أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

استشارات عقاريةشقق العاصمة الإداريةصيدليات العاصمة الاداريةعيادات العاصمة الإداريةفلل العاصمة الاداريةمحلات العاصمة الاداريةمكاتب العاصمة الادارية

أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

أهم المناطق السكنية والاستثمارية في العاصمة الإدارية

أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة في السنوات الماضية بمثابة المحطة الاستثمارية والوجهة العقارية الأولى لراغبي المستقبل طويل الأمد على مستوى مجال الاستثمار العقاري، ونظرًا للمساحة الضخمة التي تم تخصيصها للمدينة تم تقسيم عملية التطوير للمنطقة والمشروعات على 3 مراحل، بالإضافة إلى ذلك تم تقسيم مساحة المرحلة الأولى إلى العديد من الأحياء سواء كانت خاصة بالقطاع العام أو الخاص.

تمثل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة النموذج الذي تتقولب داخله طموحات وتطلعات العملاء، وذلك لاختلافها سواء من حيث الجودة أو الأسعار أو موعد الانتهاء من المشروعات وتسليمها، لذلك نسعى إلى طرح دراسة موجزة حول أرقى أحياء العاصمة وذلك على مستوى الأحياء الخاصة بالقطاع الخاص كونها الأكثر رواجًا وشهرة بالوقت الراهن.

شرح العاصمة الإدارية الجديدة

مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Levels business tower

قبل الطرح التفصيلي الذي نستهدفه لأحياء العاصمة الجديدة، نتناول في شئ من الإيجاز أهم المعلومات العامة التي تمثل دليل العاصمة الإدارية:

أين تقع العاصمة الإدارية؟

ضمن الأسئلة التي شاعت مؤخرًا ضمن الوسط العام لمجتمع صغار المستثمرين، إذ وقعت العاصمة في بقعة جغرافية مثالية على حدود مدينة بدر ومدينة المستقبل، علاوة على ذلك تقرب من الأتي:

جاءت المدينة على مساحة ضخمة تُقدر بأقل تقدير بحوالي 184 ألف فدان.

مميزات العاصمة الإدارية

أشتملت أحياء العاصمة الإدارية الجديدة على العديد من المشروعات والمعالم التي وفرت خصائص استثمارية متعددة، منها ما يلي:

  • مدينة مستدامة خضراء من مدن الجيل الرابع الموافقة للاشتراطات الصحية.
  • إحدى أفضل المدن المصرية الجديدة تحقيقًا للجدوى الاستثمار العقاري على المدى الطويل.
  • ضمها للمعالم الشهيرة التي صنعت رواجًا واسعًا للمنطقة ومشاريعها، مثل البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
  • ذات بنية تحتية قوية وموقع حيوي فضلًا عن المساحة الضخمة.
  • اتجاه كافة الجهود القومية إلى إنجاح المشروع، متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية وشركة العاصمة.
  • استقطاب الاستثمارات الأجنبية وأفضل شركات العقارات في مصر نحو المدينة، مما جعلها في محط الأنظار.
  • لأول مرة في مصر يتم طرح هذا الكم من الكمبوندات والمولات في منطقة واحدة، بالإضافة إلى ذلك المقومات التطويرية التي تشهدها مصر للمرة الأولى.

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

أُصيب السوق العقاري في العاصمة بعدة مشاكل أو نواقص، حيث تمثلت أهم عيوب الاستثمار في العاصمة الإدارية بالنقاط التالية:

  • الأسعار المبالغ فيها لاسيما في المجال التجاري، مما يجعلها غير مناسبة لكافة الفئات المجتمعية.
  • عدم وجود وفرة في المواصلات، وهي إحدى العيوب التي تصيب المدن الجديدة بوجه عام.

أحياء العاصمة الإدارية

بعد الطرح العام لكافة الأحياء المتواجدة في العاصمة الجديدة، نستعرض في الفقرات القادمة أرقى أحياء العاصمة للاستثمار العقاري بتقسيمها إلى أحياء سكنية واستثمارية:

أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة للسكن

تضم العاصمة الجديدة العديد من الأحياء السكنية والتي تم التخطيط لها وطرح المشروعات السكنية المختلفة بداخلها، ولكن تتمثل الفرص السكنية الأبرز لعامة عملاء السوق في الأحياء التالي ذكرها:

1. الحي السابع R7 العاصمة الإدارية

منطقة الحي السابع R7 العاصمة الادارية الجديدة

الحي السابع ضمن أفضل أحياء العاصمة الإدارية السكنية وأكثرها احضتانًا للكمبوندات السكنية، حيث يضم الحي العديد من المشروعات السكنية والتي تشهد زيادة مستمرة مع مرور الوقت، لاسيما مع اتساع مساحة المنطقة وقابليتها نحو استقبال المزيد من كمبوندات العاصمة الإدارية.

موقع الحي السابع R7

  • يقع في قلب العاصمة الجديدة، بالقرب من الحي الثامن R8.
  • بالقرب من القصر الرئاسي والحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
  • بمقربة من الطريق الاقليمي، وطريق القاهرة العين السخنة.
  • دقائق من مسجد الفتاح العليم والمدينة الطبية.

مساحة الحي السابع R7

  • المساحة الإجمالية للحي السابع تصل إلى حوالي 1,500 فدان.
  • بجانب الكمبوندات السكنية شمل الحي مناطق تجارية عامة، ومناطق ترفيهية ومؤسسات للخدمات العامة.

أبرز مميزات الحي السابع العاصمة الإدارية

  • ضمن أحياء العاصمة الإدارية المميزة والأكثر طرحًا للمشاريع السكنية.
  • يقدم أقرب موعد للتسليم بجاهزية مجموعة كبيرة من مشاريعه، حيث يٌقدر متوسط الاستلام بسنتين.
  • متوسط سعر المتر بالحي السابع R7 حوالي 11 ألف جنيه، كأقل سعر للمتر في العاصمة للاستثمار السكني.

عيوب الحي السابع R7

  • على الرغم من انفراده بمزية الحي الأكثر اشتمالًا للكمبوندات، إلا أن بعض العملاء قد لا يفضل هذه النقطة باعتبارها من العيوب أيضًا من حيث كونه الحي الأكثر ازدحامًا بالمشاريع والسكان.
  • لا يعد الحي الأفضل من نوعه لاسيما من حيث الجودة المعمارية للكمبوندات السكنية.

أفضل كمبوندات الحي السابع العاصمة الإدارية

الحي السابع بالعاصمة الإدارية

الحي السابع ضمن أحياء العاصمة الإدارية التي أحتوت العديد من الكمبوندات المتميزة والتي نذكر على سبيل المثال منها ما يلي:

  • كمبوند اتيكا: يقع على القطعة G1، بالقرب من النهر الأخضر وفندق الماسة والحي الحكومي.
    يبلغ كمبوند اتيكا مساحة إجمالية قدرها 70 فدان، بنسبة بناء 18%.
    ضمن مشاريع شركة نيو بلان للتطوير العقاري.
    يضم المشروع شقق عادية ودوبلكس.
    شقق للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند اتيكا، بمساحات تبدأ من 70 متر2.
    تبدأ أسعار شقق كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية من 1,015,000 جنيه.
    مدة السداد حتى 8 أعوام.

احصل على كافة الفرص السكنية في كمبوند اتيكا مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع من خلال الضغط هنا

  • كمبوند ميد تاون كوندو: يقع بالقطعة K1، على مقربة من السنترال بارك ومن مسجد الفتاح وكمبوند البوسكو.
    يمتد المشروع على مساحة 60 فدان، بنسبة بناء 20%.
    من مشاريع شركة بيتر هوم للتطوير والاستثمار العقاري.
    يقتصر المشروع على طرح الشقق السكنية، بمساحات تبدأ من 115 متر2.
    أسعار شقق كمبوند ميدتاون كوندو بداية من 1,830,000 جنيه.
    أطول مدة سداد للمشروع حتى 7 أعوام.

لكافة الفرص السكنية في كمبوند ميد تاون كوندو مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع من خلال الضغط هنا

  • كمبوند انترادا: يطل على المحور المركزي، أمام مدينة المعارض وبإطلالة محور بن زايد الجنوبي.
    تقوم على تطوير المشروع شركة صروح للتطوير العقاري.
    يمتد مشروع انترادا على مساحة ضخمة بحوالي 72 فدان.
    كمبوند انترادا العاصمة الإدارية مخصص للشقق السكنية، بمساحات تبدأ من 83 متر2.
    شقق للبيع كمبوند انترادا بأسعار تبدأ من 1,1 مليون جنيه مصري.
    مدة السداد حتى 10 سنوات، بموعد تسليم خلال عام 2022.

لفرصة السكن أو الاستثمار داخل كمبوند انترادا مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • كمبوند فينشي: ضمن أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية من شركة مصر إيطاليا العقارية.
    يقع المشروع في الحي السابع كأحد أفضل أحياء العاصمة الإدارية.
    يأتي على القطعة G4، بمقربة من فندق الماسة ومحور بن زايد الجنوبي والقصر الرئاسي.
    على مساحة ضخمة جدًا تصل حتى 110 فدان، بنسبة مباني 20%.
    كمبوند فينشي شامل للشقق والفلل السكنية، بمساحات تبدأ من 120 متر2.
    أسعار شقق العاصمة الإدارية كمبوند فينشي، بداية من 2,3 مليون جنيه.
    مهلة السداد حتى 9 أعوام بحد أقصى.

تنتظرك فرصة استثمارية كبرى عند السكن داخل كمبوند فينشي، لمزيد من المعلومات مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • كمبوند اويا: يقع المشروع على القطعة G5، بالقرب من أرض المعارض ومشروع ميجا مول.
    من تطوير شركة ايدج هولدنج والتي تمتلك أيضًا مشروع اويا تاورز مول.
    شغل المشروع مساحة 30 فدان من الأرض، بمباني على حوالي 20% من المساحة.
    يضم مجموعة من الشقق السكنية، بمساحات تبدأ من 123 متر2.
    سعر المتر في كمبوند اويا العاصمة الإدارية من 14,250 جنيه.
    أقصى مدة سداد تصل حتى 8 أعوام.

  • كمبوند طله: تقدمه شركة نيو بلان العقارية، بعد نجاحها في مشروع اتيكا السكني.
    يقع على القطعة I1 بالقرب من النهر الأخضر ومحور بن زايد وكمبوند ريفان.
    على مساحة 30 فدان، منها 18% فقط تم تخصيصها للمباني.
    يضم المشروع شقق ووحدات دوبلكس، بمساحات بداية من 125 متر2.
    شقق كمبوند طله العاصمة الإدارية باسعار تبدأ من 2,2 مليون جنيه.
    مدة السداد تصل حتى 10 سنوات.

[button color=”green” size=”big” link=”https://wa.link/sk4g6q” icon=”” target=”true” nofollow=”false” فرصة السكن داخل كمبوند طله، لمزيد من المعلومات مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

2. الحي الثامن R8 العاصمة الإدارية

منطقة الحي الثامن R8

واحدة من أشهر أحياء العاصمة الإدارية الجديدة والذي يعد وجهة رئيسية للعديد من شركات العقارات في العاصمة الإدارية، حيث يمتاز الحي بضمه لمجموعة من الكمبوندات السكنية الراقية والتي يغلب عليها الاهتمام بتوفير الشقق السكنية والدوبلكس.

موقع الحي الثامن العاصمة الإدارية

  • يقع الحي الثامن على الحدود الشرقية للمرحلة 2 من مشروع العاصمة الإدارية.
  • يقع على حدود الحي السكني السابع R7.
  • بالقرب من النهر الأخضر والحي الحكومي.
  • على مقربة من مطار العاصمة الدولي.

مساحة الحي الثامن R8

  • يأتي على مساحة ضخمة بحوالي 2,500 فدان.
  • يضم الحي العديد من المساحات الخضراء والنوادي الاجتماعية والرياضية.

مميزات حي الـ R8

  • يعد أقرب الأحياء إلى مطار العاصمة.
  • يقع الحي على ربوة عالية عن سطح البحر.
  • يعد الحي الأرخص بمتوسط سعر متر بحوالي 10,500 جنيه.

عيوب الحي الثامن R8

  • يصل متوسط موعد التسليم إلى حوالي 4 سنوات.
  • موقع الحي الثامن على حدود المرحلة الثامنة يجعله من الأحياء المتطرفة جغرافيًا مما يعدها البعض من العيوب التي أصابته، ولكن مع اكتمال أعمال التطوير في المرحلتين الثانية والثالثة سيصبح الحي الثامن من أحياء العاصمة الإدارية الواقعة في قلب المدينة.

أفضل كمبوندات الحي الثامن العاصمة الإدارية

كمبوندات العاصمة الإدارية

يضم الحي الثامن مجموعة من أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية، حيث نذكر منها على سبيل المثال ما يلي:

  • كمبوند اناكاجي: من مشروعات شركة عقار مصر للتطوير والاستثمار العقاري.
    يقع الكمبوند على القطعة I4 بالقرب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي وحي السفارات.
    تبلغ مساحة كمبوند اناكاجي حوالي 20 فدان بنسبة بناء 19%.
    يضم المشروع وحدات شقق ودوبلكس وبنتهاوس، بمساحات من 124 متر2.
    شقق للبيع في كمبوند اناكاجي بأسعار تبدأ من 1,7 مليون جنيه.
    يقدم المشروع أطول مدة سداد في المنطقة حتى 12 عام.

لفرصة السكن أو الاستثمار داخل كمبوند اناكاجي مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • كمبوند فلوريا: ضمن مشاريع شركة فور سيزون جروب للتطوير العقاري.
    يأتي على القطعة رقم L1 بالقرب من دار الأوبرا، ومطار العاصمة ومجموع البنوك.
    يمتد مشروع فلوريا السكني على مساحة 23 فدان بنسبة مباني 23%.
    يحتوي المشروع على شقق ودويلكس، بمساحات تبدأ من 120 متر2.
    سعر المتر في كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية يبدأ من 8,750 جنيه.
    مدة السداد تصل حتى 12 عام.

لفرصة السكن أو الاستثمار داخل كمبوند فلوريا مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • كمبوند دي جويا: يقع على القطعة B2، بإطلالة على النهر الأخضر والممشى السياحي والحي الدبلوماسي.
    تقوم على تطويره شركة تاج مصر للتطوير العقاري، والتي قدمت سلسلة دي جويا الشيخ زايد.
    تم تخصيص 23,5 فدان لإقامة المشروع، بنسبة بناء 21%.
    يشتمل المشروع على شقق ودوبلكس وفلل، بمساحات من 70 متر2.
    سعر المتر في كمبوند دي جويا بداية من 9,500 جنيه مصري.
    مدة السداد تصل لـ 10 سنوات، بتسليم خلال عام 2023.

للحصول على كافة فرص السكن داخل كمبوند دي جويا مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • كمبوند دي جويا 2: هو المشروع الثاني من سلسلة دي جويا من شركة تاج مصر العقارية.
    يقع المشروع على القطعة رقم 15، على الممشى السياحي مباشرة.
    بالقرب من محور بن زايد والنهر الأخضر ودار الأوبرا والحي الدبلوماسي.
    تصل مساحته الإجمالية إلى حوالي 11 فدان، بنسبة مباني 19%.
    يضم دي جويا 2 استديوهات وشقق ودوبلكس ووحدات سكاي فيلا.
    تبدأ المساحات السكنية من 70 متر2.
    سعر المتر في دي جويا 2 يبدأ من 10,500 جنيه.
    مدة السداد والأقساط حتى 10 سنوات.

للحصول على كافة فرص السكن داخل كمبوند دي جويا 2 مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • كمبوند ذا كيرف: من تطوير شركة لافيردي ايجيبت للتطوير والاستثمار العقاري.
    يقع أمام النهر الأخضر على القطعة رقم I6G+7، وبالقرب من منطقة الداون تاون والحي الحكومي.
    يأتي كمبوند ذا كيرف على مساحة 13 فدان، بنسبة بناء 18%.
    يقتصر في طرحه السكني على الشقق السكنية وشقق الدوبلكس.
    تبدأ مساحة شقق كمبوند ذا كيرف من 76 متر2.
    سعر المتر في كمبوند ذا كيرف يبدأ من 12 ألف جنيه.
    مدة التقسيط بحد أقصى حتى 8 أعوام.

للحصول على كافة فرص السكن داخل كمبوند ذا كيرف مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • كمبوند سولي جولف ريزيدينس: ضمن مشروعات شركة يو سي للتطوير العقاري.
    يقع المشروع على القطعة O3، بالقرب من النهر الأخضر وكمبوند كارديا.
    يضم مشروع سولي ريزيدنس مجموعة من الشقق والدوبلكس.
    مساحة شقق كمبوند سولي بداية من 155 متر2.
    سعر المتر في العاصمة الإدارية كمبوند سولي جولف، بداية من 10,000 جنيه.
    أطول مدة سداد تصل حتى 10 أعوام، مع تسليم المشروع خلال عام 2026.

للحصول على فرصتك السكنية داخل كمبوند سولي جولف ريزيدنس مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • كمبوند كارديا: تم تطوير المشروع في الحي الثامن R8 كأحد أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.
    يقع المشروع على مقربة من حي السفارات والنهر الأخضر والحي الحكومي.
    مساحة كمبوند كارديا حوالي 23 فدان، منها حوالي 20% للمباني والوحدات.
    مساحة شقق كمبوند كارديا بداية من 130 متر2، حيث يضم الشقق والدوبلكس.
    سعر المتر في كارديا العاصمة الإدارية بداية من 9,750 جنيه مصري.
    الأقساط حتى 10 سنوات، والتسليم خلال عام 2026.

للحصول على فرصتك السكنية داخل كمبوند كارديا السكني مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

3. منطقة المستثمرين العاصمة الإدارية

أحياء العاصمة الإدارية

منطقة المستثمرين هي أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة على الاطلاق، حيث تضم المنطقة الكمبوندات الأكثر رقيًا والتي تصل إلى أكثر من 12 مشروع سكني متفردة بنوعها بين كمبوندات العاصمة الإدارية المختلفة في المناطق الاخرى، لذلك نلاحظ أنها الأعلى سعرًا.

موقع منطقة المستثمرين بالعاصمة الإدارية

  • تقع على مقربة شديدة من النهر الأخضر.
  • بالإضافة إلى ذلك تأتي بالقرب من الحديقة المركزية.
  • بالقرب من حي الدبلوماسيين والحي الحكومي.
  • يقع الحي على محور بن زايد الجنوبي.
  • يقع على حدود الحي السابع R7.

مساحة منطقة المستثمرين

  • تعد المنطقة السكنية الأصغر مساحة حيث تقدر مساحتها بحوالي 800 فدان.
  • ضمت هذه المساحة المناطق السكنية المتمثلة في الكمبوندات التابعة لشركات القطاع الخاص.

مميزات منطقة المستثمرين العاصمة الإدارية

  • أفضل أحياء العاصمة الإدارية من حيث جودة المشاريع والمستوى المعيشي.
  • الحي السكني الأقرب للنهر الأخضر، مما يزيد من القيمة الاستثمارية لوحداته.
  • يتمتع بموعد تسليم مناسب يتراوح بين سنتين و3 سنوات.

عيوب منطقة المستثمرين

  • تعد أغلى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، بمتوسط سعر متر يتعدى 12,500 جنيه، وذلك لعدة أسباب تعود إلى القرب الشديد من النهر الأخضر وتقديمه لجودة سكنية واستثمارية مرتفعة عند المقارنة بالأحياء الأخرى.

أفضل كمبوندات منطقة المستثمرين العاصمة الإدارية

كمبوندات الحي السابع العاصمة الإدارية

تمتاز مشروعاتها بالرقي والفخامة علاوة على ذلك تقوم اسماء عقارية بارزة على الاستثمار العقاري بالمنطقة، وتتمثل أهم المشروعات السكنية بمنطقة المستثمرين في الأتي:

  • كمبوند البوسكو: يقع على محور بن زايد الجنوبي، بالقرب من الحي الرئاسي والحي الدبلوماسي.
    ضمن مشاريع شركة مصر إيطاليا العقارية والتي قدمت أيضًا كمبوند فينشي في الحي السابع.
    يشغل المشروع مساحة ضخمة على حوالي 200 فدان.
    يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية عبارة عن شقق وفلل.
    مساحة شقق كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية بداية من 126 متر2.
    سعر المتر في كمبوند البوسكو يبدأ من 13,500 جنيه مصري.
    مدة السداد بحد أقصى تصل لـ 9 سنوات.

فرصة السكن والاستثمار بكمبوند البوسكو مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • كمبوند بلو فيرت: من تطوير الشركة السعودية المصرية للتعمير، التي قدمت الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
    يقع على النهر الأخضر ومحور بن زايد الجنوبي والمحور المركزي، علاوة على ذلك يقع بالقرب من مشروع البوسكو.
    تم تشييد المشروع على مساحة 70 فدان، ويتم تطويره على 3 مراحل.
    يشتمل على مجموعة من الفلل والشقق السكنية، بمساحات تبدأ من 59 متر2.
    شقق العاصمة الإدارية كمبوند بلو فيرت، بأسعار تبدأ من 830 ألف جنيه.
    مدة السداد حتى 9 سنوات، التسليم بعام 2024.

لكافة الفرص السكنية المُتاحة في كمبوند بلو فيرت مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • كمبوند بوكا: تقوم على تطويره شركة ماستر بلدر جروب العقارية MBG.
    يقع مشروع بوكا أمام النهر الأخضر والكاتدرائية، وعلى امتداد شارع التسعين التجمع الخامس.
    مساحة المشروع بالمجمل على حوالي 41 فدان، على نسبة بناء 20%.
    يضم الكمبوند شقق ودوبلكس، مع مساحات سكنية تبدأ من 147 متر2.
    سعر متر كمبوند بوكا العاصمة الإدارية يبدأ من 12 ألف جنيه.
    فترة التقسيط والسداد حتى 7 أعوام.

لكافة الفرص السكنية المُتاحة في كمبوند بوكا مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • كمبوند سيليا: يقع أمام النهر الأخضر مباشرة، بالقرب من الحي الحكومي.
    من مشروعات شركة طلعت مصطفى جروب للتطوير العقاري.
    من أضخم كمبوندات العاصمة الإدارية على مساحة 500 فدان.
    يضم المشروع شقق وفلل وتوين هاوس وتاون هاوس.
    المساحات السكنية في كمبوند سيليا تبدأ من 77 متر2.
    سعر المتر في كمبوند سيليا العاصمة الإدارية يبدأ من 18 ألف جنيه.
    مدة السداد والأقساط تصل حتى 13 عام.

لكافة الفرص السكنية داخل مشروع سيليا السكني مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • كمبوند كابيتال واي: يقع أمام النهر الأخضر بالقرب من الطريق الدائري، وبالقرب من أرض المعارض.
    من تطوير شركة ايكويتي للتطوير والاستثمار العقاري.
    أمتد المشروع على مساحة 50 فدان، منها حوالي 20% للوحدات السكنية.
    المشروع شامل لوحدات الشقق العادية وشقق الدوبلكس.
    تبدأ المساحات السكنية من 90 متر2.
    سعر المتر في ذا كابيتال واي بداية من 14,500 جنيه مصري.
    أطول مدة سداد في كمبوند كابيتال واي حتى 7 أعوام.

احصل على الفرص المتاحة للسكن في كابيتال واي مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة للاستثمار العقاري

بعد الطرح الموجز لأرقى أحياء العاصمة للسكن والاستثمار نتناول مجموعة من أفضل أحياءها على مستوى المولات التجارية والإدارية والطبية فيما يلي:

1. منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية

أحياء العاصمة الإدارية

منطقة الداون تاون أو منطقة وسط البلد هي الأكثر احتواءًا على المولات من بين أحياء العاصمة الإدارية الأخرى، لذلك تعد بمثابة الحي السابع بالنسبة للأحياء الاستثمارية كونهما الأكثر ضمًا لمشروعات العاصمة الإدارية.

موقع الداون تاون

  • بالقرب من المرحلة الثانية من مشروع العاصمة الإدارية والحي الثامن R8 والحي السابع R7.
  • على بعد دقائق من النهر الأخضر والحي الحكومي ومحور بن زايد.
  • بمقربة من القصر الرئاسي ومطار العاصمة والدائري الاقليمي.
  • يقع الداون تاون على مقربة من حي الوزارات.

مساحة الداون تاون

  • تمتد منطقة الداون تاون على مساحة 1,364 فدان.
  • تم تقسيم المنطقة إلى العديد من الأجزاء الجغرافية ذات التخصصات المختلفة.

مميزات الداون تاون العاصمة الإدارية

  • تضم منطقة الداتا سنتر التي تعد الحاضنة لكافة المعلومات والبيانات حول سكان وموظفي العاصمة.
  • من أفضل أحياء العاصمة الإدارية جذبًا للمستثمرين سواء على المستوى الفردي أو على مستوى الشركات.
  • أفضل حي استثماري من حيث التقسيم المثالي، حيث يتم طرح كل تخصص بمنطقة مختلفة.
  • تعد المنطقة الأرخص من حيث أسعار الإداري أو التجاري أو الطبي.

عيوب الداون تاون

يضم الحي أكثر من 100 مول استثماري كميزة قوية للمنطقة، ولكن على الجهة الأخرى يعد الأمر من العيوب لبعض العملاء سواء من حيث صعوبة الاختيار أو للتنافس الشديد في المنطقة.

أفضل مولات الداون تاون العاصمة الإدارية

اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية

  • مول اي بيزنس بارك: من تطوير شركة أرقى للتطوير العقاري، وهي شركة إمارتية المنشأ.
    يقع في منطقة MU3 على القطعة 21، على المحور المركزي والميدان الرئيسي لمنطقة الداون تاون.
    يشغل مساحة ضخمة جدًا على حوالي 21 ألف متر2، ويتكون في تصميمه من 3 مباني.
    يتكون من 20 طابق علوي، ويضم محلات تجارية ونشاطات إدارية وطبية وفندقية، بمساحات من 28 متر2.
    سعر المتر في اي بيزنس بارك بداية من 50 ألف جنيه مصري.
    مدة السداد حتى 10 أعوام، والتسليم بعام 2024.

للاستطلاع حول المُتاح في مول اي بيزنس بارك مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • بيراميدز بيزنس تاور: ضمن المشروعات المملوكة لـ شركة بيراميدز للتطوير العقاري.
    يقع على القطعة MU19 على محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر، بالقرب من فندق الماسة.
    يحتل المشروع مساحة ضخمة بحوالي 22 ألف متر2، بنسبة بناء لا تتعدى 30%.
    يتكون بيراميدز بيزنس تاور من 20 طابق علوي، بارتفاع للمبنى يتخطى 100 متر.
    يشمل المشروع نشاطات إدارية وتجارية وشقق فندقية، بمساحات من 21 متر2.
    سعر المتر في مول بيراميدز بيزنس تاور بداية من 60 ألف جنيه.
    أقصى مدة للسداد تصل إلى 10 أعوام.

للاستطلاع حول المُتاح في مول بيراميدز بيزنس تاور مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • نايل بيزنس سيتي: يتم تقديمه من شركة النيل للاستثمار العقاري.
    يقع بالقطعة MU32 على النهر الأخضر مباشرة، علاوة على ذلك يقرب من السنترل بارك والحي المالي.
    يمتد المول على مساحة 32,82 متر2، ويضم 50 طابق علوي للمبنى.
    يعد من أفضل مولات العاصمة الإدارية، لاسيما لطوله الذي يصل حتى 233 متر.
    يضم المول نشاطات فندقية وتجارية وإدارية، بمساحات تبدأ من 33 متر2.
    سعر المتر في نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية، بداية من 44,500 جنيه.
    أطول مدة سداد في مول نايل بيزنس حتى 10 سنوات.

لكافة المعلومات والفرص الاستثمارية المتاحة في نايل بيزنس سيتي مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • ماسترو مول: تقوم على تطويره شركة ماورتا للاستثمار العقاري بتصميم فريد من نوعه.
    يقع في حي التنزه والتسوق على القطعة رقم 1، بمقربة من محور بن زايد الشمالي والحي الحكومي.
    يمتد مشروع ماسترو مول على مساحة 5,350 متر2، بمساحة مباني 30% من المساحة الإجمالية.
    يعد ضمن أفضل مشاريع المهندس رائف فهمي، والذي تم تصميمه على هيئة 5 طوابق.
    تم توجيه تخصص المولفي النشاط التجاري فقط، بمساحات استثمارية تبدأ من 26 متر2.
    سعر المتر في مول ماسترو العاصمة الإدارية بداية من 70 ألف جنيه.
    مدة السداد تصل حتى 10 سنوات.

احصل على فرصة الاستثمار العقاري الناجح في ماسترو مول مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • انو فيو مول: من تطوير شركة NCB للتطوير العقاري.
    يقع المول أمام شركات الأدوية، بمقربة من السنترال بارك والنهر الأخضر، فضلًا عن قربه من البرج الأيقوني.
    يشغل المشروع مساحة 3,275 متر2، ويتكون مبنى المول من 14 طابق علوي وأرضي.
    تخصص المول في النشاطات الإدارية والتجارية، حيث تبدأ المساحات بداخله من 31 متر2.
    سعر المتر في انو فيو مول العاصمة الإدارية بداية من 23 ألف جنيه.
    مدة السداد حتى 10 سنوات، بأكبر قيمة لخصم الكاش حتى 45%.

لفرصة الاستثمار العقاري في انو فيو مول مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • مول ميد تاور: من مشروعات شركة برايم للتطوير العقاري.
    يطل المول على الحديقة المركزية، على القطعة رقم MU4_41 بالقرب من محطة المونوريل ومسجد مصر.
    يأتي على مساحة 4,646 متر2، حيث يتكون مبنى المول من 12 طابق متكرر.
    يضم المول محلات تجارية ومكاتب إدارية، بمساحات تبدأ من 29 متر2.
    سعر المتر في ميد تاور مول يبدأ من 25,500 جنيه.
    مدة السداد بحد أقصى حتى 10 أعوام.

للحصول على كافة الوحدات المتاحة في ميد تاور مول مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • أكسجين ميديكال تاور: تقوم على تقديمه شركة عنوان للتطوير والاستثمار العقاري.
    يقع المول أمام شركات الأدوية والمستشفى الدولي، بالقرب من البرج الأيقوني وفندق الماسة.
    مساحة المول الإجمالية تصل إلى 2,205 متر2، مع مبنى مول يتكون من 12 طابق علوي.
    المول مخصص للنشاط الطبي بجانب بعض الوحدات التجارية، بمساحات تبدأ من 33 متر2.
    سعر المتر في أكسجين ميديكال تاور بداية من 35 ألف جنيه.
    يمكنك الحصول على وحدتك في أكسجين مول بمهلة سداد تصل إلى 9 سنوات.

للتطلع إلى فرص الاستثمار العقاري في أكسجين ميديكال تاور مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • اويا تاورز مول: يقع المول على محور بن زايد الشمالي، كأحد أقرب المولات من النهر الأخضر.
    ضمن مشاريع شركة ايدج هولدنج التي تمتلك أيضًا كمبوند اويا.
    يأتي مشروع اويا تاورز على مساحة ضخمة بحوالي 15 ألف متر2.
    يصل ارتفاع المبنى إلى حوالي 111 متر، ويتكون من 30 طابق علوي.
    يضم كافة النشاطات سواء تجاري وإداري وطبي وفندقي، بمساحات من 40 متر2.
    سعر المتر في مول اويا تاورز بداية من 30 ألف جنيه.
    مهلة السداد تصل إلى 9 أعوام.

للتطلع إلى فرص الاستثمار العقاري في اويا تاورز مول مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • بيراميدز مول: يقع في الداون تاون كأحد أفضل أحياء العاصمة الإدارية، والذي كان يُسمى بـ مول الماسة.
    يقع أمام فندق الماسة وبالقرب من النهر الأخضر، وبالقرب من مدينة المعارض.
    يعد من أضخم مولات العاصمة الإدارية، على مساحة 45 ألف متر2.
    يتكون المشروع من 3 مباني، بـ 5 طوابق علوية لكل مبنى.
    المول متخصص في الوحدات التجارية فقط، بمساحات تبدأ من 15 متر2.
    مدة السداد حتى 10 سنوات، بالتسليم خلال عام 2023.

للتطلع إلى فرص الاستثمار العقاري في بيراميدز مول العاصمة الإدارية مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

2. منطقة الأعمال المركزية CBD

أفضل منطقة استثمارية في العاصمة الإدارية

تعد منطقة الـ CBD أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة بدون منازع في مجال الاستثمار العقاري، حيث تضم منطقة تُعرف باسم منطقة الأبراج الصينية والتي تشمل أفضل أبراج العاصمة الإدارية، لاسيما مع الجودة المرتفعة والرواج الكبير الذي تتمتع به خاصة مع ضمها للبرج الأيقوني كأطول أبراج افريقيا.

موقع منطقة الأعمال المركزية

  • تقع على حدود النهر الأخضر والحي الحكومي.
  • تقع بإطلالة على عدة طرق ومحاور هامة، مثل الدائري الاقليمي والأوسطي، ومحور بن زايد الشمالي.
  • على مقربة من حي المال والاعمال، وبالقرب من منطقة الداون تاون.
  • دقائق من أرض المعارض وفندق الماسة ومطار العاصمة الدولي.

مساحة منطقة CBD

  • تأتي المنطقة على مساحة 195 فدان.
  • أي بحوالي 1,71 مليون متر2.

مميزات منطقة الـ CBD

  • تعد أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، سواء من حيث العائد الاستثمار أو جودة المشاريع.
  • تضم المنطقة البرج الأيقوني والذي يعد من المعالم التي تصنع دعاية مجانية للمنطقة.
  • كافة الأعمال التطويرية تم الانتهاء منها بنسبة كبيرة، كأول منطقة تعلن عن مشروعاتها بعد تطويرها.
  • تتمتع بموقع جغرافي حيوي بإطلالة على الحي الثاني والثالث.

عيوب منطقة الأعمال المركزية

  • تقدم مشروعاتها بأبعد موعد للتسليم.
  • تعد المنطقة الأغلى من حيث سعر المتر المرتفع، ولكن يقدم المطور العقاري قيمة عقارية كبيرة مقابل هذا السعر.

أفضل مولات منطقة الأعمال المركزية

ايست تاور مول

  • انفينيتي تاور: من شركة انفينيتي تاورز للتنمية والاستثمار العقاري.
    يطل المشروع على محور بن زايد، وبالقرب من القصر الرئاسي والبرج الأيقوني.
    يأتي المشروع على مساحة إجمالية 52 ألف متر2.
    يتكون المشروع من حوالي 31 طابق علوي، بارتفاع يصل إلى 200 متر.
    مشروع انيفينيتي شامل للمحلات التجارية والمكاتب الإدارية.
    تبدأ مساحة وحدات المشروع من 195 متر2.
    سعر المتر في انفينيتي تاور العاصمة الإدارية بداية من 43,500 جنيه.
    مدة السداد حتى 8 سنوات، ويتم التسليم بعام 2024.

فرصتك سانحة للاستثمار العقاري في انفينيتي تاور، للمزيد من التفاصيل مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • ايست تاور مول: من مشروعات شركة يو سي العقارية، التي قامت على تقديم كمبوند سولي ريزيدنس.
    يقع بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني وعلى النهر الاخضر، بالقرب من محور بن زايد الشمالي.
    تشغل مساحة أرض المول حوالي 12 ألف متر2، ويتكون المبنى من 40 دور علوي.
    يشمل للوحدات التجارية والإدارية والفندقية، بمساحات استثمارية وسكنية بداية من 40 متر2.
    سعر المتر في ايست تاور بداية من 40 ألف جنيه مصري.
    مهلة الأقساط والسداد تصل حتى 7 أعوام.

فرصتك للاستثمار العقاري داخل ايست تاور، للمزيد من التفاصيل مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • كوان تاور: من تطوير شركة كونتكت للتطوير العقاري، التي قامت أيضًا على تقديم ميركوري مول.
    يقع كوان تاور على 3 نواصي أمام الأبراج الصينية، وبالقرب من البرج الأيقوني ومحطة المونوريل.
    المشروع بالكامل على مساحة 10,000 متر2، أي ما يعادل 2,5 فدان.
    المبنى عبارة عن 25 طابق علوي، ويضم كافة الانشطة الاستثمارية.
    مساحة وحدات كوان تاور العاصمة الإدارية بداية من 25 متر2.
    سعر المتر في العاصمة الإدارية كوان تاور، بداية من 37 ألف جنيه.
    أطول مدة للدفع والسداد تصل إلى 10 سنوات.

احصل على فرص الاستثمار في كوان تاور، ولمزيد من المعلومات مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • تاج تاور: ضمن الأعمال التطويرية التي تقدمها شركة تاج مصر للاستثمار العقاري.
    يقع على القطعة رقم MU7-CN14، بالقرب من محور بن زايد والبرج الايقوني بالقرب من 31 نورث تاور.
    مساحة تاج تاور على حوالي 12,500 متر2، بـ 30% كنسبة للمباني والوحدات.
    يتكون المول من 47 طابق علوي، يضم من خلالها أنشطة تجارية وإدارية.
    مساحة الوحدات بداية من 30 متر2.
    سعر المتر في تاج تاور بداية من 35 ألف جنيه.
    مدة السداد حتى 10 سنوات.

مكاتب ومحلات تجارية للبيع في تاج تاور، لمزيد من المعلومات مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • باجودا بيزنس تاور: من ضمن أطروحات شركة اكاديا للتطوير العقاري.
    يقع المشروع بالقطعة MU7 أمام البرج الأيقوني وبالقرب من النهر الأخضر.
    يأتي المول على مساحة 3,100 متر2، بنسبة بناء 30%.
    المول عبارة عن 13 طابق بأنشطة تجارية وإدارية.
    تبدأ المساحات الاستثمارية بداية من 25 متر2.
    سعر المتر في باجودا بيزنس تاور بداية من 32 ألف جنيه.
    أطول مدة سداد بالمنطقة حتى 13 عام.

للحصول على وحدتك في باجودا بيزنس تاور، ولمزيد من المعلومات مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • كابيتال دايموند تاور: من شركة امازون هولدنج للاستثمار العقاري.
    يقع المول على محور بن زايد الشمالي، وبالقرب من منطقة الأبراج ومحطة المونوريل.
    يأتي المشروع على مساحة 22 ألف متر2، بمساحة رقعة خضراء تصل إلى 80%.
    يتكون المبنى من 45 طابق متكرر، بتخصص في التجاري والإداري والفندقي.
    سعر المتر في كابيتال دايموند تاور بداية من 35 ألف جنيه.
    مدة السداد حتى 9 أعوام على أقصى تقدير.

للحصول على وحدتك داخل كابيتال دايموند تاور، ولمزيد من المعلومات مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

3. منطقة MU23 العاصمة الإدارية

 business hub new capital منطقة mu23 

من أهم أحياء العاصمة الإدارية على مستوى مجال الاستثمار العقاري في المولات التجارية والإدارية، لاسيما موقعها الجغرافي الحيوي الذي يحقق للمنطقة الكثافة اللازمة للاستثمار والشراء.

موقع منطقة MU23

  • تقع ما بين الحي الثاني R2والحي الثالث R3.
  • تقع على محور الأمل مباشرة، على النهر الأخضر.
  • بالقرب من منطقة الأعمال المركزية والحي الحكومي.
  • بمقربة من مدينة المعارض والمدينة الرياضية.

مساحة منطقة MU23

  • تأتي على مساحة ضخمة بحوالي 250 فدان.
  • تضم العديد من الأنشطة المزدوجة متمثلة في المولات ذات الأطروحات الاستثمارية المتنوعة.

مميزات MU23 العاصمة الإدارية

  • موقعها المميز بالقرب من النهر الأخضر.
  • أفضل أحياء العاصمة الإدارية من حيث موعد التسليم القريب، حيث تتمتع بمتوسط تسليم خلال سنة.

عيوب منطقة MU23

يحمل موعد التسليم وجهان من حيث المميزات والعيوب، فعلى الرغم من المزية التي يقدمها للعملاء في استلام الوحدة في أسرع وقت ممكن، إلا أن هذا الأمر يعد من العيوب لدى بعض العملاء لاسيما مع دفع مصاريف الصيانة في وقت متقارب مع مقدم الحجز، علاوة على ذلك سوف تصبح قيمة مقدم الحجز مرتفعة نسبيًا.

أفضل مولات MU23 العاصمة الإدارية

باريس ايست مول العاصمة الإدارية

تتمثل أهم مولات MU23 في الأتي:

  • جي 3 مول: تم تقديمه من شركة يونايتد للاستثمار العقاري.
    يقع المشروع على المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية، بالقرب من محور الأمل وطريق السويس.
    مساحة المول على حوالي 3,000 متر2، بمباني تأتي على حوالي 30%.
    يأتي المشروع على هيئة 8 طوابق علوية، بكافة الأنشطة الاستثمارية داخل المول.
    يضم المول 159 وحدة، بمساحات تبدأ من 37 متر2.
    سعر المتر في جي 3 مول بداية من 21 ألف جنيه.
    أقصى مدة سداد تصل إلى 10 سنوات.

للحصول على وحدتك داخل مول جي 3، ولمزيد من المعلومات مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • مول ريفر جرين: ضمن المشروعات الخاصة بشركة ماستر بلدر جروب MBG.
    يقع على النهر الأخضر والبرج الأيقوني، بالقرب من منطقة الأبراج الصينية.
    مساحة المباني بحوالي 30% من مساحة الأرض البالغة حوالي 3,500 متر2.
    يتكون المبنى من 8 أدوار علوية، بنشاطات تجارية وطبية.
    مساحات ريفر جرين بداية من 35 ألف جنيه.
    سعر المتر في مول ريفر جرين يبدأ من 33 ألف جنيه.
    مدة السداد حتى 7 سنوات، وموعد تسليم في عام 2023.

للحصول على وحدتك داخل مول ريفر جرين، ولمزيد من المعلومات مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • ايفوري بلازا مول: من شركة تميز للتطوير والاستثمار العقاري.
    يقع على محور الأمل أمام كمبوند المقصد، وبالقرب من مدينة المعارض والبرج الايقوني.
    المساحة الإجمالية تصل إلى 6,000 متر2، بنسبة مباني 22%.
    يضم المشروع نشاطات تجارية وطبية وإدارية، بمساحات من 26 متر2.
    سعر المتر في ايفوري بلازا مول بداية من 35 ألف جنيه.
    مدة الدفع والسداد حتى 10 أعوام.

تطلع إلى كافة الوحدات المٌتاحة في ايفوري بلازا مول، مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • باريس ايست مول: أحد أفضل مولات العاصمة الإدارية من شركة بيراميدز العقارية.
    يقع المول بالقرب من القرية الأوليمبية وبالقرب من حي المال والأعمال والمحور المركزي.
    على مساحة ضخمة جدًا تصل إلى 27 ألف متر2، ويتكون من 11 طابق علوي.
    يشمل كافة الأنشطة بمساحات تبدأ من 24 متر2.
    سعر المتر في باريس ايست مول بداية من 60 ألف جنيه.

تطلع إلى كافة الوحدات المٌتاحة في مول باريس ايست، مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

4. حي المال والأعمال

أحياء العاصمة الإدارية

يمثل الحي المالي إحدى الجواهر الاستثمارية في المنطقة وأحد أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، ويعد من أولى المناطق التي لاقت رعاية تطويرية حيث بدأ أعمال البناء والتشييد بداخله منذ عام 2017.

موقع حي المال والأعمال

  • يقع الحي المالي بين كلًا من محور بن زايد الشمالي والجنوبي.
  • يأتي على بُعد دقائق من طريق القاهرة_السويس.
  • يقع بجوار منطقة الداون تاون ومطار العاصمة الدولي.
  • يأتي على مقربة من الحي السابع R7، والحي الثامن R8.

مساحة الحي المالي العاصمة الإدارية

  • يشغل الحي المالي مساحة تصل إلى 195 فدان.
  • بلغت حجم استثمارات الحي حوالي 3 مليار دولار، وذلك من أجل أعمال التعمير والإنشاء.

مميزات حي المال والأعمال

  • تتجمع بداخله كافة الهيئات المالية والبنك المركزي وفرع وزارة المالية.
  • يتفرد بموقع حيوي ما بين أهم محورين في العاصمة الإدارية.
  • يمتاز بأسعاره المناسبة والمنافسة.

عيوب حي المال والأعمال

لم تصب الحي عيوبًا بارزة أو مشاكل استثمارية لها الشأن في تأثيرها على جودة المشروعات أو الاستثمار العقاري بها، إلا أنه مشروعاتها لا تعد الأفضل من نوعها حيث تتفوق عليها بعض المناطق الأخرى، وهي من الفروقات الطفيفة التي تمتاز بها أحياء العاصمة الإدارية.

أفضل مولات حي المال والأعمال

الكور فيردي 12

تأتي بالمنطقة العديد من المولات والمشروعات الضخمة والتي شاركت فيها شركات عقارية متنوعة، وفيما يلي نتناول أهم مولات حي المال والأعمال:

  • فايننشال هاب مول: من شركة الصفوة للتطوير العمراني، التي قدمت كابيتال هايتس 1، وكابيتال هايتس 2.
    يطل المشروع مباشرة على الحي الحكومي، ويقع بالقرب من وزارة المالية ومجلس الوزراء.
    يتكون المول من 7 طوابق علوية، ويمتد على قطعة أرض بمساحة 6,000 متر2.
    يضم المول وحدات تجارية وإدارية وصيدلية، بمساحات من 45 متر2.
    سعر المتر في فايننشال هاب مول بداية من 45 ألف جنيه مصري.
    مدة السداد تصل إلى 6 أعوام، بتسليم خلال عام 2023.

للاستثمار العقاري في مول فايينشال هاب، مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • انزيو مول: من شركة الكرمة للتطوير العقاري.
    يقع المول على القطعة CS13 بالقرب من محطة المونوريل والبنك المركزي المصري.
    تمت إقامة المشروع على مساحة ضخمة بحوالي 10,400 متر2، بمساحة مباني 4,900 متر2.
    يتكون المول من 7 طوابق، ويحتوي كل طابق على 26 وحدة.
    يحتوي على الأنشطة الطبية والإدارية والتجارية، بمساحات من 34 متر2.
    سعر المتر في انيزيو مول بداية من 34,500 جنيه مصري.
    مهلة السداد والتقسيط بحد أقصى حتى 9 سنوات.

للاستثمار وحجز وحدة داخل انيزيو مول، مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • اوداز مول: تقدمه شركة جيتس للتطوير العقاري، التي طورت كمبوند كتالان وكمبوند فينيا.
    يقع أمام الحي الحكومي ومنطقة الداتا سنتر، بالإضافة إلى ذلك يقرب من ساحة الشعب ومحطة المونوريل.
    يأتي على مساحة ضخمة بحوالي 16,800 متر2، ويتكون المبنى من 7 أدوار علوية.
    يضم المشروع كافة النشاطات الاستثمارية، مع مساحات تبدأ من 16 متر2.
    سعر المتر في اوداز مول العاصمة الإدارية يبدأ من 37 ألف جنيه.
    تصل مدة الأقساط حتى 10 سنوات، وموعد تسليم مع نهاية عام 2022.

للاستثمار والحصول الوحدات المتاحة في اوداز مول، مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

  • مشروع الكور فيردي: يعد أهم مشروعات شركة Archplan consultancy.
    يقع المشروع بجوار البنك المركزي والبنك الأهلي، على بعد دقيقة واحدة من القصر الرئاسي.
    المبنى عبارة عن 7 طوابق علوية، على مساحة اجمالية بحوالي 3,030 متر2.
    المول مقتصر على المكاتب الإدارية فقط، بمساحات تبدأ من 50 متر مربع.
    سعر المتر في مول الكور فيردي بداية من 40 ألف جنيه.
    مدة السداد حتى 8 سنوات كأقصى حد.

للاستثمار العقاري في مشروع الكور فيردي، مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

أبرز الأسئلة حول أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

ما هي أرقى أحياء العاصمة؟

تتمثل الأحياء الأرقى والأفضل داخل العاصمة الإدارية في الأتي:
1. الحي السابع R7 (سكني).
2. الحي الثامن R8 (سكني).
3. منطقة المستثمرين (سكني).
4. الداون تاون (استثماري).
5. منطقة الأعمال المركزية (استثماري).
6. منطقة MU23 (استثماري).

ما هو رقم التواصل للاستثمار في العاصمة الإدارية؟

00201104894802

ما الفرق بين R7 وR8؟

هما الحي السكني السابع والثامن، حيث تقوم الشركات العقارية في العاصمة الإدارية على تطوير كلًا منهما، بينما يتمثل جوهر الاختلاف فيما بينهم بالأتي:
1. الحي السابع R7: يتم تسليم مشروعاته بمتوسط سنتين تقريبًا، مع متوسط لسعر المتر يصل حتى 11 ألف جنيه.
2. الحي الثامن R8: هو أقصى موعد للتسليم من بين الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية، حيث يصل متوسط موعد تسليم مشروعاته إلى حوالي 4 سنوات، ومن ناحية أخرى يعد الحي الأرخض بمتوسط سعر متر 10,500 جنيه.

زر الذهاب إلى الأعلى