اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

من منطلق التميز والتفرد فقد قامت شركة دوجا العقارية بطرح ثالث مشاريعها في العاصمة الجديدة، حيث يأتي مشروع اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة على هيئة جوهرة ليعطي إطلالة مميزة لكافة وحدات المشروع، فضلًا عن موقعه الاستراتيجي على مدخل منطقة الداون تاون بالقرب من شركات البترول.

موقع اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يقع المول على المدخل الرئيسي لمنطقة الداون تاون بالقطعة رقم 74، وذلك من جهة محور بن زايد الشمالي مرورًا بـ النهر الأخضر ووصولًا إلى محطة المونوريل، فضلًا عن إطلالته على 3 شوارع رئيسية.

أهم المعالم والمناطق المجاورة اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• يقع اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة بجوار شركات البترول.
• يأتي اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة موقعه أمام مسجد مصر الكبير وسوق الذهب.
• يقع اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من ساحة الشعب ومحطة المونوريل.
• يبعد اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 30 دقيقة من مطار العاصمة الدولي.
• يبعد اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة دقائق من الحي الحكومي ومبني البرلمان والوزارات.

تصميم ومساحة اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

المساحة

يتمتع مشروع اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة بمساحة مناسبة تٌقدر بحوالي 3,000 متر2، مع تخصيص 30% فقط من إجمالي مساحة الأرض لتشييد البرج وذلك لإتاحة جزء كبير من المساحة للمناظر الطبيعية واللاند سكيب، علاوة على ذلك فقد قدم المطور مساحات متنوعة للوحدات داخل المول تبدأ من 30 متر2.

تصميم المشروع

رفعت شركة دوجا العقارية شعار التفرد والدقة في التصميم المعماري العام اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة، الأمر الذي كان له صدي إيجابيًا في جذب الاستثمارات نحو المشروع، لاسيما مع تصميم البرج الذي يتكون من طابق أرضي+10 أدوار علوية وتوزيع الوحدات بطريقة احترافية داخل المنشآة على النحو التالي:

• توجد 3 طوابق تحت الأرض للجراج.
• من الطابق الأرضي للثاني وحدات تجارية.
• من الطابق الثالث إلى الأخير وحدات إدارية وطبية.

خدمات اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• جراج تحت الأرض.
• مواقف عامة.
• سكاي لونج.
• تكييف مركزي.
• أنظمة ضد الحريق.
• مكتب استقبال رئيسي.
• غرف للمؤتمرات.
• Infinity Pool.
• مصاعد كهربائية.
• مطاعم ومقاهي.
• بيزنس سنتر.
• شبكات إنترنت.
• سلالم متحركة.
• أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• بوابات إلكترونية.
• ساونا وصالة جيم.
• منطقة كيدز اريا.
• خدمات صيانة.
• مناطق للتخزين.

مميزات اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• يمتاز المشروع بوقوعه في أهم بقعة بمنطقة الداون تاون الحيوية.
• مزود بواجهات زجاجية مزدوجة تمنع الضوضاء وتحافظ على درجة الحرارة.
• يعمل اونيكس تاور العاصمة الإدارية بالطاقة الشمسية النظيفة.
• يعتمد المطور على نخبة كبيرة من الاستشاريين وخبراء التصميمات الهندسية.
• يقدم اونيكس تاور فرصة استثمارية فريدة من نوعها بمعدلات عوائد مرتفعة.
• كان للتصميم المبتكر على شكل جوهرة أهمية كبيرة في تمتع كافة الوحدات بإطلالات مميزة.

عيوب اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تختلف عيوب المشرع وفقًا لوجهات النظر المتفاوتة للعملاء وخبراء العقارات، وربما لا يناسب مشروع اونيكس بعض العملاء الراغبين في موعد تسليم قريب وربح سريع، حيث يتم تقدير موعد استلام الوحدات بالمشروع بعد 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، ولكن يمكن القول بأنه استثمار طويل الأمد وأمر يصيب كافة المشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة نظرًا لحداثة المدينة وعدم افتتاحها بعد.

فيديو برج اونيكس العاصمة الإدارية

أسعار اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• يبدأ سعر المتر الإداري والطبي من 20,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 50,000جنيه.

أنظمة الدفع والسداد

• مقدم 0% والتقسيط على 5 سنوات.
• مقدم 10% والتقسيط حتى 6 سنوات.
• مقدم 15% والتقسيط حتى 7 سنوات.
• مقدم 20% والتقسيط حتى 8 سنوات.
• مقدم 30% والتقسيط على 9 سنوات، على أن يتم دفع 10% أول 3 سنوات.
• مقدم 40% والتقسيط حتى 10 سنوات، على أن يتم دفع 10% أول 3 سنوات.
• مقدم 20% ثم دفع 10% عند الاستلام والتقسيط حتى 6 سنوات، مع دفع أول قسط بعد سنة.
• مقدم 25% ثم 15% عند الاستلام والتقسيط حتى 6 سنوات، مع دفع أول قسط بعد سنتين.
• مقدم 30% ثم دفع 20% عند الاستلام والتقسيط على 6 سنوات، على أن يكون أول قسط بعد 2 سنة ونصف.
• مقدم 40% ثم دفع 20% عند استلام الوحدة والتقسيط على 6 سنوات، على أن يتم دفع أول قسط عند الاستلام.

الشركة المالكة لمشروع اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تقدم شركة دوجا العقارية DOJA Developments خدمة عقارية مميزة أفردتها منذ تاريخ نشأتها في عام 2011، حيث تمكنت من التميز والدخول إلى عالم الاستثمار العقاري من بوابة المدن الجديدة في مصر مثل العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة وغيرها، بالإضافة إلى ذلك تعمل شركة دوجا على عقد شراكات هامة تزيد من قوتها في السوق العقاري.

أهم سابقة أعمال شركة DOJA Developments

• مول X-Business Copmlex.
• مشروع اورورا العاصمة الإدارية.
• عدة مشاريع في منطقة الأندلس واللوتس وبيت الوطن.
• قامت على تشييد عدة أبراج في الدلتا والمنصورة.

شركاء دوجا العقارية DOJA Developments

استشاري مكافحة حرائق

مهندس/ تامر ميتو الاستشاري لشركة العاصمة الإدارية الجديدة، وصاحب سابقة أعمال نذكر منها الأتي:

• فندق فور سيزون.
• داون تاون القاهرة الجديدة.
• قرية كارنيليا العين السخنة.

استشاري كهربائي

مهندس/ عمر عبد المنعم الذي قام على المشاريع الأتية:

• منتجع تلال الساحل الشمالي.
• نادي هليوبوليس.
• Stone Park.

استشاري ميكانيكي

مهندس/ أحمد نور الذي يمتلك سابقة أعمال نذكر منها ما يلي:

• مدارس الشويفات.
• كونكورد بلازا مول.
• Macdonald’s Branches.

استشاري هيكلي

د/ أحمد صالح.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

المطور العقاري

شركة دوجا العقارية

موقع المشروع

منطقة الداون تاون

الوحدات المتوفره

تجاري وإداري وطبي

مساحة الوحدات

تبدأ من 30 متر2

رقم المبيعات

00201104894802