ذا ستريب مول العاصمة الإدارية The Strip Mall New Capital هو الأطروحة الاستثمارية الخامسة لشركة ايت العقارية داخل العاصمة الجديدة، كأكبر مول أفقي يقع بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية بعرض 180 متر، مع تقديمه لأعلى نسبة إيجار وأكبر عائد على المقدم، والأهم من ذلك كله ما يطرحه من تنوع في الوحدات والمساحات الاستثمارية والأسعار.
معلومات عن ذا ستريب فيلدج
- المطور العقاري: شركة Eight Developments
- استشاري المشروع: شركة Archplan.
- مصمم المشروع: شركه Archrete design studio.
- استشاري اليكتروميكانيكال: شركه EMDEG.
- موقع المشروع: داخل الداون تاون.
- مساحة المشروع: حوالي 7,199 متر2.
- تصميم المول: أرضي و12 دور علوي.
- نشاط المول: تجاري وإداري.
- مساحة الوحدات: بداية من 35 متر2.
- سعر المتر: يبدأ من 34,500 ألف جنيه.
- مقدم الإداري: بسعر 10,000 جنيه.
- مقدم التجاري: بسعر 20,000 جنيه.
- مدة السداد: حتى 15 عام.
- عروض الخصم: خصم 10% فترة اللونش.
- موعد التسليم: خلال عام 2026.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
أين يقع ذا ستريب مول العاصمة الإدارية؟
تمكنت شركة ايت العقارية من الاستحواذ على واحدة من أفضل بقاع الداون تاون لإقامة أحدث مشروعاتها الاستثمارية، حيث يأتي بإطلالة على 3 واجهات رئيسية كالأتي:
- واجهة بعرض 240 متر على الحديقة المركزية.
- واجهة بعرض 75 متر على شارع رئيسي.
- واجهة بعرض 30 متر على ممر سياحي.
أهم الأماكن المجاورة لـ The Strip Mall
- يقع ذا ستريب مول العاصمة الإدارية بالقرب من النهر الأخضر.
- يأتي على مقربة من حي السفارات وبالتالي يقرب من الحي الحكومي.
- يبعد مسافة محدودة من مطار العاصمة الدولي.
تصميم ومساحة The Strip Mall New Capital
كم تبلغ مساحة ذا ستريب مول؟
تم تخصيص مساحة ضخمة لمشروع شركة ايت العقارية، والتي تبلغ 7,199 متر2 مع طرح أكبر فود كورت من بين مولات العاصمة الإدارية على مساحة 4,500 متر2 بالطابقين الأول والثاني.
تبدأ مساحة وحدات المول من 35 متر2.
ما هو نمط تصميم مول ذا ستريب فيلدج؟
يتكون مبنى المول من 12 طابق متكرر بالإضافة إلى ذلك يشمل طابق أرضي و4 أدوار بيزمنت، مع توزيع الوحدات كالأتي:
- التجاري: من الطابق الأرضي للثاني.
- الإداري: ببقية طوابق المول.
خدمات ذا ستريب مول العاصمة الإدارية
- شاشه 9D screen projection .
- 5 مصاعد كهربائية.
- جسور معلقة.
- مولدات كهربائية.
- خدمات إنترنت.
- مقاهي ومطاعم.
- مواقف سيارات.
- نظام أمن وحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- بوابات ذكية.
مميزات مول ذا ستريب فيلدج
- يشمل أكبر فود كورت في العاصمة.
- توجد 4 مداخل للمول من اتجاهات مختلفة.
- توجد غرامة تأخير في التأجير لصالح العميل بقيمة القسط.
- توجد أيضًا غرامة على تأخر التسليم بقيمة القسط.
- لا توجد وحدة بالمول بواجهة خلفية.
عيوب The Strip Mall New Capital
مع هذا التقدم المذهل لشركة ايت العقارية في أسلوبها التطويري وطرحها لمشروع متكامل بحجم ذا ستريب مول، وبالتالي كان من الحري بها توفير وحدات طبية لخلق حالة من التكامل الاستثماري بالمشروع.
ما هي أسعار ذا ستريب مول العاصمة الإدارية؟
- محلات تجارية للبيع في العاصمة الإدارية بمشروع ذا ستريب مول بسعر متر يبدأ من 70 ألف جنيه.
- سعر متر المكاتب الإدارية داخل The Strip Mall يبدأ من 34,500 ألف جنيه.
- بادر بحجز وحدتك داخل ذا ستريب مول والاستفادة بـخصم اللونش بقيمة 10% من سعر الوحدة لفترة محدودة.
تنويه هام: سعر المتر في ذا ستريب مول بحالة مستمرة من التغير، لذلك يمكنك التأكد من السعر الحالي لمتر الوحدة من خلال الضغط هنا.
ما هي أنظمة سداد ذا ستريب مول؟
أنظمة سداد عادية
- 5% مقدم_أقساط على 9 سنوات.
- 10% مقدم_ أقساط حتى 11 سنة.
- 15% مقدم_ أقساط حتى 13 سنة.
- 20% مقدم_ أقساط على 15 عام.
أنظمة بعائد على المقدم
تقدم شركة ايت من خلال ذا ستريب مول العاصمة الإدارية أعلى عائد على المقدم، بطرح عدة أنظمة كالأتي:
النظام الأول
- مقدم بقيمة 5%.
- عائد سنوي بنسبة 50%.
- لمدة 4 سنوات.
النظام الثاني
- مقدم بقيمة 10%.
- عائد سنوي بقيمة 35%.
- لمدة 4 سنوات.
النظام الثالث
- مقدم بقيمة 15%.
- عائد سنوي بنسبة 30%.
- لمدة 4 سنوات.
النظام الرابع
- مقدم بقيمة 20%.
- عائد سنوي 25%.
- لمدة 4 سنوات.
كما يطرح مشروع The Strip Mall New Capital عائد على الأقساط بنسبة 10%، وعقد إيجار إلزامي بنسبة من 25% إلى 30% لمدة تتراوح بين 10 و20 سنة وفقًا لقيمة المقدم.
الشركة المطورة لمشروع ذا ستريب مول وسابقة أعمالها
شركة ايت العقارية Eight Developments هي عبارة عن شركة مساهمة مصرية تم تأسيسها بعام 2017، لتصبح خلال هذه المدة القصيرة واحدة من رواد مجال العقارات ومن أفضل شركات العقارات في مصر.
أهم سابقة أعمالها
- داون تاون مول العاصمة الإدارية.
- داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية.
- 88 هاب مول العاصمة الإدارية.
- سنترال بوينت مول العاصمة الإدارية.
- عدة مشاريع في القاهرة الجديدة ومدينة الجونة.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
