fbpx أهم ما تود معرفته عن زهراء مدينة نصر - كراسة شروط أهم ما تود معرفته عن زهراء مدينة نصر - كراسة شروط

أهم ما تود معرفته عن زهراء مدينة نصر

زهراء مدينة نصر

يتم تصنيف منطقة زهراء مدينة نصر كواحدة من أرقى المناطق بالمدينة، لما تتميز بعدة مميزات مثل الهدوء وتوافر الخدمات وغيرها من الخصائص، وقد تم إنشاؤها من قِبل الجيش في ثمانينات القرن الماضي وكانت عبارة عن منطقة للوحدات العسكرية ولضباط الجيش وأسرهم، ولكن تم إزالة الوحدات مع بداية البناء في المنطقة لسكن المواطنين الذين يحصلون على شققهم من خلال صندوق الإسكان التابع للجيش.

أكثر ما يميزها هو وقوعها في حي مدينة نصر المميز والشهير، والذي يعد أكبر أحياء القاهرة الكبرى ونقطة محورية تستطيع ربط القاهرة بأكملها بالمناطق المجاورة المختلفة، واليوم نحن بصدد الحديث عن واحدة من مناطقها الراقية والتي سنخصص لها الفقرات القليلة القادمة.

موقع زهراء مدينة نصر

  • تقع في أقصى جهة الشرق من حي مدينة نصر.
  •  تأتي في جهة الجنوب لها منطقة عين شمس.
  • تأتي مدينة القاهرة الجديدة من جهة الشمال الغربي.

كما يجاور منطقة الزهراء أهم محاور القاهرة وهو الطريق الدائري، الذي يربطها مع المناطق والأحياء المجاورة مثل التجمع الخامس ومطار القاهرة الدولي وغيرها.

مواصلات زهراء مدينة نصر

تعد من المناطق المهمة والمحورية، لذا ستجد لها مواصلات خاصة وعامة من عدة مناطق، نتناول أهمها فيما يلي:

  • من رمسيس: يمكنك أن تستقل ميني باص يحمل رقم (167 أو 109 أو 302 أو117 أو 132 أو 82) من ميدان رمسيس، وجميعها وسائل مواصلات مباشرة إلى منطقة الزهراء، كما يمكنك أن تركب ميكروباص من المنطقة المجاورة لمسجد الفتح برمسيس والذي سيوصلك إلى موقف الحي العاشر القريب جدًا من منطقة الزهراء.
  • من ميدان الجيزة: يمكن أن تركب ميني باص رقم 136 والذي يعد مواصلة مباشرة للزهراء، أو استقل مترو شبرا_المنيب، ومن محطة المنيب اركب ميكروباص متجه للدائري والذي سيوصلك للزهراء، أو استقل أتوبيس مكيف رقم 792 والذي يذهب مباشرة لمنطقة الزهراء.
  • من التجمع الخامس: إذا كنت ستركب من مناطق التجمع المختلفة، يمكنك استقلال أتوبيس نقل عام رقم 716 وانزل عند طريق النصر ومن هناك استقل ميني باص رقم (30 أو 45 أو 62 أو 136) الذاهب مباشرة للزهراء، أو يمكن أن تركب الميني باص السالف ذكره مباشرة من أمام كايرو فيستيفال مول، كما توجد ميكروباصات في منطقة المول تذهب إلى الحي العاشر والتي ستوصلك لوجهتك.
  • من الهضبة الوسطي_المقطم: استقل أتوبيس نقل عام رقم 407 وانزل بميدان الشهيد عبد المنعم رياض، ومن هناك اركب ميني باص رقم (302 أو 314 أو 109 أو 167 أو 30 أو 45 أو 132 أو 117) والذي يتجه مباشرة للزهراء، كما توجد وسائل مواصلات عادية مثل الميكروباص المتجه لمنطقة الزهراء.

خدمات زهراء مدينة نصر

زهراء مدينة نصر

توجد بالمنطقة عدة خدمات متنوعة، أهمها ما يلي:

خدمات دينية

  • مسجد النور.
  • مسجد الصحابة.
  • مسجد الزهـــراء.
  • مسجد نور الهدي.
  • مسجد الرحمة المهداة.
  • مسجد علي بن أبي طالب.

خدمات طبية

  • العيادة الخارجية للقوات المسلحة.
  • مركز الزهراء للعلاج الطبيعي.
  • عيادة لايت للأسنان.

خدمات تعليمية

  • مدارس العلا الحديثة.
  • مدرسة طيبة العربية.
  • مدرسة الزهراء التجريبية.
  • المدرسة الرسمة الدولية.
  • مدرسة دار العلوم الحديثة الخاصة.

خدمات عامة

  • محطة كهرباء رئيسية.
  • 2 بنـــزينة وطــنــية.
  • خزان مياه رئيسي.
  • محطات تحويلات.
  • محطتين مياه.

كما توجد خدمات رياضية لممارسة الألعاب الرياضية في ساحات عامة، بالإضافة إلى الخدمات الاجتماعية المتمثلة في مكتبة عامة ودار مناسبات وغيرها، فضلًا عن توافر الخدمات الأخرى الأساسية من مطاعم وصيدليات ومحلات تجارية ومولات، كما توجد عدة خدمات ترفيهية وكافيهات.

نادي توليب زهراء مدينة نصر

زهراء مدينة نصر
نادي توليب مدينة نصر

من المشاريع الحديثة بالمنطقة والمميزة، حيث يعتبر نادي اجتماعي ترفيهي يضم العديد من الأنشطة المتنوعة والمرافق المختلفة، مثل الأتي:

  • يضم قاعة سينما.
  • حمامات سباحة.
  • ألعاب مائيـــة.

كما توجد العديد من الأنشطة الأخرى، وتٌقدر سعر تذكرة الدخول للنادي كالأتي:

  • 55 جنيه في حالة الزيارة فقط، و110 في حالة استخدام الأكوا بارك، وذلك للمواطنين.
  • 25 جنيه للزيارة فقط، و55 جنيه في حالة استخدام الأكوا بارك، للعسكريين.

أهم المشاريع السكنية في زهراء مدينة نصر

لم تشهد منطقة الزهراء نظام الكمبوندات السكنية المغلقة كثيرًا مثل كمبوندات مدينة نصر المتواجدة بمناطق متفرقة من الحي، ولكن تم إنشاء واحدًا من أفضل وأرقى المجمعات السكنية بالزهراء وهو كمبوند جاردينيا السكني، والذي سنتناوله بشئ من التفصيل فيما يلي:

كمبوند جاردينيا زهراء مدينة نصر

زهراء مدينة نصر
كمبوند جاردينيا مدينة نصر

مشروع سكني مميز وفاخر تم تقديم اهتمام بالغ به نظرًا لموقعه الفريد من نوعه، وذلك كونه قريب من أهم كمبوندات التجمع الخامس، كما يقرب من حي مصر الجديدة، ويتميز من جهة أخرى من ناحية التنوع السكني في نوعية الوحدات ومساحاتها لتلبي جميع الرغبات وبالتالي يوجد تفاوت في الأسعار، فضلًا عن أنظمة الدفع الميسرة المقدمة من الشركة المالكة.

كمبوند جاردينيا من مشاريع شركة الأهلي صبور العقارية، التي تعد واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر صاحبة التاريخ الحافل في المشروعات الناجحة، مثل الأتي:

موقع المشروع

يقع بأخر شارع الثورة على أول طريق السويس_ألماظة، بالقرب من مساكن الزهراء وعدة مناطق أخرى، مثل ما يلي:

كما يقع بالقرب من الطريق الدائري الذي يربطه بجميع المناطق الحيوية المجاورة.

خدمات كمبوند جاردينيا

  • مساحات خضراء شاسعة وأشجار.
  • نظام أمني قوي يعمل على مدار الساعة.
  • مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات.
  • حضانات ومدارس لجميع الفئــات العمـرية.
  • سوق تجاري ضخم وهايبر ماركت به السلع الضرورية.
  • خدمات علاجية متمثلة في المراكز الطبية المتخصصة.
  • نادي ترفيهي متكامل الخدمات، من حيث توافر المساحات الواسعة لممارسة الرياضة وغيرها من الأنشطة.

أنواع الوحدات ومساحاتها

  • شقق سكنية كاملة التشطيب بمساحة 120 مترًا مربعًا، تتكون من 3 غرف وحمام ومطبخ.
  • فلل خاصة تبدأ مساحاتها من 400 مترًا مربعًا، ويتم تسليمها كاملة التشطيب.
  • فلل توين هاوس بمساحات تبدأ من 280 مترًا مربعًا، بتشطيبات متكاملة.

أسعار الوحدات السكنية

  • تتراوح أسعار الشقق في كمبوند جاردينيا زهراء مدينة نصر بين 920,000 جنيه و1,200,000 جنيه مصري.
  • تتراوح أسعار الفلل الخاصة في الكمبوند بين 6,500,000 جنيه و8,000,000 جنيه مصري.
  • تتراوح أسعار فلل التوين هاوس بين 4,500,000 جنيه و6,100,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد

  • دفع مقدم حجز 10% وتقسيط بقية المبلغ من 6 إلى 8 سنوات.
  • دفع مقدم حجز 15% وتقسيط بقية المبلغ من 7 إلى 9 سنوات.
  • دفع مقدم حجز 20% وتقسيط بقية المبلغ من 8 إلى 10 سنوات.

في النهاية يمكن القول بأن منطقة زهراء مدينة نصر منطقة مناسبة جدًا لمن يبحث عن بيئة سكنية هادئة بعيدة عن الزحام تتوافر بها الخدمات المختلفة وبأسعار مناسبة جدًا.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

شاركنا برأيك وتساؤلاتك في التعليقات، ويمكنك متابعتنا على Facebook، ولأي طلبات أو استفسارات تواصل معنا عبر Whatsapp.

 

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: