من ضمن المشروعات التي تم إنشائها في العاصمة الإدارية الجديدة، هي مدينة بدر والتي تعد واحدة من أجمل المدن التي أقامتها وزارة الإسكان المصرية، وحدائق العاصمة بدر هي امتداد للعاصمة بدر وتعتبر أحدث مدينة يتم بنائها في الوقت الحالي، وذلك بعد طلب الرئيس عبد الفتاح السيسي بالاستمرار في التوسعات السكنية بهدف سد حاجة المواطنين من الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، لتكون حدائق بدر بمثابة امتداد طبيعي لمدينة بدر.
حدائق العاصمة مدينة بدر
حدائق العاصمة بدر هي واحدة من المشروعات السكنية التي يتم تنفيذها في هذه الفترة وفق إجتهادات الدولة للبناء والتشييد، حيث أقبل الكثير من الشباب على حجز الوحدات السكنية في مدينة بدر الجديدة إلى أن نفذت كل الوحدات السكنية بها، لذلك قد صدر أمر من رئاسة الجمهورية بإنشاء مدينة سكنية تقع على إمتداد مدينة بدر الجديدة وتخصيص مساحة مناسبة من الأرض بتنفيذ المشروعات السكنية المخطط لها داخل هذه المدينة.
موقع حدائق العاصمة بدر
تقع حدائق العاصمة بدر الجديدة في موقع اكثر من رائع، حيث يعد موقعها هو أكثر ميزة تتميز بها هذه المدينة السكنية، وموقع حدائق العاصمة بدر بالتفصيل هو كونها تبعد فقط مسافة عشرة دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك على تقع حدائق العاصمة كامتداد مباشر للعاصمة بدر القديمة، أما من حيث الطرق المطلة عليها حدائق بدر فهي من المدن السكنية المطلة بشكل مباشر علي طريق القاهرة السويس، وهي كذلك تقع في:
- إتصال الطريق الدائري مباشرة مما يجعلها تتصل بالعاصمة الإدارية الجديدة من خلاله.
- حدائق العاصمة بدر من المشروعات التي لازالت تبني في الوقت الحالي وقد وضعت وزارة النقل خطة لإقامة خط مترو فيها يربطها ايضا بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- وكل ذلك جعل موقع حدائق العاصمة بدر موقع مناسب جدا للسكن والاستقرار فيه حيث انها ستكون مكان سكني متوفر به كافة المرافق والخدمات التي يحتاج إليها كل فرد.
- تقع حدائق العاصمة بدر على مساحة شاسعة للغاية حيث تم تخصيص 29 فدان لكي تقوم عليه هذه المدينة السكنية الضخمة.
مدينة بدر الجديدة
مدينة بدر الجديدة هي واحدة من أهم مدن العاصمة لجمهورية مصر العربية، حيث تقع مدينة بدر بجوار المدينة القاهره وتتصل أيضا بالعاصمة الإدارية الجديدة عن طريق القاهرة السويس الصحراوي، تضمن مدينة بدر الجديدة الكثير من الوحدات السكنية المصممة علي اعلي مستوي من البناء والتشييد، وذلك ما دعا وزارة الإسكان إلى عقد النية لبناء إمتداد لها وهو حدائق العاصمة بدر ويسكن بداخلها آلاف الأسر، ويتوفر بداخل مدينة بدر كافة المرافق الخدمية التي يحتاج إليها السكان مثل:
- المرافق الصحية من مستشفيات وعيادات.
- المرافق الإجتماعية من كافيهات ومطاعم.
- المرافق الخدمة من مولات ومحلات.
- المرافق الدينية والكنائس والمساجد.
- يتوفر بها أيضا مرافق ترفيهية واكثر من مدينة ألعاب.
- يتوفر بالمدينة خدمات امنية علي اعلي مستوي.
مدينة بدر الجديدة
قانون البناء الجديد 2020 وتفاصيل التعديلات
أول مدينة جديدة بجوار العاصمة الإدارية
أول مدينة جديدة بجوار العاصمة الإدارية هي مدينة بدر الجديدة التي تم إنشائها بعدما طلبات الإسكان على العاصمة الجديدة، وطبقا لجودة التصميم للوحدات السكنية داخل العاصمة الجديدة بدر، تم إصدار الأوامر ببناء إمتداد لهذه العاصمة وهو حدائق العاصمة بدر ليتم تنفيذ العديد من الوحدات السكنية بداخله، حيث أنه من المقرر أن يتم تنفيذ بناء المدينة الجديدة بحيث:
- من المقرر أن يتم بناء وحدات سكنية داخل المدينة الجديدة بحيث تستوعب ما يقارب من 2 مليون ونصف مليون نسمة على مختلف أنواع الوحدات السكنية المقامة بداخلها.
- يتم تنفيذ خطة إنشاء هذه المدينة على أن تشتمل على وحدات سكنية بكثافات مختلفة وكذلك أماكن خاصة للمشروعات الإستثمارية.
- من المقرر أيضا تخصيص أماكن في المدينة بناء الخدمات والمرافق العامة التي يجب أن تتوافر في اي مدينة سكنية بشكل رئيسي.
- من المقرر أن يتم تخصيص الكثير من المساحات الخضراء المناسبة للاستجمام والاسترخاء داخل المدينة لذلك سميت المدينة بحدائق العاصمة بدر.
- المساحة الكبيرة المخصصة للمدينة جعلت من السهل تنفيذ العديد من المشروعات السياحية داخلها.
حدائق العاصمة إمتداد مدينة بدر
كما ذكرنا مسبقا فإن حدائق العاصمة بدر هي امتداد لمدينة بدر من حيث موقع البناء وذلك يعد واحد من أهم مميزات حدائق العاصمة حيث أن مدينة بدر يتوفر بها كافة المرافق والمنشآت الخدمية والمشروعات الإستثمارية التي يتوفر بها فرص عمل كثيرة للغاية، ما يسهل على من ينوي الإقامة في حدائق العاصمة الاستقرار في أسرع وقت ممكن، حيث أن سكان حدائق العاصمة سوف يكونون بمثابة سكان في مدينة بدر الجديدة.
مجموعة هشام طلعت مصطفي وقعت عقد مع هيئة المجتمعات العمرانية لبيع نقدي وعيني 5 الاف فدان لاقامة مجتمع عمراني متكامل بحدائق العاصمة .
مميزات وعيوب مدينة بدر الجديدة
أي مدينة سكنية في مصر وغيرها من دول العالم يتواجد بها المميزات والعيوب، ولكن دعنا نتفق أن المدينة المناسبة للسكن هي ما نلاحظ زيادة المميزات لها عن العيوب، ومدينة بدر الجديدة هكذا بها الكثير من المميزات ولها أيضا بعض العيوب، دعنا نذكرها سويا فيما يلي:
مميزات مدينة بدر الجديدة:
- تتميز مدينة بدر بوجود الكثير من الوحدات السكنية منخفضة الأسعار.
- يتوفر بها كافة المرافق الخدمية التي يبحث عنها كل من يرغب في الإسكان.
- يتوفر بها واحدة من أفخم الجامعات الروسية.
- يتوفر بها خدمات صحية أهمها مستشفى بدر العام.
- يتوفر بمدينة بدر كافة أنواع المواصلات وتتصل القاهرة والعاصمة الإدارية.
عيوب مدينة بدر الجديدة:
- من العيوب المتواجدة في مدينة بدر، هي تواجد منطقة صناعية كبيرة بها مما يزيد من نسبة التلوث.
- من عيوب المدينة أيضا أنها تبعد بعض الشئ عن وسط القاهرة الذي تدب فيه كل أشكال الحيوية.
عيوب حدائق العاصمة
حدائق العاصمة بدر من أكثر الأماكن السكنية التي يحلم الكثير من الشباب في الحصول على منزل سكني بداخلها، ولكن ما يعيب هذه المدينة أو ما يعد العيب الوحيد بها هو أنها مازالت مشروع لم يكتمل التنفيذ لذلك عند.حجزك لإحدى الوحدات السكنية بها سوف تضطر إلى الانتظار لبعض الوقت للحصول على السكن الخاص بك.
مميزات حدائق العاصمة
تتميز حدائق العاصمة بعدد من المميزات التي تجعل العديد من الأشخاص يودون المكوث بها، وتتمثل فيما يلي:
- توافر الكثير من المرافق العامة والخاصة بها مثل.
- الملاعب والنوادى والكافيهات الخاصة بالشباب وكذلك المطاعم.
- الكيدز إيريا والتي تعد من أهم المرافق الترفيهية التي يبحث عنها السكان.
- يتوافر بها الكثير من فرص العمل تبعا للمشروعات الإستثمارية التي يتم إنشائها فيها.
- موقعها المتميز والمساحات الخضراء بها التي تريح النفس تعد أيضًا من من أهم ما يميزها.
حدائق العاصمة
حدائق العاصمة الإسكان الإجتماعي
لقد تم إنشاء حدائق العاصمة بدر أصلا لغرض الإكثار من وحدات الإسكان الإجتماعي داخل جمهورية مصر العربية بشكل عام والعاصمة الإدارية الجديدة والمناطق السكنية الجديدة أيضا بشكل خاص، حيث يتم تخصيص وحدات للسكن الإجتماعي في حدائق العاصمة بدر لما يقارب 2مليون شاب وذلك رغبة من الدولة في حل مشكلة الإسكان لدى الشباب، حيث يتم توفير وحدات الإسكان الاجتماعي للمواطنين بأسعار منخفضة للغاية.
مستقبل مدينة بدر الجديدة 2021
تحظى مدينة بدر الجديدة علي مستقبل باهر جدا كواحدة من أفضل المدن وأفخمها على مستوى الجمهورية، وخاصة بعد البدء في تنفيذ مشروع حدائق العاصمة الذي يعد واحد من أكبر المشروعات السكنية التي يتم إنشائها في مصر في الوقت الحالي، وهي سوف تكون مدينة سكنية مزودة بكافة المرافق والخدمات التي تجعلها وجهة مشرفة لجمهورية مصر العربية.
مما سبق نستنتج أن حدائق العاصمة بدر هي واحدة من أجمل المدن التي تسعى مصر في استكمال تنفيذها بعد أن تم تنفيذ أكثر من 45%منها ومن وحداتها السكنية، لذلك إذا كنت تبحث عن الرفاهية و الإسترخاء و الإستمتاع بأجمل المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، أو كنت من محبي الإطلاع على مستقبل الاستثمار العقاري في مصر 2021 والمشاركة في المشروعات كل ما عليك فعله هو التوجه حدائق العاصمة بدر.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
