يمثل مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة الإنطلاقة الجديدة لشركة دولمن للتطوير العقاري، حيث تسعى أن تقدم فرصة استثمارية عظيمة بأسعار خارج نطاق المنافسة، لاسيما كونه أول مشروع تجاري يٌقام في المنطقة لخدمة فيلات المقصد، وذلك في الحي السكني الثالث R3.
موقع مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
يقع مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة بالتحديد على الميدان الرئيسي لفلل المقصد وذلك في الحي الثالث R3، حيث من المقرر أن يخدم المول جميع وحدات كمبوند المقصد والذي سيتم تسليمه قريبًا.
أهم المعالم والمناطق المجاورة للمول
- يقع افينيو مول أمام المدينة الرياضية ومستشفى د مجدي يعقوب.
- يقرب افينيو مول من الحي الرئاسي والحي الحكومي.
- يقرب افينيو مول أيضًا من البرج الأيقوني وحي المال والأعمال.
- يجاور أهم الجامعات، مثل الجامعة الكندية والبريطانية.
- يقع مول افينيو المقصد بالقرب من منطقة الداون تاون.
- تفصله دقائق من النهر الأخضر وحي السفارات وحي الوزارات.
- افينيو مول يقع على مقربة من محور الأمل ومطار العاصمة الإدارية.
- تحيط به عدة طرق مثل الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس.
تصميم ومساحة مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
المساحة
تبلغ إجمالي مساحة مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة 2,300 متر2 وذلك من المساحة الكلية لكمبوند المقصد التي تٌقدر بـ 214 فدان، وقد حرصت الشركة المالكة على الاستفادة من مساحة مشروعها قدر الإمكان، لذلك عملت على توزيعها كالأتي:
- خصصت 920 متر2 لمبني المول، أي حوالي 40% من إجمالي المساحة.
- 1,380 متر2 للاند سكيب والمناظر الطبيعية، بنسبة 60% من مساحة المشروع.
- مساحة الوحدات التجاريه تبدا من 30 متر
أسلوب التصميم
كما أعتدنا سابقًا من مشاريع شركة دولمن المتميزة، فقد جاء مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة بتصميم متفرد لا تكاد ترى مثيلًا له في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث نلاحظ تموج مبهر في المبني خاصة مع قلة عدد الأدوار مما جعل من عملية الإبداع في التصميم أمرًا في غاية السهولة بالنسبة للمطور وخبيري الاستشارات الهندسية.
كما جاء التصميم العام للمول كما يلي:
- يتكون مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة من طابق أرضي و2 أدوار متكررة.
- الطابق الأرضي يضم وحدات تجارية متنوعة.
- الطابق الأول يضم food court وRetail.
- الطابق الثاني يضم وحدات Retail فقط.
خدمات مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
- جــــراج أسفل الأرض للسيارات مع وجود مواقف عامة.
- بوابات إلكترونية كجزء من النظام الأمني بالمول.
- طاقم حراسة على أعلى مستوى من التدريب.
- كاميرات مراقبة لتأمين المول من الداخل والخارج.
- مطاعم ومقاهي تقدم خدمات 5 نجوم لزوار المكان.
- هايبر ماركت ضخم يضم جميع السلع واللوازم الأساسية.
- منطقة للأطفال تقدم جميع عوامل الترفيه والتسلية للصغار.
- صيــدلــية تحتوي على كافة الأدوية والمستلزمات الطبية.
- حمــامـــات للرجال والنساء تقع في جميع طوابق المول.
- أنظمة إنذار تعمل على التنبيه عند وجود مشاكل طارئة.
- مكافحة الحرائق من خلال توفير جميع الأدوات والمعدات اللازمة.
- ماكينات صرف آلي لإنهاء كافة المعاملات المالية بكل سهولة.
- مساحات خضراء وأعمال تشجير تحيط بالمبني من جميع الجوانب.
مميزات مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
- مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة يخدم حوالي 911 فيلا تابعة لكمبوند المقصد، مما يضمن الإقبال على المول.
- أقل سعر فيلا في المقصد تٌقدر بحوالي 6,000,000، أي أن القوة الشرائية متوافرة لدى السكان.
- يحقق مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة أعلى عوائد استثمارية في المنطقة.
- تم تخصيص 2% كوديعة تسويقية لإقامة الحفلات والإعلانات التي من شأنها الدعاية للمشروع.
- تطل جميع الوحدات على واجهة رئيسية، بحيث لا يوجد أي محل على واجهة خلفية.
- تصميمات هندسية فاخرة بأسلوب متفردًا من نوعه، وباستخدام أجود خامات التشطيب.
عيوب مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
اقتصر المطور على توفير وحدات تجارية فقط، وهذا ما كان له أثرًا سلبيا على المستثمرين الراغبين في تملك وحدات إدارية أو طبية خاصة مع ضم أكثر مشاريع العاصمة الإدارية الاستثمارية لجميع الوحدات، ولكن يعد موقع حي المقصد من البقاع الحيوية التي تقرب من كافة الخدمات الأساسية، مثل قربها من مستشفى دكتور مجدي يعقوب للخدمات الطبية.
أسعار مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
- الدور الأرضي:
- سعر المتر في الوحدات التجارية يبدأ من 127,600 جنيه مصري.
- الدور الأول:
- سعر المتر في الوحدات التجارية يبدأ من 88,000 جنيه مصري.
- الدور الثاني:
- سعر المتر في الوحدات التجارية يبدأ من 66,000 جنيه مصري.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر وحدات الفود كورت في المشروع بأسعار تنافسية، حيث يبدأ سعرها من 121,000 جنيه مصري.
أما بالنسبة لأنظمة السداد في مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
- 10% مقدم والتقسيط حتى 6 سنوات، مع خصم بقيمة 5%.
- 15% مقدم والتقسيط حتى 7 سنوات، مع خصم بقيمة 7%.
- 20% مقدم والتقسيط حتى 8 سنوات، مع خصم بقيمة 10%.
- 30% مقدم والتقسيط حتى 4 سنوات، مع خصم بقيمة 20%.
- يوجد خصم بقيمة 40% على الكاش، والتقسيط حتى سنة.
الشركة المالكة لمشروع مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
تطمح شركة دولمن للتطوير العقاري إلى ترسيخ مفاهيم جديدة في المشاريع الاستثمارية بالعاصمة الإدارية، وهذا ما رأيناه مسبقًا في مشروعها مول ذا بير العاصمة الإدارية بالحي الثالث أيضًا، حيث تترك الشركة بصمتها الإيجابية في جميع المناطق والمدن التي تسعي للاستثمار العقاري بها.
عقدت عدة شراكات هامة لتعينها على المضي قدمًا وسط الكيانات العقارية العملاقة، فعملت على الاستعانة بشركة انجاز كاستشاري هندسي للمشروع، ذات سابقة الأعمال الطويلة والتي تتمثل أهمها في الأتي:
- مول ميد واي بلازا العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
المطور العقاري
شركة دولمن للتطوير العقاري
موقع المشروع
في الحي الثالث R3 بحي المقصد.
نوعية الوحدات
يضم وحدات تجارية فقط
مساحة الوحدات
تبدأ من 30 متر2
رقم المبيعات
00201104894802
