fbpx دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية Diamond Tower - كراسة شروط دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية Diamond Tower - كراسة شروط

دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية Diamond Tower

مولات الداون تاون العاصمة الإدارية

تطلق شركة ERG Developments مشروع دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية Diamond Tower 2 New Capital، وذلك بعد النجاح الساحق الذي حققته في دايموند تاور 1، وقد خصصت لهما قطعتان أرض متجاورتان في الداون تاون بالقرب من مسجد مصر والحي الحكومي، بتصميم معماري متفرد وتنوع هائل في النشاط الخدمي، فضلًا عن الأسعار المناسبة وطرق السداد الميسرة.

معلومات عن مول دايموند تاور 2

  • الشركة المالكة: مجموعة إعمار رزق ERG Developments.
  • شركة الإدارة والتشغيل: شركة KAD.
  • استشاري هندسي: د.م/ إسلام رأفت.
  • موقع المشروع: في منطقة الداون تاون.
  • مساحة المشروع: يمتد على مساحة 7,300 متر2.
  • تصميم المشروع: برج يتكون من أرضي+14 دور متكرر.
  • نوعية النشاط: تجاري_إداري_طبي_سكني فندقي.
  • مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 26 متر2.
  • نسبة التحميل: لا تتعدي الـ 27%.
  • عائد الإيجار: من 15% إلى 22%.
  • الأسعار: يبدأ سعر المتر من 20,000 جنيه.
  • مدة السداد: تصل إلى 10 سنوات.
  • موعد التسليم: خلال سنتين ونصف.
  • خصم الكاش: بقيمة 35%.
  • رقم مبيعات كراسة شروط: 00201104894802.

موقع دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية

دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية

يقع مشروع  Diamond Tower 2 New Capital على الشارع الرئيسي لمنطقة الداون تاون بعرض 90 متر، ويطل بشكل عام على 4 نواصي رئيسية وذلك بالقرب مما يلي:

  • يقع على مدخل السنترال بارك.
  • يبعد دقائق من النهر الأخضر.
  • ثالث نمرة من محور بن زايد الشمالي.
  • يجاور الحي الحكومي وفندق الماسة.
  • على مقربة من مقرات البنوك والوزارات.
  • يبعد مسافة قريبة من شركات الكمبيوتر والبترول.
  • يقع بالقرب من منطقة الأبراج السياحية.
  • يقرب من منطقة الجامعات الدولية.
  •  يقرب أيضًا من محطة المونوريل.

كما يقع على مقربة من أهم مشاريع العاصمة الإدارية بالداون تاون، مثل برج ديستينو العاصمة الإدارية  ومول وايت 14 الداون تاون.

تصميم ومساحة Diamond Tower 2 New Capital

دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية
الطابق الأرضي بالمول

المساحة

أقامت شركة إعمار رزق جروب مشروعها الجديد على مساحة 7,300 متر2، مع وجود 2 بلازا يأتي تفصيلهم كالأتي:

  • بلازا داخلية تمتد على مساحة 755 متر2.
  • بلازا خارجية على مساحة 2,068 متر2.

تبدأ مساحة الوحدات من 26 متر2.

تصميم المول

يأتي مول دايموند تاور 2 بتصميم مميز يتفرد به عن أي مشروع أخر بالمنطقة، وذلك بمحاكاة الحداثة في التصميمات المعمارية، مع تصميم عام مميز وتوزيع مثالي للوحدات داخل البرج، وهذا ما نستعرضه فيما يلي:

  • يوجد 2 بدروم جراجات تحت الأرض.
  • يتكون البرج من طابق أرضي+14 دور علوي.
  • من الطابق الأرضي إلى الثالث وحدات تجارية.
  • من الطابق الرابع إلى السادس وحدات طبية.
  • من الطابق السابع إلى العاشر وحدات إدارية.
  • من الطابق الـ 11 إلى الأخير سكني فندقي.

خدمات مشروع دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية

دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية

  • مسجد.
  • جراجات تحت الأرض.
  • خدمات Drive Thru.
  • توجد سينما 9D.
  • سكاي لونج.
  • منطقة ترفيه للصغار.
  • خدمات أمن وحراسة.
  • كاميرات مراقبة.
  • بوابات إلكترونية.
  • واجهات إعلانية.
  • غرف للاجتماعات.
  • واجهات زجاجية مزدوجة.
  • تكييف مركزي متطور.
  • دش مركزي.
  • شبكة إنترنت.
  • نظام إضاءة ذكي.
  • أنظمة مكافحة الحرائق.
  • مصاعد وسلالم كهربية.
  • أعمال صيانة ونظافة.
  • سبا وصالة جيم.
  • مساحات خضراء.
  • نوافير مائية.

مميزات مول دايموند تاور 2

دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية
دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية
  • يعتمد المول على ألواح الطاقة الشمسية.
  • تتمتع جميع الوحدات بإطلالة على فيو مفتوح.
  • يمتاز المشروع بأكمله بفيو على 175 متر.
  • مشروع متكامل يوفر كافة الخدمات.
  • عقد تفويض بالإيجار بنسبة من 15 إلى 22%.
  • يوجد مدخل منفصل و2 مصعد للوحدات الطبية.
  • أول استلام في منطقة الداون تاون بعد 2 سنة ونصف.
  • مجموعة إعمار رزق هي أول شركة تبدأ بأعمال الحفر قبل الترويج لمشاريعها.

عيوب دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية

دايموند تاور 2 هو صرح عظيم متكامل الخدمات والإمكانيات، وذلك بفضل جهود مجموعة إعمار رزق التي عملت على توفير طاقة إنتاجية وتطويرية كبيرة عن طريق أدواتها المتاحة، علاوة على ذلك فقد عملت على تلافي أخطاء المطوريين العقاريين المنافسين لها، لذلك لا نكاد نرى عيب مؤثر في هذا المشروع.

أسعار Diamond Tower 2 New Capital

دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية
رسم هندسي لشقة فندقية
  • يقدم المطور أقل سعر للمتر في المنطقة، حيث يبدأ سعر المتر من 20,000 جنيه فقط.
  • كما يوجد خصم عند الدفع الفوري بقيمة 35%.

تنويه هام: سعر المتر في دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.

أنظمة الدفع والسداد

  • 10% مقدم وتقسيط بقية المبلغ حتى 6 سنوات.
  • 15% مقدم وتقسيط بقية المبلغ حتى 7 سنوات.
  • 20% مقدم وتقسيط بقية المبلغ حتى 8 سنوات.
  • 25% مقدم مع دفع 10% بعد سنة و10% عند الاستلام، والتقسيط حتى 10 سنوات.
  • 25% مقدم مع دفع 10% بعد سنة و15% عند الاستلام، والتقسيط على 10 سنوات.
  • 30% مقدم و15% عند الاستلام، والتقسيط حتى 3 سنوات.
  • 30% مقدم وتقسيط بقية المبلغ حتى 3 سنوات، (مع خصم بقيمة 27%).
  • 35% مقدم وتقسيط بقية المبلغ على 9 سنوات.

الشركة المالكة لمشروع Diamond Tower 2 وأعمالها السابقة

دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية

قام المهندس/ محمد رزق بتأسيس مجموعة إعمار رزق ERG Developments في عام 2005، والتي بدأت نشاطها بقوة عن طريق طرح مشاريع تستهدف شرائح مختلفة من العملاء وبالشراكات الناجحة مع بنك الإسكان والتعمير وأكبر الاستشاريين ومؤسسات الإدارة وغيرها.

لعل أقوى الشراكات بمشروع دايموند تاور 2 تتمثل في شركة KAD الغنية عن التعريف، وكذلك د.م/ إسلام رأفت القائم بدور الاستشاري الهندسي والذي يمتلك أكثر من 1500 مشروع بقائمة سابقة أعماله.

أهم سابقة أعمال ERG Developments

كما قامت على تنفيذ حوالي 12 برج في المنصورة، وغيرها من المشاريع الأخرى.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في دايموند تاور 2 يرجي الضغط هنا.

اترك رد

Compare listings

قارن
بحث
Other Features
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: