وحدتك في أبراج ماسبيرو الجديدة بمقدم من 5%

أسعار تبدأ من

EGP 35,000 للمتر

الموقع

وسط البلد

مقدم الحجز

يبدأ من 5%

مدة السداد

حتى 7 سنوات

موعد التسليم

2022

الشركة المالكة

شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري

شركة التشغيل

غير متوافر

سكنياداري و تجاريشركة سيتي إيدج للتطوير العقاريهيئة المجتمعات العمرانية

وحدتك في أبراج ماسبيرو الجديدة بمقدم من 5%

ماسبيرو بيزنس تاور

أبراج ماسبيرو الجديدة Maspero Business Tower هي الخطوة الجديدة التي تسعى من خلالها الدولة نحو التغيير من النمط المعيشي المألوف في القاهرة الكبرى، حيث تقوم شركة سيتي ايدج بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية بتطوير مشروع إسكان ماسبيرو بخدمات متكاملة سواء للسكن أو الاستثمار.

منطقة مثلث ماسبيرو

أبراج ماسبيرو الجديدة

تتم في الوقت الحالي إعادة هيكلة لمنطقة ماسبيرو وذلك على 3 مراحل، بحيث تشهد كل مرحلة الأتي:

المرحلة الأولى

  • تم الانتهاء من المرحلة الأولى والتي تٌسمي بـ الإسكان البديل.
  • تم تشييد 4 أبراج في المرحلة الأولى من المشروع.
  • 2 برج سكني بسعة 936 وحدة سكنية تقريبًا.
  • يتم تخصيص المرحلة الأولى للسكان العائدين إلى المنطقة من جديد.
  • برج من 15 طابق يتكون من (بدروم+دور أرضي تجاري+15 طابق علوي إداري).
  • برج أخر من 23 طابق علوي ويتكون من (بدروم+طابق أرضي تجاري+23 دور متكرر للاستثمار).

ما هو موعد الانتهاء من مثلث ماسبيرو؟

من المقرر تسليم أبراج ماسبيرو الجديدة مع نهاية عام 2022، حيث ما زال العمل قائمًا في مرحلة التشطيبات الداخلية والخارجية للأبراج السكنية والاستثمارية.

المرحلة الثانية

  • تشمل المرحلة الثانية إقامة برجين على شارع الجلاء.
  • تأتي الأبراج على مسطح أرض يبلغ حوالي 8,400 متر.
  • برج مخصص للنشاط الإداري مع احتوائه على وحدات سكنية ويتكون من 16 طابق متكرر.
  • البرج الأخر فندقي يتكون من (بوديوم 5 أدوار+16 طابق علوي).

تٌقدر النسبة الإنشائية في المرحلة الثانية بحوالي 15%، ومن المٌتوقع أن يتم الانتهاء منها خلال عام 2024.

المرحلة الثالثة

  • يتم تسميتها بـ أبراج ماسبيرو الجديدة، أو أبراج النيل ماسبيرو لإطلالتها على النيل.
  • تتكون المرحلة الثالثة من 3 أبراج للأغراض السكنية والاستثمارية.
  • يتم تشييد الـ 3 أبراج على بوديوم مشترك مع ضم كل برج لـ 30 طابق علوي، مع وجود 3 طوابق للجراج تحت الأرض.
  • تضم أبراج ماسبيرو الجديدة في المرحلة الثالثة حوالي 537 وحدة سكنية.

من المقرر الانتهاء من المرحلة الثالثة في عام 2025، مع نسبة إنشائية تصل حتى 20%.

معلومات عن أبراج ماسبيرو الجديدة Maspero Business Tower

أبراج ماسبيرو الجديدة

يبدي المطور الحرص على محاكاة أبراج النيل ماسبيرو للمعايير الدولية في البناء مع اقتباس النمط العام لـ أبراج العاصمة الإدارية الجديدة في أسلوب العمل ونوعية الخدمات والإمكانيات المٌقدمة داخل الأبراج.

تٌقام الأبراج على مساحة قدرها 19,244 متر2، وتضم بوجه عام الأنشطة التالية:

  • وحدات سكنية.
  • أنشطة تجارية.
  • وحدات إدارية.
  • مناطق ترفيهية للصغار.
  • نادي صحي.
  • مسطحات خضراء.
  • أماكن ترفيهية.
  • أماكن لانتظار السيارات.

توجد محطة كهرباء لخدمة المنطقة بالكامل.

أسئلة عامة عن أبراج النيل ماسبيرو

أبراج ماسبيرو الجديدة

01104894802 1

كم تكلفة مشروع مثلث ماسبيرو؟

بلغت عملية التطوير تكلفة إجمالية حوالي 1,8 مليار جنيه مصري.

ما هي النسبة الإنشائية لمشروع مثلث ماسبيرو؟

وصلت النسبة الإنشائية في المشروع إلى حوالي 80%.

ما هو موعد الانتهاء من مثلث ماسبيرو؟

تم الإعلان عن تسليم المرحلة الأولى خلال نهاية عام 2022 الجاري، مع تسليم بقية المراحل في 2024 و2025.

أين تقع أبراج النيل ماسبيرو؟

  • تقع الأبراج في قلب القاهرة الكبرى.
  • تطل على محور 26 يوليو من جهة الشمال.
  • يأتي من جنوبها ميدان عبد المنعم رياض.
  • يحيط بها شارع الجلاء من جهة الشرق.
  • يأتي كورنيش النيل من جهة الغرب.

كم يبلغ ارتفاع أبراج ماسبيرو الجديدة؟

  • يضم البرج 30 طابق علوي بحد أقصى.
  • أي قد يصل طول البرج حتى 130 متر تقريبًا.

كم تبلغ مساحة الوحدات الاستثمارية في أبراج ماسبيرو الجديدة؟

  • تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 70 متر2.
  • تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 100 متر2.

كم يبلغ سعر المتر في أبراج ماسبيرو Maspero Business Tower؟

  • سعر المتر الإداري بداية من 30 ألف جنيه.
  • سعر المتر التجاري بداية من 110 ألف جنيه.

ما هي أنظمة السداد في وحدات أبراج ماسبيرو الجديدة؟

يمكنك حجز وحدتك في أبراج النيل ماسبيرو بمقدم رمزي يبدأ من 5%، ومهلة للسداد حتى 7 سنوات.

ما هي مواصفات الشقق في مثلث ماسبيرو؟

  • توجد شقق تتكون من 2 غرفة وصالة.
  • شقق أخرى تتكون من 3 غرف وصالة.

كم تبلغ أسعار الشقق في مثلث ماسبيرو؟

تختلف الأسعار وفقًا لرغبة القاطن في طريقة التمليك، والتي نستعرضها فيما يلي:

  • تبدأ أسعار الشقق من 360 ألف للعميل الراغب في العودة للسكن بالمنطقة بتمليك طويل الأمد، حيث يعد المبلغ بمثابة تعويض ومقدم للشقة الجديدة والتي يتم سداد بقية سعرها على 20 سنة.
  • تبدأ أسعار الشقق من 600 ألف جنيه في حالة التمليك قصير الأمد، والسداد على المدة القصيرة حتى 7 سنوات.

يمكن للعميل التصرف في الشقة ذات التمليك قصير الأمد بعد سداد ثمنها مباشرة، بينما لا يحق للعميل صاحب الشقة ذات التمليك طويل الأمد التصرف فيها إلا بعد مرور 20 عام.
ما هو رقم التواصل للحجز في أبراج ماسبيرو الجديدة؟

00201104894802.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

سجل بياناتك و سيتم عرض ملف المشروع كامل



    اترك تعليقاً

    لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

    زر الذهاب إلى الأعلى
    WordPress Video Lightbox Plugin
    كتالوج المشروع