دورادو مول العاصمة الإدارية Dorado Mall New Capital

نوع الوحدة

إداري وتجاري

أسعار تبدأ من

EGP 24,000 للمتر

الموقع

الداون تاون

مقدم الحجز

يبدأ من 0%

مدة السداد

حتى 9 سنوات

موعد التسليم

2025

الشركة المالكة

شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري

شركة التشغيل

غير متوافر

اداري و تجاريتجاري وإداري العاصمة الإداريةشركة كابيتال لينك للتطوير العقاري

دورادو مول العاصمة الإدارية Dorado Mall New Capital

تطلق شركة كابيتال لينك مشروع دورادو مول العاصمة الإدارية Dorado Mall New Capital كثاني مشاريعها في العاصمة الجديدة، والتي توفر من خلاله فرصة حقيقية بأعلى العوائد الاستثمارية لعملائها، بموقع جغرافي متميز بالداون تاون أمام الشركات الطبية، وبتنوع مذهل في النشاط الخدمي حيث يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية.

معلومات عن دورادو مول العاصمة الإدارية

  • الشركة المالكة: شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري.
  • استشاري المشروع: شركة Archrete.
  • موقع المشروع: يقع في منطقة الداون تاون.
  • مساحة المشروع: تبلغ مساحة الأرض حوالي 2,200 متر2.
  • تصميم المول: برج يتكون من طابق أرضي+10 أدوار علوية.
  • نوعية النشاط: يحتوي على وحدات طبية وإدارية وتجارية.
  • مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 21 متر2.
  • ارتفاع الطابق: يصل حتى 4 متر من الأرض.
  • نسبة التحميل: تٌقدر بحوالي 30%.
  • تشطيب التجاري: نصف تشطيب.
  • تشطيب الطبي والإداري: تشطيب كامل بالتكييفات.
  • وديعة الصيانة: يتم دفعها بقيمة 10%.
  • الأسعــــار: يبدأ سعــر المتر من 24,000 جنيه.
  • مقدم حجز التجاري: يبدأ من 50,000 جنيه.
  • مقدم الإداري والطبي: يبدأ من 20,000 جنيه.
  • مدة السداد: تصل إلى 9 سنوات.
  • خصم الكاش: بقيمة 30% من سعر الوحدة.
  • موعد التسليم: بعد 4 سنوات من التعاقد.
  • رقم المبيعات: 00201104894802.

موقع مشروع Dorado Mall New Capital

دورادو مول العاصمة الإدارية

يقع دورادو مول العاصمة الإدارية بالداون تاون أو المٌسمي بـ “حي وسط البلد” وبالتحديد بالقطعة رقم MU2-18، وذلك أمام الشركات الطبية بإطلالة مميزة على البرج الأيقوني بـ منطقة الأعمال المركزية، وبفيو رائع على النهر الأخضر.

أهم المعالم والمناطق المجاورة لـ دورادو مول

  • يقع على المدخل الرئيسي للداون تاون.
  • يأتي بالقرب من محور بن زايد الشمالي.
  • يقع على مقربة من فندق الماسة الشهير.
  • يبعد حوالي 30 دقيقة فقط من مطار العاصمة.
  • تفصله مسافة قريبة من الحي الحكومي.
  • يجاور أهم مشاريع ومولات الداون تاون.

تصميم ومساحة دورادو مول العاصمة الإدارية

دورادو مول العاصمة الإدارية

المساحة

كانت من أولويات شركة كابيتال لينك تحقيق المقاييس الدولية للمشاريع العالمية، والتي تتطلب تخصيص أجزاءًا كبيرة لمساحات اللاند سكيب، حيث يتم توزيع المساحة الإجمالية المٌقدرة بـ 2,200 متر2 لمشروع Dorado Mall New Capital، إلى جزء محدود كمساحة بنائية وبينما تحتل غالبيتها المساحات الخضراء الشاسعة.

تصميم المول

دورادو مول هو برج مختلط يضم كافة الوحدات والخدمات، حيث يعد عبارة عن برج محدود الارتفاع يتكون من طابق أرضي+10 أدوار متكررة، ويتم توزيع وحدات المول داخل البرج على النحو التالي:

  • من الطابق الأرضي للثالث وحدات تجارية.
  • الطابق الرابع والخامس للوحدات الطبية.
  • من الطابق السادس وحتى الأخير للوحدات الإدارية.

مساحة الوحدات في Dorado Mall New Capital

يمتاز دورادو مول العاصمة الإدارية بمساحاته المتفاوتة التي تلعب دورًا بارزًا لجذب العملاء، لاسيما لراغبي المساحات المحدودة والمتوسطة، لذلك فقد جاءت المساحات بالتفصيل الأتي:

  • تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 21 متر2.
  • تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 34,5 متر2.
  • تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 34,5 متر2.

خدمات مول دورادو Dorado Mall

دورادو مول العاصمة الإدارية

  • جراج ومواقف عامة.
  • نظام مكافح للحرائق.
  • كاميرات مراقبة.
  • بوابات إلكترونية.
  • أمن وحراسة.
  • دش مركزي.
  • تكييفات مركزية.
  • هايبر ماركت.
  • بنوك وماكينات ATM.
  • مطاعم ومقاهي.
  • 3 مصاعد كهربائية.
  • خدمات إنترنت.
  • خدمات نظافة وصيانة.
  • مناطق ترفيهية للصغار.
  • مساحات خضراء.

مميزات دورادو مول العاصمة الإدارية

دورادو مول العاصمة الإدارية

  • يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز بأهم الأماكن الحيوية.
  • يوجد مدخلين للمول ببوابات إلكترونية متطورة لمنع التزاحم.
  • يعتمد على ألواح الطاقة الشمسية في الإنارة، للحفاظ على البيئة.
  • يتم تشطيب البرج بواجهات زجاجية مزدوجة لمنع الضوضاء.
  • وحدات بمساحات متنوعة وإطلالات رائعة وأسعار مناسبة.
  • تسهيلات متعددة في الدفع والسداد.

عيوب مشروع دورادو مول

يرى بعض العملاء عدم تناسب المشروع مع متطلباتهم ورغباتهم، وذلك للأسباب التالية:

  • لا يفضل البعض الاستثمار في المشروع متعدد النشاطات، ولكن لا يصبح اختلاط المشروع مشكلة للعميل في حالة توجيه استثماره نحو المطور الجيد الذي يتقن دوره بشكل احترافي في كيفية فصل الأنشطة عن بعضها الأخر.
  • نظرًا لموعد التسليم بعد 4 سنوات يصبح دورادو مول غير مناسب لفئة المستثمرين الراغبين في استثمار قصير الأمد.

أسعار Dorado Mall New Capital

دورادو مول العاصمة الإدارية

  • يبدأ سعر المتر الإداري من 24,000 جنيه.
  • يبدأ سعر المتر الطبي من 25,000 جنيه.
  • يبدأ سعر المتر  التجاري من 45,000 جنيه.

يتم دفع وديعة الصيانة قبل استلام الوحدة بسنة، وبقيمة 10%.

تنويه هام: سعر المتر في دورادو مول العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.

أنظمة الدفع والسداد

  • مقدم حجز 0% والتقسيط حتى 5 سنوات.
  • مقدم 10% والتقسيط على 6 سنوات.
  • مقدم 15% والتقسيط حتى 7 سنوات.
  • مقدم 20% والتقسيط حتى 8 سنوات.
  • مقدم 30% والتقسيط حتى 9 سنوات.

الشركة المالكة لمشروع Dorado Mall وأعمالها السابقة

دورادو مول العاصمة الإدارية

رغم حداثة إنشاء شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري في مطلع عام 2020، إلا أنها أثبتت جدارتها في هذه المدة القصيرة بفضل ضمها لمجموعة من أفضل خبراء المجال العقاري والذين يملكون مجموع خبرات يتخطى الـ 20 عامًا.

أهم سابقة أعمال شركة Capital Link

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في دورادو مول يرجي الضغط هنا.

سجل بياناتك و سيتم عرض ملف المشروع كامل



    اترك رد

    زر الذهاب إلى الأعلى
    WordPress Video Lightbox Plugin
    %d مدونون معجبون بهذه:
    كتالوج المشروع