مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة

مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة، تمثل العاصمة الجديدة فرصة استثمارية كبيرة لجميع الأطياف من راغبي الاستثمار في مشاريع سكنية وخدمية بأعلى عائد وفي وقت قياسي، ويعد مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة واحد من أهم المشاريع الاستثمارية في أفضل بقاع الحي المالي وذلك وسط منطقة حيوية مليئة بالخدمات ومفعمة بالحركة والنشاط.

يتميز مول اوداز بالتصميم الرائع والفريد الذي يجمع بين الأناقة والفخامة، ويتمتع بالتجهيزات الحديثة والتقنيات المتطورة التي توفر للزوار تجربة تسوق ممتعة ومريحة. كما يوفر المول خدمات متنوعة للزوار، مثل خدمات التوصيل والترفيه والتسوق الإلكتروني، بالإضافة إلى الحماية والأمن العاليين.

بشكل عام، يعد مول اوداز وجهة تسوق رئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بموقعه المركزي والمتميز وبتصميمه الرائع والفاخر وبالخدمات المتكاملة التي يوفرها للزوار.

موقع مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة

يتفرد مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة بموقع جغرافي رائع، حيث يعد المبني التجاري الوحيد في الحي المالي الذي يطل على واجهة أمامية بطول 140 متر2، وذلك على شارع رئيسي بعرض 94 متر2 أمام منطقة الداون تاون.

يقع مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة من جهة اليمين ما بين قطعتين أرض مخصصة لإقامة فنادق عالمية عليها، ويأتي حي الوزارات من جهة اليسار للمول، كما يتمتع بفيو مفتوح من الخلف حيث توجد مسطحات خضراء شاسعة تمتد على مساحة 4 فدان.

حرصت الشركة المالكة على اختيار موقع مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة ليكون في محوري يتوسط جميع المناطق الحيوية والمعالم الشهيرة، وذلك لتحقيق العائد الاستثماري اللازم من خلال جذب أكبر عدد من العملاء، لاسيما لقرب المشروع من الأتي:

• يقع أمام الحي الحكومي والداتا سنتر وشركات الأدوية والبترول.
• كما يأتي موقعه أمام داون تاون الأبراج السكنية وبرج zodiac كواحد من أطول أبراج افريقيا.
• يبعد حوالي 500 مترًا فقط من المسرح المكشوف وساحة الشعب.
• كما يبعد 500 مترًا من محطة القطار الكهربائي، وهي ميزة جغرافية مثالية.
• يقع على مقربة من برج البورصة وفرع البنك المركزي وأبراج البنوك.
• يبعد حوالي 5 دقائق من مطار العاصمة الإدارية.
• يجاور النهر الأخضر ودار الأوبرا وأرض المعارض والمنطقة التجارية.
• يقرب من الحي الرئاسي والجامعة البريطانية وعدة مشاريع خدمية هامة.
• كما يقرب أيضًا من مبني الرقابة الإدارية ومجلس الوزراء ومبني البرلمان.
• يأتي موقعه بالقرب من طريق السويس ومحور بن زايد وشارع مجلس الوزراء.

من الجدير بالذكر أن حي المال هو أول منطقة سوف يتم تشغيلها في العاصمة الإدارية، مما يعني أن مول اوداز يمثل استثمار قريب الأمد بالمقارنة مع المشاريع الخدمية في المناطق الأخرى.

تصميم اوداز مول العاصمة الإدارية

منذ لحظة البداية، أولت الشركة المسؤولة عن مول أوداز اهتمامًا فائقًا لوجودها في الحي المالي، حيث استلزمت هذه البيئة الاستثمار في تصميمات عالمية فريدة من نوعها. تسعى الشركة جاهدة لتحقيق مكانة ريادية بين مولات العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك من خلال توظيف تصميماتها المستوحاة من جمال الطبيعة التي تنقل إلى زوار المول شعورًا بالراحة والهدوء.

تتسم مساحة مول أوداز العاصمة، التي تمتد على مساحة 16,800 متر مربع، بتوجيه اهتمام خاص إلى التفاصيل المعمارية والتصاميم المبتكرة. يتألف المول من مبنيين، A وB، حيث يضم كل منهما دور أرضي و7 أدوار متكررة.

الدور الأرضي والأول في الاثنين مخصص للوحدات التجارية والمحلات، ويشكلان الواجهة التجارية للمول. أما الدور الثاني حتى السابع في المبنى الأول، فهو مخصص للوحدات التجارية والمكاتب الإدارية، مما يسهم في إيجاد بيئة عمل فعالة ومرنة. وفي المبنى الثاني، يتم استثمار الطوابق من الثاني إلى السابع لإيواء الوحدات التجارية والعيادات الطبية، ما يعكس التفرد في توفير خدمات متعددة.

باختصار، يجمع مول أوداز بين التصميم العالمي والرفاهية، مما يجعله وجهة مميزة تتفوق على المستوى المحلي في مجال التسوق وتقديم الخدمات.

مساحة مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة

تتمتع مساحة مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة بأهمية كبيرة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث إنها تلبي حاجة متزايدة لمراكز التسوق المتكاملة والفاخرة في المدينة، وتعتبر وجهة تسوق مرموقة ومرغوبة للزوار والمستثمرين على حد سواء.

يمتد مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة كبيرة تٌقدر بحوالي 16,800 متر2 أي ما يعادل 5 فدان تقريبًا، ويتكون مبني المول من طابق أرضي و7 أدوار علوية فضلًا عن كونه عبارة عن برجين (برج A وبرج B)، ويتم تقسيمهم كما يلي:

• الطابق الأرضي والأول للوحدات التجارية، وذلك في البرجين A وB.
• من الطابق الثاني وحتي الطابق السابع للوحدات الطبية، في البرج A.
• من الطابق الثاني وحتى الطابق السابع للوحدات الإدارية، في البرج B.

كما يشهد مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة تنوع في المساحات حتي تناسب جميع الاحتياجات، والتي تأتي كما يلي:

• تتراوح مساحة الوحدات التجارية ما بين 16 و87 متر2.
• تتراوح مساحة الوحدات الإدارية والطبية بين 41 و87 متر2.

خدمات مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة

• بوابات إلكترونية وخدمات حراسة ونظام أمني متكامل.
• تنتشر كاميرات المراقبة من نوع CCTV في جميع أرجاء المول.
• كل برج يحتوي على 5 مصاعد كهربائية و4 سلالم متحركة.
• شبكات إنترنت مجانية فائقة السرعة تغطي المساحة بأكملها.
• مناطق مخصصة تضم كافيهات ومطاعم راقية على أعلى مستوي.
• أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق، وخدمات صيانة بشكل دوري.
• سلالم وأبواب مخصصة لهروب الأفراد لأي ظروف طارئة.
• جراج شاسع المساحة يسع أكثر من 400 سيارة.
• شركة إدارة وتشغيل تمتلك خبرات واسعة.
• منطقة ترفيهية للأطفال أمنة تمامًا عليهم.
• خدمات استقبال على مدار اليوم وخدمة عملاء.
• سبا متكامل وصالة ألعاب رياضية عالمية.
• قاعات وغرف مخصصة للمؤتمرات والاجتماعات.
• تكييف مركزي يخدم جميع وحدات المول.
• لاند سكيب ومناطق خضراء مفتوحة.

كما يتمتع مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة بجميع التشطيبات الداخلية والخارجية الراقية التي تُظهر جودة عالية في الإنشاء والتطوير.

أسعار و انظمة سداد مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة

أسعار التجاري

• 57 وحدة تجارية متاحة للبيع بالوقت الحالي.
• محل تجاري بالدور الأرضي مساحة 16 متر، بسعر متر 115,000 جنيه وإجمالي سعر الوحدة 1,840,000 جنيه مصري.
• نسبة الاستلام 30%، ويوجد خصم بقمية 20% من معرض سيتي سكيب خلال شهر سبتمبر.

يتم سداد وحدات التجاري بدفع مقدم 15%، والتقسيط حتى 7 سنوات (أقساط ربع سنوية بقيمة 5%)، على أن يكون الاستلام خلال شهر أكتوبر 2022.

أسعار الإداري

• مكتب مساحة 80 متر بإطلالة على حديقة، بسعر متر 45,000 جنيه وإجمالي سعر الوحدة 3,600,000 جنيه.
• مكتب مساحة 56 متر بإطلالة على البلازا، بسعر متر 45,000 جنيه وإجمالي السعر 2,520,000 جنيه.

يتم دفع 10% مقدم حجز ثم 10% عند الاستلام، والتقسيط حتى 8 سنوات.

أسعار الطبي

تشهد الوحدات الطبية تناسب في الأسعار بحيث تكون في متناول الجميع وخاصة مع تنوع المساحات حيث تبدا اسعار الوحدات الطبيه من 33,000 جنيهًا إلى 41,000 جنيهًا، كما وفرت لها الشركة المالكة باقتين سداد للتسهيل على العملاء، وهما كالأتي:

• 10% مقدم ثم 10% عند الاستلام، والتقسيط حتى 8 سنوات، مع خصم بقيمة 5%.
• 20% مقدم ثم 10% عند الاستلام، والتقسيط حتى 10 سنوات، مع خصم بقيمة 5%.

كما توفر شركة جيتس تسهيلات لجميع الوحدات في حالة الدفع الفوري أو التقسيط على سنة واحدة حيث:

• الحصول على خصم بقيمة 45% في حالة الدفع الفوري.
• الحصول على خصم بقيمة 40% في نظام البيع على سنة واحدة، وذلك بدفع مقدم 50% والـ 50% الأخرى يتم دفعها على 4 أقساط.

مميزات الاستثمار فى مول اودازالعاصمة الادارية الجديدة

تتميز الاستثمارات في مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة بعدة مميزات، ومن أهمها:

• يتمتع مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة بموقع مركزي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله قريبًا من المناطق الحيوية والمرافق الحيوية مثل المكاتب والمقرات الحكومية والمدارس والجامعات والمستشفيات والفنادق والمنتجعات السياحية.
• يتميز مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمه المعماري الحديث والفاخر الذي يجمع بين الأناقة والفخامة، ويتميز التصميم الداخلي للمحلات التجارية بالرقي والأناقة.
• يضم المول محلات تجارية متنوعه للملابس والأحذية والإكسسوارات والمستحضرات التجميلية والإلكترونيات والأدوات المنزلية والمطاعم والمقاهي والسينما والألعاب الترفيهية، مما يجعله وجهة تسوق متكاملة للزائرين والمستثمرين.
• يوفر مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة العديد من الخدمات المتنوعة للزوار والمستثمرين، مثل خدمات التوصيل والترفيه والتسوق الإلكتروني، بالإضافة إلى الحماية والأمن العاليين.
• يتوفر في المول مواقف للسيارات تستوعب عدد كبير من السيارات، مما يجعله مريحًا ومناسبًا للزوار الذين يفضلون الوصول بالسيارة.
• يعتبر استثمار في مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية جيدة، حيث يتمتع المول بموقع مميز وتصميم فاخر وتشكيلة متنوعة من المحلات التجارية، مما يزيد من فرص العائد المالي والاستثمار الناجح.

بشكل عام، يعد الاستثمار في مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة استثمارًا جيدًا ومواتٍ للنجاح، ويتمتع بعدة مميزات تجعله مرغوبًا للزوار والمستثمرين على حد سواء.

الشركة المطورة لمشروع اوداز مول العاصمة الإدارية

تعد شركة جيتس للتطوير العقاري من المؤسسات العقارية حديثة الإنشاء، حيث يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 2018 ولكنها فرع من الشركة الأم وهي شركة Gates Holding ذات الخبرات الطويلة والتي تأسست عام 1995.

لذا نشهد فلسفة استثمارية فريدة ونهج إداري ومعماري احترافي وذلك للكفاءة العالية التي تتميز بها شركة جيتس العقارية، وهذا ما كان جليًا من خلال مشاريعها السابقة والتي تتمثل أهمها في كمبوند كتالان العاصمة الإدارية.

حرصت الشركة المطورة على تحقيق تعاون مشترك مع أكبر المؤسسات والشركات الهندسية والاستشارية، كما أستعانت بشركة TMH الرائدة في مجال الإدارة والتشغيل، والتي تمتلك أكثر من 15 سنة خبرة في مشاريع الحكير بقيادة زياد مغربية المدير العام لمول العرب في مدينة 6 أكتوبر.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

المطور العقاري

شركة جيتس للتطوير العقاري

موقع المشروع

في الحي المالي أمام الحي الحكومي

مساحة المشروع

يمتد على مساحة 16,800 متر2

رقم المبيعات

00201104894802