fbpx ريان تاور العاصمة الإدارية Ryan Tower - كراسة شروط ريان تاور العاصمة الإدارية Ryan Tower - كراسة شروط

ريان تاور العاصمة الإدارية Ryan Tower

ريان تاور العاصمة الإدارية

ريان تاور العاصمة الإدارية Ryan Tower New Capital هو مشروع استثماري ضخم تابع لشركة خالد صبري هولدنج للتطوير العقاري، التي حرصت على إقامة المشروع في قلب منطقة الأعمال المركزية، بالإضافة إلى تعاونها مع أكبر استشاري هندسي في مصر والوطن العربي وهو المهندس محمد حافظ، لتقديم تجربة مميزة مدعومة بالخبرات اللازمة مع توفير عدة أنشطة متنوعة في صرح ريان تاور التجاري.

معلومات عن ريان تاور العاصمة الإدارية

  • الشركة المالكة: خالد صبري هولدنج للتطوير العقاري.
  • الاستشاري الهندسي: مهندس محمد حافظ.
  • موقع المشروع: منطقة الأعمال المركزية CBD.
  • مساحة المشروع: 3000 متر مربع.
  • تصميم المشروع: برج يتكون من أرضي+14 دور متكرر.
  • نوعية النشاط: تجاري_إداري_طبي_فندقي.
  • مساحة الوحدات: تبدأ من 40 متر مربع.
  • مقدم حجز التجاري: 50,000 جنيه.
  • مقدم الإداري والطبي والفندقي: 20,000 جنيه.
  • الأسعار: يبدأ سعر المتر من 34,000 جنيه.
  • طرق السداد: مقدم يبدأ من 10% وفترة سداد حتى 8 سنوات.
  • عروض الخصم: تبدأ قيمة الخصم من 5% وتصل إلى 35%.
  • رقم مبيعات كراسة شروط: 00201104894802.

موقع برج Ryan Tower New Capital

ريان تاور العاصمة الإدارية

حرصت الشركة المطورة للمشروع على اختيار بقعة حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، لذلك فقد كان اختيارها لمنطقة الأعمال المركزية بالقطعة رقم CN_60 بإطلالة على البرج الأيقوني المعدني، وبالقرب من الأتي:

  • يقع على مقربة من النهر الأخضر.
  • يقع على بعد دقائق من حي الوزارات.
  • على بعد خطوات من حي البنوك.
  • قريب جدًا من سوق الذهب و فندق الماسة.
  • على بعد دقائق من محطة المونوريل.
  • يقع بالقرب من محور بن زايد الشمالي وكذلك الطريق الدائري.
  • إطلالة مميزة على ممشى سياحي كبير.
  • يقع على مقربة من الحي السابع R7 والحي الثامن R8.
  • قريب للغاية من شركات التأمين وشركات البترول.

كما يقع المشروع بالكامل على 3 نواصي رئيسية، يأتي بيانها كالأتي:

  • يقع على مدخل رئيسي لمحور بن زايد بعرض 60 متر.
  • يطل على شارع رئيسي بعرض 70 متر.
  • كما يطل على شارع بعرض 45 متر.

مساحة مشروع ريان تاور العاصمة الإدارية

ريان تاور العاصمة الإدارية

لقد تم العمل على إنشاء مشروع Ryan Tower New Capital من خلال مجموعة من المهندسين ذوي الكفاءة والخبرة في مجال التصميم الهندسي، كما كان للمطور الدور الأبرز في تحديد المساحة وتقسيمها، وهذا ما نستعرضه فيما يلي:

  • تم إقامة المشروع على قطعة أرض بمساحة 3,000 متر مربع.
  • حصلت النسبة البنائية على جزء محدود من إجمالي مساحة المشروع.
  • تم توفير مساحات مختلفة للوحدات تناسبة فئة كبيرة من شرائح المستثمرين.
  • تبدأ مساحة جميع الوحدات من 40 متر2.

تصميم ريان تاور العاصمة الإدارية

ريان تاور العاصمة الإدارية

ريان تاور العاصمة الإدارية

جاءت تصميمات مشروع ريان تاور العاصمة الإدارية بشئ من الرقي والفخامة، وذلك بفضل التعاون مع أكبر الاستشاريين في مجال التطوير العقاري، ومن أشهرهم المهندس محمد حافظ الذي قام على تنفيذ العديد من المشاريع الناجحة، وعلى سبيل المثال نذكر الأتي:

  • Point90 Mall.
  • Mountain View ERK.
  • Waterway2.
  • ALJAZI Compound.

كما يأتي تصميم المول وتوزيع وحداته كالأتي:

  • يتكون من 14 طابق + دور أرضي + 3 أدوار تحت الأرض مخصصة للجراج.
  • الدور الأرضي والأول والثاني خاص بالوحدات التجارية.
  • الدور الثالث للوحدات والعيادات الطبية.
  • الدور الرابع إلى الدور الـ13 خاص بالوحدات الإدارية.
  • أما الدور الـ 14 فقد تم تخصيصه للشقق الفندقية.

خدمات Ryan Tower New Capital

ريان تاور العاصمة الإدارية

  • مسجد.
  • نظام مكافحة الحرائق.
  • مطاعم ومقاهي.
  • شركة إدارة وتشغيل.
  • موقف سيارات.
  • تكييف مركزي.
  • دش مركزي.
  • منطقة تخزين.
  • منطقة ترفيهية للأطفال.
  • مكان مخصص للدراجات.
  • خدمات لذوي الاحتياجات الخاصة.
  • لوبي مستقل أمام المصاعد.
  • ألواح للطاقة الشمسية.
  • مصاعد كهربائية خاصة بالوحدات الإدارية.
  • مصاعد كهربائية أخري خاصة بالوحدات الفندقية.
  • سلالم متحركة خاصة بالوحدات التجارية من الدور الأول للثاني.

مميزات ريان تاور العاصمة الإدارية

ريان تاور العاصمة الإدارية

  • نظام الإيجار الالزامي لضمان تأجير الوحدة بعد الشراء.
  • يوفر المشروع مساحات متنوعة لتحقيق كافة الرغبات.
  • تتمتع جميع الوحدات بفيو مفتوح على الشوارع الرئيسية.
  • موقع المشروع في واحدة من أهم مناطق العاصمة الجديدة مما يجعله فرصة استثمارية عظيمة.
  • جميع المكاتب الإدارية والعيادات الطبية سوف يتم تسليمها بـ تشطيب الترا سوبر لوكس بالتكييفات.
  • تُسلم الشقق الفندقية بتشطيب كامل مع الأثاث والتكييفات.
  • يتم إرجاع ما يصل إلى 60٪ من الدفعة المقدمة كاستثمار.
  •  يتم تقديم أفضل الأسعار وأطول مدة للسداد.

أسعار مشروع Ryan Tower New Capital

Ryan Tower New Capital

 

  • يبدأ سعر المتر للإداري من 34,000 جنيه.
  • يبدأ سعر المتر للطبي من 35,000 جنيه.
  • يبدأ سعر المتر للوحدات الفندقية من 36,000 جنيه.
  • كما يوجد خصم على الكاش بقيمة 35%.

تنويه: سعر المتر في ريان تاور العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.

أنظمة الدفع والسداد

  • 0% مقدم والتقسيط على 5 سنوات، مع خصم بقيمة 5%.
  • 10% مقدم والتقسيط على 5 سنوات، مع خصم بقيمة 15%.
  • 20% مقدم والتقسيط حتى 6 سنوات، مع خصم بقيمة 20%.
  • 30% مقدم والتقسيط حتى 7 سنوات، مع خصم 25%.
  • 40% مقدم والتقسيط حتى 8 سنوات، مع خصم بقيمة 30%.

أنظمة سداد بعائد استثماري

النظام الأول

  • مقدم 0% والتقسيط حتى 5 سنوات.
  • عائد استثماري على المقدم بقيمة 15% على 5 سنوات.
  • لا يوجد خصم.

النظام الثاني

  • مقدم حجز 10% والتقسيط حتى 5 سنوات.
  • عائد على المقدم بقيمة 25% على 5 سنوات.
  • يوجد خصم بقيمة 5%.

النظام الثالث

  • مقدم 20% والتقسيط حتى 6 سنوات.
  • عائد على المقدم بقيمة 30% على 5 سنوات.
  • يوجد خصم بقيمة 5%.

النظام الثالث

  • مقدم 30% والتقسيط حتى 5 سنوات.
  • عائد على المقدم بقيمة 40% على 5 سنوات.

النظام الرابع

  • مقدم 45% مع دفع أول قسط بعد الاستلام.
  • دفعة استلام بقيمة 15% والتقسيط حتى 3 سنوات.
  • عائد على المقدم بقيمة 20% على 5 سنوات.

الإيجار الالزامي

  • 7% من إجمالي السعر بأول سنة.
  • 7,7% من إجمالي السعر بالسنة الثانية.
  • 8,4% من إجمالي السعر بالسنة الثالثة.

الشركة المطورة لمشروع ريان تاور العاصمة الإدارية

ريان تاور العاصمة الإدارية

تقوم شركة خالد صبري هولدنج على تطوير مشروع Ryan Tower New Capital، وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري وأكثرها شهرة في مصر في مجال البناء والاستثمار، حيث قامت بتشييد العديد من المشاريع السكنية والإدارية والتجارية.

تعمل في الوقت الحالي على ترك بصمتها في العاصمة الجديدة، وذلك بعد تقديم سجلات كبيرة لمشاريعها الناجحة في دهشور، 6 أكتوبر، وادي النطرون، القاهرة الجديدة، المعادي، الشيخ زايد والعديد من المناطق الأخرى، ومن أشهر أعمالها:

  • مشروع رونزا تاور العاصمة الإدارية.
  • إنشاء جراج كارفور المعادي على مساحة 18,000 متر2.
  • عدة مشاريع بنية تحتية بالشراكة مع وزارة الإنتاج الحربي.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في ريان تاور يرجي الضغط هنا.

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: