fbpx أهم 8 معلومات عن النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية - كراسة شروط أهم 8 معلومات عن النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية - كراسة شروط

أهم 8 معلومات عن النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية

منطقة الأعمال المركزية

يعد النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية بمثابة نهر النيل في مصر وتم تصميم النهر الجديد بمحاكاة واقعية للنيل، وتعد منطقة النهر الأخضر مليئة بالحدائق والمساحات الخضراء على طول النهر، حيث تعد أطول سلسلة حدائق في العالم.

نستعرض معكم في الفقرات القادمة أهم التفاصيل عن النهر الأخضر العاصمة الإدارية.

أهم المعلومات عن النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية

  • تم اقتباس فكرة النهر الجديد من نهر النيل الذي يمر بوسط القاهرة الكبرى والذي تقع على جانبيه الأحياء السكنية وقد عمل على الترابط بين أطراف المدينة، وهو ما سيتم في المشروع الجديد بالإضافة إلى أنه سيضم المساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات.
  • تصل مساحة منطقة النهر الإجمالية إلى حوالي 1000 فدان وقد يتخطي طوله 11 كيلو متر، ويضم المناطق المختلفة من مناطق ترفيهية وتعليمية وغيرها.
  • توجد حوالي 36 بوابة رئيسية على طول النهر ويبدأ من الطريق الدائري الأوسطي ثم يمر من خلال العاصمة الجديدة.
  • توجد بالمنطقة ساحة شاسعة المساحة قد تصل مساحتها إلى 10 فدان ستضم الاحتفالات الهامة.
  • من المفترض أن يكون طول النهر الأخضر الإجمالي عند إكتماله حوالي 35 كيلو متر، ويمكنك رؤية البرج الأيقوني بسهولة من منطقة النهر.
  • جميع المدن والأحياء والجامعات تعد موجود بنطاق النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية.
  • توجد بها بحيرة واسعة تضم حولها المطاعم والكافيهات، كما توجد منطقة مخصصة للركض وركوب الدراجات.
  • يتضمن حديقة نباتية وحديقة إسلامية.

تكلفة النهر الأخضر

النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية
النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية

هناك حوالي 7 شركات مقاولات تعمل على مشروع النهر الأخضر وهي كالتالي:

  • اوراسكوم.
  • بتروجيت.
  • ريدكون.
  • المراسم الدولية.
  • حسن علام.
  • المقاولون العرب.
  • طلعت مصطفي.

هيئة المجتمعات العمرانية هي المسئولة عن توفير التمويل اللازم لإتمام مشروع النهر بالإضافة إلى الحديقة المركزية، وقامت هيئة المجتمعات العمرانية بصرف ما يزيد عن 2 مليار جنيه في المرحلة الأولى من المشروع، ومن المتوقع أن تصل تكلفة النهر الأخضر الإجمالية حوالي 10 مليار جنيه.

المرحلة الأولى من النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية

النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية
النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية

تم الانتهاء من المرحلة الأولى من المشروع في العاصمة الإدارية والتي يتراوح طول المرحلة فيها بين 11 و14 كيلو متر، بعرض يتراوح بين 300 و1500 متر، وتم تقسيم المرحلة الأولى من المشروع إلى 3 قطاعات كالتالي:

القطاع الأول

  • يصل طوله إلى حوالي 4 كيلو متر تقريبًا.
  • مساحته حوالي 375 فدان.

يحتوي هذا القطاع على أجزاء كبيرة من المساحات الخضراء، حيث يضم حوالي 250 فدان من المتنزهات والحدائق، بالإضافة إلى مسجد وحدائق زراعية ومنطقة تجارية كبيرة المساحة ومنطقة مطاعم.

القطاع الثاني

  • يمتد إلى حوالي 3 كيلو متر.
  • مساحة تصل إلى 306 فدان.

يضم أغلب الأنشطة الثقافية والترفيهية، ويحتوي على حوالي 240 فدان من المتنزهات والمساحات الخضراء بالإضافة إلى ملاعب كرة كبيرة ومنطقة تجارية ومنتجعات صحية والمشاريع الأخرى التي ما زلت في طور الإنشاء.

القطاع الثالث

  • يصل طوله إلى حوالي 4 كيلو متر.
  • تصل مساحته إلى حوالي 309 فدان.

يقع هذا القطاع بجوار منطقة الأعمال المركزية، ويضم حوالي 250 فدان من الحدائق والمتنزهات، كما يضم بحيرة ومنطقة الساحة الواسعة ومناطق للملاعب ومنطقة تجارية كبيرة ومنطقة فنون ومطاعم وغيرها.

مصدر مياه النهر الأخضر

تم التصريح عن مصدر مياه النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية أنها عبارة عن مياه معالجة، تقوم فكرتها الأساسية على إعادة تدوير المياه واستخدامها من جديد عن طريق محطات المعالجة والتنقية.

ستتم معالجة ثلاثية للمياه لاستخدامها في ري المناطق الزراعية والمسطحات المائية والحدائق الخاصة.

أقرب كمبوند للنهر الأخضر

النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية
النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية

يعد النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية من المناطق الاستثمارية الجيدة، كما توجد عدة كمبوندات بالقرب منه يمكنك حجز وحدتك بها وهي كالآتي:

كمبوند لافيردي

يقع هذا الكمبوند في قلب العاصمة الجديدة بمنطقة R8، كما يقع بالقرب من الطريق الدائري وطريق القاهرة السويس.
يطل مباشرة على النهر الأخضر ومقر الرئاسة وحي السفارات وحي الوزارات ومراكز المؤتمرات.

يبدأ سعر المتر في كمبوند لافيردي من 9000 جنيه للوحدات السكنية، وتبدأ أسعار الفلل من 12 مليون جنيه مصري.

كمبوند جرين أفينيو

يقع في الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7 وتصل مساحته إلى حوالي 11,5 فدان.
يقع بالقرب من عدة معالم مهمة يمكن تلخيصها في الآتي:

  • النهر الأخضر.
  • فندق الماسة.
  • دار الأوبرا.
  • القصر الرئاسي.
  • الحي الحكومي.
  • الحي الدبلوماسي.
  • مطار العاصمة الجديد.

يتراوح سعر المتر في كمبوند جرين أفينيو بين 8,500 و10,750 جنيه مصري.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

شاركنا برأيك وتساؤلاتك في التعليقات، ويمكنك متابعتنا على Facebook.

 

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: