمرانية حاليًا، وكذلك مدير معهد بحوث المنشآت الخرسانية سابقًا، والذي يمتلك عدة مشاريع سابقة مثل الأتي:

  • واتر واي The HUP.
  • جراند اوتيل في الغردقة.
  • ايديا فيردي في التجمع الأول.
  • جراند مكادي وجنينة مول.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في سينس مول يرجي الضغط هنا.

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: