Search
Close this search box.

كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

موعد الاستلام: 2026

سعر المتر: 11806

المقدم: 10%

السعر يبدأ من: 930,000 ج.م
كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة
نظرة عامة
الشركة المالكة شركة العتال هولدنج Elattal Holding.
استشاري هندسي المهندس/ رائف فهمي
موقع المشروع يقع في الحي السكني السابع R7.
مساحة الكمبوند يمتد على مساحة 26 فدان
عرض المشروع حوالي 450 متر2
نسبة البناء 20% فقط من إجمالي المساحة
نوعية الوحدات يضم استديوهات وشقق ودوبلكس
مساحة الوحدات تبدأ المساحات من 65 متر2
نظام التشطيب يوجد وحدات نصف تشطيب وتشطيب كامل
اشتراك النادي بالمجان لكافة العملاء
اشتراك الجراج بسعر 90,000 جنيه
وديعة الصيانة 8% من إجمالي السعر
مدة السداد تصل حتى 8 سنوات
عروض الخصم يوجد خصم تتراوح قيمته بين 5% و20%.
رقم المبيعات 00201104894802
الوحدات
العاصمة الأدارية
شقه فندقيه
145 م2
3 غرفة
العاصمة الأدارية
شقه فندقيه
200 م2
4 غرفة
الوصف

يعد كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة عبارة عن محاكاة حقيقية للطراز الهولندي الكلاسيكي، حيث عملت شركة العتال هولدنج مالكة المشروع على المزج الاحترافي بين الطراز الهولندي العتيق والتصميمات المعمارية المعاصرة، ذلك فضلًا عن وقوعه في الحي السابع R7  ويأتي بأسعار مذهلة ومساحات متنوعة تناسب كافة الرغبات.

موقع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

1 5
موقع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

يقع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدةفي واحدة من أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يأتي بالحي السابع بالقطعة رقم D2، ويقع بإطلالة على المحور الرئيسي للحي السابع R7 والذي يعد ثالث أكبر محور رئيسي في العاصمة الجديدة بعرض 90 متر.

أهم المعالم والمناطق المجاور لكمبوند بارك لين

  • يقع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة بمحاذاة محور BUE.
  • يقع بإطلالة مباشرة على الطريق الدائري.
  • يقع بجوار الجامعة السويدية والحي الدبلوماسي.
  • تفصله عدة دقائق فقط من النهر الأخضر.
  • يقع بالقرب من دبي مول وكمبوند البوسكو.
  • يقرب من الحي الحكومي والقصر الرئاسي.
  • يبعد خطوات من محور بن زايد الجنوبي.
  • يجاور المدينة الطبية وفندق الماسة.
  • يقع على مقربة من أرض المعارض ودار الأوبرا.

تصميم ومساحة كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

تصميم ومساحة كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

مساحة المشروع

يمتد كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 26 فدان، مع مراعاة المقاييس المعاصرة في حياة المجمعات السكنية، والتي تستلزم تقليل نسبة المباني في مقابل توفير مساحات خضراء شاسعة، لذلك فقد جاء توزيع مساحة كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية على النحو التالي:

  • تم تخصيص 20% من إجمالي مساحة الأرض للمباني.
  • بينما خٌصصت الـ 80% المتبقية للاند سكيب والأشجار والمناظر الطبيعية.

تصميم المشروع

أعتمدت شركة العتال هولدنج على الطراز الكلاسيكي العتيق مع لمسة عصرية مميزة في تصميم كمبوند بارك لين، والذي أكتسب اسمه من أسلوب تصميمه، وقد تم تقسيم مساحة الكمبوند إلى 3 مناطق رئيسية كالأتي:

المنطقة العامة PUBLIC

تضم الوحدات التجارية التي تخدم سكان الكمبوند، وبها 4 بوابات فرعية من داخل الكمبوند، فضلًا عن بوابتين من جهة الشارع الرئيسي.

المنطقة الخاصة PRIVATE

تضم كافة الوحدات السكنية، والخدمات الأساسية التي تلبي رغبات العملاء.

المنطقة العامة الخاصة PUBLIC PRIVATE

هي عبارة عن منطقة مختلطة تضم الخدمات الأساسية والترفيهية، وتوجد بها مول بافيليون التابع لكمبوند بارك لين.

مساحة الوحدات في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

image 2023 05 13T153106.402

يعد كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة من أفضل المجمعات السكنية التي تقدم مساحات متفاوتة تناسب أكبر فئة من العملاء، وذلك مع وحدات سكنية متنوعة تتمثل في استديوهات وشقق ووحدات دوبلكس، والتي نستعرضها بشئ من التفصيل فيما يلي:

  • تبدأ مساحة الاستديوهات من 65 متر2.
  • تبدأ مساحة الشقق بغرفة نوم من 100 متر2.
  • تبدأ مساحة الشقق بغرفتين نوم من 115 متر2.
  • تبدأ مساحة الشقق بـ 3 غرف نوم من 170 متر2.
  • تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس من 255 متر2.

خدمات كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

ruVFZV9627DbSnb1
كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة
  • مسجد.
  • حمامات سباحة متنوعة.
  • مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
  • خدمات حراسة وأمن.
  • كاميرات مراقبة متطورة.
  • جراجات ومواقف عامة.
  • نادي صحي يضم سبا وجيم.
  • جسور معلقة تصل بين المباني.
  • تضم بعض العمائر غرف للقراءة ومطعم مركزي.
  • قاعة سينما.
  • ممشى وتراكات للتريض.
  • مناطق ترفيهية للأطفال.
  • صيدليات وهايبر ماركت.
  • مقاهي ومطاعم.
  • نادي ترفيهي.
  • كلوب هاوس.
  • نادي رياضي.
  • دش مركزي.
  • مركز طبي.
  • مراكز اجتماعية.
  • skyline louunge.

مميزات كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

  • تصميمات معمارية فريدة من نوعها لأول مرة في العاصمة الإدارية.
  • يضم كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة كاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية.
  • مساحات متنوعة تناسب فئات مختلفة من العملاء.
  • يضم كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة 3 بوابات رئيسية (واحدة للتجاري و2 للمنطقة السكنية).
  • يوفر كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة الخصوصية اللازمة للسكان.

عيوب كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

قد يرى البعض أن روعة هذا المجمع السكني لن تكتمل بدون الفلل السكنية، لاسيما لراغبي الخصوصية الكاملة والمساحات الشاسعة، ولكن يستهدف الكمبوند بوجه عام فئة معينة من العملاء مع توفيره لمساحات كبيرة في وحدات الدوبلكس.

أسعار كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

قدمت شركة العتال أسعارًا تنافسية لا مثيل لها في سوق العقارات بالعاصمة الإدارية، حيث تشمل مجموعة واسعة من الوحدات السكنية. إليك تفاصيل الأسعار للوحدات المختلفة:

1. الاستديوهات بغرفة نوم:

  • تتراوح الأسعار من 930,000 إلى 1,340,000 جنيه مصري.

2. بارك لين شقة غرفتين:

  • تتراوح الأسعار من 1,337,000 إلى 1,740,000 جنيه مصري.

3. شقق ثلاث غرف:

  • تبدأ الأسعار من 1,700,000 إلى 2,800,000 جنيه مصري.

4. الشقق الدوبلكس:

  • تتراوح الأسعار من 2,980,000 إلى 4,416,000 جنيه مصري.

يرجى مراعاة أن هناك 8% من قيمة الوحدة يجب دفعها للصيانة، بالإضافة إلى 90,000 جنيه للجراج.

نظام التشطيب يتيح للمالك حرية اختيار نوع التشطيب الذي يناسبه، حيث يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، ويتراوح سعر المتر بين 10,500 و 14,000 جنيه. في حال رغبة المالك في التشطيب الكامل من قبل الشركة، يتم إضافة 2,500 جنيه على قيمة المتر.

يتوقع تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، مما يوفر فرصة للمستثمرين والمشترين للاستفادة من هذه العروض المغرية.

أنظمة سداد كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

قدمت شركة العتال مجموعة من التسهيلات الاستثنائية للمستثمرين والأفراد الراغبين في امتلاك وحدات سكنية داخل كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة. إليك تفاصيل هذه التسهيلات:

1. نظام التقسيط الأول:

  • دفع 7% من قيمة الوحدة كمقدم.
  • تقسيط الباقي على مدى 6 سنوات بأقساط متساوية.

2. نظام الحجز بمقدم 10%:

  • دفع 10% كمقدم حجز من إجمالي ثمن الوحدة.
  • تقسيط الباقي على مدى 7 سنوات بأقساط متساوية.

3. نظام الحجز بمقدم 15%:

  • دفع 15% من قيمة الوحدة كمقدم حجز.
  • تقسيط الباقي على مدى 8 سنوات بأقساط متساوية.

تأتي هذه التسهيلات لتلبي احتياجات مختلف العملاء، حيث يمكن للمستثمرين اختيار النظام الذي يتناسب مع قدرتهم المالية وتفضيلاتهم. هذا يعكس التفهم العميق من قبل شركة العتال لاحتياجات واستطلعات السوق، مما يجعل من كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مميزة وميسرة للاستثمار أو السكن في العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة لكمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

يتبع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية شركة العتال هولدنج، التي بدأت نشاطها في عام 1948 كشركة رائدة في مجال الحديد والصلب، ثم دخلت في مجال التطوير والاستثمار العقاري لتصبح واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر، بعدما تمكنت من تكوين قاعدة كبيرة من العملاء.

أهم سابقة أعمال العتال هولدنج

  • عدة أبراج في جاردن سيتي ومدينة نصر.
  • قامت بتشييد سفارة البحرين وقطر وماليزيا وغيرها.
  • عملت على تطوير عدة مشاريع في مصر الجديدة.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

الشركة المالكة

شركة العتال هولدنج.

موقع المشروع

يقع في الحي السكني السابع R7.

مساحة الكمبوند

يمتد على مساحة 26 فدان

الأسعـــار

يبدأ سعر المتر من 11,806 جنيه

رقم المبيعات

00201104894802

بيع الوحدة
شارك:
ادخل بيانات التواصل لارسال البورشور
تواصل معنا الان

مشاريع مشابهة

لا يوجد مشاريع مشابهة

Your compare list

Compare
حذف الكل
المقارنة
0

تواصل معنا