fbpx  اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية i business park - كراسة شروط  اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية i business park - كراسة شروط

 اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية i business park

مولات الداون تاون العاصمة الإدارية

تطل علينا شركة أرقي للتطوير العقاري بمشروع جديد فريدًا من نوعه في قلب العاصمة الجديدة، وهو مشروع اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية i business park new capital الذي يعد عبارة عن 3 أبراج متصلة ببعضها البعض تضم الوحدات الطبية والإدارية والتجارية والشقق الفندقية، بتصميمات معمارية عالمية وبرؤية عقارية ثاقبة تعكس طموح المستقبل وعصرية الأداء.

معلومات عن أبراج اي بيزنس بارك i business park

  • الشركة المالكة: شركة أرقي للتطوير العقاري الإماراتية.
  • الاستشاري الهندسي: شركة حسين صبور للاستشارات.
  • شركة الإدارة والتشغيل: KAD لإدارة المنشآت التجارية.
  • موقع المشروع: يقع في منطقة الداون تاون.
  • رقم قطعة الأرض: القطعة رقم 21.
  • مساحة المشروع: يمتد على مساحة 21,000 متر.
  • نسبة المباني: 45% من إجمالي المساحة (9,000 متر2).
  • أنواع الوحدات: يضم العيادات والمحلات والمكاتب والشقق.
  • مساحة الوحدات: تبدأ من 28 متر مربع.
  • تصميم المشروع: يتكون من 3 أبراج، كل برج 20 دور.
  • نوعية التشطيب: التجاري (على الطوب الأحمر).
    الإداري والطبي (تشطيب متكامل بالتكييفات).
  • وديعة الصيانة: يتم دفعها بقيمة 10% لمرة واحدة فقط.
  • عروض الخصم: تبدأ قيمة الخصم من 7% وحتى 40%.
  • موعد التسليم: خلال عام 2024.
  • رقم مبيعات كراسة شروط: 00201104894802.

موقع اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية

i business park

i business park

i business park

يقع المشروع في الداون تاون أو منطقة وسط البلد بالعاصمة الجديدة والتي تعد واحدة من أكثر المناطق الحيوية بالمدينة، وبالتحديد في Mu3 القطعة رقم 21، وذلك بالقرب مما يلي:

  • يقع على الميدان الرئيسي للداون تاون وعلى المحور المركزي.
  • كما يقع على محور محمد بن زايد ويقع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
  • يبعد دقائق من البرج الأيقوني المعدني وفندق الماسة وحي الوزارات.
  • يقع على مقربة من منطقة الأعمال المركزية وحي المال والأعمال.
  • يبعد خطوات من المحطة المركزية، وحوالي 10 دقائق من مطار العاصمة.
  • يقرب i business park new capital أيضًا من المنطقة الرئاسية.
  • يبعد مسافة قريبة من محطة القطار الكهربائي وأرض المعارض.
  • يبعد فقط حوالي نصف ساعة من مطار القاهرة الدولي والقاهرة الجديدة.
  • يجاور عدة مشاريع من كمبوندات العاصمة الإدارية مثل كمبوند سيليا.

تصميم ومساحة اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية

i business park

اي بيزنس بارك

يمتد المشروع على مساحة 21,000 متر2 أي ما يعادل 5 فدان تقريبًا، مع قيام الشركة المطورة بتخصيص مساحة محدودة للمباني المعمارية مع تخصيص بقية المساحة للمناظر الطبيعية والرقعة الخضراء التي تحيط بالوحدات من جميع الجوانب.

يتكون مول اي بيزنس بارك من 3 أبراج، كل برج يتكون من 20 دور متكرر مع اتصال الطابق الأرضي والأول والثاني والثالث ببوديوم فضلًا عن وجود جراج تحت الأرض يتكون من 4 طوابق، ويتم توزيع الوحدات كما يلي:

  • تقع الوحدات التجارية في الطابق الأرضي والأول والثاني (مساحة 36,000 متر2).
  • تم تخصيص الدور الأرضي والأول للكافيهات والمطاعم، والدور الثاني فود كورت متكامل.
  • برج A من الطابق الرابع للطابق الـ 18 إداري.
    يعد أميز الأبراج وذلك لإطلالته على 3 شوارع رئيسية:
    -واجهة على محور بن زايد والنهر الاخضر.
    -واجهة على فندق الماسة والبرج الأيقوني.
    -واجهة على الداون تاون والحي المالي.
  • برج B مخصص للإداري وذلك من الطابق الرابع للطابق الـ 18.
    المرحلة الأولى بالبرج تم بيعها بالكامل.
  • برج C من الدور الرابع وحتي العاشر للطبي.
    من الدور الـ 11 وحتى الـ 18 إداري.
    المرحلة الأولى تم بيعها بالكامل.
  • الدور الـ 20 (40% تجاري و60% إداري).

تعكس التصميمات المعمارية في المشروع ذوق جمالي رفيع ومبتكر، حيث يقدم تجربة فريدة للرواد والعملاء في توفير بيئة عمل مريحة للنفس، وقد نري ذلك الأمر متمثلًا في اسم المشروع “i business park” حيث يرمز حرف “I” إلى جودة المشروع متناهية الروعة واعتماده على أحدث التقنيات التكنولوجية، فضلًا عن كونه أول حروف جملة Innovation investment and internationalization والتي تعني “الابتكار والاستثمار والعالمية”.

كما تتنوع مساحات الوحدات في المشروع كما يلي:

  • تتراوح مساحات التجاري ما بين 37 و3,000 متر2.
  • تتراوح مساحات الإداري ما بين 32 و1000 متر2.
  • تتراوح مساحات الطبي ما بين 60 و100 متر2.

خدمات i business park new capital

اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية

يضم هذا الصرح العظيم جميع الخدمات التي يحتاج إليها المستثمر في تشغيل وحدته أو العميل والزائر لتلبية حاجته، ويمكن استعراض نبذة عن خدمات المول فيما يلي:

خدمات أساسية

  • يوجد مسجد للرجال وأخر للسيدات لأداء الصلاة.
  • 5 بنوك وصيدليتين وغرف تغيير ملابس للعاملين بالمول.
  • كاميرات مراقبة حديثة تم توزيعها على كامل مساحة المشروع.
  • أفراد أمن على أعلى مستوي، وخدمات حراسة على مدار الساعة.
  • جراج شاسع المساحة تحت الأرض يتكون من 4 طوابق، وخدمة نظافة السيارات.
  • مناطق تحتوي على أرقى المطاعم المتنوعة والكافيهات الفاخرة.
  • أجهزة إنذار متطورة، وأجهزة مكافحة للحرائق وجميع الطوارئ الأخرى.
  • بوبابات إلكترونية لمزيد من الأمان، وخدمات إدارة وتشغيل للمبني.
  • شبكات إنترنت مجانية فائقة السرعة، وتكييف هواء مركزي.
  • سلالم كهربية لتسهل التنقلات ومصاعد معلقة بارتفاع 91 متر.
  • توفير كراسي متحركة ومناطق مخصصة لعبور كبار السن.
  • نظام متكامل لتشغيل الطاقة وخدمات استقبال ودعم فني.
  • مولدات كهربائية احتياطية وخزانات مياه لطوارئ الحريق.
  • توجد شبكة مياه توفر مياه مبردة للتكييفات، والتي بدورها تعمل على تقليل المعدات المٌستخدمة وبالتالي تقليل التكلفة، فضلًا عن تقليل الضوضاء الناتجة عن صوت الماكينات.
  • صيانة دورية لتجنب حدوث مشاكل وإسعافات أولية، وتوجد ماكينات ATM.
  • ممرات للمطاعم بالتجاري، مرتبطة من الباب الخلفي وبها سلالم داخلية.

خدمات ترفيهية

  • نادي مجاني ومنطقة ترفيهية للأطفال.
  • صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
  • ملعب جولف صغير المساحة.
  • مركز للألعاب الإلكترونية.
  • مسرح مخصص للعروض الترفيهية.
  • سبا ومنتزه ومساحات خضراء.
  • تراسات شمسية وشاشات عرض.
  • نافورة مائية راقصة وPlaza خارجية.

مميزات اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية

i business park

  • تصميم مبتكر على شكل متدرج لرؤية أوضح وإطلالة أفضل.
  • يضم أول وحدات فندقية ومطاعم معلقة في العاصمة الإدارية.
  • أول مصاعد كهربية بإطلالة بانورامية تصل إلى ارتفاع 91 متر، لتجربة فريدة ومميزة.
  • موقع جغرافي مثالي في واحدة من أكثر المناطق حيوية بالعاصمة الجديدة.
  • زجاج مزدوج يعمل على تقليل الأحمال الحرارية وتقليل الضغط الواقع على التكييفات.
  • الزجاج الخاص بالواجهات معالج بتقنيات متطورة للشفافية والتعتيم حسب الرغبة.
  • جميع الوحدات تمتاز بإطلالات مميزة على النافورة الراقصة ومنطقة البلازا والمساحات الخضراء.
  • تم تصميم الأبراج بأحدث الواجهات المعمارية بإطلالة 360، بحيث لا توجد أي وحدة بالمشروع على واجهة خلفية.
  • خصوصية كبيرة لأبراج العيادات الطبية والمكاتب الإدارية، عن طريق تخصيص مداخل خاصة بهما.
  • يمكن للزائر النزول من الطوابق الإدارية للتجارية من خلال أبواب مخصصة، باتصال غير مباشر بين النشاطين.
  • توافر عدة مداخل ومخارج للمول، تعمل على اتصال الشوارع المحيطة ببعضها البعض من جميع الاتجاهات.
  • مشروع متكامل الخدمات بحيث يوفر جميع متطلبات ورغبات العملاء من خدمات أساسية وترفيهية.
  • تقدم الشركة خدمة ما بعد البيع لكسب ثقة العميل وتحقيق المنفعة المتبادلة للطرفين.
  • شركة تشغيل متميزة توفر عوامل نجاح المشروع، ويتم دفع القسط بعد الاستلام من الايجار وذلك من خلال عقد تفويض بالايجار، مما يعني ارتفاع فرص الايجار والحصول على أكبر عائد استثماري ممكن.

كما يعد مشروع أبراج اي بيزنس بارك مناسب جدًا لأصحاب الأعمال الذين يريدون متابعة مشاريعهم عن قرب، وذلك لتوافر شقق فندقية.

أنظمة دفع وأسعار اي بيزنس بارك i business park

 اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية

الأسعار

  • يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 50,000 جنيه وحتى 65,000 جنيه مصري.
  • يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 50,000 وحتى 53,000 جنيه مصري.
  • يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 140,000 وحتى 240,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد

توفر الشركة المالكة عدة باقات وطرق للسداد، بحيث تكون كالأتي:

  • 10% مقدم حجز والتقسيط حتى 7 سنوات.
  • 20% مقدم حجز والتقسيط حتى 8 سنوات.
  • 30% مقدم حجز والتقسيط حتى 10 سنوات.

عروض الخصم

  • يوجد خصم بقيمة 35% وحتى 40% في حالة الدفع كاش.
  • 7% خصم للوحدات التجارية.
  • 9% خصم للبرج A.
  • 12% خصم للبرجين B وC.

يتم استلام الوحدات خلال عام 2024، وبالتحديد في 30/9/2024.
كما يتم استلام الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل وبمدخل للتكييف المركزي، مع توافر حمام خاص بكل وحدة.

تنويه: سعر المتر في اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.

الشركة المطورة لأبراج اي بيزنس بارك

i business park

رغم حداثة شركة أرقي للتطوير العقاري حيث يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 2019، إلا أنها استندت على قاعدة صلبة من خلال خبرات كبيرة لمؤسسيها، وقد تمكنت في هذه الفترة القصيرة من طرح أفكارًا فريدة بتنفيذ مثالي على أرض الواقع.

أعضاء إدارة الشركة

  • رئيس مجلس الإدارة: م/ محروس الزيني.
  • نائب رئيس مجلس الإدارة: أ/ محمد البكري.
  • عضو منتدب وعضو مجلس الإدارة: أ/ أحمد جمال.
  • رئيس قطاع الهندسة وعضو مجلس الإدارة: د/ عبد السلام أحمد.

تهدف شركة أرقي إلى استخدام معاني الاستدامة ونظام المباني الذكية الذي يحاكي المشروعات العالمية، وقد ظهر ذلك بشكل جلي في مشاريعها السابقة، والتي تتمثل أشهرها في الأتي:

كما أهتمت بعقد عدة شراكات مع مؤسسات ضخمة لتحقيق أقصى درجات النجاح المرجوة في وقت قصير، وتمثل شركة KAD واحدة من أهم شركات إدارة المشاريع في مصر ومن أقوي شركاء مؤسسة أرقي العقارية وذلك في مجال الإدارة والتشغيل، والذي تمتلك فيه عدة أعمال سابقة وحالية تتمثل في الأتي:

  • مشروع ذا مول.
  • DFC Mall.
  • تاج سيتي.
  • Taj Sultan.
  • مول Sarai.
  • Al Masah Mall.
  • Rivette Mall.
  • Point 90 Mall.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في اي بيزنس بارك يرجي الضغط هنا.

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: