fbpx زيا مول العاصمة الإدارية Zia Mall - كراسة شروط زيا مول العاصمة الإدارية Zia Mall - كراسة شروط

زيا مول العاصمة الإدارية Zia Mall

مولات الداون تاون العاصمة الإدارية

يعد زيا مول العاصمة الإدارية ZIA business complex أول مبني حاصل على شهادة WEll Building من IWBI في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع استثماري ضخم بمعدلات استثمار كبيرة وبأسلوب حياة صحي يوفر بيئة مثالية للعمل مما يضمن الحصول على نتائج مبهرة، هذا فضلًا عن الخصائص والخدمات المميزة التي يقدمها للعملاء بموقعه في قلب منطقة الداون تاون.

معلومات عن مول زيا بيزنس كومبلكس

  • الشركة المالكة: هي شركة مارجينز العقارية MARGINS DEVELOPMENT.
  • شركة التشغيل: شركة EFS Misr التي تقوم على إدارة المشروع.
  • موقع المشروع: يقع في منطقة الداون تاون بالقرب من عدة مناطق حيوية.
  • مساحة المشروع: يمتد على مساحة أرض تٌقدر بحوالي 4,150 متر.
  • نوعية الوحدات: يضم محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية.
  • مساحة الوحدات: تبدأ المساحات بالمشروع من 23 متر2.
  • تصميم المول: تم تصميمه على هيئة برج يتكون من أرضي و10 أدوار علوية.
  • نوعية التشطيب: وحدات على الطوب الأحمر للتجاري، وتشطيب متكامل للطبي والإداري.
  • طرق السداد: قيمة متفاوتة لمقدم الحجز، ومدة تقسيط تصل حتى 10 سنوات.
  • وديعة الصيانة: يتم دفعها بقيمة 10% من إجمالي سعر الوحدة، لمرة واحدة فقط.
  • موعد التسليم: يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من التعاقد.
  • رقم مبيعات كراسة شروط: 00201104894802.

موقع زيا مول العاصمة الإدارية

ZIA business complex

زيا مول العاصمة الإدارية

زيا مول العاصمة الإدارية

يتمتع مشروع ZIA business complex بموقع استراتيجي رائع في منطقة مميزة بالداون تاون، وبإطلالة مباشرة على النهر الأخضر الذي يعد الرئة الجديدة للعاصمة، كما يقرب زيا مول من الأتي:

  • يقع على ميدان الداون تاون الرئيسي.
  • يقع أمام المستشفى العاصمة العسكري الرئيسي.
  • يبعد مسافة قريبة من محطة بنزين Chillout.
  • كما يقرب أيضًا من الحي الحكومي وحي الوزارات.
  • يبعد دقائق من محطة القطار الكهربائي وفندق الماسة.
  • يبعد دقيقتين فقط من منطقة الأعمال والبرج الأيقوني.
  • يبعد حوالي 8 دقائق من مطار العاصمة الإدارية الدولي.
  • يقع مول زيا بيزنس كومبلكس على بعد خطوات من منطقة البنوك.
  • نلاحظ أيضًا قربه من أهم كمبوندات العاصمة الإدارية والمولات وغيرها.

كما يطل المول على شارعين رئيسين بعرض 70 متر، ويقع على المحور الرئيسي الذي يؤدي إلى المطار.

مساحة وأسلوب تصميم زيا مول العاصمة الإدارية

زيا مول العاصمة الإدارية

اسم ZIA يعني الضياء وذلك كون التصميم العام للمبني يتمحور حول استخدام تقنية الاستفادة من أشعة الشمس بطريقة إيجابية من خلال عكسها وتجنب حرارتها الزائدة مع الحصول على ضوئها الطبيعي في ساعات النهار.

يمتد المول بشكل عام على مساحة أرض تٌقدر بحوالي 4,150 مترًا، كما تم تشييد وتقسيم المول كالأتي:

  • تم إنشاء المشروع على هيئة برج يتكون من طابق أرضي و10 أدوار علوية.
  • يوجد جراج تحت الارض يمتد على كامل المساحة يتكون من طابقين.
  •  الدور الأرضي والأول للمحلات التجارية فقط.
  •  تم تخصيص الدور الثاني والثالث للعيادات الطبية.
  • أما الأدوار من الرابع وحتى التاسع للمكاتب الإدارية.
  • الدور العاشر والروف للمطاعم والكافيهات، كما توجد به استراحة وجيم ومناطق عمل.

تبلغ مساحة الدور الواحد حوالي 1,150 متر.

مساحات الوحدات في زيا مول بيزنس كومبلكس

ZIA business complex

أعتمدت شركة مارجينز العقارية على سبل التميز والتفرد لضمان نجاح استثمارها، ويعد تنوع المساحات في هذا الصرح الذي نحن بصدده الآن، من أهم تلك السبل التي تجذب أكبر فئة ممكنة من العملاء، لذلك نجد المساحات في مشروع زيا قد أتى بيانها كما يلي:

  • تتراوح مساحة الوحدات التجارية بين 40 و115 متر2.
  • تتراوح مساحة الوحدات الإدارية بين 40 و115 متر2.
  • تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 23 متر2.

خدمات مشروع ZIA business complex

ZIA business complex

  • يحتوي على مدخلين، مدخل للوحدات الطبية وأخر للوحدات الإدارية.
  • 6 مصاعد كهربائية متطورة تعمل على تسهيل التنقل للأدوار العلوية.
  • يوجد في مول زيا بيزنس كومبلكس محطات لتنقية المياه لخدمة المبني.
  • كما يوجد عددًا من المحطات الخاصة بشحن السيارات الكهربائية الحديثة.
  • توجد قاعات للاجتماعات والمؤتمرات، منها غرف جماعية وأخرى فردية.
  • خدمات استقبال للزوار، كما يوجد مكتب رئيسي لاستقبال الجميع.
  • توجد مساحة 3,5 فدان من اللاند سكيب والمساحات الخضراء خلف مبني المول.
  • يحتوي الروف على مسارات للتريض، كما يوجد جيم مكون من دورين.
  • يضم زيا مول العاصمة الإدارية مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات الراقية.
  • كل طابق بالمول يحتوي على حمامات، منها حمامات للرجال وأخرى للنساء.
  • أنظمة تكييفات مركزية لخدمة جميع الوحدات، فضلًا عن نظام مكافح للحرائق.
  • يعمل المول بنظام الكاسرات الضوئية الذكية، حيث تحجب الحرارة وتستفيد من ضوء الشمس.
  • نظام أمني متكامل به خدمات الحراسة على مدار اليوم بالإضافة إلى كاميرات المراقبة.
  • جراج شاسع المساحة يقع تحت الارض ويسع أعدادًا كبيرة من السيارات.

أسعار زيا مول العاصمة الإدارية

ZIA business complex

الوحدات التجارية

  • وحدة تجارية مساحة 38 مترًا بسعر 2,711,170 جنيه مصري.
  • وحدة تجارية مساحة 159 مترًا بسعر 29,344,287 جنيه مصري.

الوحدات الإدارية

  • وحدة إدارية مساحة 46 مترًا بسعر 1,309,770 جنيه مصري.
  • وحدة إدارية مساحة 61 مترًا بسعر 2,052,019 جنيه مصري.

كما توجد وحدة إدارية مميزة بالدور الخامس بعرض الـ 100/100، تفاصيلها كالأتي:

  • مساحة 48,96 متر2.
  • بإطلالة مباشرة على فندق الماسة.
  • بواجهة على ميدان التاون تاون.
  • مقدم حجز بقيمة 179,928 جنيه.
  • قسط شهري 17,992 جنيه لمدة 90 شهر.
  • يتم دفع أول الأقساط بعد مرور 10 أشهر.
  • بدون فوائد أو دفعات سنوية أو دفعة استلام.

أما بالنسبة لعرض الـ 100/100 يمكن تفصيله كما يلي:

  • مع افتراض بأن سعر الوحدة 1,000,000 جنيه.
  • يتم دفع 1% مقدم، أي 10,000 جنيه.
  • ثم يتم دفع قسط شهري 10,000 جنيه لمدة 100 شهر.
  • أي مدة تقسيط تٌقدر بـ 8 سنوات و4 أشهر.

الوحدات الطبية

  • عيادة طبية مساحة 23 مترًا بسعر 801,024 جنيه مصري.
  • عيادة طبية مساحة 80 مترًا بسعر 3,200,379 جنيه مصري.

تنويه: سعر المتر في زيا مول العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.

أنظمة الدفع والسداد

  • 0% مقدم والتقسيط حتى 5 سنوات.
  • 10% مقدم والتقسيط حتى 6 سنوات.
  • 15% مقدم والتقسيط حتى 7 سنوات.
  • 20% مقدم والتقسيط حتى 8 سنوات.
  • 30% مقدم والتقسيط على 9 سنوات.
  • 40% مقدم والتقسيط على 10 سنوات.
  • 10% مقدم والتقسيط على 8 سنوات على أقساط متساوية (أقساط سنوية في أول 4 سنوات مع نهاية كل عام).
  • 20% مقدم والتقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية (أقساط سنوية في أول 4 سنوات مع نهاية كل عام).

الشركة المطورة لمشروع زيا مول

زيا بيزنس كومبلكس..

تكونت مجموعة مارجينز للتطوير العقاري من خلال شراكة بين عدد من المهندسين ذوي الخبرات الكبيرة التي أضافوها إلى هذا الكيان الجديد، وهذا ما يفسر الإنطلاقة الحاشدة والقوية التي ظهرت بها الشركة مع بداية تأسيسها حيث تمكنت من صنع أسمها في المجال العقاري في فترة زمنية قصيرة.

أعضاء إدارة الشركة

  • رئيس مجلس إدارة الشركة: م/ محمد العصار.
  • نائب رئيس مجلس إدارة الشركة: م/ أشرف شاهين.
  • الرئيس التنفيذ وعضو مجلس الإدارة: م/ شريف الجوهري.

تعتمد الشركة المطورة على شركاء ذوي طموح كبير لتحقيق النتائج المرجوة، مثل شركة EFS Misr العملاقة التي تعمل على إدارة وتشغيل مشروع زيا مول، والتي تمتلك سابقة أعمال حافلة بالمشاركة في العديد من المشاريع، نذكر منها الأتي:

  • شركة MBG
  • شركة جاما فارما.
  • شركة رولاند فارامات.
  • سما الصفوة للمقاولات بالسعودية.
  • شركة الخليج للهندسة والمقاولات.
  • الشركة العالمية لإنتاج وتصدير الملح.
  • شركة بنيان للاستثمار العقاري.
  • شركة الشريفين للاستثمار العقاري.
  • شركة الشريفين للاستراد و التصدير.
  • شركة الشريفين العناية الطبية بالسعودية.
  • شركة العناية الطبية بالسعودية.
  • شركة لاند مارك للآثاث بدمياط.
  • شركة ايجي ماكين لتصنيع خطوط الإنتاج.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في  زيا مول يرجي الضغط هنا.

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: