سعر المتر التجاري في الشيخ زايد 2023

محلات الشيخ زايد

سعر المتر التجاري في الشيخ زايد 2023

أفضل محلات تجارية للبيع في الشيخ زايد

قامت بنية الاستثمار العقاري في مصر في السنوات الماضية على رواسخ ثابتة، تمثلت في مدن الجيل الثاني والثالث والرابع داخل مصر، بينما كانت مدينة الشيخ زايد من أهم المدن الداعمة للاستثمار على الاطلاق، بل وما زالت بيئة استثمارية خصبة للمطورين لاسيما مع طرحها لرئة جديدة ممتدة منها وهي مدينة زايد الجديدة.

يمثل الاستثمار التجاري الملجأ الأمثل لأصحاب رؤوس الأموال وبعض شركات العقارات الراغبة في هذا النوع من الاستثمارات، لذلك يشغل سعر المتر التجاري في الشيخ زايد بال كثير من العملاء، ومع الكثافة السكانية التي تتمتع بها المدينة يصبح قرار الاستثمار بداخلها من الخطوات الصائبة التي تضمن عوائد مرتفعة.

نبذة مختصرة عن مدينة الشيخ زايد

أين تقع الشيخ زايد؟

  • تعد إحدى ضواحي القاهرة الكبرى.
  • تتبع مدينة السادس من أكتوبر، وتقع على مقربة شديدة منها.
  • تقع على طريق مصر_اسكندرية الصحراوي.
  • تقع بمقربة من محور 26 يوليو.
  • تبعد 20 كم من ميدان لبنان.
  • بالإضافة إلى ذلك تبعد 28 كم من ميدان التحرير.

مساحة الشيخ زايد

  • تمتد المدينة على مساحة 9,500 فدان.
  • تم إنشاؤها بعام 1995.

كم عدد سكان مدينة الشيخ زايد

وفق أخر إحصائية تمت لأعداد السكان داخل الشيخ زايد، فقد تخطت الـ 300 ألف نسمة بالإضافة إلى ذلك توجد توجد أكثر من 10 آلاف نسمة من الوافدين للمدينة، لذلك يرتبط سعر المتر التجاري في الشيخ زايد بحركة الاستثمارات بها والتي يتم ترجمتها وفق الجاليات المستقرة بها للعمل وإدارة الأعمال.

مميزات الشيخ زايد

  • من المدن المفعمة بالحياة الصحية، نتيجة المساحات الخضراء المنتشرة بها.
  • تتمتع بشبكة طرق قوية، تربط الأحياء الداخلية ببعضها الأخر.
  • توجد بها العديد من المؤسسات التعليمية الدولية، مثل المدرسة البريطانية والكلية الكندية.
  • تشتمل على 20 حي بتنوع كبير في نمط الحياة، والمستوى الاجتماعي.

ما أهم الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد؟

تتمثل أبرز أحياء الشيخ زايد في الأتي:

  • الحي الرابع الشيخ زايد.
  • الحي الثامن الشيخ زايد.
  • الحي التاسع الشيخ زايد.
  • الحي الرابع عشر الشيخ زايد.
  • منطقة الثورة الخضراء.

مساحة محلات الشيخ زايد

سعر المتر التجاري في الشيخ زايد

تعد المساحات الاستثمارية من أهم المقومات التي تهتم بها شركات العقارات في مصر، وذلك تحقيقًا لعوامل التنافسية مع بقية المشاريع المجاورة من أجل استقطاب أكبر فئة من العملاء نحو مشاريعها، لذلك يختلف سعر المتر التجاري في الشيخ زايد تبعًا لمساحة المحلات، وهو الأمر السائد في المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية والتجمع الخامس وغيرها.

بينما يمكن تلخيص المساحات التجارية بالشيخ زايد فيما يلي:

  • محلات للبيع في الشيخ زايد، بمساحات تبدأ من 35 متر2.
  • تصل المساحات ببعض المشاريع إلى 2,500 متر2 كحد أقصى.

بينما تخضع التشطيبات للنظام السائد في مصر بوجه عام، حيث يتم تسليم المحل التجاري بدون تشطيب أو نصف تشطيب، على العكس من المكاتب والعيادات التي يتم تسليمها بتشطيبات كاملة، الأمر الذي يجعل سعر المتر التجاري في الشيخ زايد يتراوح وفق عوامل معينة لا تضم نوعية التشطيب.

للتعرف إلى كافة المساحات التجارية في مولات الشيخ زايد، اضغط هنا.

سعر المتر التجاري في الشيخ زايد

سعر المتر التجاري في الشيخ زايد

يتعرض سعر المتر لعدة تقلبات مرتبطة بالعديد من العوامل الاستثمارية، وعلى سبيل المثال نتناول منها ما يلي:

  • جودة المحل ومرافق المول.
  • إطلالة المحل، والموقع الجغرافي للمشروع.
  • مساحة المحل والتي تتأثر في الغالب بالمساحة الإجمالية للمشروع.
  • مدى التنافسية في المنطقة، حيث قد يختلف سعر المتر في الشيخ زايد وفقًا لعدد المشاريع المجاورة.

من ناحية أخرى تأتي أسعار المتر في النطاق التالي:

  • أسعار المحلات في الشيخ زايد تبدأ من 1,800,000 جنيه مصري.
  • محلات تجارية للبيع في الشيخ زايد تصل أسعارها في بعض المشاريع، إلى حوالي 18 مليون جنيه.
  • سعر المتر التجاري في الشيخ زايد، بمتوسط يبدأ من 57 ألف جنيه مصري.

يمكنك أيضًا الاطلاع على الأتي:

محلات للبيع في الشيخ زايد

توجد مجموعة من مولات اكتوبر والشيخ زايد ذات الجدوى الاستثمارية المرتفعة، والتي تعد الوجهة الرئيسية لراغبي الاستثمار العقاري بمنطقة الشيخ زايد، لذلك نستعرض في الفقرات القادمة أهم المولات التجارية وأشهرها:

1. محلات للبيع في مزار مول الشيخ زايد

سعر المتر التجاري في الشيخ زايد

يعد أقدم مول تجاري في الشيخ زايد، والذي تم تشييده على مساحة 5 فدان ومساحة وحدات تبدأ من 40 متر2، حيث يضم العديد من المحال التجارية ووحدات الملابس الجاهزة، بالإضافة إلى ذلك يضم ملاهي للأطفال والتي تعد من أشهر المناطق الترفيهية بالشيخ زايد.

أسعار محلات مزار مول

  • محلات للإيجار مزار مول الشيخ زايد، بإيجار شهري 8,000 جنيه.
  • يبدأ مقدم الحجز بداية من 5% في مزار مول.

موقع مزار مول

المطور العقاري لمشروع مزار مول

شركة بدر الدين العقارية، المالكة لكمبوند كيان في أكتوبر وكمبوند كارما ريزيدنس الشيخ زايد، والتي تقدم محلات تجارية للبيع في الشيخ زايد بأسعار تنافسية.

للحصول على محلك التجاري داخل مزار مول مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا

2. محلات للبيع في زيد ستريب مول الشيخ زايد

سعر المتر التجاري في الشيخ زايد

زيد ستريب مول هو جزء من كمبوند أبراج زيد الشيخ زايد، والذي يعمل على خدمة قاطني المشروع، باحتلاله مساحة شاسعة من المشروع، بمساحات تجارية تتعدى الـ 100 متر2، والتي من المفترض تسليم وحداته في عام 2025.

أسعار محلات أبراج زيد الشيخ زايد

  • أسعار المحلات فى الشيخ زايد 6 أكتوبر، بداية من 6 مليون جنيه.
  • سعر المتر التجاري في الشيخ زايد زيد ستريب مول، بمتوسط يبدأ من 60 ألف جنيه.

موقع زيد ستريب مول

  • يقع على محور 26 يوليو.
  • دقائق من أمريكانا بلازا وهايبر وان.
  • بالإضافة إلى ذلك يقع بالقرب من مول أركان بلازا.

الشركة المطورة لمشروع زيد ستريب مول

شركة اورا للتطوير العقاري المملوكة لنجيب ساويرس، والتي تمتلك المشروعات الأتية:

للحصول على محلك التجاري داخل زيد ستريب مول مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا

3. محلات للبيع في أركان بلازا مول الشيخ زايد

سعر المتر التجاري في الشيخ زايد

يعد لدى البعض أفضل مول في الشيخ زايد، علاوة على ذلك فهو من أقدمها وأميزها من حيث جودة الخدمات، حيث يعد مول تجاري شامل بكافة المرافق من مطاعم وصيدليات ومحلات، بجانب المناطق الترفيهية ومساحات استثمارية تبدأ من 35 متر2.

أسعار محلات مول أركان بلازا

  • كافيه للبيع في الشيخ زايد ومحلات تجارية في أركان بلازا، بسعر يبدأ من 1,800,000 جنيه.
  • محلات تجارية للبيع في الشيخ زايد القاهرة، بحد أقصى داخل مول أركان تصل لـ 13 مليون جنيه.

موقع أركان بلازا مول

  • يقع في قلب الشيخ زايد.
  • يأتي موقعه بعد هايبر وان مول مباشرة.

المطور العقاري لمول أركان بلازا

شركة البدر للاستثمار العقاري.

للحصول على محلك التجاري داخل أركان بلازا مول مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا

4. محلات للبيع في كابيتال بيزنس بارك الشيخ زايد

سعر المتر التجاري في الشيخ زايد

يعد إحدى أضخم مولات أكتوبر والشيخ زايد حيث يأتي على مساحة 35 ألف متر2، كصرح عملاق يضم النشاطات التجارية والإدارية والطبية ومتاز سعر المتر التجاري في الشيخ زايد مول كابيتال بالتنافسية.

أسعار محلات كابيتال بيزنس بارك

  • سوبر ماركت للبيع الشيخ زايد مول كابيتال، بمتوسط أسعار يبدأ من 6,500,000 جنيه.

موقع كابيتال بيزنس بارك

  • بالقرب من أركان بلازا مول.
  • على مقربة من جامعة النيل الدولية.
  • يأتي على طريق الواحات، وطريق المحور.

الشركة المطورة لمول كابيتال بيزنس بارك

شركة درة للتطوير والاستثمار العقاري.

للحصول على محلك التجاري داخل مول كابيتال بيزنس بارك مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

أبرز الأسئلة حول مدينة الشيخ زايد

 

ما هي أفضل المولات التجارية بمدينة الشيخ زايد؟

توجد العديد من المولات، منها الأتي:
أركان بلازا مول
كابيتال بيزنس بارك.
مزار مول.
زيد ستريب مول.

ما هي المناطق الفرعية من مدينة الشيخ زايد؟

تضم مدينة الشيخ زايد حوالي 20 حي، وكل حي يتكون من عدة مجاورات، ولعل أبرزها الحي الرابع والثامن والتاسع والرابع عشر، بالإضافة إلى منطقة الثورة الخضراء.

هل مدينة الشيخ زايد تابعة لأكتوبر؟

تعد الشيخ زايد ضمن نطاق مدينة السادس من أكتوبر.

ما هو رقم المبيعات لحجز واحدة من محلات الشيخ زايد؟

00201104894802

سجل بياناتك و سيتم عرض ملف المشروع كامل



    زر الذهاب إلى الأعلى
    WordPress Video Lightbox Plugin
    كتالوج المشروع